房地產咨詢服務公司口袋手冊技術路徑一頁紙競品分析.xlsx
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房地產咨詢服務公司口袋手冊技術路徑一頁紙競品分析.xlsx
1、一一頁頁紙紙競競品品分分析析(示示例例) 對對比比項項競競品品1 1競競品品2 2 核核心心價價值值 無地鐵無地鐵 區區位位 關外關口 建建筑筑指指標標 與與配配套套 容容積積率率 略高于本體高出本體2倍 總總建建筑筑面面積積 占地大于本體,總建筑面積約 本體2倍 占地面積略大于本體,總建筑面積 約本體4倍 商商業業面面積積 無商業無商業 車車位位戶戶數數比比1:3 1:1.5 教教育育 無名校資源 無名校資源 交交通通 無地鐵 無地鐵 裝裝修修 3000元平米3001元平米 戶戶型型對對比比 A戶型:60平米2房 平面、小陽臺 B戶型:60平米2房 E戶型:50平米1房 平面、小陽臺 E戶型
2、:50平米1房 競競品品動動態態 工工程程進進度度 主體封頂主體封頂 購購房房優優惠惠 一次性98折,貸款99折不分貸款方式一律99折 本本體體 地地鐵鐵物物業業 獨有五星級酒酒店店物物管管 高投資回報 前海規劃區 容容積積率率低低 總總建建面面小小,舒舒適適度度高高 有有底底商商、周周邊邊配配套套成成熟熟 1:11:1 省省一一級級小小學學學學位位 地地鐵鐵口口,公公交交便便利利 35003500元元 平平米米 A A戶戶型型:6767平平米米2 2房房 復復式式 N+1N+1多多變變空空間間 朝朝向向好好 A A戶戶型型:6767平平米米2 2房房 復復式式 N+2N+2多多變變空空間間 朝朝向向好好 主體封頂 一律99折,按時簽約99折 簽約送IPAD2 一一頁頁紙紙競競品品分分析析(示示例例)