1、 高層建筑消防安全調(diào)研與防火策略 摘要針對上海市嘉定工業(yè)區(qū)45棟樓的居民進(jìn)行了火災(zāi)防范意識的調(diào)查，調(diào)查的結(jié)果包括了高層建筑的消防措施與消防裝備，市政供水能力，居民防火意識及自救能力等因素，通過對各種不安全因素的劃分，結(jié)果表明，該地區(qū)的完整的消防設(shè)施僅僅占了全部的33.1%，絕大多數(shù)高層建筑存有這樣或那樣的安全消防問題，消防設(shè)施還需要完善，居民的消防意識還需要加強(qiáng)，萊蕪市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的高層居民住宅的防治火宅的問題亟待解決，本文在全面分析了高層建筑存在的消防隱患之后，提出了相應(yīng)的防治火災(zāi)的策略辦法。關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；防火策略 前言 大火一旦在高層建筑物中產(chǎn)生，很快就會變?yōu)榱Ⅲw燃燒，

2、難以進(jìn)行攔截；還會產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，生成可燃物和有毒有害的物質(zhì)。特別是在人員比較密集集中的地方，火災(zāi)帶來的危險(xiǎn)更大，現(xiàn)場更難以掌握。為了應(yīng)對大火給人們帶來的災(zāi)難，我國制定了消防方針：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。在高層建筑物當(dāng)中，怎樣能夠更加有效地預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生早以成為了一個(gè)現(xiàn)實(shí)而又迫在眉睫的課題。2010年11月5日，上海市一某高層發(fā)生了特別重大火災(zāi)之后，為了防治災(zāi)害的再次發(fā)生，國務(wù)院辦公廳下達(dá)了特別通知，要求全國各地加強(qiáng)對火災(zāi)的認(rèn)識，積極展開排除火災(zāi)隱患的工作。我們結(jié)合實(shí)際情況，對上海市嘉定工業(yè)區(qū) 的45棟高層民用住宅進(jìn)行安全消防的摸底排查，現(xiàn)有問題和分析對策如下：一存在的問題1.1高層建筑消防存在

3、一定隱患（1） 消防設(shè)施的損毀率高。在調(diào)查的45棟高層居民住宅當(dāng)中，一類建筑有14棟，二類建筑有21棟；有31棟高層設(shè)有自動(dòng)報(bào)警滅火系統(tǒng)，有34棟設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其中有21棟既設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)又設(shè)置了自動(dòng)報(bào)警滅火系統(tǒng)。通過對每一棟樓的消防設(shè)施的仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)即使在完好率達(dá)到33.1%的設(shè)施中也不能保證其處于能正常使用的狀態(tài)。（2） 隨著國家對高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的不斷修繕，城市規(guī)劃的不斷建設(shè)，一些修建時(shí)間較早的高層建筑已經(jīng)不滿足現(xiàn)今高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范對消防車道、防火間距、防火分區(qū)、建筑結(jié)構(gòu)、消防登高面、安全疏散等的嚴(yán)格要求。并且有些棟高層沒有設(shè)置自動(dòng)報(bào)警或自動(dòng)噴水裝置。

4、（3） 通過對高層建筑的全面調(diào)查和綜合分析來看，此類高層建筑的功能性略復(fù)雜，不僅有賓館住宅和飯店，還有商場辦公和娛樂場所等，有一些業(yè)主私自把住宅樓變?yōu)榱斯矆鏊黾恿嘶馂?zāi)的隱患。尤其是一些城市里的高層綜合建筑，均存在更改建筑用途的現(xiàn)象。把私人住宅改為了公共場所，用電量增大，可能導(dǎo)致漏電短路過負(fù)荷等危險(xiǎn)事件的發(fā)生；裝修所用的建筑材料也是各類各樣，改造裝修進(jìn)行焊接作業(yè)，人員密集復(fù)雜，提升了火災(zāi)發(fā)生的概率，增加了不安全的隱患。（4） 通過對閉式防火門地仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)，一些高層內(nèi)的防火隔離設(shè)施，例如常閉式防火門等經(jīng)常處于打開的狀態(tài)，有些隔離設(shè)施甚至受到了損壞。假使火災(zāi)發(fā)生時(shí)，常閉式防火門不能夠隔離煙

5、火，導(dǎo)致煙火通過樓梯走道等蔓延到別處，給人員疏救帶來困難，造成更大的災(zāi)難。有些防火門被上了鎖，雖然方便了日常生活，但是一旦發(fā)生火災(zāi)，人員不能過從此通過，對人們的盛名財(cái)產(chǎn)帶來巨大損失。（5） 有的救援登高面和消防車道被其它東西給占用了。很多城市里臨街的高層建筑的消防登高撲救面被大型廣告牌子遮擋住了，一些高層的消防車道上停滿了汽車，擺滿了小攤，這些都不利于火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防車輛的進(jìn)出和作業(yè)，阻礙施救，增加了火災(zāi)后果的嚴(yán)重性。（6） 建筑施工的質(zhì)量過低。有的高層建筑是由個(gè)人建筑隊(duì)承包施工的，這些施工隊(duì)的人員復(fù)雜，流動(dòng)性大，且業(yè)務(wù)水平不高，不滿足高層建筑復(fù)雜結(jié)構(gòu)對施工人員技術(shù)水平的要求，尤其是高層建筑的防

6、火設(shè)施，一些沒有消防資質(zhì)的中標(biāo)單位便借用其他公司的名義進(jìn)行施工，但施工隊(duì)伍并沒有改變，這樣的施工隊(duì)伍建成的建筑質(zhì)量較差，對消防設(shè)備設(shè)施以次充好濫竽充數(shù)，增加了火災(zāi)的隱患。1.2消防裝備滯后，市政供水不足，不適應(yīng)高層建筑的滅火需要1.2.1消防設(shè)備落后 目前上海市嘉定工業(yè)區(qū)都擁有一22m的登高車和一32m的高噴車，足以給發(fā)生在50m高度以下的任何位置的火災(zāi)進(jìn)行消防供水。對32m高以下火災(zāi)可以采用外部直接噴水法進(jìn)行滅火，對低于22m的建筑位置可以采用登高救人的方式；但是對11層往上，尤其是50m往上的高層位置，基本無能為力。而現(xiàn)今建筑的大多數(shù)高層建筑，有60%在32m以上，上海市嘉定工業(yè)區(qū)已建成的

7、就有45棟之多，并且每一年都在增加，因此，現(xiàn)有的消防設(shè)施設(shè)備不足以應(yīng)對高層建筑的火災(zāi)隱患。1.2.2市政供水系統(tǒng) 針對高層建筑的大火，還是以噴水為第一施救方法，房屋內(nèi)外的用來撲救的耗水流量可達(dá)幾百升每秒。但一個(gè)普通的室外供水系統(tǒng)只能提供10一15L/s之內(nèi)的供水速度，而房屋周邊最多也僅四個(gè)這樣的供水設(shè)施，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到實(shí)際發(fā)生火災(zāi)時(shí)的供水要求。因此，當(dāng)真的發(fā)生火災(zāi)時(shí)，只能從外面利用消防水車或消防水帶把水運(yùn)到火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)，以滿足滅火的需要。但是這種滅火方法的實(shí)際效率不高，并且水頭損失很大，也常常耽誤了對大火進(jìn)行撲救的最好時(shí)機(jī)。1.3部分高層為多產(chǎn)權(quán)單位，責(zé)任混亂，進(jìn)行安全管理有一定的困難 目前，有些

8、高層是合用建筑，還是多產(chǎn)權(quán)的單位組織，應(yīng)用較多，導(dǎo)致了防火責(zé)任負(fù)責(zé)人不明確，使得用于防范火災(zāi)的制度措施得不到落實(shí)。有的單位領(lǐng)導(dǎo)人片面追求利益而忽視了對火災(zāi)的防范工作，安全意識有待提高。房屋頻繁更換用戶也導(dǎo)致了消防通道的堵塞，消防設(shè)備設(shè)施的丟失或損壞，使得用戶疏于關(guān)注火災(zāi)的隱患。并且入住用戶較多，使得整改費(fèi)用不宜收取，致使消防安全隱患一直存在久久不能排除掉。對消防設(shè)備設(shè)施的維修保護(hù)工作不到位，對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修治理的人員水平有限，并未經(jīng)過系統(tǒng)的相關(guān)的培訓(xùn)，導(dǎo)致本身的消防水平不高。在本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有太多的的火災(zāi)防范人員對業(yè)務(wù)不熟練，操作生疏，對火災(zāi)隱患的處理存在能拖就拖的心理等問題。1.4居

9、住在高層建筑的居民缺乏火災(zāi)自救常識通過對一些居民的采訪發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)人并不是十分清楚火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)如何利用火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，不了解滅火器的工作原理和使用方法，甚至不能夠采取正確的自救措施，不具備一定的安全常識。一旦意外發(fā)生危險(xiǎn)降臨，帶來的巨大損失是不可估量的。二火災(zāi)應(yīng)對策略2.1防火設(shè)計(jì)正規(guī)化，建立火災(zāi)防治檔案 高層建筑本身的占用面積較大，職能性比較復(fù)雜，裝飾用品中多采用了一些有利于火災(zāi)發(fā)生的材料，這就需要我們在房屋設(shè)計(jì)階段就要考慮到對火災(zāi)的防范，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審核、房屋驗(yàn)收也要充分配合消防設(shè)施，最多限度的降低火災(zāi)帶來的隱患。對那些濫竽充數(shù)或消防設(shè)計(jì)不合格的建筑責(zé)令其整改，通過驗(yàn)收后才可準(zhǔn)許其進(jìn)行施工，并

10、下發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。為了保證房屋的質(zhì)量，對于設(shè)計(jì)監(jiān)理施工單位不認(rèn)真對待消防設(shè)計(jì)的，一定不能讓其施工通過消防驗(yàn)收。在房屋的使用階段，主要應(yīng)通過對火災(zāi)的防范管理和提高自我防范意識的途徑，來防止火災(zāi)的發(fā)生。這也就是我為什么建議建立火災(zāi)防范檔案的理由，同時(shí)還需要制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，有利于平時(shí)的管理，以備不測。2.2聯(lián)合多方面降低火災(zāi)安全隱患 有些業(yè)主私自改變住宅樓或商品樓的用途，將之用于賓館、健身房、打麻將、美容美發(fā)等公共場所；有的高層的登高施救面被一些商家的大型廣告牌擋住而無法正常使用；小區(qū)的消防通道被小商小販占用，或被用于臨時(shí)停車。這些增加火災(zāi)隱患的現(xiàn)象還需要政府相關(guān)部門在聯(lián)合消防局、城管局、小區(qū)物業(yè)等

11、多方面之后進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，共同整治，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.3保障消防設(shè)備的安全運(yùn)行 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，常用的撲救設(shè)備有自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，滅火設(shè)施和消火栓等，作為高層建筑消防滅火的重要保障，本次調(diào)查僅發(fā)現(xiàn)有約33.1%左右的消防設(shè)備能夠應(yīng)對突然發(fā)生的火災(zāi)，大多數(shù)消防設(shè)施還處于損壞或不能使用的情況，不能保證高層滅火的需要。這種現(xiàn)象，往往是由房屋的施工方造成的。在房屋的建造階段，施工隊(duì)為了追求利益降低成本，對消防設(shè)施以次充好，這些產(chǎn)品生命周期短，不能滿足房屋在使用時(shí)對防火的要求，形同虛設(shè)一樣。因此，在房屋驗(yàn)收階段，房管局應(yīng)聯(lián)合多個(gè)部門嚴(yán)格按照上海省消防條例的規(guī)定，要求建筑管理方委托并與具有高素質(zhì)熟悉消防業(yè)務(wù)的消防服務(wù)機(jī)

12、構(gòu)簽訂長期合同，對消防設(shè)施進(jìn)行定期和不定期的檢查與維修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)老化不嫩滿足使用要求的設(shè)備，以降低火災(zāi)帶來的隱患和損失。2.4及時(shí)上報(bào)，政府應(yīng)加大對消防的經(jīng)濟(jì)投入 有些房屋的消防設(shè)施數(shù)量不足以應(yīng)對可能發(fā)生的火災(zāi)，這時(shí)應(yīng)當(dāng)向上級匯報(bào)，要求增加對火災(zāi)防范措施的投入。從目前上海市高層建筑的發(fā)展來看，建議把登高云梯車和高噴水車落實(shí)到縣一級的消防站中，還需有兩輛以上的大噸位供水車以滿足供水的需要，從而提升高層建筑對火災(zāi)的撲救能力。2.5提高市政的供水能力 政府單位在考率供水規(guī)劃和進(jìn)行施工時(shí)，不僅要滿足對最大消防用水量的要求，還要有所富余。在某些商業(yè)區(qū)的易發(fā)生火災(zāi)的街道增設(shè)消防栓，從天然水源中獲得消防供水

13、，設(shè)置消防取水點(diǎn)，以方便水車的出入。2.6落實(shí)責(zé)任并明確相關(guān)負(fù)責(zé)人 各產(chǎn)權(quán)單位所使用的建筑，應(yīng)在各方聯(lián)合管理的配合下明確消防職責(zé)，簽寫書面文件，使火災(zāi)安全得到組織領(lǐng)導(dǎo)人的充分重視，提升安全防范水平與能力。各方聯(lián)合對消防安全進(jìn)行檢查和管理，處置不負(fù)責(zé)的負(fù)責(zé)人。通過學(xué)習(xí)考察國內(nèi)外的消防防火經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提升消防能力，落實(shí)防火管理人，不定期的進(jìn)行安全消防演練等，并在消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。 物業(yè)公司作為消防設(shè)施的第一負(fù)責(zé)人，應(yīng)定期對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)工作，使之隨時(shí)都能發(fā)揮作用。維修費(fèi)用應(yīng)由房管局、物業(yè)公司等共同承擔(dān)。 2.7加強(qiáng)進(jìn)行宣傳教育當(dāng)前從總體上講，我國居民普遍匱乏對于火災(zāi)的安全知識，消防知識的普

14、及率較低，人人們的安全意識不高。作為一個(gè)少數(shù)民族較不發(fā)達(dá)的城市，貴州居民的自救能力和防火意識還有很大的提升空間。為了應(yīng)對這種局面，政府部門聯(lián)合消防局等單位，發(fā)放火災(zāi)知識教育的傳單，通過繪制黑板報(bào)等宣傳重大火災(zāi)案例，宣傳火災(zāi)給人們生命財(cái)產(chǎn)帶來的巨大災(zāi)難。另一方面，普及安全消防知識教育，培養(yǎng)居民面對火災(zāi)時(shí)的自救和逃生能力，不定期舉行火災(zāi)防范演習(xí)，居民可根據(jù)自己的生活環(huán)境制定貼合自身的火災(zāi)防范預(yù)案等。 把各種類型的滅火器的正確保存和使用方法在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳教育，提升居民的防范意識和水平，使之能夠自覺維護(hù)原有的設(shè)備等，不隨便占用救生通道，保持消防通道的暢通，使每個(gè)人都成為火災(zāi)防治的排頭兵。三結(jié)論根據(jù)火

15、災(zāi)在高層中的成災(zāi)特點(diǎn)，在“安全第一，預(yù)防為主，防消結(jié)合”的總的方針策略下，對火災(zāi)的如何防范問題提出了自己的兩點(diǎn)看法：一：對于上海市嘉定工業(yè)區(qū)存在的消防設(shè)備不滿足樓房火災(zāi)高度要求的情況，建議加強(qiáng)管理，提升技術(shù)手段，建立以管理為主技術(shù)為輔的消防防范體系。二：欲要從根本上杜絕火災(zāi)，還需從管理、設(shè)備、選用材料等多個(gè)方面著手，才能消除火災(zāi)的隱患。1 葉永飛,孫曉乾,楊曉冬. 超高層建筑疏散設(shè)計(jì)優(yōu)化J. 消防科學(xué)與技術(shù). 2013(03) 2 陸云. 超高層建筑消防安全對策研究J. 武警學(xué)院學(xué)報(bào). 2009(12) 3 宋文華,伍東,張玉福. 高層建筑火災(zāi)初期利用電梯進(jìn)行人員疏散的可行性探討J. 中國安全科學(xué)學(xué)報(bào). 2008(09) 4 朱杰,霍然,付永勝. 超高層建筑火災(zāi)防排煙研究J. 消防科學(xué)與技術(shù). 2007(01)