1、關于我國建筑經濟發展現狀的思考【摘要】 本文通過對我國建筑經濟的可持續發展進行分析，并提出一些措施來對其進行強化。 /1/view-12286237.htm【關鍵詞】 建筑經濟；現狀；思考引言建筑經濟對于我國國民經濟發展的重要性是不可言喻的，公有建筑經濟在創造經濟效益，提供工作崗位方面貢獻頗大，然而在以公有制為主體多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度下，私有建筑經濟業的作用也愈加重要。改革開放以后，我國經濟政策有所調整，建筑經濟進入了公有和私營共同發展的時代。建筑經濟的多樣化發展對解決惡性競爭起到極大作用，也在一定程度上促進了我國經濟產業結構的調整。私營建筑經濟的發展在很大程度上幫助規范了建筑
2、市場管理，減少了不規范的市場操作行為，促進了良性競爭的進行。非公有制建筑經濟更具競爭力，更能夠帶動促進本行業進步發展。想要建設社會主義就必須正確認識建筑經濟，促進建筑經濟持續健康的發展。一、我國建筑經濟可持續發展具有必要性在我國社會發展過程中，建筑行業已經成為了最為重要的組成部分，建筑行業中企業的經營以及生產是一種具有很強系統化的過程。我國建筑行業生產主要將建筑安裝工程自身施工作為前提和基礎，強調為我國社會提供自身所需要的設備安裝工作、構筑物以及建筑物。與此同時，還要生產一些能夠對人們建筑需求進行滿足的產品，主要包括醫院、商場、運動場以及影劇院等等。建筑行業發展過程中的重點就是城市建筑，城市建
3、筑在本質上象征著人類文明以及社會的進步，與此同時，成為了經濟發展的奠基石。但是，近些年來城鄉得到了十分迅速的發展，房屋建設自身的規模也不斷擴大，使得我國建筑經濟可持續發展取得了空前的發展，因此，建筑行業可以說是國民經濟重要的支柱，可持續發展狀態也是一種必然趨勢和必要的趨勢。在2010年，我國房地產開發的投資已經達到了四萬多億元，和前一年相比較增長百分之三十三，其中，商品住宅的投資增長了百分之十三十二，投資為三萬多億元，占到了整個房地產開發投資比重的百分之七十，其中，我國房地產開發企業房屋施工的面積達到了四十多億平方米，和前一年相比增加了百分之二十六。房屋的新開工面積達到了十六億平方米，增長幅度
4、為百分之四十，房屋的竣工面積達到了七點六億平方米，增長了百分之四點五。在這其中，住宅的竣工面積為六點一億平方米，增長幅度為百分之二點七。二、當前建筑經濟發展的現狀和面臨的問題（一）我國公有建筑經濟存在的問題當今在我國公有制建筑經濟中存在著諸多不正當行為問題，一些企業以權謀私，借著重組國有資產的名義成立新的公司，然后由有著利益關系的人掌握新公司的控股權，變相把國家的集體利益轉移到個人手中，無視企業的生存及發展，導致我國國有建筑企業日益畸形發展。（二）我國民營建筑經濟在發展中面臨的困境在我國當今發展階段，我國的民營經濟在發展過程中面臨著諸多問題，在抵御風險以及市場競爭上都缺乏優勢。建筑管理部門通常
5、都會對民營建筑企業亂收費亂罰款，因為沒有有利的法制環境，民營建筑企業常常沒有受到民營建筑經濟有效的法律保護。而且我國民營建筑的企業規模也不是很大，在形式上比較單一，而且融資能力也相對較弱。我國的民營建筑企業一般都是獨資或者是合伙企業，這也很大程度上制約了民營企業的融資能力，阻礙了民營建筑企業的健康穩定的發展。（三）政企分開未能真能實現當前國內房產市場技術落后始終是一項嚴重的短板，特別是當前房產項目管理組織活動中，不論是物資物流水平還是設施工藝開發研究水平方面，我國和國外市場始終存在較大差距。雖然當前國內市場已經和國際市場形成了貿易準入對接，能夠客觀推動市場中諸多企業生存與發展。但是，國內房產市
6、場中監管不力的尷尬被動發展局面卻也客觀存在，因此這就與市場運行發展規律相背離，實際上政企分開的格局并未實現。此外，不少市場下中小企業由于融資信用資質不足，政策門檻較高，也很難做到有效資金籌措，加之這些中小企業實際競爭能力并不雄厚，處于發展階段，也會客觀導致其投資風險加劇，進而也一定程度上阻礙了市場經濟發展。（四）專業培訓不到位不論是建筑工程經濟成本的管理人員還是普通的施工人員，由于其專業素質的局限，影響了建筑經濟成本的有效管理。因此，加強建筑經濟成本的相關培訓是十分必要的。但是，從事實來看，很多建筑企業都片面地認為培訓需要大量的人力、物力和財力，因此，在專業技術培訓上不愿意投入。有的雖然開展了
7、培訓，由于投入的資金少，對培訓要求不嚴，管理不當，從而導致培訓流于形式，無法使投入的有限成本創造出更多的經濟效益，影響了培訓的實效。三、當前建筑經濟發展的措施（一）致力于綠色建筑外部成本的降低一是從提高土地質量人手，這是因為綠色建筑對土地質量的要求較高，通常綠色建筑對土地的要求應具有良好的日照效果、較強的自然通風能力和良好的空氣質量，只有在這樣地段上的土地才適合綠色建筑的建筑，而這就會降低綠色建筑投資風險，從而更好地發揮綠色建筑的經濟效果，因此，從這方面來說，綠色建筑雖然對土地的質量要求高，但其所取得的成效也較大，因此通過提高土地質量有助于成本的降低和效益的提升。二是穩操勝券，降低建設成本。綠
8、色建筑發展不可能一蹴而就，必須循序漸進的進行，這就需要政府部門加強對投資商的引導，對于確定的任何一項綠色建筑工程項目，必須采取正規的招投標方式進行，在實際過程中，可以先采取試點的方式，并對其未來的經濟效果進行分析，在建設時，不僅要減少建設規模，還要借鑒發達國家有關綠色建筑的標準，結合我國實際進行科學合理的調整，以最大化的減少建設成本。（二）面向世界，大力發展國際市場在經濟全球化背景下，積極參加國際市場競爭，在探索中學習發展，利用工程、勞務、貿易與國際接軌的經營方式提高經營管理水平，提高自身競爭力。我國勞動力成本較低，可以用這個優勢吸引國際企業合作。建筑工程充分利用網絡和多媒體，不斷搜集信息，判
9、斷市場形勢，應對市場變化，調整經濟發展戰略。堅持依靠科學管理，增加科技投入，學習先進技術以促使我國建筑經濟的進一步發展。 （三）更新經濟發展觀念不論是國有建筑經濟還是私營建筑企業，只要發展良好都應該繼續支持繼續發展。對于舊有的普遍存在對私營企業的偏見要全面改正，要破除所有制歧視，不論國有還是私營都一視同仁，創造公平競爭的社會環境。一些不良行為應堅決抵制，明確職責各司其職才能使企業的發展更上一層樓。（四）加大建筑市場金融支持當前國內金融市場中銀行組織機構一直在進行結構優化與調整，這些結構出于對自身經營利益的保護，受傳統舊計劃經濟體制的根深蒂固思想所影響，更習慣依托于國家投資來實現建筑產業的促進與
10、發展，其對私營建筑經濟往往過于偏見，很難在融資業務辦理中給予較大金融支持。因此，政府應加強對建筑行業采用金融融資創新政策支持，以強化四大國有金融銀行能加快其結構調整步伐，以對建筑行業而言盡快實現融資門檻的有效降低。此外，要盡快嘗試創建多重層次的資本市場體系，以真正意義上推動私營建筑行業破除融資壁壘，并重點強調推動具備優秀資質的建筑私營企業進行上市融資等，即強調上市企業解決資金籌措問題，憑借資本市場意義上的發展機制來刺激建筑行業客觀向前發展，從而才能使私營建筑行業越做越大。（五）深化國有建筑企業產權制度改革要逐漸深化我國國有建筑企業的產權制度改革，以產權制度作為國有建筑企業產權制度改革的重點，建
11、立完善的產權改革制度，不斷引進吸收國外的先進改革經驗，針對本國的實際情況，進行積極有效的建筑企業產權制度改革，落實相關的建筑經濟方面的政策，加快建筑經濟領域的法制方面的進程，為我國私有建筑經濟提供有利的發展空間。（六）積極開展宣傳教育活動綠色建筑經濟的發展最重要的措施就在于做好宣傳工作，提高大眾的綠色意識，著力宣傳綠色建筑經濟。政府在經過細致的調研之后，可以開展大量的綠色宣傳活動。利用媒體的影響力，通過他們作為載體，將綠色觀念在大眾中傳播和灌輸。提高社會上許多組織和機構對建筑經濟的綠色化進行注重和傳播，進而把綠色經濟的重要性和關鍵性在大眾中發展開來，最終促使綠色建筑經濟朝著健康良性的發展。結束
12、語在當前市場經濟繁榮發展的情況下，建筑經濟的重要作用不可忽視。當下城市化進程不斷深入，城市建設需求也越來越大，城市建設規模的基礎設施將會逐漸加大投入。促進國有建筑經濟和私營建筑經濟和諧發展是當今促進經濟發展的重要任務。私營建筑經濟發展速度快，比較靈活。因此大力發展私營建筑經濟刻不容緩，在接下來的建筑經濟發展中應堅持私有建筑經濟為主導的方向去發展。這對私營企業提出了更高的要求，私營企業發展應更多依靠科技，不斷提高從業人員素質水平。堅持“走出去”的戰略發展方針，開拓海外市場。建筑經濟多樣化發展給我國經濟體制帶來極大改變，多元化的發展模式應堅持下去，從而不斷促進我國的建筑經濟發展，進而促進我國國民經濟持續發展。在我國社會主義發展的重要時期要保持社會主義經濟全面持續增長。總之，我國建筑經濟發展至關重要。參考文獻：1尹書.淺談我國建筑經濟的發展現狀與對策J.經營管理者，2014，04：244.2李維良.建筑經濟可持續發展思考J.科技資訊，2014，10：48.
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