1、房屋建筑中的一些必學基本常識摘要： 很多人認為房屋建筑只是建筑商和建筑師的事情，其實不然，當你慢慢了解和學習到這些知識以后，你會更容易理解與房子相關的事物了。1、什么是容積率？答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。2、什么是建筑密度？答：建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。3、什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。4、什么是日照間距？答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上墻面，能被太陽照到的高度為依據(jù)。5
2、、建筑物與構筑物有何區(qū)別？答：凡供人們在其中生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑物，如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。6、什么是建筑三大材？答：建筑三大材指的是鋼材、水泥、木材。7、建筑安裝工程費由哪三部分組成？答：建筑安裝工程費由人工費、材料費、機械費三部分組成。8、什么是統(tǒng)一模數(shù)制？什么是基本模數(shù)、擴大模數(shù)、分模數(shù)？答：（1）、所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實現(xiàn)設計的標準化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設計速度，提高施工效率、降低造價。（2）、基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基
3、本尺寸單位，用M表示，1M=100mm。（3）、擴大模數(shù)是導出模數(shù)的一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。擴大模數(shù)共六種，分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應為某一擴大模數(shù)的倍數(shù)。（4）、分模數(shù)是導出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構造節(jié)點等，應為某一分模數(shù)的倍數(shù)。9、什么是標志尺寸、構造尺寸、實際尺寸？答：（1）、標志尺寸
4、是用以標注建筑物定位軸線之間（開間、進深）的距離大小，以及建筑制品、建筑構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸。標志尺寸應符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）、構造尺寸是建筑制品、建筑構配件的設計尺寸。構造尺寸小于或大于標志尺寸。一般情況下，構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標志尺寸。（3）、實際尺寸是建筑制品、建筑構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值，應為允許的建筑公差數(shù)值。10、什么是定位軸線？答：定位軸線是用來確定建筑物主要結(jié)構或構件的位置及其標志尺寸的線。11、什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線？答：（1）、橫向，指建筑物的寬度方向。（2）、縱向，指建筑物的長度方向。（
5、3）、沿建筑物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法采用阿拉伯數(shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)。（4）、沿建筑物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(nèi)（其中字母I、O、Z不用）。12、什么是房屋的開間、進深？答：開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。13、什么是層高？什么是凈高？答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度14、什么是建筑總高度？答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。15、什么是標高？什么是絕對標高、相對標高？答
6、：（1）、建筑物的某一部位與確定的水基準點的高差，稱為該部位的標高。（2）、絕對標高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定為絕對標高的零點，全國各地的標高均以此為基準。（3）、相對標高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點（+ 0.00），表示某處距首層地面的高度。16、什么是建筑面積、使用面積、使用率？什么是交通面積、結(jié)構面積？答：（1）、建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構面積組成。（2）、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）、使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分數(shù)
7、。（4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設施的凈面積。（5）、結(jié)構面積指墻體、柱所占的面積。17、什么是紅線？答：紅線指規(guī)劃部門批給建設單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。18、建筑物如何劃分等級？答：建筑物的等級是依據(jù)耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進行劃分的。（1）、按耐久等級劃分，共分為四級：一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50100年；三級，耐久年限2550年；四級，耐久年限15年以下。（2）、按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建筑物的耐火能力逐步降低。19、什么是磚混結(jié)構？答：房屋的豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋
8、混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構形式叫磚混結(jié)構。20、什么是框架結(jié)構？答：框架結(jié)構指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構成的骨架作為承重結(jié)構，墻體是圍護結(jié)構。21、什么是剪力墻？答：剪力墻指在框架結(jié)構內(nèi)增設的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。22、什么是框架剪力墻結(jié)構？答：框架剪力墻結(jié)構指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔；水平荷載由框架承受20%30%，剪力墻承受70%80%的結(jié)構。剪力墻長度按每建筑平方米50mm的標準設計。23、什么是全剪力墻結(jié)構？答：全剪力墻結(jié)構是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構。24
9、、什么是筒體結(jié)構？答：筒體結(jié)構由框架-剪力墻結(jié)構與全剪力墻結(jié)構綜合演變和發(fā)展而來。筒體結(jié)構是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。25、什么是鋼結(jié)構？答：鋼結(jié)構是建筑物的主要承重構件由鋼材構成的結(jié)構。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結(jié)構多用于超高層建筑，造價較高。26、與磚混結(jié)構相比，框架結(jié)構有何優(yōu)、缺點？答：優(yōu)點：（1）、自重輕：磚混結(jié)構自重為1500公斤/平方米；框架結(jié)構如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的自重為400公斤600公斤/平方米，僅為磚混結(jié)構的1/3。（2）
10、、房間布置靈活：框架結(jié)構的承重結(jié)構為框架本身，墻板只起圍護和分隔作用，因而布置比較靈活。（3）、增加了有效面積：框架結(jié)構墻體較磚混結(jié)構薄，相對的增加了房屋的使用面積。缺點：（1）、用鋼量比磚混結(jié)構高出約30%，與磚混結(jié)構相比，造價偏高。（2）、部分柱子截面尺寸過大，會凸出墻外，影響美觀。27、地基和基礎有什么區(qū)別？答：（1）、地基是基礎下面的土層，它的作用是承受基礎傳來的全部荷載。（2）、基礎是建筑物埋在地面以下的承重構件，是建筑物的重要組成部分，它的作用是承受建筑物傳下來的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面的土層。28、什么是基礎埋深？什么是深基礎、淺基礎？答：（1）、基礎埋深是指從室外
11、設計地坪至基礎底面的垂直距離。（2）、埋深大于等于5米的基礎稱為深基礎；埋深在0.5米5米之間的基礎稱為淺基礎。基礎埋深不得淺于0.5米。29、建筑物的基礎可按哪三種不同的方法分類？答：（1）、按使用材料分：可分為磚基礎、毛石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。（2）、按構造形式分：可分為獨立基礎、條形基礎、井格基礎、板式基礎、筏形基礎、箱形基礎、樁基礎等。（3）、按使用材料受力特點分：可分為剛性基礎和柔性基礎。30、什么是防潮層？答：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對墻面的侵蝕，采用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開，這個阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（+0.00）下60mm70mm處，及標高-0.06m-0.07m處。31、什么是勒腳？什么是踢腳？其作用各是什么？答：（1）、外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差。（2）、踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構造。踢腳的作用是防止掃地時污染墻面。踢腳的高度一般在120mm150mm。32、什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設置的排水溝。它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。
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