1、一、工程概況工程名稱：天悅府 9-17#、17-1#、15-1#、10-1#、門崗、部分地下車庫及設備用房建設工程建設單位：重慶市天悅房地產開發有限公司監理單位：浙江東億工程管理有限公司設計單位：上海對外建設建筑設計有限公司地勘單位：重慶南江地質工程勘察設計院施工單位：山河建設集團有限公司1、本工程位于重慶市永川區飛龍路388 號，由七棟 8 層花園洋房、兩棟 31層高層建筑及三棟公共商業建筑組成，地下一層為車庫整體相連，總建筑面積約86372.09。結構形式為剪力墻框架結構。2、結構抗震等級：商業（10-1#、15-1#、17-1#樓）為四級抗震；洋房（9#、1114#、16#、17#樓）為
2、四級抗震，洋房基礎（JLAJLE 為二級抗震、JL1JL4為四級抗震）；高層（10#、15#樓）為三級抗震，高層基礎（JLAJLE 為二級抗震、JL1JL4 為四級抗震）。3、地震設防烈度：6度。4、本工程涉及到屋面瓦施工樓棟范圍（17-1售房部屋面、各洋房斜屋面）二、編制依據1、屋面工程質量驗收規范 GB5027-2002 2、屋面工程技術規范 GB5034-2012 3、天悅府工程設計圖紙及相關構造做法三、施工部署本工程由于棟數較多，各戶型的施工時間較緊迫，因此要配合總進度計劃安排，在保證質量的前提下，合理安排人員的施工，挑選有過類似工程施工經歷，實力雄厚的外施分包隊伍，利用科學的管理方法
3、，精心組織，優化施工，加強過程控制，確保完成工程質量目標、工期要求和安全指標。3.1 施工組織：實行項目經理負責制，由項目經理委派安全、生產、技術、質量、預算、采購、財務、勞資管理人員對工程項目進行管理。3.2 施工部署原則：1）、本工程項目的施工在工程管理上實施項目經理負責制。2）、本工程需達到優良工程，所以在施工工藝方法上要創精品、不斷改進。3）、料具投入注重分析性能價格比，努力實現真正意義上的降低造價。4）、工期控制：勞動力、施工機械、材料的配備與進場必須符合施工進度安排。3.3 施工現場規劃：1）、將施工現場臨電接至總配電箱。在兩個施工段按需要設一至多個分配電箱。由專業電工進行管理。2
4、）、設置消防用水設施及滅火器材、設置安保防護設施；懸掛各種圖板、警示牌、規章制度。四、施工準備工作4.1、材料準備：檢查產品和各種附件材料的質量：瓦片有無殘缺，裂縫等。4.2、安裝工具準備：檢查施工工具是否齊全：墨斗、卷尺、水平直尺、鉛筆、榔頭、電鋸、涂筆、剪刀等。4.3、工序準備：屋面結構層、砂漿找平層、防水層、保溫層、細石砼找平層等必須按設計和規范進行驗收合格后，方可以進行下一道鋪屋面瓦工序施工。4.4、技術準備：1）、首先由項目部組織技術負責人、工長一同進行技術評審研究，審查施工圖和有關的設計資料。最后由技術負責人匯總列出存在問題不詳之處，工程施工特點、難點，并提出相應的解決措施，工藝特
5、點及技術要領，從而使項目部能夠按照設計圖的要求順利進行施工并達到業主的最終要求。2）、明確工期（據實際情況排定）分列工程所用的主、輔材、機械設備和人員安排并落實供貨期及人力資源調配方案。4.5 勞動力資源準備：施工勞務作業層是施工質量、進度、安全、文明施工的最直接保證者。我公司選擇勞務作業人員的原則為：具有良好的質量、安全、環保意識；具有較高技術等級；具有類似工程的施工經驗的人員。施工勞務作業層按兩類劃分：第一類特殊工種、強化技術工種，配備人員為10人，其中包括電工、電焊工等。第二類為技術工人，配備人員為 20人，主要包括瓦工、混凝土工。4.6、工序安排特點：材料樣板 現場做一部分樣板屋面經甲
6、方、監理認可后大面積施工1）、計劃前期布置準備工作完成，包括材料準備、節點大樣確定后，可在先行的主體結構完工的部分屋面先施工一塊工藝樣板，待甲方、監理驗收認可后，方可大面積施工其他的工程項目。2）、在嚴格控制工期的同時，決不放松對質量的要求，將按照各項要求保證措施管理和控制工程運行，確保工期短，但質量一流，各方滿意。五、本工程作法及注意事項5.1工藝流程：混凝土結構層找平層防水層保溫層鋼筋網細石混凝土保護層掛瓦鋼筋網片-銅絲掛瓦-淋水試驗-驗收。5.2 施工技術要求：1）、平板瓦的外形尺寸為：420mm 330mm。屋檐挑出通常為：5070mm，每片瓦吻接搭扣有 3mm 的調整。2）、本工程斜
7、屋面坡度為 30度。屋面瓦搭接為 60mm。3）、屋面整體找平的最大誤差5mm（除橫縱拉水平線找平鋪瓦外），每層瓦左右距離最大誤差不超過 3mm。4）、平板瓦可切割和鉆孔，需切割時應調節到主瓦的中部切割。5）、檐口預留 50mm 為安裝檐口瓦位置。6）、平瓦采用 8號銅線固定，要注意鋼絲與瓦片之間的連接一定要牢固，銅絲一定要埋在砂漿層內，以達到抗風的要求。5.3 施工應注意事項：1）、屋面層砼澆筑時，應在板上預埋 A8600X600 的豎向鋼筋，用于固定后期施工的網片鋼筋。2）、砂漿找平層施工時，采用30mm 厚1:2.5水泥砂漿，且表面收光、平整、壓實，不得有浮砂。3）、屋面防水采用 1.5
8、mm 厚非固化橡膠瀝青防水涂料，施工時分三遍涂刷以保證防水厚度，陰角處（包括出屋面的構筑物、管道等）做500寬1.0mm 的同材質防水附加層，泛水高度 300mm。4）、屋面保溫層施工時應嚴格按照節能設計，擠塑聚苯板粘貼牢固、平整，不得出現空鼓或粘貼不牢實的情況。5）、屋面剛性層為 40mm 厚C20 細石砼保護層，內配 A6.5300X300 單層鋼筋網片，且與預埋豎向鋼筋連接。6）、在剛性層表面，還應綁扎一層 A8600X600 的單層鋼筋網片，并焊接在預埋豎向鋼筋節點上。7）、屋面瓦施工時，采用 8#銅絲，用于瓦的固定，屋面瓦采用1:2.5水泥砂漿粘貼，屋面瓦的搭接長度為60mm。8)、
9、屋面瓦做法大樣圖六、質量標準6.1 保證項目1）、屋面瓦的承載力、吸水率、抗 滲性、抗凍性等技術性能必須符合規范（JC7461999）的規定。2）、屋面瓦必須鋪置牢固，地震設防地區，大風地區或坡度大于50%的屋面必須采取固定加強措施。3）、屋面基層或應平整、牢固.七、成品保護7.1、鋪完砂漿貼上平瓦片固定位置后，嚴禁再移動瓦片。7.2、在已鋪好的瓦屋面上，施工和維護人員盡量行走在瓦片的中部，而不要踩在比較薄弱的瓦片咬接處。7.3、裁切瓦片時，在瓦片上標上編號，并盡量在屋面下進行，以免粉未沾水污染屋面。八、安全措施8.1、屋面外架做硬防護。8.2、屋面作業避 開高溫時段，防止工人中暑。8.3、嚴禁酒后作業。8.4、由于屋面施工時同時有墻面進行抹灰、外墻作業等施工，屋面瓦應堆放在平屋面處，或四周設隔擋措施，操作要謹慎小心，杜絕出現高空墜落、物體打擊等事故。
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