1、Tool 創(chuàng)想派 IDEA PARK 魚骨圖創(chuàng)意工具談 PART 03. 九型人格學(xué)Enneagram 一門2000多年歷史的古老學(xué)問，按照人類習(xí)慣的思維模 式，情緒反應(yīng)和行為等性格特質(zhì)，將人性分為九種。 改革型（The Reformer）完美、有原則、秩序大使 助人型（The Helper）成就他人、博愛型、愛心大使 成就型（The Achiever）實(shí)踐型、實(shí)干型 浪漫型（The Individualist）藝術(shù)型、自我型 智慧型（The Investigator）觀察者、思考型、理智型 忠誠型（The Loyalist）尋求安全者、謹(jǐn)慎型 享樂型（The Enthusiast）創(chuàng)造可能者

2、、活躍型 領(lǐng)袖型（The Challenger）挑戰(zhàn)者、權(quán)威型、領(lǐng)袖 和平型（The Peacemaker）維持者、和諧型、平淡型 9 1 2 3 4 5 6 7 8 和平型 改革型 助人型 成就型 浪漫型智慧型 忠誠型 享樂型 領(lǐng)袖型 本能 主導(dǎo) 情感 主導(dǎo) 思考 主導(dǎo) 九型人格的代表性人物 9 1 2 3 4 5 6 7 8 和平型 改革型 助人型 成就型 浪漫型智慧型 忠誠型 享樂型 領(lǐng)袖型 本能 主導(dǎo) 情感 主導(dǎo) 思考 主導(dǎo) 嶺南盛世 璽悅/花城故事 云頂 思科智慧城 金葉子 鳳凰灣 從化1960 認(rèn)清“我”是誰？ 創(chuàng)意魚骨圖 Fishbone Diagram 創(chuàng)意轉(zhuǎn)化的管理工具 以結(jié)

3、果為導(dǎo)向 得出最佳的創(chuàng)意結(jié)論 頭腦風(fēng)暴法 HOW TO DO ? 具體如何操作 2012 2013 練習(xí)曲 轉(zhuǎn)山 摩托日記 times of your lfe kutumi 攝影作品與 表款結(jié)合 圓 柔美曲線 輕快舒緩 柔軟背包十年 尋找到的故事載體：旅行 尋找到的概念道具：攝影&照片 尋找到的精神倡導(dǎo)： 有些事現(xiàn)在不做，永遠(yuǎn)就不會(huì)做了。 有些事不做， 永遠(yuǎn)都不會(huì)做 21天心效應(yīng) 溫暖、柔和 意見領(lǐng)袖 微紀(jì)錄片 minisit 燈箱 主形象廣告、 活動(dòng)廣告 品牌如人 做人那樣塑造品牌 用獨(dú)特思想，成就獨(dú)特的你 關(guān)于一只腕表的精神哲學(xué) 飛亞達(dá)2013年度品牌提案 我是誰？ who am I？ 中

4、國首款款“永不磨損”硬質(zhì)合金腕表 中國首款陶瓷表 手動(dòng)上鏈多功能機(jī)械機(jī)芯 多功能自動(dòng)機(jī)械機(jī)芯 精琢陀飛輪機(jī)芯 太空強(qiáng)化鈦材質(zhì) 德國紅點(diǎn)獎(jiǎng) CIDF最佳材料設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 中國紅星獎(jiǎng) 舉辦手表設(shè)計(jì)大賽 參與鐘表行業(yè)國際標(biāo)準(zhǔn)的制定與修改 與中國航天、達(dá)喀爾拉力賽及中國體操隊(duì)合作 世界三大航天手表 進(jìn)取者，飛亞達(dá) 進(jìn)取，是一種群體共性。 這一共性的產(chǎn)生是基于消費(fèi)者低齡化趨勢。 同樣的進(jìn)取精神，不同的個(gè)體卻有著不同的解讀！ 一千個(gè)讀者心中就有一千個(gè)哈姆雷特. There are a thousand Hamlets in a thousand peoples eyes. 飛亞達(dá)式的進(jìn)取 FIND FIYTAE

5、R 從容 身為都市優(yōu)越族群的飛亞達(dá)們， 并未因生活的滿足，而停滯向前的步伐。 時(shí)間給予的睿智，帶走了他們的懵懂與沖動(dòng)， 在前行的道路上，整裝再出發(fā)，漸行漸從容， 他們將夢想放置心中， 因?yàn)樗麄兌茫盒挠卸噙h(yuǎn)，就能行多遠(yuǎn)！ 心理需求 創(chuàng)淀品牌內(nèi)核 絕對差異化 性格無法抄襲 指導(dǎo) 支撐 品牌 塑 造 飛亞達(dá)內(nèi)核 從容、進(jìn)取、格調(diào) 產(chǎn)品 物質(zhì)需求 表現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值 相對同質(zhì)化 產(chǎn)品可被模仿 包 裝 飛亞達(dá)主推產(chǎn)品 航天系列、攝影師系列 品牌在上，產(chǎn)品落地 航天系列 攝影師系列 品質(zhì) 品位 信任狀 時(shí)尚化 2012主推 2013主推 飛亞達(dá)產(chǎn)品定位 2013品牌策略目的：以攝影師系列為品牌承載，加速品牌價(jià)

6、值認(rèn)同！ 美譽(yù)度 認(rèn)知度 關(guān)注度 價(jià)值認(rèn)同 終極目標(biāo) 時(shí)尚化 高端化 國際化 品牌背書 我在哪里？ where am I 主力手表價(jià)位:CNY2000-CNY6000 他們就是飛亞達(dá)競爭品牌 市場競爭品牌圖示 圖表中藍(lán)色區(qū)域面積越大代表威脅性越強(qiáng) 非凡創(chuàng)意，源于傳統(tǒng) 天梭品牌形象特質(zhì) 創(chuàng)意&可靠 偉大的革新，來自于強(qiáng)大的意志力 西鐵城品牌形象特質(zhì) 智慧 科技、質(zhì)感 經(jīng)典、時(shí)尚創(chuàng)意&可靠 智慧 品牌特質(zhì)產(chǎn)品特點(diǎn) 飛亞達(dá)品牌形象特質(zhì) 創(chuàng)意&感性 通過對競品品牌特性分析以及飛亞達(dá)自我分析， 明確競品品牌特質(zhì)與飛亞達(dá)品牌特質(zhì)的差異化。 以飛亞達(dá)品牌特質(zhì)指導(dǎo)品牌發(fā)展的方向 我要去哪？ which is

7、my way 品牌 產(chǎn)品 推廣 現(xiàn)狀未來 中檔、可靠、品質(zhì)的國產(chǎn)品牌 形象 國際化 產(chǎn)品系列繁多，產(chǎn)品概念不突 出，不足支撐品牌核心價(jià)值 與消費(fèi)者互動(dòng)溝通不足，難以 建立品牌信賴 明星化 互動(dòng)化 以感性&創(chuàng)意為品牌差 異化包裝方向 以實(shí)現(xiàn)加速品牌價(jià)值 認(rèn)同為目標(biāo) 飛亞達(dá)品牌傳播策略 How can I get there 如何抵達(dá)？ 他們的另一面 慣性生活慣性工作慣性娛樂慣性遺忘慣性思考生活中產(chǎn)積極樂觀從容前行注重品質(zhì)穩(wěn)定沉著 傳播的基礎(chǔ)：人 飛亞達(dá)的目標(biāo)人群： 都市優(yōu)越族群 People Drive Us 但，這只是一面 慣性，有時(shí)蒙蔽了他們的心 讓他們漸漸淡忘了心中最初的念想 也慢慢失去了

8、為之奮斗的心境 他們?nèi)鄙俚模翘鰬T性的勇氣 是一種充滿求真欲與行動(dòng)力的精神 2013精神主張 去發(fā)現(xiàn)敢行動(dòng) 發(fā)現(xiàn)內(nèi)心最真實(shí)的呼喚，即刻啟程，做一件可以讓自己笑到80歲的事情！ 有些事，現(xiàn)在不做，就永遠(yuǎn)不會(huì)做了！ 飛亞達(dá)2013年度品牌傳播主題 什么是飛亞達(dá) 飛亞達(dá)，啟動(dòng)心效應(yīng)，見證前行之路! 邀請2名標(biāo)志性人物，作為活動(dòng)召集者，引爆活動(dòng)話題！ 2個(gè)行動(dòng)倡導(dǎo)者 選拔7位行動(dòng)實(shí)踐者，由影像記錄故事，用堅(jiān)持感動(dòng)城市！ 7位行動(dòng)實(shí)踐者 8座重點(diǎn)城池 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、武漢，8座主推城市！ 12家媒體合作 優(yōu)酷、新浪、周末畫報(bào)、風(fēng)尚等12家主流媒體，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手！ 21天真實(shí)記錄2

9、1天時(shí)間，從發(fā)現(xiàn)到行動(dòng)，用鏡頭講述都市中最堅(jiān)定的念想！ 預(yù)熱引爆高潮升華 以懸疑文藝微電影為噱 頭，吸引受眾參與 微電影故事概要 （一） 都市， 一對普通的年輕人，開始厭倦日復(fù)一日的office生活， （二） 一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，男孩發(fā)現(xiàn)一本騎行日記， 目的是自己夢寐已久的西藏， 內(nèi)心的渴望被點(diǎn)燃。 （三） 男孩希望女孩可以同行，但女孩拒絕。 于是，他決心一個(gè)人獨(dú)自前往， 做自己真正想做的事。 （四） 獨(dú)自騎車開始西藏之旅， 一路上， 發(fā)現(xiàn)從未感受過的風(fēng)土人情， 新的快樂，新的朋友，新的生活， 所有的發(fā)現(xiàn)，令他欣喜，感動(dòng)。 （五） 男孩一邊騎行，一邊將一路的見聞?dòng)涗浵聛恚?并寄給女孩。 （六） 雪

10、山腳下， 仿佛心靈得到重生， 這是心靈成長之旅，也是生活發(fā)現(xiàn)之旅， 生命就應(yīng)更灑脫，更自由。 （七） 男孩再次將自己的記錄寄給女孩， 希望女孩也可以，做自己真正想做的事。 （八） 飛亞達(dá)slogen 21天心效應(yīng) 預(yù)告片 活動(dòng)海報(bào) 登錄活動(dòng)minisite網(wǎng)站，寫下你的21天夢想計(jì)劃 無論是想抵達(dá)一個(gè)地方，尋找一份信念，還是挽回一段遺憾， 只要你的目標(biāo)足夠明確，計(jì)劃足夠周全，內(nèi)容足夠動(dòng)人， 將有可能成為“飛亞達(dá)21天心效應(yīng)”實(shí)踐者！ 尋找心聲，啟動(dòng)心效應(yīng)，飛亞達(dá)為你全程護(hù)航，見證心在更遠(yuǎn)處。 活動(dòng)內(nèi)容 TA們由心而發(fā)的21 天愿望 追憶 年逾古稀的抗戰(zhàn)老兵，一生最大的心 愿，是回到當(dāng)年激戰(zhàn)的地

11、方，尋找那時(shí) 在廢墟中救下他的越南小伙。 信仰 一生信仰佛教的他，最希望某天能走進(jìn) 尼泊爾，親身感受信仰的力量。 愛情 他，希望能站在巴黎鐵塔下，和當(dāng)年因 距離而失散的戀人繼續(xù)一份未完成的承 諾。 事業(yè) 擁有廣告夢的她，做夢都想去新加坡奧 美廣告工作，與大師們一起碰撞創(chuàng)意火 花。 征服 作為一名攝影愛好者，他渴望征服南 極，用鏡頭記錄下每一種南極生物。 預(yù)熱引爆高潮升華 以新聞發(fā)布會(huì)的形式， 代言人以及7名行動(dòng)者亮 相。 新聞發(fā)布會(huì)飛亞達(dá)“21天心效應(yīng)”啟航儀式 參加人群：飛亞達(dá)領(lǐng)導(dǎo)、高圓圓、古天樂、7名行動(dòng)實(shí)踐者以及新聞媒體 儀式內(nèi)容：整個(gè)儀式將以郵輪起航的形式，象征活動(dòng)的開始。 活動(dòng)首先舉

12、辦新聞發(fā)布會(huì)，向新聞媒體介紹“21天心效應(yīng)”活動(dòng)及7位行動(dòng)實(shí)踐者等相關(guān)內(nèi)容。新聞發(fā)布結(jié) 束后，歡送2名代言人及7名行動(dòng)實(shí)踐者上船，隨以擲瓶禮的形式，昭示活動(dòng)啟航。 預(yù)熱引爆高潮升華 以微紀(jì)錄片的形式，記錄行 動(dòng)者的21天；以意見領(lǐng)袖的 分享會(huì)，倡導(dǎo)21天心效應(yīng)。 飛亞達(dá)俱樂部活動(dòng) 21分鐘時(shí)光匣子分享小聚 實(shí)時(shí)視頻播報(bào) 微博同步更新 21分鐘時(shí)光匣子分享小聚 邀請意見領(lǐng)袖 參與資格：飛亞達(dá)俱樂部會(huì)員報(bào)名參加。 活動(dòng)內(nèi)容：每場活動(dòng)邀請1-2名意見領(lǐng)袖作為演講者，準(zhǔn)備若干和主題相關(guān)的照片，放置于一個(gè)時(shí)光匣子中，并在演講適 當(dāng)時(shí)機(jī)取出，展示給現(xiàn)場觀眾，講述照片背后的發(fā)現(xiàn)與行動(dòng)，同時(shí)也可對正在進(jìn)行的“

13、21天心效應(yīng)”活動(dòng)作出點(diǎn)評。每 位發(fā)言者演講時(shí)長21分鐘。活動(dòng)在全國8大城市展開。 谷岳、劉暢 2009年夏天，兩個(gè)人歷經(jīng)三個(gè)月的時(shí) 間，從北京的后海到柏林的布蘭登布格爾 門，一路上只依靠陌生人的幫助，共搭車 88次，經(jīng)過1萬6千多公里、13個(gè)國家， 穿越中國、中亞和歐洲，直到柏林，搭車 之行完美落幕。 魏德圣，臺(tái)灣電影導(dǎo)演。代表作：海角 七號，賽德克巴萊。其中賽 片籌劃了整整十二年，從2000年投入全 部身家250萬新臺(tái)幣拍攝五分鐘影片前導(dǎo) 片被人嘲笑，到2011年舉債7億新臺(tái)幣完 成這部史詩電影，一舉斬獲6項(xiàng)金馬獎(jiǎng)。 將所有人都認(rèn)為不可能的事情做出一個(gè)完 美的結(jié)束。 閭丘露薇,著名的電視記

14、者，現(xiàn)供職于鳳凰衛(wèi) 視。她曾因2003年在伊拉克戰(zhàn)爭時(shí)作為在巴 格達(dá)地區(qū)唯一的一名華人女記者進(jìn)行現(xiàn)場報(bào) 道，而獲得中國觀眾極大關(guān)注，被譽(yù)為“戰(zhàn) 地玫瑰”。 預(yù)熱引爆高潮升華 將活動(dòng)中形成的影像成果與 產(chǎn)品巡展相結(jié)合，舉辦全國 展覽。 形式：“21天心效應(yīng)”影像展+產(chǎn)品巡展 巡展內(nèi)容：將以往傳統(tǒng)的純腕表產(chǎn)品路演巡展，與“21天心效應(yīng)”活動(dòng)中 的影像作品結(jié)合展覽，使巡展更具觀賞性。展覽中為每一位21天的行動(dòng)實(shí) 踐者開辟專區(qū)，講述他們的21天，并搭配適合的腕表輔以展示，每件展覽 作品上都會(huì)記錄下拍攝時(shí)間，而腕表也將會(huì)定格在那一個(gè)時(shí)間。 預(yù)熱 引爆 高潮 升華 微電影召集 “21天心效應(yīng)”起航儀式 2

15、1天 心效應(yīng) 21分鐘時(shí)光匣子 分享小聚 21天心效應(yīng)巡展 傳播內(nèi)容傳播媒介 線上媒體 線下媒體 微博 視頻貼片 Banner 首頁推薦 . . 高鐵廣告 車站廣告 車廂廣告 電影貼片 戶外廣告 雜志廣告 . . 線上媒體資源 官方微博 視頻貼片 首頁推薦+Banner 視頻網(wǎng)站 彈窗廣告 線下媒體資源 候車室座位 地鐵平面 地鐵廣告 地鐵車廂 電影隨片 公交站臺(tái) 戶外廣告 戶外廣告 雜志廣告 聊完品牌案例 舉一反三回到地產(chǎn)領(lǐng)域 品牌比地產(chǎn)廣告空間更大 地產(chǎn)短精快的節(jié)奏更容易出效果 使用工具明晰方向 確認(rèn)方向不斷深化延展 堅(jiān)持，是永恒不變的真理 南海花城故事 項(xiàng)目介紹： 位于南海里水的剛需產(chǎn)品

16、項(xiàng)目，緊鄰廣州。交通便利，教育配套豐 富。因?yàn)檎咦兓鎸腿簭?fù)雜，即有廣州的外溢客戶，也有佛 山本地客戶。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 非傳統(tǒng)項(xiàng)目打造 以情感文化力策動(dòng)營銷 文化沉淀品牌 項(xiàng)目弱點(diǎn)： 市場競爭激烈 產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 無強(qiáng)勢產(chǎn)品價(jià)值輸出 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 在距離與需求之間尋找平衡點(diǎn) 以情動(dòng)人 發(fā)現(xiàn)對于家的真實(shí)需求 兩小無猜 天使之城 大城小事 最浪漫的事 花房姑娘 情書展 業(yè)主會(huì) 多邊 柔美 浪漫抒情 柔軟 我們仨 相愛十年 尋找到的故事載體：花 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：輕奢 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：浪漫、精彩、繽紛 尋找到的精神倡導(dǎo)：愛在幸福花開處 最寶貴的時(shí)光就該 浪費(fèi)在美好的事物上 幸福物語 溫暖、繽紛 主

17、形象廣告 活動(dòng)廣告 愛在幸福花開處 前瞻目光和深度的認(rèn)可爛漫美好生活的轉(zhuǎn)變與承諾 對家的渴望才是最理性的選擇 “6個(gè)一”演繹幸福進(jìn)行時(shí) 一部電影 一首歌 一篇詩 一本書 一次廣告運(yùn)動(dòng) 一個(gè)業(yè)主會(huì) 1 部 電 影 是浪漫電影情節(jié)的縮影； 是美好生活的熒幕演繹； 是花城故事的專屬TVC； 是花城故事的視覺承諾。 1 首 歌 花城小愛 詞：森sir 曲：steven si 燈火是你美麗那張臉 終于找到所有流浪的終點(diǎn) 你的微笑結(jié)束了疲倦 千萬不要說天長地久 免得你覺得我不切實(shí)際 想多么簡單就多么簡單 是媽媽告訴我的哲理 腦袋都是你 心里都是你 小小的愛在花城里好甜蜜 念的都是你 全部都是你 小小的愛在

18、花城里只為你傾心 歌詞大意純屬演示，以實(shí)際創(chuàng)作為準(zhǔn) 一首主題曲的征集全城運(yùn)動(dòng)； 一首歌的青年歌手精彩代言； 電臺(tái)的溫暖投放送給回家路上的ta； 百人同唱的MV錄制讓愛相隨。 1 篇 詩 花冠 【德】保羅策蘭 Sara莎 譯 秋天從我手里吃它的葉子：我們是朋友。 我們敲碎果殼剝出時(shí)間，教它奔跑； 時(shí)間又趕快回到殼里。 我的目光落在我愛人的性上： 我們對望， 我們講黑暗話， 我們相愛如罌粟和記憶， 我們睡覺如海螺殼里的酒， 如月亮紅光里的大海。 我們站在窗前，擁抱，人們從街上望我們： 是他們知道的時(shí)候了！ 是石頭決定開花的時(shí)候了， 是不安有一顆跳動(dòng)的心的時(shí)候了， 是是時(shí)候的時(shí)候了。 是時(shí)候了。 一

19、篇情詩寫給執(zhí)手相依的ta； 一篇感恩詩寫給辛勤一生的老人； 一篇祝福詩寫給茁壯成長的寶貝； 片片詩情、點(diǎn)點(diǎn)詩意， 用H5化作最幸福的詩篇。 1 本 書 作者：周國平 出版：江蘇人民出 版社 這本書的真正主題是親情和苦難。作者的經(jīng)歷告訴我們， 苦難使親情有了更刻骨銘心的感受，親情又使作者對苦難 有了更深的思考。 人生的道路很長，對每一個(gè)人來說，如果能珍惜屬于自己 的那一份真情，又能夠勇于承擔(dān)屬于自己的那一份苦難， 那將是人生的兩項(xiàng)偉大成就。 一本書是花城故事對幸福理解的私語共鳴； 一本新書簽售會(huì)是花城故事的人文積淀； 一本書籍伴手禮是花城故事的甜蜜小心思。 1 廣 告 運(yùn) 動(dòng) 一個(gè)個(gè)幸福的故事是

20、愛最真實(shí)的演繹； 一個(gè)個(gè)幸福的故事是愛最有力的共鳴； 一個(gè)個(gè)幸福的故事是微電影傳播的素材； 一個(gè)個(gè)幸福的故事是話題傳播最好的炒作。 1 個(gè) 業(yè) 主 會(huì) 一個(gè)有溫度的業(yè)主會(huì) 倫教世家190 項(xiàng)目介紹： 倫教碧桂園項(xiàng)目總占地203畝，綜合容積率約 2.7，屬 于不限購區(qū)域。項(xiàng)目2分鐘到達(dá)倫教鎮(zhèn)中心、11分鐘到 達(dá)大良商業(yè)中心、13分鐘達(dá)勒流鎮(zhèn)中心，附近規(guī)劃1城 軌2地鐵3高速交通，交通便捷。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 1、116套190戶型屬于大戶型樓王產(chǎn)品。 2、雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，智能O2O社區(qū)，一梯一 戶，電梯直達(dá)。 3、坐擁1.3萬方大型商業(yè)街、周邊居住氛 圍成熟。 項(xiàng)目弱點(diǎn)： 1、前期產(chǎn)品溢價(jià)的基礎(chǔ)上，已消化

21、倫教當(dāng)?shù)?大批改善型客戶，在當(dāng)?shù)貏?wù)實(shí)基因之下，總價(jià) 持續(xù)走高有一定難度 2、大良北滘陳村等眾多競爭對手出現(xiàn)，同時(shí) 大戶型產(chǎn)品需求客戶對倫教區(qū)域的豪宅屬性有 一定抗性。 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 1、順德豪宅市場，約160-200/250萬- 300萬總價(jià)，高端豪宅市場存在空白。 2、順德當(dāng)?shù)厥袌霾蝗表敿壓勒狈?真正接地氣適合家族居住的大戶型產(chǎn)品。 教父 剛毅 恢弘 冷峻 尋找到的故事載體：世家圖騰 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：重奢 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：品質(zhì)、圈層、領(lǐng)袖 尋找到的精神倡導(dǎo)：為順德大宅劃時(shí)代 深色、正統(tǒng) 主形象廣告 活動(dòng)廣告 城市運(yùn)動(dòng) 意見領(lǐng)袖 豪宅產(chǎn)品的傳播核心不應(yīng)局限在產(chǎn)品、房價(jià)層面的比拼 應(yīng)該拉升

22、城市寬度，建立Leader的氣勢，為豪宅劃出 大時(shí)代 世家190 為順德大宅劃時(shí)代 一句話，直達(dá)訴求的廣告主題 佛山新城之光 新城之光： 雄踞佛山新城新吉路，占地126.2畝，地塊位于佛山新城內(nèi)，距禪城僅 一河之隔，5分鐘車程，距樂從中心城區(qū)5公里15分鐘車程，產(chǎn)業(yè)、行 政、新聞、體育、文化、交通樞紐中心等七大中心在此交匯，是佛山 CBD無可復(fù)制的強(qiáng)中心。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 1、一河兩岸，坐新城千億級市政配套和未來，3地鐵2城 軌，立體交通路網(wǎng)通達(dá)珠三角都市圈。 2、世紀(jì)蓮體育館、圖書館、博物館等全明星配套陣容。 3、城市、交通、生態(tài)、精工、智能、品牌、教育、藝術(shù) 等八大優(yōu)勢代言新城新生活。 機(jī)會(huì)點(diǎn)

23、： 項(xiàng)目所處佛山新城是唯一一個(gè)以城市命名的片區(qū)，全 佛山最高逼格投入、最大生態(tài)綠地、最多地鐵交通線 路、最全配套已投入使用，理應(yīng)是一座讓人自豪澎湃 的國際新城，但是整個(gè)片區(qū)缺乏真正的價(jià)值與生活方 式代言者。 教父 立體 悅動(dòng) 國際 尋找到的故事載體：人 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：輕奢 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：創(chuàng)新、現(xiàn)代、國際 尋找到的精神倡導(dǎo)：代言新城新生活 純凈、理性 主形象廣告 夸張 放大 廣州. 云頂 碧桂園云頂： 天河?xùn)|TOD國際新城代表性項(xiàng)目，集團(tuán)投入最大的歷史性項(xiàng)目。位于 廣州城市發(fā)展前沿區(qū)位，交通樞紐重地，擁有16年鳳凰城大城奢配與 陳家林自然美景，打造智慧型產(chǎn)品，提供頂級圈層平臺(tái)私享及服務(wù)。

24、 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 城市發(fā)展新中心 稀缺半山資源 云智能科技與服務(wù) 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 領(lǐng)袖生活平臺(tái)會(huì)籍招募 提供品牌資源和定制服務(wù) 云頂先生現(xiàn)代六藝圈層活動(dòng) 悅動(dòng) 尋找到的故事載體：山、云、城 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：美學(xué)奢貴 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：美學(xué)、現(xiàn)代、境界 尋找到的精神倡導(dǎo)：城市遠(yuǎn)見 奢享云集 純凈群山回唱 唯美 柔軟 山間稀有而華美的鳥類，也是中國古代御賜大臣工藝品上的吉祥圖案 代表長壽高升、幸福吉祥之寓意。 云頂創(chuàng)作體系 新經(jīng)典豪宅 視覺符號 國際大牌風(fēng)格專屬設(shè)計(jì) 品牌故事 稀缺山居 代言與吉祥圖騰的“綬帶鳥” 根據(jù)寶格麗的簡約英文和玫瑰金質(zhì)感，將傳統(tǒng)的綬帶鳥變成國際符號。 從化1960 從化1960：

25、 地塊位于廣州市從化區(qū)街口河濱北路，總占地1.88萬平方米（約28.22 畝），總建面7.27萬平方米，屬于商業(yè)用地。項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)綜合體，含商 業(yè)街、辦公寫字樓及酒店式公寓，核心客群：本地投資客戶、企業(yè)金融客 戶、專業(yè)市場老板等。項(xiàng)目身處街口鎮(zhèn)老街中心，周邊輻射老商業(yè)街、區(qū) 政府、醫(yī)院、公園等，人流量大，濱河景觀有一定優(yōu)勢。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 規(guī)劃從化首個(gè)綜合商業(yè)體項(xiàng)目，建筑設(shè)計(jì)引入垂直綠化理 念，預(yù)計(jì)引入本土特色品牌商業(yè)、開放式商業(yè)街區(qū)布局、 藝術(shù)主題酒店、互聯(lián)網(wǎng)辦公空間等，形成從化獨(dú)一無二的 商業(yè)、生活社區(qū)。 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 從化整體市場商業(yè)以零散街鋪為主，缺失有品質(zhì)、有 格調(diào)的商業(yè)空間，城市中青年客

26、群沒有一個(gè)聚集、消 費(fèi)、娛樂的大型地標(biāo)性建筑，新生企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)上下 游網(wǎng)店等，亦是缺乏有品質(zhì)、有管理、適合小企業(yè)發(fā) 展的辦公生態(tài)空間，市場空白急需填補(bǔ)。 發(fā)展歷史：不重復(fù)傳統(tǒng)，另起一行開拓創(chuàng)新發(fā)展歷史：不重復(fù)傳統(tǒng)，另起一行開拓創(chuàng)新 產(chǎn)品特性：獨(dú)創(chuàng)一格、具有時(shí)代開拓性的產(chǎn)品理念產(chǎn)品特性：獨(dú)創(chuàng)一格、具有時(shí)代開拓性的產(chǎn)品理念 創(chuàng)新信仰：摒棄平庸，突破歷史，成就一個(gè)城市的信仰創(chuàng)新信仰：摒棄平庸，突破歷史，成就一個(gè)城市的信仰 成就目標(biāo)：不斷超越現(xiàn)在、超越想象、超越標(biāo)準(zhǔn)成就目標(biāo)：不斷超越現(xiàn)在、超越想象、超越標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)新趣味：獨(dú)具個(gè)性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，追求與眾不同創(chuàng)新趣味：獨(dú)具個(gè)性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，追求與眾不同 進(jìn)入

27、從化的第一個(gè)令人矚目的商業(yè)商務(wù)綜 合大都會(huì)，是整個(gè)城市商業(yè)形態(tài)的超越， 更將帶來跨越時(shí)代的綜合型商務(wù)體驗(yàn)。 越 與企業(yè)：用創(chuàng)意打破思維局限 與 人：用空間去啟迪創(chuàng)新思維和審美品位 【越】 創(chuàng)意原點(diǎn)： 增城金葉子 碧桂園金葉子： 白水寨旁，南昆山脈，大豐門漂流、森林海歡樂水城、金葉子五星級 酒店多重旅游資源聚合的溫泉度假地。度假別墅、度假酒店公寓產(chǎn)品 回報(bào)率高，每年數(shù)百萬游客，是價(jià)值增長的可靠保證。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 頂級豐盛度假生活鏈 多維度度假動(dòng)線留存客戶 專屬高端度假服務(wù)滿足客戶一切需求 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 豐盛度假體驗(yàn)區(qū)別于競品 量身定制的度假體驗(yàn)超越對手 販賣的不是產(chǎn)品，賣的是平臺(tái)， 賣的是在此生活美

28、好時(shí)光 尋找到的故事載體：仙瀑、山、水境界 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：東方美學(xué) 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：寫逸、美境、悠然 尋找到的精神倡導(dǎo)：因無價(jià) 而珍貴 超脫 采菊東籬下 悠然見南山 靈動(dòng) 空靈 碧桂園 金葉子時(shí)光消費(fèi)平臺(tái)搭建 壹佰墅金泉閣金葉會(huì)金耕社金葉手信 以高帶低 營造別墅產(chǎn)品的絕對高 端與稀缺感。集結(jié)集團(tuán) 強(qiáng)勢資源背書，打造私 享高附加值專屬特權(quán)。 活色生香 通過別墅產(chǎn)品拉升公寓 價(jià)值高度，共享別墅生 活價(jià)值，營造獨(dú)一無二 的度假體驗(yàn)制造向往。 墅級私享 為別墅購買者打造獨(dú)有 觀星臺(tái)，高端私人活動(dòng) 的場所，以此提升附加 值，形成價(jià)值區(qū)隔。 農(nóng)莊耕作 都市人心中每個(gè)人都有 一畝田，還原他們的桃 源夢

29、。以私屬，增強(qiáng)身 份的認(rèn)同感與體驗(yàn)感。 農(nóng)副產(chǎn)品 手工工坊制作肥皂、果醬 等原生態(tài)農(nóng)食物，既可以 作為項(xiàng)目的商品副牌，同 時(shí)利于傳播，更增強(qiáng)項(xiàng)目 的互動(dòng)價(jià)值。 五大基礎(chǔ)模塊+區(qū)域資源整合+定制高端服務(wù)，吸引客群關(guān)注 人生難得好時(shí)光 別墅使用權(quán)公寓使用權(quán)高端會(huì)所私屬農(nóng)莊農(nóng)副產(chǎn)品 現(xiàn)場主視覺 南沙璽悅 碧桂園璽悅： 繼天璽灣南沙頂級豪宅之后，又一全新豪宅力作。延續(xù)中國南沙豪宅 傳奇的歷史。千億南沙灣橋頭堡，區(qū)位交通天賦優(yōu)越，成熟天璽灣配 套，自然景觀優(yōu)越，產(chǎn)品精裝再升級。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 天璽灣豪宅血統(tǒng)的延續(xù) 配套成熟完善 山海相擁的景觀資源 精裝產(chǎn)品的全新升級 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 新時(shí)代下倡導(dǎo)新的生活主張 美學(xué)生活方式的塑造 故事化、情景化、意境化的解讀生活 尋找到的故事載體：精靈 尋找到的項(xiàng)目調(diào)性：輕奢 尋找到的項(xiàng)目氣質(zhì)：西方、浪漫、奢華 尋找到的精神倡導(dǎo)：始于傳奇 始終傳奇 夢幻 幸福，是永 恒的喜悅 靈動(dòng) 柔軟 Q&A 策略方法論頂層設(shè)計(jì)談創(chuàng)意工具談