1、目 錄一、 工程概況2（一） 工程性質(zhì)2（二） 工程地理位置2（三） 工程概況2二、 編制依據(jù)3三、 裂縫滲漏修補(bǔ)3（一） 裂縫滲漏水問(wèn)題分析3（二） 滲漏修補(bǔ)方法5（三） 堵漏王加砂漿堵漏修補(bǔ)法5（四） 注漿堵漏修補(bǔ)法6（五） JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補(bǔ)法8四、 質(zhì)量要求9五、 安全措施9六、 施工注意事項(xiàng)10滲漏修補(bǔ)專項(xiàng)施工方案一、 工程概況（一） 工程性質(zhì)工程名稱: 九江碧桂園江州府項(xiàng)目建設(shè)單位：九江碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：湖南省勘測(cè)設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：江西恒信項(xiàng)目管理有限公司施工單位：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司（二） 工程地理位置本項(xiàng)目位于九江市八

2、里湖大道以南，財(cái)富大道以西。（三） 工程概況擬建工程建（構(gòu)）筑物概況建構(gòu)筑物名稱設(shè)計(jì)0.000標(biāo)高（m）層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度抗震等級(jí)建筑防火分類耐火等級(jí)設(shè)計(jì)使用年限地上地下3#樓38.3018F052.458660.56剪力墻6度框三、墻四一類一級(jí)503A#樓38.3018F052.458660.56框架6度三級(jí)二級(jí)507#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度框三、墻四一類一級(jí)508#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級(jí)二類二級(jí)509#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度三級(jí)一類一級(jí)5010#樓38.3

3、018F152.458660.56剪力墻6度四級(jí)二類二級(jí)5011#樓38.3018F152.4513068.27剪力墻6度三級(jí)一類一級(jí)5012#樓38.3018F152.4513068.27剪力墻6度四級(jí)二類二級(jí)5013#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級(jí)二類二級(jí)5014#樓38.3018F252.4513068.27剪力墻6度墻三、框四二類二級(jí)5015#樓38.3018F152.458660.56剪力墻6度四級(jí)二類二級(jí)5016#樓38.3028F232.4516076.84剪力墻6度墻三、框四二類二級(jí)5017#樓38.3031F253.0516896.02剪力墻6度四

4、級(jí)二類二級(jí)5018#樓38.3028F132.3425092.02剪力墻6度墻三、框四二類二級(jí)5019#樓38.3019F132.3419267.67剪力墻6度墻三、框四二類二級(jí)50地下室0123.77.545376框架6度四級(jí)二類一級(jí)50本工程建筑總面積為：25.3萬(wàn)平方米，其中地下室建筑面積:45376平方米，人防建筑面積:13325平方米；地下室一層，層高5.6m，地下室平時(shí)為汽車庫(kù)及設(shè)備用房。地下室人防區(qū)戰(zhàn)時(shí)總共為：四個(gè)防護(hù)單元二等人員掩蔽所、一個(gè)戰(zhàn)時(shí)移動(dòng)電站。戰(zhàn)時(shí)為甲類防空地下室，抗力等級(jí)核6常6級(jí)，防化等級(jí)丙級(jí)。本工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室C30，抗?jié)B等級(jí)P6，上部墻、柱、梁板C30

5、，后澆帶C40，墊層 C15素砼，構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁、壓頂C25。室內(nèi)地坪以下墻體、陽(yáng)臺(tái)磚砌攔河以及天面女兒墻砌體均采用MU10普通磚，M10水泥砂漿砌筑，室內(nèi)地坪以上填充墻體采用A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊(砌塊干容重7.5kN/m），M5專用砂漿砌筑。砌體的施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。二、 編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2015）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50666-2011）本工程施工組織設(shè)計(jì)三、 裂縫滲漏修補(bǔ)（一） 裂縫滲漏水問(wèn)題分析1 混凝土裂縫1、 樓面干燥收縮裂縫：它的特征為表面性的，寬度較細(xì)（多在0.

6、010.2mm之間），走向縱橫交錯(cuò)，沒(méi)有規(guī)律性，裂縫分布不均。造成原因如澆筑混凝土?xí)r塌落度過(guò)大，在終凝前未壓實(shí)砼面收縮縫隙，混凝土結(jié)構(gòu)成型后，沒(méi)有很好覆蓋保護(hù)，受到風(fēng)吹日曬，表面水分散失快，體積收縮大，而內(nèi)部濕度變化很小，收縮也小，因而表面收縮變形受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開(kāi)裂。2、 溫度裂縫：表面溫度裂縫走向無(wú)一定規(guī)律性，長(zhǎng)度尺寸較大的板類結(jié)構(gòu)，裂縫多平行于短邊，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長(zhǎng)分段出現(xiàn)，中間較密。裂縫寬度大小不一，一般在0.5mm以下，沿全長(zhǎng)沒(méi)多大變化。表面溫度裂縫多發(fā)生在施工期間，縫寬受溫度變化影響較明顯，冬季較寬，夏季較細(xì)，沿截面高度裂縫

7、大多呈上寬下窄狀，但個(gè)別也有下寬上窄的情況，與頂部或底部配筋較多的結(jié)構(gòu)，有時(shí)也出現(xiàn)中間寬兩端窄的梭形裂縫，這種情況屬表面溫度裂縫，多由于溫差較大引起的。混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)溫度產(chǎn)生非均勻的降溫時(shí)（如施工中注意不夠而過(guò)早拆除模板、冬期施工過(guò)早除掉保溫層或受到寒潮襲擊），將導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮，此時(shí)表面受到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力（內(nèi)部降溫慢，受自約束而產(chǎn)生壓應(yīng)力），而混凝土早期抗拉強(qiáng)度很低，因而出現(xiàn)裂縫。但這種溫差僅在表面處較大，離開(kāi)表面就很快減弱，因此，裂縫只在接近表面較淺的范圍內(nèi)出現(xiàn)，表面層以下的結(jié)構(gòu)仍保持完整。3、 裂縫產(chǎn)生的原因還有水泥在凝固過(guò)程中，

8、模板有局部沉陷，或?qū)炷琉B(yǎng)護(hù)不好，表面水分蒸發(fā)過(guò)快等。2 混凝土滲漏1、主體結(jié)構(gòu)施工中，現(xiàn)澆板中預(yù)埋的穿線管和線盒部位比較薄弱，這是造成漏水部位的一個(gè)重要原因之一。2、砼本身是一種非勻質(zhì)性材料，從微觀結(jié)構(gòu)上看屬于多孔體，這些孔隙是造成砼結(jié)構(gòu)滲漏水的原因之一。3、混凝土施工過(guò)程中，振搗不密實(shí)和裂縫是造成砼結(jié)構(gòu)滲漏水的原因之一。（二） 滲漏修補(bǔ)方法針對(duì)本工程發(fā)生滲漏的具體不同情況，作出具體的滲漏修補(bǔ)方法：1、 對(duì)于在建筑做法中無(wú)防水層的，且無(wú)明顯裂縫的，可在結(jié)構(gòu)層上面采用加做防水層，如樓板下有濕漬水印，可采用下面水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料堵漏修補(bǔ)法，或者JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補(bǔ)法，確保試水后

9、不滲漏。2、 對(duì)于在建筑做法中無(wú)防水層的，有表面裂縫且為靜態(tài)、縫隙不貫穿樓板的，如樓板下的細(xì)微滲漏，可在結(jié)構(gòu)層上面采用堵漏王加砂漿堵漏修補(bǔ)法，確保試水后不滲漏。3、 對(duì)于在建筑做法中有防水層的，有表面裂縫且為靜態(tài)、縫隙不貫穿樓板的滲漏，可在結(jié)構(gòu)層上面采用注漿堵漏修補(bǔ)法，確保以后不滲漏。（三） 堵漏王加砂漿堵漏修補(bǔ)法1、 根據(jù)該部位的滲漏水特點(diǎn)，對(duì)有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的準(zhǔn)確位置，然后從頂板對(duì)該部位進(jìn)行打鑿，鑿開(kāi)一條寬約50100mm，深約25mm的凹槽，對(duì)其基面清理干凈后，用堵漏王進(jìn)行封堵至離混凝土面層凹陷6mm，再用防水砂漿抹平。2、 工具和材料準(zhǔn)備：榔頭、鉆子、堵漏王、防水砂漿

10、。3、 施工方法根據(jù)漏水部位，將裂縫附近的混凝土表面鑿毛，或沿裂縫對(duì)該位置進(jìn)行打鑿，鑿開(kāi)一條寬約50100mm，深約25mm的凹槽。打鑿?fù)瓿珊螅瑢⑸皾{、砼渣等垃圾清理，灑水清洗灰塵至干凈，并去掉表面上的明水。用堵漏王進(jìn)行封堵，封堵至離混凝土面層凹陷6mm。對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行試水。試水達(dá)到不滲漏后，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，對(duì)該部位用用水灰比為0.4的1：2補(bǔ)償收縮性防水水泥砂漿（摻加水泥用量12%的膨脹劑）抹平恢復(fù)，將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。（四） 注漿堵漏修補(bǔ)法1、用水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿修補(bǔ)滲漏裂縫的工藝原理是：采用環(huán)氧基膩?zhàn)用芊饬芽p、細(xì)微孔洞及蜂窩，并預(yù)埋灌漿嘴，將配制好的化學(xué)漿液

11、，通過(guò)低壓注漿器具自動(dòng)注入裂縫、細(xì)微孔洞及蜂窩內(nèi)部，充填縫隙，固結(jié)后恢復(fù)結(jié)構(gòu)物的整體性。2、水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿修補(bǔ)滲漏裂縫施工工藝流程：施工準(zhǔn)備表面處理埋置灌漿嘴封閉裂縫配膠封口檢查驗(yàn)收注漿表面處理：清除裂縫孔洞兩側(cè)各50的浮漿、殘留砂漿、油漬及松散雜物，并將粉塵、浮灰清理干凈。再用高純度洗滌劑（丙酮等有機(jī)溶液）沿裂縫開(kāi)口兩邊清洗，使縫中粉塵揮發(fā)，保持干燥。埋置灌漿嘴：埋置時(shí)，將灌漿嘴的進(jìn)漿孔騎縫粘貼在縫及孔洞中心。根據(jù)裂縫孔洞的大小，其灌漿嘴的間距一般為150300。注：注漿器；灌漿嘴；裂縫；樓板封閉裂縫孔洞：用膠泥封閉膠在裂縫孔洞兩側(cè)寬20涂抹一層厚約1的封閉膠將裂縫孔洞封閉。（當(dāng)裂縫度

12、大于1時(shí)，應(yīng)在裂縫處粘貼一層耐堿玻璃纖維布）。配置膠液：注漿漿液可選用專業(yè)廠家生產(chǎn)的水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料。注漿：1） 將專用灌漿材料漿液拌勻，裝入灌漿的氣囊，擰緊壓力筒。2） 將壓力灌漿器緊扣已粘結(jié)好灌漿嘴，由左向右（右口出漿，再扣第二個(gè)灌漿口）逐一灌注，穩(wěn)壓3-5分鐘，使縫內(nèi)漿液達(dá)到初凝而不外流時(shí)，可卸下灌漿嘴，換上堵頭。3） 漿液一般在230d后可拆下預(yù)埋的灌漿嘴，再用速凝封閉膠，將灌漿嘴處封堵平整，即為壓力灌漿完畢。封口：用鋼砂紙打磨封口封閉膠，用高效洗滌劑（丙酮）清洗干凈。在裂縫孔洞處批抹膠泥一層，即封口完畢。檢查驗(yàn)收灌漿結(jié)束后，及時(shí)檢查灌漿修補(bǔ)的效果和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救，確

13、保工程質(zhì)量，并做好施工記錄。（五） JS聚合物水泥防水涂料堵漏修補(bǔ)法工藝流程：清理基層基層底涂、面層涂刷施工自檢合格48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。1、基面清理施工基面基層要求平整，無(wú)空鼓、裂縫、起砂等缺陷。對(duì)于基層表面殘留的灰漿、硬塊以及突出部分進(jìn)行清理、掃凈。對(duì)混凝土出現(xiàn)裂縫的部位用鋼絲刷進(jìn)行重點(diǎn)打毛，如裂縫大于0.3mm的則需要沿縫開(kāi)鑿U型槽寬20深15mm，用鋼絲刷、鑿子或高壓水槍打毛混凝土基面，清理處理過(guò)的混凝土基面，不準(zhǔn)殘存任何的懸浮物質(zhì)。基面必須徹底清理干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。2、涂刷1）涂刷底面：用滾刷均勻地將JS聚合物水泥防水涂料涂刷成底面防水層，不得漏底、漏刮、堆積、鼓泡等缺陷，

14、要求厚度一致，待涂料干固后才能進(jìn)行下一道工序。2）裂縫大于0.3mm時(shí)應(yīng)先開(kāi)槽，后濕潤(rùn)，再涂刷JS聚合物水泥防水涂料濃縮劑漿料，1.5小時(shí)后用JS聚合物水泥防水涂料濃縮劑半干料團(tuán)壓實(shí)壓平，繼續(xù)用JS聚合物水泥防水涂料涂刷，用量不變。 3）涂覆：用滾筒及刮板涂覆，按照打底層面層的次序逐層完成，涂刷厚度要均勻一致，各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干涸不粘手（一般5小時(shí)左右）為準(zhǔn)，當(dāng)多遍涂布時(shí)，每遍涂刷方向應(yīng)與上一遍方向相垂直，以達(dá)到更好的覆蓋。涂覆時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：若液料有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻。涂覆應(yīng)盡量均勻，不能有局部沉積，不能過(guò)厚或過(guò)薄，涂料與基層之間不留有汽泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。每層涂覆必須按照規(guī)定用量

15、取料，用滾刷或油漆刷均勻地涂刷多遍，直到達(dá)到規(guī)定的涂膜厚度，涂刷需均勻，不得漏底。清洗：在施工間隙或施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)盡快用清水清洗所有粘有涂料的工具和被污染的管子等，否則，等涂料干涸后很難洗凈。四、 質(zhì)量要求 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣，復(fù)驗(yàn)合格后方能使用。檢查之一： 檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告等。 檢查之二：在灌漿修補(bǔ)后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，無(wú)滲漏發(fā)生，才算合格通過(guò)。五、 安全措施 施工時(shí)，必須遵守下列安全規(guī)定： 1、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等安全用具及工作崗位證。 2、機(jī)械電源必須由專職工負(fù)責(zé)駁接于機(jī)械專用配電箱內(nèi)，并實(shí)行一機(jī)、一閘一漏電保護(hù)

16、措施。嚴(yán)禁使用同一個(gè)開(kāi)關(guān)直接控制兩臺(tái)以上用電機(jī)械；機(jī)械電纜線應(yīng)架空布設(shè)，不得拖地。 3、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，修復(fù)應(yīng)有專人指揮。 4、操作人員應(yīng)了解使用材料的性能、配比，并熟悉操作方法。 5、化學(xué)材料及其他易燃品，應(yīng)密封儲(chǔ)存，遠(yuǎn)離火源。 6、在配制及使用現(xiàn)場(chǎng)，必須通風(fēng)良好。 7、操作人員應(yīng)穿工作服，戴防護(hù)口罩、乳膠手套和眼鏡，并嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)食； 8、場(chǎng)地嚴(yán)禁煙火，須配備消防設(shè)備； 9、工完料清。對(duì)施工人員進(jìn)行文明教育，做到誰(shuí)做誰(shuí)清，工完料清，場(chǎng)地干凈。六、 施工注意事項(xiàng) 1、采用表面封閉法修補(bǔ)混凝土結(jié)構(gòu)砼時(shí)，應(yīng)先剔除混凝土表面雜層，并用機(jī)械（角磨機(jī)）打磨平整。 2、若表面殘留有輕度油污，可用丙酮擦拭于凈； 3、不得使用可能對(duì)混凝土內(nèi)部質(zhì)量造成不良影響的溶劑。 4、混凝土裂縫的封閉應(yīng)在清洗構(gòu)件表面的水分干燥后進(jìn)行。 5、滲漏修補(bǔ)的施工細(xì)節(jié)控制。 6、滲漏修補(bǔ)后的質(zhì)量檢驗(yàn)。