1、關(guān)于建筑屋頂綠化的研究（二）八、屋頂綠化養(yǎng)護管理。減少人工養(yǎng)護，節(jié)省人力、財力的投入是屋頂綠化的原則之一。但這不等于不需要養(yǎng)護。隨著屋頂草坪、空中花園的增多，其養(yǎng)護管理應(yīng)納入城市園林綠地的養(yǎng)護管理范疇，予以必要的專項投入。(一)、輕型屋頂綠化管理粗放，原則上正常年景不澆水、不施肥、不修剪，但要根據(jù)當(dāng)年的氣候特點，適時適量做好養(yǎng)護，特別是必要的補水和維護。要加強觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，比如草坪中滋長的樹苗必須及時拔掉。(二)、屋頂花園的景觀近似于地面園林，但由于其與地表土層隔離，為空中花園，管理要更為精細，要做到適時澆水、施肥、及時除蟲防病、打藥、修剪、避寒等一系列必要的管理工作。九、工程造價。
2、輕型簡式屋頂綠化例1：隔根、排水、定格材料每平方米35-45元；佛甲草、太陽花景天植物每平方米30-40元；輕型基質(zhì)材料每平方米10-20元；比利時TC土黃金每平方米10元運輸費用每平方米10元；施工費用每平方米30-40元。管理費每平方米10-20元。合計每平方米120-160元左右。為確保質(zhì)量，最低造價每平方米應(yīng)該不低于120元。輕型簡式屋頂綠化例2：佛甲草與太陽花每平方米30-40元；防水隔根、蓄排水系統(tǒng)每平方米40元；輕型基質(zhì)材料每平方米10-20元；比利時TC土黃金每平方米10元；定格材料每平方米10元；運輸費用每平方米10元；施工費用每平方米30-40元。管理費每平方米10-20元
3、。合計每平方米140-170元左右。為了保證質(zhì)量，最低造價每平方米應(yīng)該不低于140元。屋頂花園的例子：空中花園專用隔根防水系統(tǒng)：德國進口材料每平方米200元，韓國的每平方米160元、國產(chǎn)的在100元以內(nèi)；蓄排水板、保濕毯、凈水毯和過濾層等每平方米100元；喬、灌、花、草，無機營養(yǎng)基質(zhì)等項每立方米280-300元；水池、花池、道路、噴灌系統(tǒng)、藤架及休閑設(shè)施每平方米200元。合計每平方米590元。通常若不含阻根防水層的造價，空中花園每平方米應(yīng)該不低于300元。如果新建樓房建筑設(shè)計已按屋頂花園做好了阻根防水層，即可減少重復(fù)鋪裝，節(jié)省開支。在最近北京科技周和節(jié)能環(huán)保展會上、倍受青睞的無土草坪毯，其造價
4、為每平方米草約40-50元，無紡布基質(zhì)15-25元，蓄排水板30-40元，噴水設(shè)施20-30元，養(yǎng)護（打藥、修剪）一年9.8元，一平方米約100-130元。十、北京推進屋頂綠化的時機和技術(shù)都已成熟。(一)、目前北京屋頂綠化所開發(fā)和利用的植物材料的共同特點是淺根系，耐瘠薄，耐干旱，適應(yīng)北京的氣候條件。(二)、北京的一般屋頂普遍荷載是每平方米150200公斤，完全適合實施屋頂綠化。(三)、屋頂綠化施工企業(yè)，在幾年的實踐中已摸索創(chuàng)新了相應(yīng)技術(shù)，積累了成功的經(jīng)驗和失敗的教訓(xùn)，具備了完成大規(guī)模屋頂綠化的能力。(四)、專家調(diào)查，北京屋頂綠化的費用僅為開發(fā)商該建筑工程造價的千分之一。這種費用是任何一家建設(shè)單
5、位和房地產(chǎn)開發(fā)商都能接受的。屋頂綠化由于沒有土地成本，被世界公認為城市中心區(qū)最廉價的綠化方式，也是充分節(jié)約利用國土資源的舉措。(五)、2000年以后建造的屋頂草坪和屋頂花園技術(shù)，在園林、建筑防水等方方面面專家的跟蹤指導(dǎo)下，已有一定的技術(shù)積累，尤其引進了國際上的先進技術(shù)和設(shè)備，都比上世紀的屋頂空中花園有了突破(六)、在屋頂上鋪塊綠，還北京一片藍天的口號正逐步落實在行動中，全民理解、支持和參與的積極性日趨高漲。十一、實施屋頂綠化的諸多好處已日益顯現(xiàn)。屋頂綠化優(yōu)化環(huán)境，治理大氣污染，既節(jié)約用地、節(jié)省能源、節(jié)儉開支，又是建筑和園林綠化藝術(shù)、人類與大自然的有機、有效的結(jié)合，可以收到生態(tài)、景觀、環(huán)保、節(jié)能
6、和造福人民等多項長遠的綜合效益。可歸納為十個方面：（一）、寸土寸金的城市用地得到再次開發(fā)利用，可以提高國土資源利用率；（二）、吸納可吸入顆粒物，有利于緩解大氣浮塵，凈化空氣；（三）、減弱建筑物日光反射，有利于降低城市熱島效應(yīng)；（四）、吸納并利用天然降水，有利于減少地面排水壓力；（五）、提高城市蓄排水能力，有利于增加空氣濕度，凈化水源；（六）、阻滯沙塵暴，有利于提高城市抗災(zāi)能力；（七）、保護建筑物頂部，有利于延長屋頂建材乃至整體建筑的使用壽命；（八）、降低室內(nèi)溫度，有利于節(jié)約電力資源；（九）、消弱城市噪音，有益人的身心健康；（十）、改善城市環(huán)境面貌，有利于提高城市生活質(zhì)量和景觀水平，提高人與自然
7、和諧度，提高市民生活和工作環(huán)境質(zhì)量。年月日，市發(fā)改委主任丁向陽同志視察節(jié)能環(huán)保展會布展情況時，屋頂綠化展臺上的幾支溫度計顯示：北京常用的黑色防水卷材是，鐵板溫度，玻璃，而草坪溫度只有，草坪基質(zhì)下溫度則是，丁主任很堅定地說：屋頂綠化降溫省電、節(jié)能節(jié)水的效果很明顯，要大力推廣。十二、積極有序地推進北京屋頂綠化。為了盡快改善北京的生態(tài)環(huán)境和大氣質(zhì)量，降解浮塵，降低城市熱島效應(yīng)，推進以屋頂綠化為代表的城市建筑大面積植被化，是當(dāng)今城市治理環(huán)境，提升生態(tài)質(zhì)量，推進園林建設(shè)的一項時不我待的重要舉措，是完全適應(yīng)北京城市總體規(guī)劃定位（國家首都、世界城市、文化城市、宜居城市）要求的。同時，推進屋頂綠化，也是響應(yīng)全
8、國綠委提出的城市園林綠化向規(guī)劃建綠六個轉(zhuǎn)變中向立體綠化推進的實際行動。首都綠委十一五規(guī)劃已經(jīng)把屋頂綠化作為任務(wù)之一提出。它不僅是城市有生命的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而且是一項無國界的環(huán)保公益事業(yè)，是在城市日益狹小的空間內(nèi)，如何在擴大綠化面積的同時，又能使綠化成本得到有效控制的一個不錯的選擇。中國工程院陳俊愉院士，中國建筑防水專家葉林標、王天、方展和治沙專家范科特姆，朱俊鳳等國內(nèi)外專家都很肯定這項事業(yè)，年曾建議市政府北京不宜大量推廣屋頂綠化建設(shè)的北京植病學(xué)會專家楊旺、沈瑞祥實地考察后說：協(xié)會推出的輕型屋頂綠化費用低，效果好，確實不錯，起到了屋頂綠化應(yīng)起的作用。這和我們建議的核心觀點相吻合，這種形式的屋頂綠
9、化可以推廣。人民城市人民建，一切熱心屋頂綠化的同仁們，我們要向八十年代初期，提高全民綠化意識和參與意識一樣，努力推進全民屋頂綠化意識和參與意識的提高，造福人民。當(dāng)然，因為這是一項以生態(tài)效益為主的公益事業(yè)，其健康發(fā)展絕對離不開政府的政策引導(dǎo)和資金上的扶持。國內(nèi)外推進屋頂綠化的經(jīng)驗，尤其是搞得較早的國家的經(jīng)驗，都有政策法規(guī)的支持、規(guī)范和引導(dǎo)，很值得我們借鑒。德國：從20世紀50年代就推廣屋頂綠化，政府立法要求新建筑平頂必須做屋頂綠化，否則不準建設(shè)；老的建筑屋頂進行屋頂綠化，會得到補助金。美國：芝加哥市是屋頂綠化的佼佼者，6年前該市市長理查德達利下令市政廳做屋頂綠化，私人房產(chǎn)開發(fā)商仿效。政府要求融資
10、建造的新建筑必須引進屋頂綠化，同時政府從50萬美元的融資池中拿出10萬美元作為配套資金提供給市中心建筑進行屋頂綠化的開發(fā)商。如今該市有200個屋頂綠化項目，總面積200萬平方英尺。其次是華盛頓和馬里蘭州的蘇特蘭（擁有巨大綠色屋頂?shù)拿绹Ｑ蟠髿夤芾砭执髽窃诖耍┤毡荆簴|京規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000平方米者，屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋，否則要被課以罰款。韓國：頒布總統(tǒng)令和政府的法令，硬性推進屋頂綠化，近三年屋頂花園發(fā)展很快。加拿大：多倫多市實行使屋頂綠化快樂的全面建設(shè)屋頂綠化政策，要求對新建建筑和現(xiàn)存建筑實施屋頂綠化，獎勵屋頂綠化的私人擁有者。此外，在法國、英國、俄羅斯、意大利、澳大
11、利亞、瑞士、古巴等國的大城市也都有千姿百態(tài)、風(fēng)格各異的屋頂花園或屋頂種植，或特殊空間綠化，都有政府的激勵和扶持政策。目前，國內(nèi)有上海、重慶、廣州、深圳、成都等城市，正在推進屋頂綠化，2002年上海市綠化管理局發(fā)文件（滬綠2002261號）關(guān)于組織編制屋頂綠化三年實施計劃的通知，同年上海市靜安區(qū)政府發(fā)文件（靜府發(fā)200244號）上海市靜安區(qū)屋頂綠化實施意見推廣屋頂綠化，規(guī)定凡新申報立項的建設(shè)項目，在送審項目配套綠化方案時，應(yīng)同時附有屋頂綠化設(shè)計方案；凡申報竣工的住宅建設(shè)項目，應(yīng)將屋頂綠化納入驗收范圍。違反上述規(guī)定的項目，在送審方案時，綠化局將不予審批備案；竣工驗收時，住宅局將不予驗收。2005年
12、上海市又把推廣屋頂綠化納入了上海市綠化管理條例，它是我國第一個以立法形式規(guī)范屋頂綠化的城市。北京屋頂綠化協(xié)會籌備過程中應(yīng)海外視屋頂綠化為無國界的環(huán)保公益事業(yè)的朋友之邀，依據(jù)城市總體規(guī)劃，編制了北京屋頂綠化100個景觀工程方案，是一個旨在加強城市以社區(qū)為單位開展屋頂綠化的參考方案。在此基礎(chǔ)上，又突出了10個重點，10個工程方案分塊依據(jù)是城市規(guī)劃和城市環(huán)境建設(shè)規(guī)劃。協(xié)會會員單位中華環(huán)保基金會屋頂綠化工程組委會正在積極從海內(nèi)外籌措資金，同時也渴望市政府盡快出臺相應(yīng)的扶持政策和激勵措施，發(fā)動機關(guān)、企事業(yè)單位，并鼓勵和引導(dǎo)社會業(yè)主單位，廣泛動員社會力量，采取多元化、多渠道投入的辦法開展屋頂綠化。 5 / 5
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