1、各種類型建筑建安成本估算（08年9月2日）2009-03-18 17:16:37|分類： 地產投資分析 |字號訂閱 序號項 目 別墅 聯排 洋房 6層 9層 11層 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 四建安工程費#1建筑工程地基處理 190.00 210.00 160.00 180.00 150.00 170.00 70.00 90.00 90.00 110.00 95.00 115.00 土方工程 20.00 30.00 15.00 2
2、5.00 15.00 25.00 15.00 25.00 15.00 25.00 15.00 25.00 主體工程# 950.00 # 930.00 980.00 950.00 # 980.00 #裝飾工程 400.00 550.00 400.00 550.00 400.00 550.00 350.00 400.00 350.00 400.00 350.00 400.00 2安裝工程給排水工程 35.00 45.00 35.00 45.00 35.00 45.00 45.00 55.00 45.00 55.00 45.00 55.00 電氣工程 70.00 90.00 50.00 70.00
3、50.00 70.00 70.00 90.00 70.00 90.00 100.00 120.00 采暖工程 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 通風、空調工程 15.00 20.00 15.00 20.00 弱電工程 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 電梯工程 80.00 120.00 80.00 120.00 消防工程 15.00 25.00 20.00 30.00 3 土建
4、監理費 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 4 會所、物業管理用房等公建設施 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 5 人防設施費 6 變更及簽證 102.50 116.50 89.75 106.25 84.25 98.25 78.25 87.25 85.75 97.50 89.25 101.00 7 成品房裝修 序號項 目 18層 27層 商業公建（2-3層） 幼兒園（2-3層） 半地下車庫 地下車庫 最
5、低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 最低價（元/） 最高價（元/） 四建安工程費#1建筑工程地基處理 105.00 125.00 150.00 200.00 70.00 90.00 70.00 90.00 180.00 210.00 180.00 210.00 土方工程 15.00 25.00 25.00 35.00 10.00 15.00 10.00 15.00 60.00 80.00 100.00 120.00 主體工程# 930.00 980.00 930.00 98
6、0.00 #裝飾工程 350.00 400.00 400.00 450.00 450.00 600.00 450.00 500.00 200.00 250.00 150.00 200.00 2安裝工程給排水工程 50.00 60.00 60.00 70.00 45.00 55.00 45.00 55.00 35.00 45.00 35.00 45.00 電氣工程 110.00 130.00 115.00 135.00 130.00 170.00 80.00 100.00 220.00 280.00 220.00 280.00 采暖工程 60.00 70.00 65.00 75.00 - - 5
7、0.00 60.00 - - - - 通風、空調工程 25.00 35.00 30.00 40.00 330.00 380.00 - - 30.00 40.00 40.00 50.00 弱電工程 25.00 35.00 25.00 35.00 20.00 25.00 15.00 20.00 20.00 25.00 25.00 35.00 電梯工程 80.00 120.00 80.00 120.00 80.00 120.00 - - 消防工程 60.00 80.00 60.00 80.00 60.00 70.00 - - 50.00 70.00 140.00 180.00 3 土建監理費 8.0
8、0 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 4 會所、物業管理用房等公建設施 8.00 10.00 8.00 10.00 5 人防設施費 6 變更及簽證 96.50 111.50 115.50 132.00 106.25 125.25 82.50 91.00 119.75 135.00 147.00 168.50 7 成品房裝修 說明：1、18層及以下按照管樁考慮，18層以上按照灌注樁考慮。2、11層及以下按照沒有地下室考慮，11層以上按照一層地下室考慮。3、除商業采用中央空調外，其余建筑按照銅鋁復合暖氣片考慮。4、所有外檐按照涂料考慮。5、室內公共部位石材裝修，其他房間毛坯交活。
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