房地產(chǎn)開發(fā)公司集團關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn)（2頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司集團關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn)（2頁）.doc

1、附件 6：集團關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn) 集團關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn) 序序號號集團關(guān)注節(jié)集團關(guān)注節(jié)點點關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)注節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn) 驗收部門或人驗收部門或人復(fù)復(fù) 核核 1 項目啟動會召開項目啟動會成果最終評審會且相關(guān)成果獲得董事長批準(zhǔn)。地區(qū)公司負(fù)責(zé)人集團企管中心 2 規(guī)劃方案確定規(guī)劃方案設(shè)計階段性成果公司審批完成設(shè)計管理部、開發(fā)部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 3 取得建設(shè)用地批準(zhǔn) 書或國土使用證取得國土使用證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（依據(jù) 各地實際情況）開發(fā)部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 4 交地土地拆遷完成移交工程部，取得交地確認(rèn)書，具備進場施工條件開發(fā)部、工程部 5 報規(guī)施工圖紙完成

2、完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批所需的施工圖紙設(shè)計設(shè)計管理部部、開發(fā)部 6 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證開發(fā)部、工程部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 7 施工圖設(shè)計及審查完成完成全套施工圖的設(shè)計及審查設(shè)計管理部、開發(fā)部 8 取得建設(shè)工程施工許可證取得建設(shè)工程施工許可證市政部、工程部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 9 開工基坑支護方案圖紙，土方、基坑施工單位確定，出土手續(xù)完備且開始挖槽或打樁工程部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 10 工程達到0.0 工程達到0.0（地下室頂板完成）工程部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 11 銷售環(huán)境開放展示樣板房、售樓部裝修完成，示范區(qū)環(huán)境（含售樓通道）完成，正式開放工程部、銷售部 12 取得預(yù)售許可證取得預(yù)售許可證開發(fā)部、銷售部 13 開售開盤銷售，對外放號開始選房銷售部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 14 主體結(jié)構(gòu)封頂封頂?shù)墓こ绦蜗筮M度報告工程部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 15 竣工備案取得竣工驗收備案表工程部、市政部、開發(fā)部、設(shè)計部、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人 16 交樓收樓通知書，業(yè)主收樓記錄客戶服務(wù)部、地區(qū)公司負(fù) 責(zé)人

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