關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法研究(3頁).docx

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關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法研究(3頁).docx

1、關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法研究摘要：隨著社會與經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑市場也有了迅猛的發(fā)展，建筑行業(yè)取得了豐碩的成果。在施工過程中為施工項(xiàng)目和施工裝飾質(zhì)量成功提供有效保障，對于工程完善和優(yōu)化來說具有積極意義，同時(shí)對人民生產(chǎn)生活產(chǎn)生了巨大的推動作用。本文主要針對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法展開研究。關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；工程施工；監(jiān)理；控制；策略中圖分類號：TU238文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：在建筑裝飾裝修工程中若因各種因素而導(dǎo)致出現(xiàn)各類施工質(zhì)量問題，在施工完成后會給業(yè)主方使用造成極大不便，甚至人民生活質(zhì)量也會受到嚴(yán)重影響，而針對裝飾工程中的缺陷進(jìn)行相應(yīng)的整改和恢復(fù)工作也會給業(yè)主方造成

2、嚴(yán)重的影響。因而在施工過程中有效、切實(shí)地開展施工監(jiān)理是非常必要的。在建筑裝飾裝修工程監(jiān)理中，對施工投資、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的有效控制是其主要內(nèi)容。在這其中，對施工投資的控制是所有工作開展的前提和基礎(chǔ)，施工進(jìn)度的控制是條件，而其核心內(nèi)容則是對施工質(zhì)量的控制。本文基于此，對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法展開研究。一、工程的前期設(shè)計(jì)與工程投資控制（一）確定設(shè)計(jì)方案在建筑裝飾裝修工程中，預(yù)前制定好合理的裝飾方案是極為重要的前提條件，而無論何種建筑裝飾方案，其制訂均應(yīng)以業(yè)主方的實(shí)際需求和使用安全為參考依據(jù)。對于施工監(jiān)理方來說，首先應(yīng)對工程施工環(huán)境有充分把握，例如裝飾功能、布局、施工質(zhì)量、安裝相關(guān)水電設(shè)

3、備、工程施工條件等。與此同時(shí)，還應(yīng)深入了解業(yè)主實(shí)際的裝修需求以及關(guān)于裝修的具體想法。對于裝飾設(shè)計(jì)來說，若要收到滿意的預(yù)期效果，必須在對結(jié)構(gòu)要求予以充分滿足的基礎(chǔ)上，通過擇優(yōu)選材、保持施工技術(shù)精確、嚴(yán)格施工過程管理，最終使裝飾裝修功能得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑的實(shí)用性以及美觀藝術(shù)性。在裝飾工程投資控制和工程質(zhì)量全過程中，裝飾設(shè)計(jì)是其關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)妥善處理工程投資控制和工程質(zhì)量兩者間的關(guān)系。其中工程核心是質(zhì)量，而工程投資則決定著工程質(zhì)量。在裝飾設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，關(guān)于施工質(zhì)量的基本要求如下：施工質(zhì)量應(yīng)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)條件和規(guī)范相符合，同時(shí)應(yīng)對業(yè)主需求予以滿足；而在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不僅應(yīng)對工程投資和工程質(zhì)量要求予以滿足，還應(yīng)

4、對施工的安全性、經(jīng)濟(jì)性和可行性予以充分考慮，這在工程監(jiān)理質(zhì)量控制中也是主要環(huán)節(jié)。（二）工程投資控制在建筑裝飾裝修施工過程中，工程投資控制的基本前提是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。基于工程的功能要求以及施工質(zhì)量進(jìn)行設(shè)計(jì)，在控制工程投資不超過預(yù)期計(jì)劃的同時(shí)，還可使工程成本造價(jià)得到削減。對于設(shè)計(jì)方的預(yù)算方案，監(jiān)理方應(yīng)展開細(xì)致審核，若投資超標(biāo)，則應(yīng)配合業(yè)主予以糾正，并督促設(shè)計(jì)方及時(shí)修改，確保工程投資得到有效控制。在工程設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)，業(yè)主若對工程某部分因不滿意而提出不合理要求或要求工程變更，監(jiān)理方應(yīng)對此持謹(jǐn)慎態(tài)度，細(xì)致分析，對工程投資及工程進(jìn)度受此變更的影響展開深入研究，并向業(yè)主方提供分析結(jié)果，業(yè)主據(jù)此來決定是否實(shí)施設(shè)計(jì)

5、方案的變更。建筑裝飾材料和相關(guān)設(shè)備的投資在裝飾工程中占總體投資的60%70%，因而有效的工程投資控制對于工程各方均有積極意義。監(jiān)理方應(yīng)組織監(jiān)理技術(shù)人員對施工設(shè)備的功能和應(yīng)用以及施工材料展開深入研究，對業(yè)主的需求加以充分了解，確認(rèn)業(yè)主方能夠確保工程相關(guān)設(shè)備和材料的投資。而這些設(shè)備和材料的引進(jìn)同時(shí)基于業(yè)主實(shí)際功能需求，因而在工程成本得以控制的同時(shí)，業(yè)主的個(gè)性化需求也得到滿足。因而對于工程投資控制來說，在裝飾裝修工程中即是在對工程質(zhì)量和業(yè)主實(shí)際功能需求予以滿足的同時(shí)，保證工程最少的資金投入。二、工程施工進(jìn)度計(jì)劃的審核和控制在施工過程中，應(yīng)以施工合同中所規(guī)定的施工實(shí)際需求和工程范圍為依據(jù)制定施工進(jìn)度計(jì)

6、劃。鑒于建筑裝飾裝修工藝較為復(fù)雜，而風(fēng)格也多種多樣，同時(shí)在施工現(xiàn)場工種較多，交叉作業(yè)較為普遍，因而應(yīng)妥善安排各工種施工進(jìn)程，針對不同的施工階段應(yīng)有所側(cè)重。針對工程施工進(jìn)度的控制，監(jiān)理方應(yīng)予以嚴(yán)格監(jiān)督，同時(shí)對計(jì)劃項(xiàng)目也應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。若施工進(jìn)度緩慢不前，或延期滯后，應(yīng)具體分析其中原因，并采取合理措施加以解決，盡快趕上。在工程會審環(huán)節(jié)應(yīng)對參建各方的關(guān)系予以合理協(xié)調(diào)，為關(guān)鍵工序的開展提供有力支持，使整體施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)得到有效保障。三、工程質(zhì)量控制（一）裝飾材料的質(zhì)量控制裝飾工程中，工程所需材料的質(zhì)量問題是整個(gè)裝修過程的關(guān)鍵。在材料入場前，施工方應(yīng)預(yù)先告知監(jiān)理方，由監(jiān)理方對施工材料的規(guī)格、材質(zhì)、外觀

7、以及尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，并查驗(yàn)相應(yīng)的產(chǎn)品手冊、性能檢測報(bào)告、合格證書等相關(guān)資料，經(jīng)合格后方可入場；在材料投入使用之前，應(yīng)對其進(jìn)行二次抽檢。對于材料樣品的復(fù)試，監(jiān)理方應(yīng)有相關(guān)人員在場，并對材料樣品進(jìn)行隨機(jī)抽檢；對于驗(yàn)收不過關(guān)的工程設(shè)備、部件或材料一律應(yīng)拒簽，并將相關(guān)通知向施工方出具，督促其限期整改，將問題設(shè)備和材料撤出施工現(xiàn)場。對于已進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料，應(yīng)依照施工招標(biāo)時(shí)的樣品性能為參照進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制；施工方在購進(jìn)相應(yīng)的設(shè)備和材料時(shí)，必須附有廠家出示的產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，并分批次檢驗(yàn)，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品則嚴(yán)禁使用；對于工程原料的儲運(yùn)過程也應(yīng)嚴(yán)格控制，避免材料在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)破壞、污染、變形等質(zhì)

8、量問題。對于工程質(zhì)量來說，成品保護(hù)是為其提供保障的重要一環(huán)，因而施工方應(yīng)設(shè)立具體的成品保護(hù)流程及相關(guān)措施，同時(shí)在施工隊(duì)伍中展開相應(yīng)培訓(xùn)，使施工團(tuán)隊(duì)養(yǎng)成自覺保護(hù)工程成品的良好習(xí)慣，構(gòu)建合理的工序交接檢查制度并加以完善，對隱蔽工程的驗(yàn)收也應(yīng)加強(qiáng)。（二）施工質(zhì)量控制對工程的檢查以及驗(yàn)收工作應(yīng)做好，監(jiān)理方應(yīng)以相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，對于不合乎規(guī)范的工序應(yīng)限期整改，整改前應(yīng)嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工。對于裝修中的隱蔽工程來說，應(yīng)將防腐、保溫、管線、受力構(gòu)件的錨固、防火等作為其工作重點(diǎn)，同時(shí)還應(yīng)督促施工方填寫詳細(xì)的隱蔽工程記錄。施工方在完成單項(xiàng)內(nèi)部施工后，應(yīng)展開自檢自查，并做好相關(guān)資料的錄入，對于檢測不合格的產(chǎn)品或配

9、件，應(yīng)堅(jiān)決予以整改，監(jiān)理方應(yīng)對此展開嚴(yán)格檢查和監(jiān)督。結(jié)語：建筑裝飾裝修工程施工較為復(fù)雜，若因各種主、客觀因素而導(dǎo)致各類施工質(zhì)量問題發(fā)生，會給以后的使用造成不便，甚至人民生活質(zhì)量也會受到嚴(yán)重影響，而針對裝飾工程中的缺陷進(jìn)行相應(yīng)的整改和恢復(fù)工作也會給業(yè)主方造成嚴(yán)重的影響。本文針對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法展開研究，希望有所指導(dǎo)和幫助。參考文獻(xiàn)：1 孫澤晨,趙志強(qiáng).探討建設(shè)工程監(jiān)理下的質(zhì)量控制J.科技致富向?qū)?2012,(13):150,412.2 徐淑領(lǐng).淺談油田建設(shè)工程監(jiān)理旁站點(diǎn)的設(shè)置J.油氣田地面工程,2010,29(2):69.3 蘇鵬.淺談建筑工程中裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)理控制J.中華民居,2012,(6):1080.4 楊龍.淺談建筑裝飾裝修工程控制J.山西建筑,2009,35(23):245-246.

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