1、安徽區域展示區管控分享 安徽區域工程技術部 2017年8月 安徽區域展示區取得的成績 安徽區域精裝修管控模式 3 總結與學習 第一部分 成果保障 集團助推 Control 安徽區域管控模式 過程跟進 優秀做法總結推行落地 后評估工作 成果保障:領導助推:目標任務 9393 獎獎 9292罰罰 成果保障獎勵制度 專項獎罰 1.安徽區域工程質量提升 措施(安徽字【2015】13 號) 2.區域內新建展示區過程評 分,工程質量管理得分高亍86 分,獎勵項目部1萬元;低亍83 分,處罰項目部1萬元; 展示區集團聯合驗收質量得 分高亍93分,獎勵項目部5萬 元;低亍92分處罰項目部3萬 元; 成果保障標
2、準化執行 標準化 執行 在區域領導的支持下安徽區域工在區域領導的支持下安徽區域工 程技術部制定了完善的標準化制程技術部制定了完善的標準化制 度,并度,并不斷創新嘗試,再進行復不斷創新嘗試,再進行復 制并推廣制并推廣 成果保障標準化推進 副總裁 保駕護航 成果保障圖紙會審及培訓 項目收到圖紙的三天內組織圖紙會審,提前對圖紙 問題進行梳理、優化,幵對項目進行區域標準培訓 成果保障過程跟進 微信聯動微信聯動 創建微信溝通平臺,根據不同需要邀請相應人員加入,加強與設計、子公 司、采販、成本、總分包單位的溝通,快速有效的進行信息和指令傳達 91% 92% 93% 成果保障過程跟進 區域領導區域領導巡檢巡
3、檢助助推項目更高標準更嚴要求推項目更高標準更嚴要求 區域總裁:孫繼召 區域副總裁:張和平 技術部總監:黃忠良 區域副總裁:張和平 成果保障過程跟進 丏人駐場 陸童 韓亮 童有松 孫輝 王堂成 徐健 91% 92% 93% 成果保障領導巡檢 集團領 邀請集團領導過程指導,助推項目邀請集團領導過程指導,助推項目改進不足之處改進不足之處 優秀做法總結與推行 瓷磚鋪貼排版 排版優化目的:以匠心致敬業主,以效果助力營銷 地面優化注意事頃:1、排版磚縫原則上必須對縫;2、嚴禁出現小于1/3癿小磚;3、整磚鋪貼時要求連續; 4、拼花排版預留電規柜位,避免電規柜遮蓋拼花;5、排版美觀癿同時確保損耗丌超出原設計
4、圖紙癿范圍; 6、優化排版圖紙必須報設計部和區域工程技術部裃修組審核確訃,流程:由裃修單位根據現場進行排版優化項 目部 區域設計部區域工程技術部;7、鋪貼前項目部要加強工人技術交底,鋪貼完成后經項目部和區域工程 技術部驗收合格后方可大面積施工;8、施工過程中要求排版圖上墻,且必須帶2m靠尺進行施工質量復核矯正; 優秀做法總結與推行 淋浴間踢腳線做法 淋浴間增設踢腳線,踢腳線材質同衛生間干區砂巖磚,避免底邊墻磚裁切 優秀做法總結與推行 后評估確保貨板相同 項目總、營銷總、區域營銷總、物業總、客服總、項目總、營銷總、區域營銷總、物業總、客服總、 設計總六方會簽輸出設計總六方會簽輸出口徑把控統一,確
5、保貨板結合口徑把控統一,確保貨板結合 第二部分 1.霍邱碧桂園 3.阜陽黃金時代 5.全椒春暖花開 PerformancePerformance 安徽區域優秀展示區 2.碭山碧桂園 4.六安城市之光 6.亳州南湖薈 霍邱碧桂園:93.68 碭山碧桂園:93.58 六安城市之六安城市之光:光:93.2593.25 阜陽阜陽黃金時代:黃金時代:93.5193.51 全椒全椒春暖花開:春暖花開:93.1393.13 亳州亳州南湖薈:南湖薈:93.193.1 9 3 . 2 5 9 3 . 5 1 碭山 碧桂園 4.14 9 3 . 5 8 9 2 . 3 9 2 . 4 2 截止目前完成展示區10個
6、 上半年展示區開放情況 9 3 . 1 0 9 2 . 0 1 9 2 . 2 3 阜陽 翡翠灣 4.21 廣德 碧桂園 4.26 阜陽 黃金時代 4.27 六安 中央公園 4.28 蕪湖 灣沚 5.19 亳州 南湖薈 6.21 六安 城市之光 7.15 霍邱 碧桂園 7.16 9 3 . 1 3 全椒 春暖花開 7.28 9 3 . 6 8 平均分:92.92 第三部分 1總結 Summary studySummary study 總結學習 2.學習 目標 管控 優化工藝 復制推廣 滿意度調查、標準化幵推廣 總結 籌建標桿項目,樹立品牉形象,打造企業城市名片 貫穿式管控模式,職責明細,獎罰到位 發現問題、創新方案、快速實踐、樣板引路 總結與學習 工程人:房地產開發企業品牉的締造者和守護者; 工程人:以現場為主戰場,加強總結學習,加強人才能力培養,強化執行力, 在計劃上注重有序,在協調上注重有方,在落實上注重有力,在反饋上注重有聲。 團隊建設 目標 策劃 整體進度 區域協助 總結方法 完美開放 集團助推集團助推 細部質量 感感 謝謝 您您 的的 聆聆 聽!聽! 不足不足之處,懇請指正之處,懇請指正! 碧碧桂園給桂園給您一個五星級的家您一個五星級的家!