1、成品保護施工方案 單位(子單位)工程名稱：湛江申藍寶邸住宅小區項目 工程地點：湛江市坡頭區南調街道擔黎村 編 制 人： 編制日期： 年 月 日 審 核 人： 審 批 人： 審批日期： 年 月 日目 錄第一章 編制說明與依據41.1 編制說明41.2 編制依據41.3 編制范圍4第二章 工程概況52.1 工程概況52.2 工程建設概況52.3 建筑設計概況52.4 結構設計概況62.5 專業概況72.6 施工區域的劃分7第三章 施工部署83.1 工程管理組織機構及職責83.2 施工準備8第四章 成品保護措施94.1施工測量工程94.2樁基施工成品保護104.3土方工程104.4臨水、臨電、臨建工

2、程114.5 卷材防水工程114.6鋼筋成品保護114.7模板成品保護124.8混凝土成品保護134.9施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護144.10砌筑工程成品保護154.11廚房、衛生間防水成品保護164.12屋面成品保護164.13爬梯、扶手、欄桿成品保護174.14門窗成品保護184.15抹灰、涂料工程成品保護194.16地面的成品保護214.17頂棚吊頂成品保護234.18涂刷油漆成品保護244.19電氣工程成品保護244.20水暖部分254.21給排水工程成品保護264.22衛生潔具安裝成品保護264.23通風工程成品保護274.24消防設備的成品保護274.25

3、原材料、半成品的保護措施28第五章 成品保護制度29第一章 編制說明與依據1.1 編制說明本方案的編制是為了全面、細致地做到對成品進行保護的書面指導，以避免其他工程在施作過程中對成品造成不同程度的污染與破壞，力求減少對成品進行修補、返工的次數，降低工程成本，保證工程質量。1.2 編制依據本項目成品保護工程編制依據為申藍寶邸項目施工圖紙、施工組織設計，及以下標準、規范：表1-2 編制依據文件序號規程、規范名稱類 別編 號1工程測量規范國家GB50026-20072建筑地基基礎工程施工質量驗收規范國家GB5020220023混凝土結構工程施工及驗收規范國家GB5020420114建筑裝飾裝修工程質

4、量驗收規范國家GB5021020015建筑節能工程施工質量驗收規范國家GB50411-20076屋面工程技術規范國家GB50207-20127建筑地面工程施工及驗收規范國家GB5020920108砌體工程施工及驗收規范國家GB50203-20119建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范國家GB50242-200210建筑電氣工程施工質量驗收規范國家GB50303-200211電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范國家GB 50169-200612通風與空調工程施工及驗收規范國家GB50243-200213建筑施工高處作業安全技術規范行業JGJ809114地下室工程防水工程質量驗收規范國家GB5

5、0208-201115建筑工程施工質量驗收統一標準國家GB50300-201316建筑機械使用安全技術規程行業JGJ33-200117建設工程質量管理條例1.3 編制范圍本方案適用于申藍寶邸住宅小區項目成品保護工程。第二章 工程概況2.1 工程概況本項目位于湛江市坡頭區海東新區核心區域范圍，地處奮勇北路以西，政通南路以南，距省運會館東約1000米，距湛江海灣大道約1500米，地塊距開發區約4.5公里，至湛江市中心地標廣場約7公里，至霞山區核心商業區、赤坎中心區距離均約10公里以內，周邊濱海旅游資源豐富，南臨南三島旅游區。2.2 工程建設概況工程名稱申藍寶邸住宅小區工程地址坡頭區海東新區核心區域

6、范圍工程類別商住小區占地總面積17.7萬m2建設單位湛江寶航置業有限公司勘察單位中交四航局港灣工程設計院有限公司設計單位廣州市景森工程設計顧問有限公司監理單位重慶林鷗監理咨詢有限公司質量監督部門湛江市坡頭區質量安全監督站總包單位中交第四航務工程局有限公司2.3 建筑設計概況地上建筑面積52.29萬平方米地下建筑面積15.88萬平方米0.000絕對標高8.5009.200建筑總高度119.7m設計使用年限50年建筑防火一級防水等級地下室防水等級二級，屋面防水等級二級層數地上 二十五、三十二、三十九層層高塔樓首層4.8m，標準層3m地下一、二層裙樓首層6m，2層4.5m裙樓二層地下室負1層3.6m

7、，負2層3.5m窗鋁合金防水地下防水等級：一級防水材料：底板膨潤土防水毯；側墻、頂板4厚SBS自粘防水卷材屋面防水等級：一級防水材料：3厚SBS自粘防水卷材砌筑墻體砌塊墻體MU3加氣砼砌塊，M5混合砂漿2.4 結構設計概況地基基礎埋深地下室持力層第9層粉質黏土樁基預應力PHC管樁南區一期有效樁長33m/36m；南區二期有效樁長33m塔樓500一層地下室有效樁長36m、二層地下室33m、裙樓400有效樁長33m筏板底板280mm地下室頂板采用加液梁+加液板加液板跨中厚180、250、300、350mm，加夜根部400mm主體結構形式框剪結構主要柱網間距7.8m主要結構尺寸梁：200mm400/5

8、00/600/700mm板：100mm、120mm、160mm、柱：500 mm500mm、600mm600mm墻：350mm、300mm、250mm、200mm結構安全等級一級抗震設防標準7度混凝土強度等級及抗滲要求基礎C35/P6墻體C30、C35、C40、C45、C50墊層C20梁C30板C30柱C30、C35、C40、C45、C50樓梯C30鋼筋類別：HPB235、HRB335、HRB4002.5 專業概況序號項 目設計要求系統做法管線類別1給排水系統給水系統變頻調速泵組供水穿樓板時應設套管鋼襯塑復合管、PPR管排水系統室內主管與外網連接到化糞池穿樓板設預留洞，立管周圍設阻水圈消防水消

9、防水池供水螺紋或法蘭連接明裝熱鍍鋅鋼管2消防系統消防集中報警系統，二總線制，智能型火災自動報警控制器和聯動控制裝置， 焊接明裝焊管報警二總線橋架、焊管3空調通風系統通風/供暖/4電力系統照明放射式與樹干式結合母線動力放射式橋架、焊管避雷二類防雷99D501、03D501-3柱內主筋5設備安裝電梯配電柜水箱布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱落地明裝6廣播智能化系統2.6 施工區域的劃分根據本工程地下室的使用功能及設計情況，將南區分成兩期，剩余為北區部分。第三章 施工部署3.1 工程管理組織機構及職責為保證工程順利進行，成立以項目經理為首，由項目副經理、項目總工程師、項目書記、相關職能部門及施工作業層

10、組成的縱向到底、橫向到邊的生產管理機構。項目書記鄭宗文4個工區專業工程分包商作業班組項目副經理黎之道項目總工李景豐項目副經理闕善樹物資部李志軍綜合部趙一詠合約部陳定忠安質部劉柳煉朱建設項目經理陳海明工程技術部劉瑞康財務部李榮超圖3.1-1 生產管理組織架構3.2 施工準備（1）根據本工程特點合理安排成品保護人員分區劃片，定人到位。（2）對成品保護工作進行大力宣傳，加強成品保護措施宣傳教育工作，使全體施工人員都認識到成品、半成品保護的重要性。（3）樓梯口設成品保護隊員查驗出入證明，嚴格執行出入制度。無證人員不得進入樓內。（4）加強消防工作，嚴格控制明火作業，電氣焊作業必須進行封檔，（有用火證后方

11、可作業）防止飛濺污染損壞成品。（5）需要拆改的要有拆改證明，無證不得拆改，成品保護隊員監督檢查野蠻施工。（6）維護環境衛生，禁止樓內大小便，做到活完、料凈、腳下清，做好文明施工。（7）樓口掛設提示牌，警示牌，提示大家注意成品保護。（8）項目責任師在交底中，必須涉及成品、半成品保護內容，明確成品保護責任。（9）對加工件及設備，成品庫必須設專人負責并建立驗收庫臺帳和領退手續臺帳。（10）從生產安排上要研究合理的工種、工序搭接，并以此組織施工，以利于成品保護工作。（11）安裝工程堅持以上至下的原則。（12）各工區對自己施工項目以及相關分項工程項目的成品保護有直接責任，在簽訂合同中必須特別注明。第四章

12、 成品保護措施4.1施工測量工程（1）土方開挖過程中，對定位軸線引出樁、標準水準點等，挖土時，必須注意保護，經常檢測和校核其位置的正確，基坑水平標高和坡度是否符合設計要求應經常校核。（2）加強現場內的測量樁點的保護，所有樁點均應明確標識，防止用錯和破壞。（3）一級控制點樁位保護1 測量定位控制點布置在邊坡破壞范圍之外，防止邊坡位移影響控制點的準確性。2 測量控制點周圍3m范圍內不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁點。（4） 二級控制點樁位保護1樁點四周砌筑120mm 厚粘土磚圍護墻，外圍尺寸2m2m，高0.3m，內部澆筑混凝土固定樁點。2任何暫設的設置、物資的堆放不得影響測量控制點之間的

13、通視。3測量控制點周圍3m范圍內不得穿過任何地下管線、堆放重物，防止破壞樁點。4.2樁基施工成品保護1PHC管樁必須達到設計強度的70%方可起吊，達到100%才能運輸。2PHC管樁在起吊和搬運時，要求吊點必須符合設計要求，平穩并不得損壞。3PHC管樁的堆放必須符合下列要求：a.場地應平整、堅實，不得產生不均勻下沉；b.墊木與吊點的位置應相同，并應保持在同一平面內；c.同樁號的樁應堆放在一起，而樁尖應向一端；d.多層墊木應上下對齊，最下層的墊木應適當加寬。堆放層數一般不宜超過4層。4妥善保護好樁基的軸線和標高控制樁。不得由于碰撞和振動而位移。5靜壓樁時如發現地質資料與提供的數據不符時，必須停止施

14、工，并與有關單位共同研究處理。6壓樁完畢進行基坑開挖時，必須制定合理的施工順序和技術措施，防止樁的位移和傾斜。4.3土方工程（1）土方開挖及護坡1對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，在進行挖運土時,不得撞碰、損壞。必須經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設計要求。定位標準樁和標準水準點也必須定期復測和檢查是否正確。2土方開挖時，必須防止鄰近建筑物或構筑物，道路、管線等發生下沉和變形。必要時，及時與設計單位或甲方協商，采取防護措施，并在施工中進行沉降或位移觀測。3土方開挖采用機械大開挖，為避免超挖碰動管樁，必須根據相關要求，預留30cm土層，緊隨挖土機清除預留的土層，在挖土清除

15、過程中，必須防止擾動土層。4基坑邊坡施工完畢后，在圍護基坑周邊距離基坑邊緣1500mm范圍內不得堆放施工材料和施工機具。（2）回填土1回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨淋或者被水浸泡。2最后一層回填土施工完畢后的三天內嚴禁被水浸泡。3當回填土施工的過程中如遇到雨天，必須將已經回填的部分進行覆蓋。4.4臨水、臨電、臨建工程（1）作為臨水、臨電等使用的材料，運進施工現場的成品，例如：電箱、消火栓等碼放平整、無積水、寬敞的場地，不與其它材料設備等混放在一起，并有防雨雪設施。（2）臨水地下水管安裝完畢，未進行回填土之前，嚴禁進行踩踏。（3）臨電用電箱進入施工現場安裝完畢后，必須在電箱上搭設防護棚，避

16、免電箱和消火栓被碰撞壞，同時必須注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建設施在達到成品階段，必須由工程部責任師對工人進行現場交底，將整個臨建工程的各個分項，按照正式工程的成品保護標準進行保護，不得受到破壞和污染。4.5 卷材防水工程（1）已鋪好的卷材防水層，要及時采取保護措施，操作人員不得穿帶釘鞋作業。（2）必須保證地下水降到防水層底標高600mm以下。（3）防水層施工完成后，及時驗收并施工防水保護層。（4）在混凝土保護層強度未達到1.2MPa時，不準上人進行基礎底板鋼筋的綁扎。（5）基礎磚胎模側面防水采用防水毯進行保護。4.6鋼筋成品保護（1）頂板鋼筋綁軋完畢后，要避免在上面堆積重物，不

17、得隨意上人，如果因為施工操作及運送材料必須上人，一定要采取相應的措施，如增設馬凳、鋪腳手板等。（2）預埋水電管、盒等與鋼筋位置發生沖突時，可將豎向鋼筋沿平面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，繞開預埋管、盒，必須保證保護層厚度，嚴禁任意切斷鋼筋，若需要切斷鋼筋，必須及時通報項目總工，取得項目總工同意后，做好必要的加固補強措施后，方可斷筋，并注意鋼筋混凝土保護層的控制。（3）施工作業面要落實掛牌制度，明確責任人，對已完成的鋼筋作業設專人保護。（4）施工作業面搭設的臨時馬道或梯子必須符合有關規定，作到安全牢固，以免不能上人而踩踏已綁扎成形的鋼筋。（5）注意防止鋼筋的污染，并做好鋼筋的除銹、防銹工作。（6）

18、直螺紋戴好保護套，防止撞傷螺紋。（7）墻、柱鋼筋綁扎完成后，不得上人蹬踏。（8）鋼筋的原材加工預制好的成品料做好標識，要用100mm100mm的木方墊起，做好防潮工作。雨季施工時鋼筋堆放地要做好排水措施和必要的苫蓋。（9）對加工成型的鋼筋要按規格、尺寸、型號、使用部位分類碼放整齊。（10）綁扎鋼筋時嚴禁碰撞預埋件，如碰動應按設計位置重新固定牢靠。（11）混凝土澆灌時，要有專人負責看管，嚴禁其它施工人員踩踏已綁好的鋼筋骨架，對踩踏變形的鋼筋要認真進行修復，保證鋼筋的正確位置。4.7模板成品保護（1）現場拼裝模板時，注意模板板面的保護及配套零件的齊全，模板堆放觸地處，要支墊木方。模板吊裝時防止碰撞

19、墻體，就位時要平穩，不得碰撞樓板及其它已施工完的部位，更不得兜掛鋼筋。（2）剪力墻模板為大鋼模板，吊裝就位時，必須盡可能一次就位成功，不允許用撬杠、榔頭、鋼管等敲、砸模板，以防模板變形。（3）模板拆除時，不準死撬硬砸，以免損壞模板及結構混凝土，桿件及支撐支架在使用過程中加強管理，不得摔砸，各種配件分類碼放。（4）模板要及時涂刷脫模劑，涂刷時，不得在施工作業面進行，以免污染鋼筋。（5）已安裝完畢的模板，不得在吊運其它物件時碰撞，以防位移。已安裝完的平面模板不可用作臨時堆料臺，以保證支架的穩定，防止造成平面模板的標高和平整度產生偏差。（6）對門窗洞口模板的固定要穩，其它工種作業時嚴禁碰撞預留洞口模

20、板。（7）拆下的模板和大模板要存放在固定場地，堆放場地要堅固，面板與面板相對堆放。模板底部墊好木方，并及時涂刷脫模劑。要保持模板的整潔及配套零件的齊全，模板堆放場地要用圍欄護擋。拆下的鋼模板必須及時擦油清理，保證板面平整潔凈，不得粘連混凝土。如發現模板不平或肋邊損壞變形，必須及時修理。（8）頂板模板支設完畢后，注意其上堆料不得過重，以防模板變形甚而壓塌模板。在上面的施工人員，必須注意自己所操作工種，安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，堆放鋼筋時要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。（9）支設樓板的多層板和木方在支設完畢后澆水濕潤的過程中，嚴格控制澆水數量，防止模板受潮過大而變形。（10）加工后的

21、木模板在堆放過程中，必須放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止模板變形。（11）梁板鋼筋綁扎時，必須注意保護梁底模板，防止移位；鋼筋綁扎時，不得劃傷木模多層板覆膜面，以免影響混凝土表面光潔效果。（12）水電做管在穿過模板時，模板上打孔必須使用手槍鉆或開孔器，不得使用攢子硬撬，損壞模板面。（13）模板的支撐件，其他工種不得隨意拆除。模板拆除后，要及時清理、修理板面，邊緣破損的模板必須及時裁方，刷好封邊漆，以增加模板的周轉次數。（14）木模板的龍骨使用豎向木方支撐，避免鋸木方，造成木材的浪費。（15）所有預留孔洞，埋件均應在支模前做好預埋，嚴禁事后剔鑿。4.8混凝土成品保護（1）在已澆筑好的混凝土樓

22、梯采用竹膠板條進行踏步角的保護。（2）所有墻、柱、較大孔洞口、樓梯踏步，在拆模后及時用廢舊的多層板條做好角部包封，防止撞傷混凝土陽角，墻面、柱面上禁止亂踢、亂鑿、亂畫。（3）禁止在已澆筑完的樓板上鑿洞，及時清理樓面上的垃圾，保持樓板的清潔。（4）加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹蝕，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。（5）樓板混凝土澆筑后，未達到1.2MPa以上時，嚴禁上人踩踏或進行下道工序施工。防止混凝土板早期強度被破壞，板面出現裂縫。混凝土板上堆料要堆放在有支座點的混凝土梁部位。在混凝土強度達到1.2Mpa以上后，方可允許操作人員在上行走，進行一些輕便工作，但不得有沖擊性操作（6）混凝

23、土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。（7）混凝土澆筑后嚴格按照施工規范和技術要求進行養護和保溫。（8）墻、柱模板拆除時，混凝土強度較低，特別注意塔吊在運料及人工運料的過程中，不得碰撞混凝土墻、柱，以免影響混凝土的觀感。（9）施工過程中必要的剔鑿，必須待混凝土基本達到設計強度（硬物無深劃痕）時方可進行。（10）后澆帶、孔洞口在清理處理好后及時封蓋，避免因混凝土養護用水泡導致鋼筋銹蝕。（11）混凝土澆筑時，必須設專人觀察模板、鋼筋、預留孔洞、預埋件等是否有變化，澆筑振搗時，不得振動鋼筋、模板、預埋件，以防止位移和尺寸偏差。，發現問題應立即停止該部位混凝土澆筑，檢查修正后

24、再繼續澆筑該部位混凝土。混凝土澆筑、振搗至最后完工時，要修整甩出鋼筋到準確位置。（12）為了保護鋼筋、模板尺寸位置準確，不得踩踏鋼筋，并不得碰撞模板和鋼筋。澆筑混凝土時要另鋪混凝土凳子和跳板。（13）基礎導墻及后澆帶在拆模或吊運其他物品時，不得碰壞施工縫處止水鋼板。（14）導墻、電梯井模板拆除時，要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要劃傷混凝土表面及棱角，不要使用錘子或其他工具劇烈敲打模板面。（15）樓板混凝土澆筑完畢后，及時用塑料布進行覆蓋保濕，塑料布揭除后及時進行澆水養護，墻體拆模后也必須及時進行澆水養護，養護時間不得少于14晝夜。（16）混凝土墻體、樓板面禁止亂寫亂畫，在進行其它工種作業時，不得

25、污染和損壞混凝土表面及內部結構。4.9施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護（1）后澆帶存在高低差的后澆帶位置，在標高高處的后澆帶內用水泥砂漿砌筑240mm厚水泥磚擋水堰，防止高差而導致積水大量流入低處。（2）基礎底板、車庫頂板后澆帶上部防護具體做法如下：為避免雜物落入后澆帶內，造成清理困難及對鋼筋的成品保護，在后澆帶兩側分別用水泥砂漿砌筑二皮120mm厚水泥磚墻，磚內皮距后澆帶邊100mm。在磚上部鋪設通長廢舊竹膠板或多層板，在板面朝后澆帶側釘通長50100mm的方木，與磚墻形成咬口，防止遮蓋板移動跑位。在竹膠板或多層板上滿鋪彩條布一層，以便阻擋養護水及雨水的大量下落。彩條布兩

26、端及磚墻上部用一層水泥磚壓住彩條布，防止布移位。詳見下圖： （3）外墻板后澆帶木板、塑料布、水泥砂漿保護，見下附圖：（4）施工縫處繼續澆筑混凝土前，施工縫處的混凝土強度不能低于1.2Mpa。且剔除2mm厚的混凝土薄弱層，表面的浮漿和松動的石子，用氣泵將雜物吹凈，撒水充分濕潤，但不得有集水，并鋪刷水泥漿。（5）車庫頂板留置的后澆帶除采用竹膠板覆蓋保護外,必須在車庫樓板后澆帶兩側處采用鋼管架支撐,直至后澆帶施工結束,以免結構變形。（6）電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進行封閉，能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運出。（7）樓梯間、電梯井、樓層洞口均需采取方法進行封閉。4.10砌筑工

27、程成品保護（1）在砌筑工程中，水電專業及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染。沉降縫砌筑時，要隨砌隨清理沉降縫側多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起不到沉降變形的有效作用。在構造柱、圈梁模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。（2）砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好各房間的用量，分別碼放整齊。搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。（3）在和機電專業配合時，必須提前了解預留洞口的位置和大小以及管道安裝的時間，設備槽孔以預留為主，盡量減少剔鑿，必要時剔鑿設備孔槽不得亂剔硬鑿損壞，可劃準尺寸用機械切割。如造成墻體砌塊松動，必須進行補強處理。（4）嚴禁在

28、地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿，必須及時清理砌筑過程中掉落的砂漿，以免與地面黏結，影響下道工序施工。砌墻時。必須避免砂漿濺臟墻面；落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。在混凝土構造柱、圈梁澆筑混凝土時，周圍應進行遮蓋，保持墻面清潔。（5）拆除腳手架及搬運料具時，要注意不要碰撞已砌好墻體的門窗口角和已完成的設備、管線、埋件。（6）墻體拉接筋、構造柱鋼筋及各種預埋件，暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。4.11廚房、衛生間防水成品保護（1）防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛生潔具、門窗等。（2）防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之

29、前，任何人員不得進入，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。（3）地漏或排水口內防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內清理干凈。（4）在作保護層時，要特別注意，防水面上不得使用尖銳或其他過硬的工具直接在其上進行操作。（5）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。4.12屋面成品保護（1）屋面找平層1. 抹好的找平層上，推小車運輸時，必須先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。2. 找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。3. 雨水口、內排雨口施工過程中，必須采取臨時封口措施，防止雜物進入塔塞。（2）屋面保溫層1. 保

30、溫層施工前, 必須將基層上砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止損壞保溫層。2. 保溫層鋪設完成后，必須立即進行找坡層施工，防止聚苯板損壞，以保證保溫效果,減少受潮和進水；尤其在雨期施工，要及時采取措施。3. 聚苯板和找坡層上禁止推車和堆放重物，在凝固后的找坡層上推車時，車腿要用軟布包裹，找坡層上禁止進行砂漿拌合等施工作業。4. 保溫層、找坡層上不得直接行走小車，必須鋪墊腳手板后，方可進行。5. 水口處要用軟布臨時封堵，避免雜物和垃圾進入。（3）防水層1. 已鋪貼好的卷材防水層，必須采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并及時做防水層的保護層。2. 穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中

31、與結束后均不得損壞變位。3. 屋面變形縫、水落口等處，施工中必須進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工結束后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。4. 屋面施工時，不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。5. 施工人員要保護好已經作好的保溫層、找平層等成品。6. 卷材鋪貼完后，進行保護層施工時運送砂漿的手推車車腿要用軟物包裹，以防刮破防水層。7. 屋面防水開始涂刷冷底子油之后，閑雜人等不得進入屋面。 8. 冷底子油未干之前不得在其上走動，以免造成破壞。9. 防水層上禁止堆放材料和其他任何作業。（4）雨水管、變形縫制作與安裝1. 制品搬運時，必須輕拿輕放，堆放必須分品種，雨水管存放地

32、面應平整，橫、豎分層碼放，嚴禁損壞變形。2. 雨水管安裝前，對雨水斗必須采取措施，不使雨水斗的排水澆墻，造成墻面污染。4.13爬梯、扶手、欄桿成品保護（1）各樓層成品保護人員必須對所有公用部分的成品進行保護，加派巡邏員。（2）刷各種油漆之前，必須先對法蘭、踏步地面用美紋紙、塑料薄膜或其他紙進行保護，以免造成其它成品污染。（3）木扶手刷完油干燥后，必須經常清擦，以保持扶手干凈。（4）注意樓地面、踏步陽角的保護，所使用工具必須輕拿輕放，以免損壞地面及陽角。4.14門窗成品保護（1）門窗框、扇堆碼必須分品種、規格和型號平放整齊，底部支墊平整，但不得碼放過高，并注意防火防潮。（2）門窗框、扇安裝校正時

33、，不得用錘直接敲擊，需要調整時，必須用木方墊好，且敲擊力度不得過猛。（3）修刨木門框，必須用木卡具將門墊起，以免損壞門邊。（4）安裝好的門窗在施工期間不得在其上搭設架子和攀爬。（5）運送砂漿或其他材料，經過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。（6）安裝完畢的木門框，用多層板將1.5m以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。（7）鋁合金門窗框的保護膜在門窗扇安裝前不得拆除。（8）門窗框安裝后在未裝門窗扇前要保護好拉撐。（9）五金安裝不得損壞門窗框、扇。（10）油漆涂刷時，五金配件、門窗框邊墻用美

34、紋膠帶紙粘貼保護，防止污染。4.15抹灰、涂料工程成品保護（1）墻面抹灰1. 門窗框上殘存的砂漿，必須及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前，必須檢查保護膜的完整，如采用水泥嵌縫時，應用低堿性的水泥，縫塞好后必須及時清理，并用潔凈的棉絲將框擦凈。2. 翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處需釘木板保護。3. 各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。4. 油工刷油時，必須注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面，且不可蹬踩窗臺，防止損壞棱角。（2）口、角抹灰1. 抹灰前,將鋁合金門窗框下用彩條布蓋好

35、，抹完后將殘存的砂漿清掃干凈，檢查鋁合金門窗框保護膜是否有損壞，如不完整的用美紋紙膠條補好。2. 落吊籃時，必須注意墻面保護，防止已抹好的墻面損壞，特別是挑出墻面的陽臺、空調板，更要注意表面清潔，不得污染。3. 上下架子時不可蹬踩窗臺、窗框，防止損壞棱角，各種工具不要從架子碰下來。（3）內墻膩子、涂料1. 施涂前,應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響施涂質量。2. 施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。3. 最后一道涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。4. 涂料未干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。5.

36、嚴禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻面等。6. 各窗口、門口要用美紋紙膠條保護，防止各種污染。7. 在刷踢腳時，必須先粘貼美紋紙膠條，后刷踢腳。（4）室內貼面磚的成品保護1. 搬運面磚時，裝卸要穩當，輕拿輕放，在樓內運輸須用軟布包扎車腿，防止碰壞地面。2. 要認真貫徹合理施工順序，少數工種（水電、通風、設備安裝等）的施工做在前面，防止事后鑿磚。3. 面磚完活后，貼紙保護，防止污染。4. 陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞。5. 各抹灰層在凝結前防止快干、水沖、撞擊和振動，以保證灰層有足夠強度。6. 要及時擦凈門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗最好粘貼保護膜，預防銹蝕。7. 拆架時注

37、意不要碰撞墻面。8. 加工品妥善保管，防止變形。（5）外墻保溫1.在粘貼完畢的聚苯板上安裝塑料脹管，要用沖擊鉆鉆孔，不得對保溫墻面進行任何剔鑿。對抹完保溫砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，在砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。2. 在保溫墻附近不得進行電焊、電氣操作，不得用重物撞擊墻面。3. 聚苯板存放時必須有防火、防潮和防水措施，轉運時，應注意保護，以免碰壞。（6）外墻涂料1. 施工前,將不進行噴涂的門窗及墻面保護遮擋好。2. 噴涂完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。3. 施工時，嚴禁蹬踩已施工完部位，防止污染墻面。 4. 陽臺、雨罩等出水口宜采用

38、硬質塑料管埋設，最好不用鐵管，防止對面層的銹蝕。（7）外墻面磚1. 必須及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。2. 認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做在前面，防止損壞面磚。3. 油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外墻涂料墻面，必須先做外涂料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。4. 各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。5. 裝飾材料和飾件以及有飾面的構件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質。（8

39、）外墻干掛石材1. 必須及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。2. 認真貫徹合理施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做在前面，防止損壞、污染外掛石材飾面板。3. 拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。4. 外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其他工種操作時不得劃傷面漆和碰壞石材。5. 在室外刷罩面劑未干燥前，嚴禁下渣土和翻架子腳手板等。6. 已完工的外掛石材設專人看管，遇有危害成品行為，立即制止，并嚴肅處理。4.16地面的成品保護（1）找平層1.在已經抹好的找平層上推小車運輸時,必須先鋪腳

40、手板車道,防止破壞找平層。2.在施工中，保護好暖衛、電氣等設備暗管，以及所立的門口，不得碰撞。3.施工時,必須保護好地漏、出水口等部位并加臨時封堵，以免灌入砂漿造成堵塞。4.水泥砂漿找平層滾壓成活后，24h內不得在上面走動或踩踏。（2）水泥砂漿地面1.地面操作過程中要注意對其它專業設備的保護，如埋在地面內的管線不得隨意移位，地漏內不得堵塞砂漿等。2.面層做完之后養護期內嚴禁進入其他人員施工作業。3.在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛專業工序時，注意不要碰壞面層，不要污染面層。4.如果先做水泥砂漿地面，后進行墻面抹灰時，要特別注意對面層進行覆蓋，并嚴禁在面層上拌合砂漿和儲存砂漿。5.地面施工時

41、,必須保護已施工完成的成品，門框要加防護，避免推車損壞門框及墻面口角。6.施工時要保護好管線、設備等部位。7.施工時對地漏、出水口等部位臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。8.施工后的地面不準再上人剔鑿孔洞；在養護期內房間門洞口臨時封閉，并派專人看護，嚴禁上人；養護人員必須穿軟底無紋鞋。（3）石材、地磚地面1.運輸石材、地磚和水泥砂漿時，必須采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。2.鋪砌石材、地磚板塊過程中，操作人員必須做到隨鋪隨用干布揩凈石材、地磚面上的水泥漿痕跡。3.在石材、地磚地面上行走時，找平層水泥砂漿的抗壓強度不得低于1.2MPa。4.石材、地磚地面施工結束后，房間必須封閉或在其表面加

42、以覆蓋保護5.存放的石材板塊、地磚不得雨淋、水泡、長期日曬。板塊立放，光面相對。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現場內倒運時，也要按照上述要求。6.試拼時,在地面平整的房間進行。調整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調整板塊。7.鋪貼過程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。8.新鋪砌板塊的房間要臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時,要穿軟底鞋，并輕踏在一塊板塊的中間。9.油漆、刷漿等施工時,用彩條布對地面進行覆蓋保護，防止面層污染。10.水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。11.裝修

43、樓梯踏步：對于抹灰踏步采取下圖保護方法進行保護。地磚和抹灰面樓梯保護示意圖：（4）混凝土地面1.在操作過程中，注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線。2.面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。3.面層壓光交活后在養護過程中，封閉門口和通道，不得有其它工種進入操作，避免造成表面起砂現象。4.面層養護時間符合要求可以上人操作時，防止硬器劃傷地面，在油漆刷漿過程中防止污染面層。4.17頂棚吊頂成品保護1.施工時各工序合理安排，各工種間保證已裝項目不受損壞。2.輕鋼骨架及罩面板入場，存放使用過程中妥善保管，保證不變形、不受潮、不受污染、無損壞。3.施工部位已安裝的門窗、

44、地面、墻面、窗臺等注意保護，防止損壞。4.已裝完輕鋼骨架不得上人踩踏.其他工種吊掛件,不得吊于龍骨上。5.為保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。6.水、電專業在頂棚處施工時,注意不要亂摸，安裝施工時,要帶潔凈的手套，以防污染頂棚。7.吊頂內水電設備、管線必須于吊頂龍骨施工前完成，以免滯后施工造成龍骨損壞。8.吊頂封完面板后確因工作需要進行吊頂內施工，面板拆除必須由專業工人進行，其他工種不得擅自拆除。9.專業設備及收線不得借吊、利用吊頂的吊桿及龍骨。10.墻面涂料施工時注意不要污染圈邊龍骨及頂棚。11.室內清理時應適量灑水，以免揚塵污染頂棚。4.18涂刷油漆成品

45、保護1.每遍油漆前，必須清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。2.每遍油漆刷完后，必須將門窗扇固定，防止扇杠油漆粘結影響質量和美觀，同時防止門窗玻璃損壞。3.為防止刷油漆時,污染五金及墻面涂料，刷油漆前,用美紋紙膠帶保護分界；在操作區域內地面苫蓋麻袋片或塑料布，防止污染；對若不慎滴在地面上和污染墻, 污染五金的油漆要立即清擦干凈。4.油漆完成后派專人負責看管，禁止摸碰。4.19電氣工程成品保護（1）電氣暗配管1.嚴格按照施工程序和施工規范施工，土建分包隊伍管理人員及時與電氣專業分包碰頭商討，避免發生工序沖突。2.頂板配管時，電工必須待土建完成板下層鋼筋后方可插入，待電工安裝完驗收后土建再

46、進行上層鋼筋綁扎。3.暗配墻體電管時，電工不得隨意踩踏鋼筋，木工必須在電氣驗收合格后方可合模。4.在暗配管施工中，電工不得隨意切斷、亂砸鋼筋，以及在模板上打孔。5.其它工種施工人員應加強管理，對各種電氣管、盒不得任意砸、壓及挪動。6.在混凝土澆筑前，電工要進行全面檢查，如發現有管破裂、脫膠、壓扁，盒子管口未封堵等現象，及時整改，在混凝土澆筑過程中，電工設專人看護。（2）預留木套箱、盒1.電工斷筋尺寸大小必須與箱盒尺寸相匹配，不能太大或過小。2.鋼筋工必須按規范規定對箱盒周圍進行鋼筋加固，同時不得隨意砸動電氣箱盒。3.電工必須在安裝完成后，將箱盒內和管口用泡沫塊封堵嚴實。（3）裝修階段1.后砌墻

47、體配管配盒：a.電工在隔墻板上配管切槽，必須使用手動切割機，不得用錘砸鑿。b.管的保護層必須大于15mm，配管后用細石混凝土穩盒。c.土建在后砌墻時，隔墻上有電管的部位，必須留出管口，不得切斷主體預留管頭。2.穿線：a.項目部設立成品保護組織，設置專人看管，嚴禁發生偷盜事件。b.穿線過程中，如有堵管現象，需進行暗管處理的，必須向有關領導請示，技術員拿出處理方案后，方可進行剔鑿。（4）安裝階段1.橋架、母線安裝完畢后，電工必須用塑料布包裹封裝，防止污染。2.配電柜必須待土建安裝門鎖后，方可進行設備安裝，并設專人看護。3.配電箱在墻面完成面層后方可進行推盤、接線、安裝箱門。4.各類系統的電器具必須

48、待土建完成地面、墻面后，再進行開關、插座、電視天線、綜合布線等系統安裝調試工作。（5）竣工調試階段電氣具安裝調試時，施工人員必須戴白手套，注意墻地面污染。4.20水暖部分1.主體結構施工時，水、暖、通風預留孔、洞要準確無誤，預留完后，孔洞要用木板保護。2.地下設備層內各種托架吊管安裝完后，要有專人負責巡視。3.上下立水管、消防消火栓等安裝完后，要有專人負責管理。4.上下水表、水嘴、淋浴等銅活安裝，在土建施工安裝完門鎖后進行，避免交叉作業造成不必要的損失，安裝完畢后鎖門，與成品保護人員辦理交接手續。5.各種管道安裝時，要隨時加堵，以免造成管道堵塞。6.消火栓、箱安裝時，先不安裝玻璃門，待土建施工

49、完成后再安裝玻璃門，安裝后及時交付成品保護人員。7.地下泵房的各種泵房設備、風機房的各種通風設備、以及管道間的其它設備，盡量在土建施工完畢后進行，施工中施工人員自己進行成品保護，安裝完后所有設備房間要上門上鎖，鑰匙交給專人管理。8.各種材料進場后要有專人負責驗收，數目實物帳單相符。所有材料和設備進場后要有專門圍擋，并妥善保管。現場施工實行領料制，隨領隨用。4.21給排水工程成品保護1.整機成品不得露天堆放，采取防塵、防日曬、防水、遮擋保護措施保管及二次搬運，吊裝及安裝期間防止機件損壞及丟失。2.在通水試驗之前，設專人檢查地漏是否通暢，閥門是否關好，管道是否有堵塞現象，預留管道是否有漏堵現象然后

50、按部位進行通水以免漏水使裝修工程受損。3.電動閥門、電器材料等運進現場未安裝之前,必須開箱檢查，分別堆放整齊，對個別材料要采取防雨、防日曬等措施，并有專人看管。4.安裝過程中遇有防水裝飾項目交叉施工時，主動與土建施工負責人協商制定統一施工工序，對土建完成的防水裝飾工程項目，必須給予必要的保護，不得在上述工程項目完成后再進行破壞性安裝。5.各種管道及設備在土建施工噴漿前要加以保護，防止灰漿污染，手輪在安裝時應卸下，交工前統一裝好，防止丟失。水表為防止丟失損壞，應統一在交工前裝好。各種預留管口的封膜不得隨意打開以防掉進雜物堵塞管道。 6.各種樓板、過墻洞必須在裝飾前完成，洞口不得過大，否則影響結構

51、的壽命。7.室內樓地面完成后，需要進入室內安裝時，要求梯子的四條腿必須用橡膠包好，采取保護措施。 4.22衛生潔具安裝成品保護1.衛生潔具在搬運安裝時,必須采取保護措施避免損壞，安裝完畢后,必須加以成品保護的管理。2.衛生潔具主要包括蹲便器、坐便器、洗手盆、浴盆、拖布池、水嘴、鏡子等，其成品保護必須注意如下事項：注意看護，防止被毀、被盜。3.施工人員禁止使用樓內廁所。4.排水管材，后續施工時注意保護，防止碰壞。5.衛生潔具進場要輕拿輕放，防止碰撞和損壞。6.安裝時,嚴禁碰撞已裝飾完的墻面、地面。7.安裝好的壁柜隔板，不得拆改，保護產品完整。4.23通風工程成品保護1.風管成品應碼放平整、無積水

52、、寬敞的場地，不與其它材料設備等混放在一起，并有防雨、雷設施。2.風管搬運安裝過程中要輕拿輕放，防止損壞成品。3.暫停施工的系統風管，必須將風管開口封閉，防止雜物進入。4.在交叉作業較多的場所，嚴禁已安裝完的風管做支、脫吊架，不允許將其它支、吊架焊在或掛在風管法蘭和風管支、吊架上。5.風口成品應采取防護措施，保護裝飾面不受損壞。6.防火閥執行機構應加保護罩，防止執行機構受損或丟失。7.多葉調節閥要注意調整連桿的保護，保持螺母的擰緊狀態。8.消聲器堆放時必須有防水措施，在運輸及安裝過程中應輕拿輕放，在安裝前,必須進行檢查，充填的吸聲材料不應有下沉。9.保溫材料現場堆放一定要有防水措施。10.風管

53、保溫完后嚴禁上人蹬踩及攀扶。11.各種設備及部件的裝卸、運輸、安裝調試過程中，均應注意成品的保護，另外要做剩余材料的回收保存。4.24消防設備的成品保護1.消防設備的成品保護主要注意不得隨意開關消火栓龍頭及閥門。2.消火栓箱配件安裝前，施工現場應達到保護條件。系統通水后，必須采取保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。3.鋼管敷設在混凝土或墻內時，要及時封堵管口和盒子，以免進入雜物影響下道工序穿線，造成剔鑿；澆筑混凝土或砌墻時要有專人配合，以免敷設的鋼管移位造成返工。4.管內穿線：線槽內配線時要把導線的余量放在盒子或箱子里面，封上蓋，同時線槽及時上蓋，以免導線損壞或丟失。5.消防自動報警系統的設

54、備存儲時，要作防塵、防潮、防碰、防砸、防壓等措施，妥善保管，同時辦理進廠檢驗和領用手續。6.自動報警設備安裝時，土建工程應達到地面、墻面、門窗、噴漿完畢，在有專人看管的條件下進行安裝。7消防控制室和裝有控制器的房間工作完畢后應及時上鎖，關好門窗，設備應罩上防塵防潮署。8.報警探測器應先裝上底座，并戴上防塵罩調試時再裝探頭。9.端子箱和模塊箱在工作完畢后要箱門上鎖，把箱體罩上以保護箱體不被污染。10.易丟失損壞的設備如手動報警按鈕、喇叭、電話及電話插孔等應最后安裝，要有保護措施。11.安裝自動報警系統和設備時，土建工程和裝飾工作已經基本結束，必須采取安裝措施以確保墻面、地面、吊頂不受損壞和污染。

55、12.在施工中剔槽、剔洞時，不要折斷土建結構中的鋼筋，如必須折斷時，需經技術部門和設計同意后才能折斷，尤其是結構中的主鋼筋必須嚴格遵守此條的規定，否則會造成不可彌補的質量事故。13.消防系統施工完畢后，各部位的設備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。14.報警閥配件及各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞。15.消防管道安裝與土建及其它管道矛盾時，不得私自拆改，要經過設計辦理洽商妥善解決。16.噴灑頭安裝時，不得損壞和污染吊頂裝修面。4.25原材料、半成品的保護措施1. 施工現場內各種材料應按平面布置圖的指定位置存放，堆放時要求界限清楚，不得混雜。進場砂、石料應按品種、規格分類堆

56、放，以便按不同工程對象取用，減少不必要的代換使用，以充分發揮各種經濟效益。2.各種材料根據材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，并建立嚴格的領、退料管理手續。3.散裝水泥進場應掛牌，標明水泥進場日期、貨源及品種標號。4.木門窗在裝車、運輸、卸車、起吊和安裝時采取措施，以防彎曲、錯位、受潮、碰傷和結合處松動。5.所有木制品進場均入庫房保管，以免遭受雨雪浸蝕，日光暴曬而造成彎曲、彎形。6.進場鐵件按規格、種類分別堆放整齊、及時做好除銹刷油工作。第五章 成品保護制度一、施工管理的各級負責人必須把成品保

57、護意識提高到一定的高度，并且予以重視。二、現場成品保護由現場經理直接領導，按分項工程劃分，各分項工程的責任師為成品保護的責任人，現場成品保護由分包單位具體執行。三、現場每個分項工程設立成品保護人員，經常進行巡視，對成品保護進行經常性的監督。四、現場制定成品保護懲罰制度，對成品保護好的給予獎勵，對成品保護不好的予以處罰。五、在成品保護過程中，若發現重大事故，項目將逐級追究各級負責人的責任。六、各分項工程的責任師在工程施工開始必須對相應的分項工程的施工人員進行成品保護交底或在相應的技術交底中進行說明。七、現場施工應做到本工序施工完的同時必須做好成品保護才交給下道工序，下道工序施工前應檢查上道工序施工完是否做好成品保護才能開始本工序的施工。