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建筑地基不均勻沉降的原因及防治(5頁(yè)).doc

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建筑地基不均勻沉降的原因及防治(5頁(yè)).doc

1、建筑地基不均勻沉降的原因及防治進(jìn)入改革開(kāi)放以來(lái)，住宅建設(shè)同其他領(lǐng)域一樣在改革開(kāi)展、搞活經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，取得了較好的業(yè)績(jī)；人民居住條件進(jìn)一步改善。但是當(dāng)前建筑地基不均勻沉降；墻體滲水、屋面滲水、管道漏水、下水道堵塞不暢等質(zhì)量通病仍然存在，有些已建住宅的上述情況還十分嚴(yán)重。本文就宿遷地區(qū)地基不均勻沉降的原因及治理措施談?wù)勛约旱目捶ā５鼗侵苯映惺芙ㄖ锖奢d影響的地層，基礎(chǔ)下面承受建筑物全部荷載的土體或巖體稱(chēng)為地基。地基不屬于建筑的組成部分，但它對(duì)保證建筑物的堅(jiān)固耐久具有非常重要的作用。宿遷局部地區(qū)屬軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門(mén)窗洞口角部出

2、現(xiàn)斜裂縫或八字型裂縫、少數(shù)的可發(fā)展到二層，此類(lèi)裂縫大多數(shù)在房屋建成后不久出現(xiàn)，并隨著時(shí)間的增長(zhǎng)而加大加多，待地基下沉穩(wěn)定后，不再變化。現(xiàn)對(duì)建筑物地基不均勻沉降的現(xiàn)象進(jìn)行分析。一、地基不均勻沉降的產(chǎn)生原因1、在勘察方面的原因。地質(zhì)勘察報(bào)告真實(shí)性如何，對(duì)多層住宅的沉降量大小影響很大。工程地質(zhì)勘察報(bào)告要正確反映土層性質(zhì)、地下水和土工試驗(yàn)情況，并結(jié)合設(shè)計(jì)要求，對(duì)地基作出評(píng)價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工提出一些合理化建議。如果地質(zhì)勘察報(bào)告不真實(shí)，就會(huì)給設(shè)計(jì)人員造成分析、判斷的錯(cuò)誤。以前在地質(zhì)鉆探中有的鉆孔深度不到位，有的抄襲相鄰的地質(zhì)報(bào)告，個(gè)別甚至出具假報(bào)告，都曾給建設(shè)單位造成過(guò)重大經(jīng)濟(jì)損失。2、在設(shè)計(jì)方面的原因。多

3、層住宅單體太長(zhǎng)的；平面體型復(fù)雜，或有層高高差及荷載顯著不同的；地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的，未在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫。基礎(chǔ)剛度或整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下層開(kāi)裂。設(shè)計(jì)馬虎，計(jì)算不認(rèn)真，有的不作計(jì)算，照抄別的建筑物的基礎(chǔ)和主體設(shè)計(jì)。3、在施工方面的原因。墻體砌筑時(shí)，砂漿強(qiáng)度偏低，灰縫不飽滿(mǎn)。砌磚組砌不當(dāng)，通縫多，斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求，等等。二、對(duì)地基不均勻沉降采取的防治措施（一）從勘察報(bào)告入手，確保其真實(shí)性和可靠性地質(zhì)勘察報(bào)告是一門(mén)專(zhuān)門(mén)的科學(xué)，來(lái)不得半點(diǎn)虛假。勘察報(bào)告是設(shè)計(jì)人員的主要設(shè)計(jì)依據(jù)，必須提高地質(zhì)勘測(cè)人員的業(yè)務(wù)水平、政治素

4、質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)，加強(qiáng)責(zé)任感，這樣才能使勘察報(bào)告具有真實(shí)性和可靠性。（二）從設(shè)計(jì)入手，采取多種措施，增強(qiáng)多層住宅的基礎(chǔ)剛度和整體剛度。1、建筑措施。多層住宅的平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單，規(guī)則整齊，盡量避免形狀復(fù)雜，陰角太多；避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故，往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見(jiàn)，尤其是高、低或輕；重單元連成一體未設(shè)置沉降縫時(shí)易發(fā)生。設(shè)置沉降縫。多層住宅的學(xué)位體長(zhǎng)度應(yīng)控制在55米以?xún)?nèi)；長(zhǎng)度較大的住宅，考慮在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫；對(duì)于平面圖形復(fù)雜的，或有層高高差及荷載顯著不同的，要在其轉(zhuǎn)折處，層高高差處或荷載顯著不同的部位設(shè)置沉降縫；在地基土的壓縮性有顯著不同

5、處或在地基處理方法不同處設(shè)置沉降縫。考慮相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產(chǎn)生壓縮變形，而且由于基底壓力擴(kuò)散的影響，在相鄰范圍內(nèi)的土層，也將產(chǎn)生壓縮變形；這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少，由干軟弱地基的壓縮性很高，當(dāng)兩建筑物之間距離較近時(shí)，常常造成鄰近建筑的傾斜或損壞。2、結(jié)構(gòu)措施。控制建筑物的長(zhǎng)高比。長(zhǎng)高比是保證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長(zhǎng)高比大的建筑物，調(diào)整地基不均勻變形的能力就差，相反，如將建筑物長(zhǎng)高比限制在一定范圍內(nèi)，它就具有較大的調(diào)整地基不均勻變形的能力。實(shí)踐證明，建筑物的長(zhǎng)高比控制在2.5至3之間時(shí)，可減少建筑物的相對(duì)彎曲，房屋不易出現(xiàn)裂縫。合理布置縱

6、橫墻。承重結(jié)構(gòu)的墻身是房屋扭曲的主要受力構(gòu)件，它具有調(diào)整地在不均勻變形的能力。縱、橫墻的布置合理與否，對(duì)建筑物的整體剛度影響很大。如縱墻貫通而橫墻密布，則猶如空脹多肋深梁，剛度很大，這時(shí)基礎(chǔ)沉降比較均勻。為了保證建筑物的整體剛度，對(duì)于磚石承重結(jié)構(gòu)的縱橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過(guò)大，一般不大于建筑物寬度的1.5倍為妥。設(shè)置圈梁。在建筑物的墻體設(shè)置鋼筋混凝土圈梁的主要作用是增強(qiáng)建筑物的整體性，它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。多層住宅的樓面板。屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，多層住宅的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。3、地基和基礎(chǔ)措施。多層住宅的地基基

7、礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須以控制變形值為主，設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗(yàn)算。基礎(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的限值以?xún)?nèi)。在建筑物體形復(fù)雜，縱向剛度較差時(shí)，基礎(chǔ)的最終沉降量必須在15MM以?xún)?nèi)，偏心距應(yīng)當(dāng)控制在15以?xún)?nèi)。同一建筑物盡量采用同一類(lèi)型的基礎(chǔ)并理置于同一土層中。當(dāng)天然地基不能滿(mǎn)足建筑物沉降變形控制要求的，必須采取技術(shù)措施，一般可進(jìn)行地基處理或采用樁基礎(chǔ)。（三）從施工入手，切實(shí)提高施工質(zhì)量1、砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計(jì)量不準(zhǔn)，原材料質(zhì)量主變動(dòng)；塑化材料（如石灰膏）的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量；砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是：加強(qiáng)原材料的

8、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)計(jì)量工作派專(zhuān)人監(jiān)控；將石灰膏調(diào)成12CM的標(biāo)準(zhǔn)稠度后稱(chēng)量，或測(cè)出其實(shí)際稠度后進(jìn)行換算。2、磚的品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，砌體組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來(lái)確定。一般采用一順一丁，上下順磚錯(cuò)縫的砌筑法，以大大提高砌筑墻體的整體性，當(dāng)利用半磚時(shí)，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時(shí)也要滿(mǎn)足搭接1/4磚長(zhǎng)的要求。3、正確設(shè)置拉結(jié)筋。磚墻砌筑前，應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋，省得工人穩(wěn)來(lái)亂拿鋼筋；使用前地操作工人進(jìn)行技術(shù)交底；一般拉結(jié)筋按三個(gè)0.5M，即埋入墻內(nèi)0.5M，伸出墻外0.5M，上下間距0.5M.抗震構(gòu)造柱埋入長(zhǎng)1M.

9、半磚墻放1根，一磚墻放2根，考慮到水平灰縫為812MM，為保證水平灰縫飽滿(mǎn)度，拉結(jié)筋選用6.5MM.4、不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎，構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強(qiáng)對(duì)操作工人的教育，不能圖省事影響質(zhì)量；為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度；不宜超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔磚三皮；轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時(shí)間斷處不得留直槎；嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。5、加強(qiáng)多層住宅的沉降檢測(cè)。施工期間，施工單位必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專(zhuān)用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀(guān)測(cè)不少于一次；主體結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀(guān)測(cè)2個(gè)月不少于一次。監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測(cè)，并將資料列人工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容。（四）地基

10、質(zhì)量檢驗(yàn) 地基處理設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)和地基的共同作用，必要時(shí)應(yīng)采取有效措施，加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度，以增加建筑物對(duì)地基不均勻變形的適應(yīng)能力。對(duì)已選定的地基處理方法，宜按建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，選擇代表性場(chǎng)地進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，并進(jìn)行必要的測(cè)試，以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)參數(shù)和加固效果，同時(shí)為施工質(zhì)量檢驗(yàn)提供相關(guān)依據(jù)。經(jīng)處理后的地基，當(dāng)按地基承載力確定基礎(chǔ)底面積及埋深而需要對(duì)地基承載力特征值進(jìn)行修正時(shí)，基礎(chǔ)寬度的地基承載力修正系數(shù)取零，基礎(chǔ)埋深的地基承載力修正系數(shù)取1.0；在受力范圍內(nèi)仍存在軟弱下臥層時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算軟弱下臥層的地基承載力。對(duì)受較大水平荷載或建造在斜坡上的建筑物或構(gòu)筑物，以及鋼油罐、堆料場(chǎng)等，地基處理后應(yīng)進(jìn)行地基穩(wěn)定性計(jì)算。建筑物沉降是不可避免的，但是不均勻沉降通過(guò)以上幾點(diǎn)措施卻是可以避免的，我們應(yīng)在工程建設(shè)中排除各方面的不利因素，使建筑物的沉降控制在允許的范圍內(nèi)，減少、減輕地基不均勻沉降造成的危害，保護(hù)廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。5

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