1、建筑安裝工程索賠研究摘要：系統(tǒng)分析了索賠的成因，索賠的要求，索賠的證據(jù)，索賠的處理原則及索賠的計算方法。論述了工程索賠對于施工承包企業(yè)提高經(jīng)濟效益的重要性，并對如何做好工程索賠工作闡明了的觀點。 /2/view-13089745.htm關(guān)鍵詞：建筑安裝；工程索賠；合同中圖分類號：F23 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3198（2011）19-0188-011 索賠的成因（1）業(yè)主不能按照合同規(guī)定交付施工場地；業(yè)主未按合同規(guī)定支付工程款；業(yè)主未及時辦理施工所需各種證件，不能按期開工；業(yè)主要求的變化導(dǎo)致大量的工程變更。（2）地質(zhì)條件發(fā)生變化，如發(fā)包方提供的前期勘探報告錯誤，在施工過程中發(fā)現(xiàn)古
2、跡、文物等。（3）建筑市場價格的波動變化，如物價上漲造成的建筑原材料價格上漲，人力成本工資、租用建筑機械的費用上漲以及匯率的變化引起的價格波動。（4）工程師未能按照合同約定完成工作，如未能及時發(fā)出圖紙、指令，或發(fā)出的指令錯誤；對施工企業(yè)的施工組織進行不合理的干預(yù)。（5）不可抗力事件，如在施工前期不可預(yù)見的情況和施工當(dāng)中無法提前預(yù)知的情況出現(xiàn)，例如地下水，地質(zhì)斷層等；無法預(yù)料的不利自然條件；社會動亂、暴亂等；國家政策、法律、法規(guī)的變更等。（6）合同缺陷，如合同在制定時條款不完善、不嚴謹；合同條文中存在明顯的錯誤和遺漏，后期合同變更，改變施工方法、增加或取消某些工作等。2 工程索賠的要求在工程實踐
3、中，索賠要求有兩個：（1）工期索賠。承包合同中都有工期要求，如承包人不能按期完工，發(fā)包人就要追究其違約責(zé)任。由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致的工期延誤，承包人可以通過索賠，要求發(fā)包人批準順延合同工期，一旦獲得批準，承包人不僅免除了承擔(dān)拖期違約賠償費的嚴重風(fēng)險，而且可能提前工期得到獎勵。（2）費用索賠。費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償。由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致的成本增加，使承包人增加額外費用，承包人可以要求對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應(yīng)由他承擔(dān)的經(jīng)濟損失。3 工程索賠的證據(jù)證據(jù)是索賠時最有利的證明材料，在索賠報告中應(yīng)明確證據(jù)，如果證據(jù)不能或不足以證明其間的因果關(guān)系，索賠便不能成立。索賠
4、證據(jù)一般包括以下內(nèi)容；（1）標(biāo)書、合同原件及其附本，由雙方簽字達成一致的書面文件（如備忘錄、修正案等，前期的工程及其施工相關(guān)圖紙等）。（2）發(fā)包方、承包方之間來往交流的郵件和會談紀錄。（3）施工進度登記表和施工進度計劃。（4）項目現(xiàn)場的有關(guān)文件。如：施工紀錄、施工日志、工長或檢查員的工作日記和各種簽證等。（5）氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的紀錄和證明。（6）國家有關(guān)法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料的采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑證。4 索賠處理的基本原則（1）合同是索賠的根本依據(jù)。當(dāng)需要索賠時，工
5、程師應(yīng)本著公正、公平的原則來審查索賠是否合理，對合同所列條款應(yīng)有較充分的認識，從合同的條款出發(fā)，來公正的處理雙方糾紛。（2）索賠處理應(yīng)及時、合理。索賠應(yīng)及時的提出，盡可能不延誤時間，最大程度保護己方利益。在合同中一般對索賠的時效性都會做出約定，所以承包人應(yīng)按照約定的時效內(nèi)提出要求，并按合同要求的程序進行索賠。（3）下大力氣抓好控制環(huán)節(jié)，減少工程索賠的發(fā)生。在工程管理中，承包人應(yīng)做好前期準備工作，在合同制定并簽署時把好第一關(guān)，以便在以后得施工過程中減少索賠事件的發(fā)生。5 工程索賠的計算工程索賠的計算，一般采取以下幾種方法：（1）分項法。分項法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值
6、的一種方法。這種方法是在明確責(zé)任的前提下，將索賠費用分項列出，并提供相應(yīng)的工程紀錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以在較短時間內(nèi)確定索賠費用，順利解決索賠事宜。在實際中，絕大多數(shù)工程的索賠都采用分項法計算。（2）總成本法。如遇索賠事件發(fā)生較多，就應(yīng)對工程的實際總費用進行重新計算。用這個費用數(shù)減去中標(biāo)時預(yù)估的費用，得出索賠金額。6 結(jié)語綜上所述，我們不難看出，工程索賠對于承包商經(jīng)濟利益的影響是至關(guān)重要的，在工程實踐中，承包商應(yīng)積極主動進行索賠。在激烈的競爭中要求以生存，就要把握各種索賠機會以減少自己的風(fēng)險。參考文獻1董慧領(lǐng)，李曉娟.工程變更的風(fēng)險分析及索賠管理J.黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報，2010，（1）:31-33.2周鵬.工程項目造價控制的跟蹤審計J.南通大學(xué)學(xué)報（教育科學(xué)版），2010，（1）:63-65.3張立志.工程預(yù)算評審對設(shè)計方案的造價控制J.天津職業(yè)院校聯(lián)合學(xué)報，2010，（3）:148-149.
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