房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí) (2)(4頁(yè)).doc

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房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí) (2)(4頁(yè)).doc

1、第三章基礎(chǔ)知識(shí)篇房地產(chǎn)常識(shí)房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí)一、房屋建筑分類房屋建筑從不同的角度可以進(jìn)行不同的分類。1、按建筑物使用性質(zhì)分類居住建筑公共建筑工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑。2、按建筑物（住宅）的層數(shù)分類低層建筑：13層多層建筑：46層中高層建筑：79層高層建筑：10層以上3、按建筑結(jié)構(gòu)分類建筑結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。磚木結(jié)構(gòu)描述：這類建筑物的主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中，豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。特點(diǎn)：層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)5060

2、年代建造的民用房屋和簡(jiǎn)易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)描述：這類建筑物的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。特點(diǎn)：建造層數(shù)一般在6層以下，造價(jià)較低，但抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)描述：承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護(hù)構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強(qiáng)抗震性能好，耐用年限較長(zhǎng)。鋼結(jié)構(gòu)描述：主要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。特點(diǎn)：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大

3、的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房等。4、按建筑施工方法分類現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑這種建筑物的主要承重構(gòu)件均是在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑和砌筑而成。預(yù)制、裝配式建筑這種建筑物的主要承重構(gòu)件均是在加工廠制成預(yù)制構(gòu)件，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配而成。部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑這種建筑物的一部分構(gòu)件（如墻體）是在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑或砌筑而成，一部分構(gòu)件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預(yù)制構(gòu)件。二、建筑物的組成一幢建筑物一般是由基礎(chǔ)、墻體（或柱）、樓地層（或梁）、樓梯、屋頂、門窗等六大部分組成。1、基礎(chǔ) 是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基不是建筑物

4、的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層，它承受著由基礎(chǔ)傳下來的荷載。地基分為天然地基和人工地基。基礎(chǔ)按構(gòu)造形式不同，可分為：條形基礎(chǔ)是指呈連續(xù)的帶形基礎(chǔ)，包括墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)。獨(dú)立基礎(chǔ)是指基礎(chǔ)呈獨(dú)立的塊狀，形成有臺(tái)階形、錐形、杯形的等。筏板基礎(chǔ)是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨(dú)基礎(chǔ)連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個(gè)地基的承載力增大。箱形基礎(chǔ)主要是指由底板、頂板、側(cè)板和一定數(shù)量?jī)?nèi)隔墻構(gòu)成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結(jié)構(gòu)。對(duì)于抵抗地震荷載的作用極為有利。樁基礎(chǔ)由設(shè)置于土中的樁和承接上部結(jié)構(gòu)的承臺(tái)組成。2、墻體和柱墻體和柱均是豎向承重構(gòu)

5、件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給基礎(chǔ)。墻體的分類按在建筑物中的方向，分為：外墻位于建筑物四周，是建筑物的圍護(hù)構(gòu)件。內(nèi)墻位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔空間的作用。按在建筑物中的方向，分為：縱墻沿建筑物長(zhǎng)軸方向布置的墻稱為縱墻。橫墻沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。外橫墻通常稱為山墻。按接受力情況，分為：承重墻凡直接受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d的墻稱為承重墻。非承重墻不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。柱是獨(dú)立支撐結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件。柱承擔(dān)、傳遞梁和板兩種構(gòu)件傳來的荷載。3、樓地層和梁樓地層包括樓板和地面（首層地面），是分隔建筑空間的水平承重構(gòu)件，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻、柱或基礎(chǔ)。樓板樓板的基本構(gòu)造層是面層、結(jié)構(gòu)層、頂棚。首層地面是指建筑物底層的地坪。梁是跨過空間的橫向構(gòu)件。4、樓梯樓梯一般由3部分組成：樓梯段、休息平臺(tái)和欄桿扶手。按樓層間樓梯的數(shù)量和上下樓層方式的不同，可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯等。5、屋頂既是建筑物頂部起覆蓋作用的圍護(hù)構(gòu)件，又是建筑物頂部的承重構(gòu)件。屋頂由屋面、承重結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋頂類型有平屋頂、坡屋頂。6、門窗門和窗都是建筑物的圍護(hù)構(gòu)件。

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