1、一、本工程現狀本工程為 xxxxx 樓屋面，屋面面積約xxxx，面層為琉璃瓦上人屋面。出現問題為：1、屋面防水滲漏，影響各辦公室的正常使用；2、屋面地釉面瓦空鼓、翹起嚴重，已經失去上人和保護防水層的需要。二、實施方案及施工次序總體施工流程腳手架搭設原屋面老瓦的鉆除基層處理水泥砂漿找平層防水工程水泥砂漿結合層安裝屋面瓦外墻清理外墻涂料更換鐵藝防護網腳手架拆除一竣工驗收各分部分項工程施工方案一、腳手架工程3、木腳手板應用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，寬度以2030厘米為宜，凡是腐朽。扭曲、斜紋、破裂和大橫透節的不得使用。板的兩端8厘米處應用鍍鋅鐵絲箍繞23圈或用鐵皮釘牢。4、竹片腳手板的板厚不得
2、小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘米。螺栓必須打緊。竹編腳手板必須牢固密實，四周必須用16鐵絲綁扎。5、腳手架的綁扎材料應采用專用扣件及8#鍍鋅鐵絲，其抗拉強度應達到規范要求。6、竹腳手架必須采用雙排腳手架，嚴禁搭設單排架。立桿間距不得大于1.2米，寬度不得大于回米，且應采用四根大橫桿7、竹立桿的搭接長度和大橫桿的搭接長度不得小于15米。綁扎時小頭應壓在大頭上，綁扎不得少于三道。立桿、大橫桿、小橫桿相交時，應先綁兩根，再綁第三根，不得一扣綁三根。于外墻20厘米，支架間距不得大于1.5米，支架底腳應有墊木塊，并支在能承重的結構上。搭設雙層架時，上下支架必須對齊，支架間應綁斜撐拉固，不準隨意搭設。12
3、、拆除腳手架必須正確使用安全帶。拆除腳手架時，必須有專人看管，周圍應設圍欄或警戒標志，非工作人員不得人內。拆除連墻點前應先進行檢查，采取加固措施后，按順序由上而下，一步一清，不準上下同時交叉作業。13、拆除腳手架大橫桿、剪刀撐，應先拆中間扣，再拆兩頭扣，由中間操作人往下順桿子。14、拆下的腳手桿、腳手板等材料，嚴禁往下拋擲。三、裝飾瓦的鉆除1、采用鋼釬、電錘、鉆除原裝飾瓦，鉆除時要避免損壞原結構層。的坡度不小于2%；天溝的縱向坡度不小于1%；(4)表面質量：表面不得酥松、起砂、起皮和開裂，以保證粘結部位牢固；(5)屋面與立墻交角：應抹成圓弧形，圓弧半徑：瀝青防水卷材時為100150mm；高聚物
4、改性瀝青防水卷材時為50mm；合成高分子防水卷材時為20mm；五、新作防水工程聚氨酯涂膜（一）基層處理 結構表面必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏。 低凹破損處及裂縫處的混凝土修補砂漿，必須保證基層面平整,并達到一定的強度。 陰陽角應做成圓弧角。（二）施工工藝流程：六、釉面瓦施工(一)工藝流程基層處理一一陶瓷瓦安裝一細部處理(二)施工工藝1、屋面基層處理必須符合設計及規范要求，植筋符合有關規定，合格后方準進行陶瓷瓦安裝。2、陶瓷瓦的搭接必須符合規范要求，并用建筑膠粘結嚴密、平整。3、細部處理必須符合屋面工程質量驗收規范4、施工完畢后，不得有滲漏現象。七、外墻清洗外墻清洗請專業的清潔公司進行，
5、清洗要潔凈，且施工時要注意安全防護和成品保護。4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。5、涂料涂飾工程與其他裝飾材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰，不得污染其他項目。6、完工后注意成品保護。九、屋面管口處理1所有出屋面管道及排氣管的根部均做成圓弧形。2SBS 改性瀝青防水卷材3工藝流程：干燥基層表面清理、修補基層處理劑節點附加增強處理定位彈線鋪貼卷材收頭處理、節點密封清理、檢查、修整隱檢下一道工序施工。4基層表面應干燥，基層用與卷材及膠粘劑的材性相容的基層處進行試鋪，將立面卷材長度留足入凹口，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。9出屋面排氣管道：伸
6、出屋面排汽管根部應增設附加層，上端用金屬箍固定，最后用密封材料密封。10落水口：根據屋面施工圖落水口的位置，進行鋪貼，注意與落水口之間的密封，在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于50mm。11防水卷材嚴禁在雨天施工，遇有五級以上大風時應停止施工，遇雨天應采取遮蓋措施。12屋面面層：1:1水泥砂漿臥底，從高處往低處鋪設，先最高處鋪23行磚，然后拉縱橫通線(分隔縫另定)，每塊磚應跟線,鋪彩色磚，在找正、找直、找方后，磚上墊木板，用橡皮錘敲實，再用水平尺檢查其平整度。最后用砂填滿磚于磚之間的縫隙，然后用掃帚掃凈,等現象。5防水層厚度應符合要求。6SBS 改性瀝青防水卷材由專業隊伍施工。7屋面
7、排氣孔及分格縫按規定設置。8屋面磚要求排版正確、帶線施工、鋪貼牢固。9屋面水泥砂漿找平要求分隔縫正確、縫寬均勻、鋪厚一致、表面抹光有觀感、養護到位。十一、安全保證及文明施工1施工人員均需經過安全教育培訓。2要求屋面上作業人員文明施工，不得隨意向下亂丟施工材料及建筑垃圾,以免下面傷人。專業防水施工人員必須有防護、防毒的自身保護意識及措施。3屋面周邊及有孔洞的部位必須進行防護及覆蓋。3加強水泥砂漿找平層的養護工作，確保其強度達標。4注意各分項施工的配合,爭取施工成品的完好。十三、主要維修概況和維修工作量：施工日期9月25日至27日項目名稱辦公樓南面腳手架搭建辦公樓南面屋頂釉面瓦拆除辦公樓東側房檐上部腳手架搭建辦公樓東側南段、北段頂面釉面瓦拆除單位20米200200米200施工人數3-5人9月25日至27日5-7人9月28日至30日9月29日至10月9日10月4日至10月6日4-7人5-10人辦公樓南面屋面找平2005-7人10月8日至10月10日辦公樓東側南段（古玩城紅字）腳手架搭200米建辦公樓東側南段屋面找平5-7人10月8日至15日2007-9人10月25日至11月15日辦公樓南面、辦公樓東側鐵藝安裝、屋面項維修10-12人xxx 公樓屋面維修施工方案 4 / 4
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