1、補 充 條 款 甲方： 乙方：陽光居然裝飾有限公司 甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的 家庭居室裝飾裝修工程施工合同(以下 簡稱合同)的補充條款： 一、甲、乙雙方之間的一切約定均應簽訂文 字協議，所有口頭承諾均無效。 二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工 程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上 文字寫明的項目為準。發生變更的，以變更單 載明的內容為準。工程量按工程中實際發生的 為準。 三、乙方應遵守甲方物業部門的相關規定，如 違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。 乙方的設計代表為設計師，施工代表為乙方工程 部派出的工長及現場負責人。(設計代表、施工 代表下稱乙方代表) 四、乙方的材
2、料部為客戶提供代購材料服務， 可以另行簽訂代購材料協議書。乙方非材料 部人員為甲方代購或推薦的材料，屬個人行為， 乙方不承擔任何責任。 五、乙方施工人員不得在甲方施工現場起火做飯 及住宿，如有特殊情況，甲、乙雙方另行商定。 六、乙方施工人員對甲方現場成品應認真清點及 保護，(重要物品雙方須簽署“清單”)，如發現損 失或損壞的，由乙方承擔損失責任。 七、本工程由乙方采購的主要材料、設備，應 在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可，實 際進料如與報價單不符，應禁止使用。若已使用， 對工程造成的損失由乙方負責。 八、本工程甲方負責采購供應的材料、設備， 應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現
3、場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題 或規格差異，對工程造成損失的，責任由甲方承 擔。 九、施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情 況，材料發生質量問題，返工費用、材料運費、 退貨費用、換貨費用，以及因此延誤工期，均由 甲方承擔責任。凡由乙方提供的材料，發生上述 問題均由乙方承擔責任。 十、在工程施工過程中，甲方提出設計修改意 見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表聯 系，在簽訂變更單后方可進行該項目施工。為 保證工程統一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁 施工工人與任何人(包括甲方)私下商定變更或 進行其他私下交易。與工程相關所有事宜，甲 方應與乙方的工程代表聯系解決，否則，由此 引起的一切后果
4、乙方概不負責。 十一、凡砂灰墻面(包括加白灰的混合砂漿、 麻刀灰等)、輕質隔墻均存在較嚴重的開裂因 素，須加貼薄的確良布或玻璃纖維布處理，凡 外墻內保溫必須加貼石膏板。以上費用均由甲 方承擔，否則乙方無法保證墻面不大面積開裂。 十二、合同簽訂后，甲方減項超過合同標的額 10%以上部分(不含10%)，甲方須向乙方支付變更 部分的10%的變更損失費。若甲方所減項目所用 的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外向乙 方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨 費用。 十三、根據有關規定，乙方無權移動改造暖氣、 煤氣、沼氣、天然氣管線。甲方若需改動上述 管線的，須持有關部門的批準文件并與乙方簽 訂“施工
5、責任保證書”且改造驗收后，乙方只 管維修，不負其它及賠償責任。 十四、對于較偏遠的客戶，乙方收取工程造價 3%-10%的遠征費。 十五、有關物業管理部門收取的一切費用均由 甲方承擔(任何名目的物業管理費、物業押金、 施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費 等)。 十六、甲方應保證施工過程中水、暖、電源的 供給，以便于正常施工，并承擔相應費用。因不 具備上述條件而造成工期延誤，責任由甲方承擔。 十七、工程日期過半，甲方應配合乙方進行分 階段驗收及中期預決算(根據工程變更、工程量 增減及水、電工程量的核實)。甲方應在中期預 決算后兩日內到乙方財務部交納中期款(中期預 決算總額的95%減去已交首
6、期款)。否則，工程暫 停；甲方拒絕參加中期預決算，工程亦暫停，由 此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。 甲方在中期預決算后提出工程變更，須一次性將 變更費用的95%交到乙方財務部后，乙方予以變 更。 十八、乙方應提前兩天通知甲方參加竣工驗收 及竣工結算。工程竣工驗收后，甲方應當即與方 確定工程結算款，并于三日內將結算款交到乙方 財務部。乙方在收到甲方結算款后，向甲方交回 鑰匙，開具工程保修單(未出現在報價單及變更 單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任)。 十九、工程付款方式列下表： 為保證甲方的資金安全，請甲方將各期工程款項，親 自交到乙方公司財務部（不要讓乙方的任何人員代收代 交）
7、。同時收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據涂 改無效。 工程款分三次付清 付款時間 付款百分比 金額 首期款 簽訂合同后即付 合同總額的60% 中期款 工期過半、中期預決 算后即付 中期預決算總額的 95%-已交首期款 結算款 竣工驗收合格后即付 總決算額-已付款 二十、合同、補充條款及報價單中的“工期” 指 的是符合物業等管理部門以及南陽市、國家有關 規定準許施工的有效工期(靜音施工工期屬非有 效工期) 二十一、甲方七日內未付工程結算款，屬甲方 違約，甲方應承擔相應違約責任，乙方有追索工 程結算款的權利及保留其它相關權益。 二十二、甲方對乙方人員的工作不滿意，請及 時向該工程人員所屬的部門經理反映或投訴，仍 未得到解決的，請撥打乙方客戶投訴受理電話： 二十三、合同簽訂后，當一方提出解除合同時， 須征得對方同意并向另一方支付合同標的額 10%的違約金，造成損失的還應賠償損失。 二十四、本補充條款為合同不可分割的部分， 屬合同中的其它約定，經雙方簽字蓋章后 生效，與合同具有同等法律效力。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年 月 日 年 月 日
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