1、山水雅苑外墻防水維修工程施工組織方案施工單位：江蘇聯發建設工程有限公司外墻防水維修工程一、工程概況1、工程名稱：山水雅苑外墻防水維修工程2、材料選擇：JS防水材料等二、編制依據：1、工程技術交底，設計圖紙；2、施工現場條件和實地勘察資料；3、JS 防水材料（GB18445-2001)4、建筑防水工程手冊、新型建筑材料實用手冊；5、建筑構造通用圖集；6、建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）；7、中華人民共和國國家標準建筑防水材料；三、施工準備1、施工技術準備：施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規范及有關工藝要求施工。預先編制本工程的驗收計劃，為確保工程質量創造條件。
2、對于復雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案，并經過建設單位及監理部門審定。2、人員準備：該項目工程人員安排如下：序號工種工作內容1 技 術 人 員編制方案、制定措施、整理資料、技術交底2 質 安 人 員質量安全監督、工程驗收3 測 量 人 員放線4 采 購 人 員材料供應及時通知檢驗5 主要施工人員現場施工6 機 械 設 備維修所有機械小工具等7 零星零星工程四、施工工藝及施工技術質量要求墻面清理裂縫注膠JS防水涂刷 3 遍1、外墻防水1.1 產品介紹JS 復合防水涂料是引進先進技術和關鍵原料，由有機液料和無機粉料復合制成的雙組份防水材料，是目前外墻面防水維修的優選產品。1.2
3、 JS 復合防水涂料主要特點：1.2.1 濕面施工；涂層堅韌高強。1.2.2 加入顏料可做成彩色裝飾層。1.2.3 無毒、無味，可用于食用水池的防水。1.2.4適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工，能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結。1.2.5 耐高溫（140），尤其適用于道路及橋梁防水。1.2.6調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。1.3 施工范圍1.3.1 工業及民用建筑的防水。1.3.2 廁浴間、廚房防水、防潮工程。1.3.3 墻面、地下室、游泳池、槽罐的防水等。1.3.4 該防水涂料分型和型兩種，用法有所不同。1.3.4.1 JS-型主
4、要用于變形較大的部位如屋面、地下室等。1.3.4.2 JS-型主要用于變形較小部位如外墻、廁浴間等。1.4 技術指標：執行標準：JC/T8942001 號項目技術指標I 型II型1 固體含量，%6.5 2 表干時間，h 4 3 實干時間，h 8 4 拉伸強度，Mpa 1.2 1.8 5 斷裂伸長率，%200 80 6 低溫柔性，10mm棒-10，無裂紋-7 不透水性：0.3Mpa,30min 不透水不透水8 抗滲性，Mpa-0.6 1.5 防水涂層施工簡介1.5.1 工法選擇基面打底層下涂層中涂層上涂層1.5.2 施工要點1.5.2.1基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處
5、須先找平，陰陽角應做成圓弧角.1.5.2.2準確配料：將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對應液料中，并充分攪拌至均勻細膩不含團粒的混合物。1.5.2.3涂覆要領：1.5.2.3.1 用滾子或刷子涂覆，根據選定的工法的次序逐層完成.1.5.2.3.2若涂料（尤其是打底料）有沉淀應隨時攪拌均勻.1.5.2.3.3 涂覆要盡量均勻，不能局部沉積.1.5.2.3.4 各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準。1.5.2.4質量要求與工程檢驗防水層施工完畢后，應認真檢驗整個工程的各個部分，特別是薄弱環節，發現問題及時修復，涂層不應有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現象。五、質量保證措施建立健全的工程質量保證措施，目的
6、是為了保證企業管理目標的實現，本企業為保證本工程項目質量達到要求，制定了公司各部門直至班組員工的各級質量管理制定。1、現場質量管理制度1.1 隨時監督質量。1.2 檢查分析工程進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。1.3 檢查分析工程質量狀況，針對存在的質量問題分析講評提出改進措施。1.4 提出以后的工程進度、質量要求。1.5 解決需要協調的有關事項。2、技術交底措施本公司堅持以技術進步來保證施工質量的原則，公司實行三級技術交底制度。2.1 公司技術部門向項目部作施工技術總交底。交底內容：公司技術部門編制有針對性的新工藝、新技術、特殊工序的施工工藝以作業指導書的形式向項目部技術質
7、量、施工部門負責人及技術人員作技術交底，接受交底人應在作業指導書上簽名。2.2 項目部技術負責人應將工序的施工操作規程、工藝流程、施工工藝、質量標準、安全施工以作業指導書或技術交底書的書面形式向施工班組長作技術交底并簽名形成書面文件。2.3 作業班組長也應以作業指導書或技術交底書的書面形式先向員工做作業技術講解、交底，內容不但必須包含項目部向班組長作出的交底，還應根據施工人員特點、作業環境、思想情緒、作業時間作補充交底，保證每一天、每一道工序的施工質量和施工安全。3、施工過程實行三檢制三檢制是指施工單位內部的質量管理的一種自檢、互檢、交接檢檢查形式。3.1 一道工序完成在進入下道工序前，該施工
8、班組首先對照規范和企業標準及企業作業的樣板進行自檢并做出文字記錄。3.2 在自檢合格的基礎上，有工長組織項目專業技術負責人，質量檢查員和下道工序施工班長相互檢查。3.3 交接檢驗、凡上一道工序的工作成果將被下一道工作成果覆蓋，完成后無法檢查和證實的那一部分工程必須進行交接檢查，交接檢查的書面形式有兩種，一種交接檢是隱蔽工程驗收，另一種是以中間驗收單或分部分項工程質量驗收證明書形式，形成書面文件，隱蔽工程交接驗收是指在施工單位自檢互檢基礎上報監理單位進行檢查驗收，驗收合格形成書面記錄雙方簽名認可，另一種是以分部分項質量驗收證明書的形式，如樁基子分部工程完成經施工單位、監理單位驗收合格形成書面文件
9、，不能以施工單位的自檢、互檢代替交接檢驗，未經交接檢驗驗收不得進入下道工序施工。4、質量責任追究制本公司規定經自檢、互檢發現的檢驗批或工序不合格必須進行返工，不合格的檢驗批或工序不準進入下道工序施工，并要追究班組長的責任，不合格的分項工程流入下道工序要追究施工員的責任。不合格分部（子分部）工程流入社會要追究項目經理的責任。六、安全生產保護措施1、安全目標本工程安全目標,無重傷無死亡事故,創安全達標優秀工程。2、安全施工管理建立現場安全體系，確保安全生產目標責任制落實到人，制定安全防護措防，做好現場保衛及治安防火工作，發現安全隱患及時整改。3、安全設施管理3.1 有腳手架搭設的地方必須穩固，上設防護欄，操作層必須滿鋪跳板。3.2 工長和安全員應經常檢查架體的可靠性，不得在跳板上隨意堆放建筑原材料或各種機具。3.3 安全帶使用時高掛低用，不準將繩打結使用，其零部件不要隨意拆除。3.4 工人在工作場地嚴禁打斗嬉鬧，語言文明，服裝整齊，勞動保護用品及時正確配用。3.5 現場用電應符合有關操作規程，內設漏電保護或過流保護。3.6 照明采用安全符合要求的電壓，不得隨意搭接電線，和動力線分箱設置。七、文明施工措施1、現場文明施工目標爭創工地文明單位。2、施工現場建筑材料、機械設備等各種施工用品，放置整齊并做好保護工作。3、各班組操作工作到位，做到活完料凈，工滿場清。江蘇聯發建設工程有限公司
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