1、建筑外墻見(jiàn)新施工方案一、工程簡(jiǎn)介一、工程簡(jiǎn)介根據(jù)*市沿街建筑物情況，目前的外墻做法可分為以下幾種情況：外墻為清水紅磚墻，外墻為水刷石、剁斧石飾面，外墻為涂料飾面，外墻為水泥砂漿飾面、外墻面磚這幾種情況，本方案將針對(duì)這幾種情況，做出相應(yīng)的對(duì)策措施。二、施工準(zhǔn)備二、施工準(zhǔn)備2.1 材料準(zhǔn)備：根據(jù)業(yè)主選擇材料情況，可按照廠家配套的材料進(jìn)行準(zhǔn)備，一般包括外墻封固底漆、耐水膩?zhàn)印⑼鈮Ψ夤堂嫫幔鈮η逑从玫南疵顾取?.2 機(jī)具準(zhǔn)備：高壓水槍、漆刷、滾筒、塑料桶等。2.3 人員準(zhǔn)備：項(xiàng)目經(jīng)理一名，專(zhuān)職技術(shù)人員一名，責(zé)任師一名。根據(jù)工程量情況安排架子工負(fù)責(zé)多層建筑物搭腳手架，力工保證材料的運(yùn)輸，吊藍(lán)專(zhuān)職人員

2、保證現(xiàn)場(chǎng)吊藍(lán)的使用及維修，油漆工若干（可根據(jù)工程量及工程進(jìn)度情況安排）。三、施工部署：三、施工部署：3.1 施工用水：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供的總水源，我方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需用情況自行引至施工部位。3.2 施工用電：根據(jù)業(yè)主指定的電源情況，我方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需用情況自行引至各施工部位。3.3 垂直運(yùn)輸：為不影響每個(gè)大樓的正常使用，施工現(xiàn)場(chǎng)材料及施工工具運(yùn)輸將利用室外搭設(shè)的腳手架馬道進(jìn)行，或隨吊藍(lán)運(yùn)輸。3.4 腳手架搭設(shè)：對(duì)于六層以下的建筑物，可采取外墻搭設(shè)雙排鋼管腳手架的方法進(jìn)行外墻飾面施工，搭設(shè)方案詳見(jiàn)腳手架搭設(shè)技術(shù)措施。3.5 吊藍(lán)部署：對(duì)于高層建筑物，可采取安裝吊藍(lán)的方式，進(jìn)行外墻的施工。四、施工主要技術(shù)措施四、

3、施工主要技術(shù)措施4.14.1 外墻為清水磚墻：外墻為清水磚墻：4.1.1 工序流程：基層清理4.1.2 主要技術(shù)措施（1）基層處理：清水磚墻對(duì)于原有飾面開(kāi)裂、空鼓的部位進(jìn)行修復(fù)處理，可以抹水泥砂漿局部修復(fù)，然后將飾面用清水擦拭干凈，保證飾面沒(méi)有灰塵。有發(fā)霉、苔藻表面要先經(jīng)過(guò)洗霉水清洗并干透后在進(jìn)行下一步施工。（2）封固底漆涂刷：采用外墻專(zhuān)用涂料配套的封固底漆進(jìn)行第一遍涂刷，施工采用滾涂作業(yè)。涂層厚度以噴涂在基層表面的填料分布均勻，顏色一致，蓋底為佳。（3）刮防水膩?zhàn)樱捍灼岣赏负螅缡┕け砻姘纪共黄矫黠@，可采用刮一遍防水膩?zhàn)拥姆绞竭M(jìn)行找平處理。（4）涂刷面漆：根據(jù)面漆使用說(shuō)明，使用前應(yīng)適當(dāng)?shù)倪M(jìn)

4、行稀釋?zhuān)捎脻L涂的方式進(jìn)行，要施工兩遍，頭一遍要與第二遍要垂直施工。4.24.2 外墻為水刷石、剁斧石、干粘石墻面：外墻為水刷石、剁斧石、干粘石墻面：4.2.1 施工工序流程基層清洗噴封固底漆噴涂面漆飾面清理封固底漆刮防水膩?zhàn)油克⒚嫫?.2.2 主要技術(shù)措施：（1）基層處理：對(duì)于水刷石、干粘石小面積空鼓開(kāi)裂部位，應(yīng)將原基層鏟除，重新修補(bǔ)。大面積開(kāi)裂的情況，可與使用單位協(xié)商處理方式。（2）基層清洗：對(duì)于水刷石、剁斧石墻面，保證施工涂料質(zhì)量的關(guān)鍵為外墻的清洗，因原顆粒松動(dòng)、縫隙積塵很多，如處理不好，所刷的涂料會(huì)產(chǎn)生多種質(zhì)量問(wèn)題，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)墻體情況，可采用高壓水槍進(jìn)行除塵以及除掉松動(dòng)的顆粒方法進(jìn)行處

5、理。（3）涂料施工：采用外墻專(zhuān)用涂料配套的封固底漆進(jìn)行第一遍涂刷，施工采用噴涂作業(yè)。具體操作如下：首先將原安裝完畢的窗框部位保護(hù)起來(lái)，然后在進(jìn)行涂料噴涂施工，噴涂不少于兩遍。噴涂時(shí)為了使涂層均勻，顏色一致，保證質(zhì)量，噴涂施工必須按下列要求操作。1）空氣壓縮機(jī)的壓力必須穩(wěn)定在 0.40.7MPa，排氣量為 0.6m3/h。2）按氣壓、噴嘴直徑、涂料稠度調(diào)節(jié)氣閥門(mén)，使涂料噴成霧狀為準(zhǔn)。3）噴嘴離基層表面的距離一般為 4050 cm。噴至基層表面料漿以不掛流為佳。噴嘴的噴涂路線應(yīng)平行于基層表面，縱橫方向以 S 行方式移動(dòng)。若以弧形移動(dòng)，易出現(xiàn)中間厚兩邊薄和掛流，發(fā)白等不均勻現(xiàn)象。4）噴槍要垂直于基層

6、表面，不可上下傾斜，以免出現(xiàn)虛噴發(fā)花現(xiàn)象。噴涂時(shí)要一幅緊接著一幅噴，不要漏噴，掛流。涂層接薦必須留在分格縫內(nèi)。無(wú)分格縫時(shí)，必須在第二遍噴涂時(shí)加以遮蓋。5）噴涂陰陽(yáng)角時(shí)，要對(duì)準(zhǔn)墻角由上向下垂直噴涂一下，再沿水平方向噴涂。6）在接薦部位出現(xiàn)顏色不均勻時(shí)，先用砂紙，磨去較厚涂層，然后在接薦部位滿噴一遍，以消除花臉。7）涂層厚度以噴涂在基層表面的填料分布均勻，顏色一致，蓋底為佳，不宜過(guò)厚。4.34.3 外墻為水泥砂漿、涂料飾面：外墻為水泥砂漿、涂料飾面：4.3.1 施工工序流程：基層清洗4.3.2 施工主要技術(shù)措施：（1）基層清洗：要將原基層采用水沖的方式進(jìn)行清洗，保證粉化物被清理干凈。（2）封固底漆

7、涂刷：采用外墻專(zhuān)用涂料配套的封固底漆進(jìn)行第一遍涂刷，施工采用滾涂作業(yè)。涂層厚度以噴涂在基層表面的填料分布均勻，顏色一致，蓋底為佳。（3）刮防水膩?zhàn)樱捍灼岣赏负螅缡┕け砻姘纪共黄矫黠@，可采用刮一遍防刷封固底漆涂刷面漆飾面清理水膩?zhàn)拥姆绞竭M(jìn)行找平處理。（4）涂刷面漆：根據(jù)面漆使用說(shuō)明，使用前應(yīng)適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行稀釋?zhuān)捎脻L涂的方式進(jìn)行，要施工兩遍，頭一遍要與第二遍要垂直施工。4.44.4 外墻面磚清洗：外墻面磚清洗：對(duì)于原墻為面磚的飾面，要采用專(zhuān)門(mén)的清洗劑用高壓水槍噴射進(jìn)行清洗，工人拿鋼絲刷進(jìn)行刷洗。表面的塵垢要清理干凈，最后用清水沖刷。五、冬季施工質(zhì)量保證措施五、冬季施工質(zhì)量保證措施5.1 選用具有

8、防凍性能的涂料進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任師做好冬施技術(shù)交底。5.2 每遍涂料重涂時(shí)要超過(guò)規(guī)定的時(shí)間要求，方可進(jìn)行施工。5.3 施工條件應(yīng)符合材料的特性要求，不得在低于要求的溫度下及超過(guò)規(guī)定的相對(duì)濕度下施工。一般施工環(huán)境溫度應(yīng)在 5以上，相對(duì)濕度在 85%以下施工。5.4 避免在陽(yáng)光直射下施工，避免在下雨或即將下雨的條件下施工。5.5 施工的粉化表面應(yīng)采用高壓水槍除粉后，再刷涂料。5.6 每次施工后的用具要隨時(shí)清洗干凈，不得沾染灰塵等雜物。5.7 所有的涂料打開(kāi)后，應(yīng)適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行攪拌后再用，已稀釋的漆油不要倒回原包裝。5.8 涂料應(yīng)存放在陰涼干燥的地方，嚴(yán)防霜凍。5.9 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)做好分析報(bào)

9、告，減少質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)和擴(kuò)大。5.10 冬期易凍的材料一定要做好保管和儲(chǔ)存工作，材料員對(duì)材料的運(yùn)輸做好防凍融交底。5.11 一定的低溫下，施工前先做樣板，觀察或經(jīng)養(yǎng)護(hù)無(wú)問(wèn)題后，方可進(jìn)行大面積施工。5.12 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立測(cè)溫點(diǎn)，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)溫工作。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1 涂料品種符合設(shè)計(jì)要求，涂料飾面顏色一致，保證表面清潔無(wú)污染。6.2 飾面檢驗(yàn)項(xiàng)目：項(xiàng)次123456檢驗(yàn)項(xiàng)目掉粉、起皮返堿、咬色漏刷、透底流墜、疙瘩顏色、刷紋裝飾線分色線平直質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有沒(méi)有沒(méi)有沒(méi)有顏色一致、無(wú)沙眼、刷紋偏差不大于 1MM檢驗(yàn)方法觀察、手摸檢查觀察檢查觀察檢查觀察、手摸檢查觀察檢查拉 5 米線(不足 5

10、 米拉通線),用尺量檢查七、安全、消防施工措施及文明施工七、安全、消防施工措施及文明施工7.17.1 安全保證措施：安全保證措施：7.1.1 安全管理措施：7.1.1.1 建立項(xiàng)目安全組織保證體系，建立各級(jí)各類(lèi)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度。7.1.1.2 辦理項(xiàng)目安全施工許可證和安全施工認(rèn)可證。7.1.1.3 審核施工隊(duì)伍資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。7.1.1.4 建立安全生產(chǎn)管理資料臺(tái)帳。7.1.1.5 在編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中必須考慮有針對(duì)性的安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施。7.1.1.6 對(duì)施工人員做好有及時(shí)性、針對(duì)性的安全技術(shù)交底書(shū)，并經(jīng)雙方簽字生效。7.1.1.7 與施工隊(duì)伍、專(zhuān)業(yè)施工廠家

11、簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。7.1.1.8 現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，考試合格后辦理北京市勞動(dòng)安全資格上崗證。7.1.1.9 審核特殊工種操作證的有效期，并辦理北京市特殊工種臨時(shí)證。7.1.2 安全防護(hù)措施：7.1.2.1 個(gè)人防護(hù)：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)人員必須戴好安全帽，并系好帽帶。高空作業(yè)人員必須掛好安全帶，安全帶要掛在上方牢固的地方。患有心臟病、癲癇病、高血壓、貧血等疾病者，嚴(yán)禁從事施工作業(yè)。操作工人工作時(shí)間不得飲酒、抽煙、打鬧、嘻笑，要集中精力工作。大風(fēng)、大雪大雨天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。7.1.3 腳手架及吊藍(lán)使用：7.1.3.1 腳手架搭設(shè)：（1）搭設(shè)人員須持證上崗，腳手架搭設(shè)過(guò)程中，架設(shè)

12、材料要隨用隨上，架上操作人員應(yīng)作好要分工和配合，傳遞桿件應(yīng)掌握好重心，平穩(wěn)傳遞。每次收工以前，所有上架材料必須全部搭設(shè)上，不要存留在架子上，而且架體必須形成穩(wěn)定的構(gòu)架，如不能形成穩(wěn)定的構(gòu)架的部分必須應(yīng)采取臨時(shí)撐拉措施予以加固。（2）腳手架的各相交桿件能上扣件的都要扣上。操作平臺(tái)內(nèi)鋪設(shè)的腳手板不得有探頭板和飛跳板。（3）腳手架交付使用后，嚴(yán)禁隨意拆改連墻件。（4）在搭設(shè)時(shí)嚴(yán)格按建筑施工腳手架手冊(cè)和建筑施工安全手冊(cè)進(jìn)行操作。（5）施工前，要根據(jù)建筑物情況，制定專(zhuān)向搭設(shè)方案。7.1.4 吊藍(lán)的組裝與使用：（1）吊藍(lán)采用專(zhuān)業(yè)廠家組裝的成品吊藍(lán)，并經(jīng)簽定合格后進(jìn)行使用。（2）專(zhuān)人負(fù)責(zé)吊藍(lán)的操作，要必須同

13、時(shí)搖動(dòng)所有的手扳葫蘆或同時(shí)拉動(dòng)倒鏈，各吊點(diǎn)應(yīng)同步升降，保持吊藍(lán)平衡。（3）吊藍(lán)里皮距建筑物以 10CM 為宜，兩吊藍(lán)間距不得大于 20CM，不準(zhǔn)將兩個(gè)或幾個(gè)吊藍(lán)連在一起同時(shí)升降，兩個(gè)吊藍(lán)的接頭處應(yīng)與窗口、陽(yáng)臺(tái)施工面錯(cuò)開(kāi)。（4）在大風(fēng)、大雨、大雪等惡劣天氣過(guò)后，施工人員要全面檢查吊藍(lán)，保證安全使用。（5）施工前，要根據(jù)建筑物情況，制定專(zhuān)向組裝及使用措施。7.27.2 消防保衛(wèi)措施：消防保衛(wèi)措施：7.2.1 嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法 等條例法規(guī)。7.2.2 按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小

14、組，明確責(zé)任；按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，成立消防管理小組，組織義務(wù)消防隊(duì)。7.2.3 建立保衛(wèi)、消防組織，配備保衛(wèi)、消防人員；定期對(duì)工人進(jìn)行治安、防火教育，召開(kāi)治保會(huì)，定期組織工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案。7.2.4 建立門(mén)衛(wèi)和巡邏護(hù)場(chǎng)制度，進(jìn)出工地人員、車(chē)輛要檢查、登記。7.2.5 易燃、易爆、有毒物品設(shè)專(zhuān)庫(kù)、專(zhuān)管；7.2.6 現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火工具和設(shè)備，對(duì)消防器材要有專(zhuān)人管理并定期檢查，主樓利用原有消防豎管、水槍及消防器材，可以滿足要求。7.37.3 現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施：現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施：7.3.1 現(xiàn)場(chǎng)文明施工：7.3.1.1 按公司與國(guó)際接軌的 CI 戰(zhàn)

15、略與形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保文明工地的實(shí)現(xiàn)。7.3.1.2 項(xiàng)目制定文明施工管理規(guī)劃，建立文明施工組織體系，明確責(zé)任，組成文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，促進(jìn)項(xiàng)目文明施工管理。7.3.1.3 不定期組織有關(guān)人員參加檢查，對(duì)查出隱患下發(fā)整改單，并督促整改，做好記錄。7.3.1.4 文明施工檢查內(nèi)容有 8 個(gè)方面：安全防護(hù)、臨時(shí)用電、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生。7.3.1.5 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、各種材料進(jìn)場(chǎng)后要堆放整齊，設(shè)堆放場(chǎng)地，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理、發(fā)放。材料進(jìn)場(chǎng)有計(jì)劃、有退料手續(xù)和制度。7.3.1.6 工人應(yīng)活完腳下清，工完場(chǎng)地清，有灑、漏、剩要及時(shí)清理。施

16、工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)門(mén)存放施工垃圾處，廢料及時(shí)分揀和清運(yùn)回收。7.3.1.7 現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)隨處大小便。7.3.1.8 施工人員嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙。7.3.1.9 現(xiàn)場(chǎng)所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡。7.3.2 環(huán)境保護(hù)措施：為了保護(hù)和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，特制定如下現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生措施：7.3.2.1 防止大氣污染：施工垃圾裝袋人工運(yùn)到指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撤造成揚(yáng)塵。施工垃圾要及時(shí)清運(yùn)，適當(dāng)灑水減少揚(yáng)塵。7.3.2.2 防止水污染：油漆涂料，要防止跑、冒、滴、漏，污染水體。7.3.2.3 防噪聲污染：提倡文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。