規定:容積率、建筑密度、綠化率規定(2頁).doc
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規定:容積率、建筑密度、綠化率規定(2頁).doc
規定:容積率、建筑密度、綠化率規定指標國家并沒有統一制定建筑密度標準,一般是由縣級或區級規劃部門制定XX區(縣)控制性詳細規劃。這個控制性詳細規劃都可以在各地的規劃部門網站上下載。一般建筑密度,容積率之類的都是國土規劃局控制的. 不管是不是強制性規定都不由其他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標表建筑容積率建筑密度建筑基地類型舊城改造地區規劃新區地區中心地段一般地段一般地段D%PRAD%PRAD%PRA低層獨立式住宅及其他低層居住建筑401.2351.0居住建筑多層402.4352.2322.0高層305.0254.0253.5一般辦公建筑多層453.0402.5322.0高層405.5355.0254.0公寓式辦公建筑旅 館多層402.5352.5322.5高層355.0354.5254.0商業建筑多層603.5553.0452.5高層556.0505.5404.5商住綜合樓多層402.5402.5322.1高層405.0354.0253.5工業建筑(一般通用廠房)低層多層40351.02.040351.01.5普通倉庫低層多層35301.02.030201.01.5公共綠地按照建設部公園設計規范有關規定執行。注:1、D建筑密度,PRA建筑容積率。2、綠地率:新區不小于35%,舊城區不小于25%。