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消防施工實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc

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消防施工實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc

1、消防施工實(shí)施方案一、組織架構(gòu)需配置現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一名、技術(shù)員兼材料員一名。二、實(shí)施步驟1、聯(lián)系考察周?chē)哂幸患?jí)資質(zhì)的消防施工企業(yè)，在棗莊成立一個(gè)分公司。在合適的地方設(shè)立一辦公室，將各項(xiàng)手續(xù)辦理齊全，集團(tuán)公司以后所有消防項(xiàng)目均以此公司實(shí)施施工。具體掛靠費(fèi)用按年向總公司繳納管理費(fèi)。約68萬(wàn)/年。如我公司部分消防工程項(xiàng)目由其他隊(duì)伍施工，必須掛靠此消防公司，管理費(fèi)按工程總造價(jià)的2%-4%收取。優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約費(fèi)用，在工程竣工驗(yàn)收、檢測(cè)階段上報(bào)資料可不受施工單位控制。2、工程招標(biāo)前，找專(zhuān)業(yè)預(yù)算人員根據(jù)市場(chǎng)行情確定每棟樓的承包價(jià)格，作為工程發(fā)包的依據(jù)。公司自行組織施工的工程可作為成本核算的依據(jù)，內(nèi)部成本核算確定

2、利潤(rùn)。3、消防工程一般可分為水系統(tǒng)、室內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)急照明系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，防火門(mén)系統(tǒng)。在具體實(shí)施工過(guò)程中可按照上面幾項(xiàng)系統(tǒng)分別簽訂勞務(wù)合同。（1）水系統(tǒng)分為消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)一般按套包干。價(jià)格約為550650元/套。噴淋系統(tǒng)按噴淋頭個(gè)數(shù)為綜合單價(jià)，一般為7585元/個(gè)。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)按點(diǎn)數(shù)為綜合單價(jià)，價(jià)格約為6070元/點(diǎn)（3）通風(fēng)系統(tǒng)一般采用材料、人工包干價(jià)根據(jù)采用的材料類(lèi)型分別計(jì)算。 (4)應(yīng)急照明系統(tǒng)一般由水電施工。防火門(mén)系統(tǒng)由防火門(mén)廠家報(bào)價(jià)性價(jià)比高的知名廠家安裝。氣體滅火系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)廠商提供報(bào)價(jià)，擇優(yōu)采購(gòu)基本不怎么需要安裝。

3、三、材料采購(gòu)消防工程材料占的比重較大，材料的價(jià)格很大程度上決定了工程造價(jià)的高低，采購(gòu)員在采購(gòu)時(shí)應(yīng)貨比三家。詢價(jià)前確定材料品牌，我公司自己施工的工程材料采購(gòu)應(yīng)以消防施工隊(duì)伍的身份了解價(jià)格。找到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料品牌。報(bào)公司審核。在詢價(jià)時(shí)切記不能以開(kāi)發(fā)公司的身份去詢價(jià)。（一般材料供應(yīng)商如果知道是開(kāi)發(fā)商詢價(jià)，一般會(huì)把價(jià)格抬高）四、工期問(wèn)題由公司組織施工可配合項(xiàng)目在工程竣工驗(yàn)收前完成消防驗(yàn)收，有效的解決了工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后幾年內(nèi)消防未完成，無(wú)法辦理房產(chǎn)證的隱患。五、工地管理1、作為工地管理，安全是第一要?jiǎng)?wù)。定期組織開(kāi)班前會(huì)，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)。同時(shí)與勞務(wù)分包簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。如果有條件可為每位工人買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)。2、質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，確保工程質(zhì)量不返工。3、材料管理：施工期由各勞務(wù)班組按照?qǐng)D紙?zhí)崛「鞣N材料清單。材料進(jìn)場(chǎng)后交于勞務(wù)隊(duì)伍保管。工程完工后根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量，對(duì)比核算。將材料損耗控制在允許范圍內(nèi)。4、竣工技術(shù)資料：應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)。綜合以上能為我公司節(jié)約成本20%以上

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