1、房屋建筑質量保修書承包人(全稱)：_發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對_(工程全稱)簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1地基基礎工程
2、和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_年；3裝修工程為_年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年；5供熱與供冷系統為_個采暖期、供冷期；6住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_年；7其他項目保修期限約定如下：_。質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。三、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。4質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_。本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。發包人（公章）：承包人(公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第 3 頁 共 3 頁
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