1、各類結構建筑物使用年限、折舊參考表一、各類結構建筑物使用年限表 結構類別 使用年限（年） 非生產用房 生產用房 受腐蝕生產用房 框架結構 60 50 35 磚混 結構 一等 50 40 30 二等 50 40 30 磚木 結構 一等 40 30 20 二等 40 30 20 三等 40 30 20 簡易 結構 一等 10 二等 5 各種結構房屋的經濟耐用年限的參考值一般為:a、鋼結構:生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年;b、鋼筋混凝土結構(包括框架結構、剪力墻結構、筒體結構、框架一剪力墻結構等):生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年;c、磚混結構一等，
2、生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年;d、磚混結構二等:生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年;e、磚木結構-等，生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年;f、磚木結構二等:生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年;g、磚木結構三等，生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年;h、簡易結構，10年。建筑物的殘值率因不同建筑結構而不同，其參考值一般為:a、鋼筋混凝土結構:0;b、磚混結構一等:2%;c、磚混結構二等:2%;d、磚木結構一等，6%;e、磚木結構二等:4%;f、磚木結構三等:3%;g、簡易結構: 0。
3、二、房屋（建筑物）完損等級成新評定簡表 完損 等級 新舊程度 評 定 標 準 完 好 房 十成新 新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷新鮮感 九成新 新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷微見稍有損壞 八成新 新建，完整，堅固，無變形，良好使用，裝修粉刷色澤略舊 基本完好房 七成新 結構整齊，色澤不鮮，外粉刷少量剝落 六成新 結構基本完好，少量損壞，部分墻身裝修剝落及使用不便 一般損壞房 五成新 房屋完整，結構有損，裝修使用不靈，粉刷風化酥松 四成新 結構較多損壞，強度有減，屋面損壞，裝修損壞變形，粉刷剝落 嚴重損壞房 三成新 以下 須大修方能解除危險 說明：建筑物成新評定根據建筑物的使用年限，維護、保養、使用情況，及地基的穩定性等因素，并結合上述評定標準綜合測算。
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