1、工工序序交接交接程序程序（模板模板） 在施工過程中，交叉作業是不可避免，尤其是工期緊，任務重的時候，多工種多專 業交叉作業，為了保證工程質量，控制工序間的質量盲點，根據翡翠城一期、二期的實 際情況， 我們著重于對整個工程質量影響顯著、 前后工序相互間影響較大的重要工序交 接，理順工序之間的相互關系，以保證施工流暢，節約施工時間成本，提高工程整體質 量。 1 防水與土建、安裝的交接防水與土建、安裝的交接 1.1 防水施工的工藝流程： 基層清理涂刷基層處理劑卷材與基層涂刷膠粘劑鋪貼防水卷 材卷材接頭粘貼收頭處理蓄水試驗。 1.2 防水施工與土建、安裝的關系： 砌筑工程煙道安裝抹灰工程管道安裝吊洞蓄

2、水 試驗清理基層基層處理防水附加層施工防水層施工 蓄水試驗防水保護層施工 1.3 土建對安裝、防水的要求： 1.3.1 防水必須待基層處理完成驗收后進行基層處理。 1.3.2 施工時必須按照規范及設計要求進行施工，保證搭接長度和材料厚度。 1.3.3 施工完成后必須按照規范要求進行 48 小時蓄水試驗。 1.3.4 施工時注意對墻地面等成品的保護。 1.4 防水對土建工作面的要求： 1.4.1 基層必須清理完成，并在陰角部位做好“R”角。 1.4.2 煙道、管道必須安裝完成。 1.4.3 煙道、管道周邊的吊洞必須按要求施工完成，并已通過蓄水試驗。 1.4.4 防水保護層施工時注意地漏與坡度之間

3、的關系。 1.5 重點、難點 施工的重點首先是保證結構能達到自防水，其次是保證管道周邊的吊洞不出現滲 漏水，其三是防水施工不得出現空鋪、漏鋪、接頭不嚴等現象，最后一點就是坡 向地漏的坡度和地漏的標高要符合規范及設計要求。 1.6 對策措施： 為保證屋面、地面的防水效果，主要應從以下幾方面加強控制： 1.6.1 結構施工時嚴格按規范要求對板筋進行檢查，特別做好對負筋的保護，澆筑 砼時 必須振搗密實，防止樓板出現裂紋而致使結構出現滲水。 1.6.2 煙道、管道安裝完成后必須分兩次進行吊洞，吊洞前必須將周邊松動有雜物的砼面 清理干凈并灑水濕潤，吊洞時采用 C20 細石砼內摻微膨脹劑分次進行并振搗密實

4、，澆筑 完成后還需對其蓄水養護，同時觀察是否存在滲漏水現象，若存在需剔除后重新施工。 1.6.3 防水施工時必須嚴格執行工序交接手續，并嚴格按照規范及設計要求進行施工，施 工的材料必須符合設計及規范要求，施工完成后進行蓄水試驗，若存在滲漏水必須重新 施工防水層。 1.6.4 各項工序施工時相互之間必須完善交接手續，并加強對工人的技術交底. 2 面磚與抹灰的交接面磚與抹灰的交接 2.1 面磚與抹灰施工的工藝流程： 結構驗收基層處理 （拉桿孔洞堵塞、 鋼絲網鋪設等） 拉線打巴 分層刮糙分格、排版、彈線試排粘貼細部處理勾縫 清理成品保護 2.2 外墻施工的重點： 2.2.1 外墻滲漏主要表現在： A

5、、墻面抹灰層有裂縫、空鼓導致滲漏。 B、外墻砌體與梁、柱連接處產生裂縫而導致滲漏。 C、外墻與門窗框周邊砂漿不密實裂漏。 D、梁、柱對拉螺栓處封堵不嚴產生滲漏。 E、在砌體施工中未嚴格按施工規范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿， 甚至產生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強度 偏低，磚與砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產生裂縫，水就易從磚縫 間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。 F、面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，造成面磚與砂漿局部脫離，面磚與砂漿間空隙 部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從 表面滲入，造成積水，從而引起

6、滲漏的原因。 2.3 外墻防滲漏措施 2.3.1 基層的處理，特別在抹灰前應在基層上刷互水泥漿一道，以加強抹灰層與基層的 粘結力，避免空鼓。同時外墻打底不得太厚，對局部太厚處要采用噴漿或加鋼絲網來 加強。 2.3.2 本工程各立面面積大，為避免抹灰層收縮開開裂，應在結構梁、柱處設貫穿抹灰 層的伸縮縫。 2.3.3 外墻門窗的處理，由專人負責用 1:3 水泥砂漿摻杜拉纖維，將縫隙分層嵌實，并 加設防水層補強。 2.3.4 檢查墻面空縫或框架梁底填充墻的上口縫隙，用水灑濕后以砂漿填縫密實，梁柱 光滑表面，用鑿毛方法處理； 2.3.5 梁、柱對拉螺栓處應用細石混凝土分層進行封堵嚴實，并在端口部位加設

7、一道防 水層。 2.3.6 施工技術人員要對工人進行技術交底，同時加強抽查、復核。嚴禁干磚上墻，嚴 格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，同時以擠砌等方法來保證。 豎縫不飽滿處可用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來保證。 2.3.7 頂層受溫度變化影響大，墻體與梁底、柱邊等不同建筑材料接觸界面由于溫度應 變不同造成的裂縫，首先應把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網片，再用高標號水泥砂漿 分層抹實，并且注意養護，而后再進行面層施工，就可有效防止裂縫的產生，達到減少 墻體滲漏的目的。 2.3.8 外墻飾面層是防滲的第一道防線，貼面磚前必須檢查基層抹灰質量(找平層完成后 應隔天噴水養護 7 天)

8、，發現空鼓要返工重抹，基層砂漿干燥時要澆水濕潤后方可進行 飾面施工。 3 面磚與涂料的交接面磚與涂料的交接 3.1 面磚與涂料的施工工藝流程： 結構驗收基層處理（拉桿孔洞堵塞、鋼絲網鋪設等）拉線打巴 分層刮糙分格、排版、彈線試排粘貼細部處 理勾縫外墻涂料膩子底灰、磨平外墻清理第一遍涂 料施工第二遍涂料施工成品保護 3.2 涂料對土建面磚的工作面要求： 3.2.1 外墻墻體已砌筑完成。 3.2.2 外墻抹灰層已施工完成。 3.2.3 外墻抹灰層及天棚平整度、垂直度已符合規范及設計要求。 3.2.4 外墻鋁合金門窗已安裝完成，洞口已封堵。 3.2.5 面磚已粘貼，并在面層施工前已清洗干凈。 3.3

9、 土建對涂料的要求： 3.3.1 進場前必須與總包協調，完善相關技術銜接工作。 3.3.2 施工前必須與總包辦理相關移交工作。 3.3.3 施工進度必須滿足總包總體施工進度。 3.3.4 施工時不得污染外墻面磚及鋁合金門窗，做好成品保護工作。 3.3.5 施工時服從總包的統一管理和協調。 3.4 操作要點： 3.4.1 基層清理。 3.4.2 滿刮膩子。 3.4.3 封底漆的施工。 3.4.4 注意基層與涂料的粘結力。 3.5 對策措施： 3.5.1 清除表面油污、灰渣等。 3.5.2 基層表面不平整及掉角、裂紋的地方采用膩子嵌平。 3.5.3 將表面不平整處及顆粒磨平。 3.5.4 注意基層

10、與涂料的粘結力，封底漆必須在干燥、清潔牢固的表面上進行，涂刷要 均勻，不得漏涂。 3.5.5 基層完成、底層完成等相關工序施工完成后必須完善自檢及交接手續。 3.5.6 施工時做好與總包方的協調，做好成品的保護。 4 防盜門與土建的交接防盜門與土建的交接 4.1 防盜門施工工藝流程： 土建洞口復核連接點鉆孔門框安裝、校正門框與墻體固定 嵌縫密封安裝門扇鑲配五金清洗保護 4.2 防盜門對土建工作面的要求： 4.2.1 墻體已砌筑完成，洞口尺寸已符合設計要求。 4.2.2 土建室內地坪砼已澆筑。 4.2.3 墻體膩子及室內裝修工作已完成。 4.3 土建對防盜門的要求： 4.3.1 進場施工前必須與

11、總包協調相關工序及配合事項。 4.3.2 連接點的鉆孔不得破壞已施工的墻體。 4.3.3 安裝、封堵門框時不得破壞墻體已施工完成的膩子和公共部位裝修。 4.3.4 配合總包做好對成品的保護。 4.3.5 為便于成品的保護，門扇安裝完成后由總包負責掌管一把各門的鑰匙，便于室內 裝飾修補。 4.3.6 做好對自身防盜門的成品保護。 4.4 施工的重點： 4.4.1 門框與墻體必須連接牢固。 4.4.2 門扇開啟方向必須符合設計要求。 4.4.3 門框垂直度、平整度必須符合規范要求。 4.4.4 成品保護。 4.5 對策措施： 4.5.1 施工前與土建方共同對門洞尺寸進行復核， 若存在洞口比設計小的

12、地方進行鑿打。 4.5.2 門框與墻體的連接必須符合規范要求，采用的固定方式必須符合規范要求。 4.5.3 安裝門框的時候必須仔細核對圖紙。 4.5.4 門框安裝時先用木楔進行固定，吊線后再進行連接固定。 4.5.5 保護膜必須待竣工時進行拆除。 5 鐵花與鋁合金的交接鐵花與鋁合金的交接 5.1 鐵花與鋁合金施工的工藝流程： 土建洞口復核鋁合金門窗框下料、固定塞縫成品保護 鐵花尺寸復核、下料鐵花安裝土建收口鋁合金門窗扇安裝 封口膠 5.2 鐵花、鋁合金對土建工作面的要求： 5.2.1 結構墻體已施工完成。 5.2.2 洞口尺寸按設計圖紙留設并已抹灰達到規范要求。 5.3 土建對鐵花、鋁合金的要

13、求： 5.3.1 鐵花、鋁合金的做法及細部處理已得到建設、監理單位的認可。 5.3.2 施工圖紙已得到建設單位的認可。 5.3.3 安裝時不得隨意破壞墻體及地面結構和裝飾面層。 5.4 施工重點： 鐵花與鋁合金之間的成品保護。 5.5 對策措施： 5.5.1 鐵花安裝最好在鋁合金框安裝完成后進行復核和施工。 5.5.2 鐵花施工時必須做好對鋁合金框的成品的保護。 6 二裝與二裝與土建的交接土建的交接 建筑裝飾工程是整個建筑工程中的重要組成部份， 概括地說， 建筑裝飾的主要作用 是：保護主體，延長其使用壽命，增強和改善建筑物的保溫、隔熱、防潮、隔音等使用 功能，美化建筑物及周圍環境，給人們創造一

14、個良好的生活、生產空間。 6.1 裝飾工程的工藝流程： 裝飾工程的特點工程量大， 工期長， 施工質量對建筑物使用功能和整體建筑效果影 響很大。 6.1.1 涂料的施工 基層的處理 基本施涂方法 6.1.2 大理石的施工 施工工藝：材料準備 基層處理 彈線 安裝定位 灌水泥砂漿 整理擦縫 6.2 裝飾工程對土建的要求 保證裝飾工程的施工質量，使其經久耐用，對土建工程的基層處理是關鍵，基層處 理的好壞直接影響裝飾工程的附著力， 使用壽命和裝飾效果。 裝飾工程對土建工程的具 體要求。 6.2.1 應表面平整，陰陽角密實、方正。 6.2.2 基層面應堅固結實，清潔干凈。 6.3 土建工程對裝飾的要求

15、土建工程即是裝飾工程的基層， 也是建筑物的重要組成之一。 它是建筑物基本造型 和重力結構的保證，所以在裝飾工程中要注意。不能隨意拆墻打洞，影響其建筑物的結 構及外觀整體效果，不得破壞其建筑物防水、隔熱、防潮、隔音等使用功能。 6.4 裝飾工程施工中重點控制 裝飾工程的重要性要求我們在施工中必須做好每一步工序， 其功能的發揮與基層的 情況， 施工技術和環境條件都有著密切的關系， 在施工過程中要嚴格控制以下幾個方面： 6.4.1 表面平整度、垂直度、陰陽角的方正。 6.4.2 光滑潔凈，色澤一致，符合設計要求。 6.4.3 線條清晰美觀。 6.4.4 分布均勻。 建立現場協調小組，現場協調會議制度

16、，做好各裝飾施工單位的施工協調工作。利 用每周例會及時解決土建與裝飾單位存在的問題及矛盾， 并作好會議紀要加強對各方協 作配合約束，明確工程質量目標，工程質量合格的基礎上，爭創“芙蓉杯”和工期、文明 施工等要求。 7 鋁合金與土建的交接鋁合金與土建的交接 門窗工程在初裝房中投資比例大，且作為單獨一分部，與外墻面交接，歷年來建 筑質量通病常涉及到外墻鋁合金門窗。 建設質量高于一切， 特別重視鋁合金門窗分部質 量。積累幾期建設的經驗，逐步對鋁合金門窗與相關部位的交接與配合形成固定約束， 加強過程控制，以達預期目標。 7.1 鋁合金門窗的工藝流程 復測洞口，制定材料計劃 組織材料進場，加工制作門、窗

17、框 門、窗框安裝，打發泡劑或下口填塞防水砂漿 外墻臨邊密封膠 玻璃安裝，玻璃膠 五金件安裝，門窗周邊內口膠 7.2 鋁合金與土建交接處的工藝流程 土建提供洞口完全成形，高、寬誤差控制在 10 以內 安裝框剔掉拉片處的抹灰層或裝飾層，再固定拉片，打發泡劑等 洞口周邊土建修補。外墻面磚勾縫，清潔；內墻膩子完成 內外墻洞口周邊密封膠 7.3 鋁合金對土建的要求 7.3.1 洞口尺寸準確、垂直度、標高誤差在允許范圍內。 7.3.2 門窗框安裝后，嚴禁土建對其撬動。 7.3.3 土建操作工人，不得損壞相關成品。 7.3.4 門窗框周邊面磚勾縫平整。 7.3.5 內墻乳膠漆膩子平整與抹灰基層具有足夠的附著

18、力。 7.4 土建對鋁合金的要求 7.4.1 框下料尺寸與洞口尺寸吻合，四周間隙均勻，應嵌填飽滿。 7.4.2 鋁合金周邊連接件牢固不外露。 7.4.3 鋁合金制作及安裝符合驗收標準。 7.4.4 鋁合金下口預留 20 ，用防水砂漿填飽滿。 7.4.5 安裝保證一次成型，避免事后挪動，造成對土建成品重復損壞。 7.4.6 密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。 7.4.7 門窗框全范圍內粘膠帶保護成品。 7.5 鋁合金的控制重點及措施 7.5.1 門窗框周邊滲水 外墻抹灰摻水泥用量 5%的防水粉。 門或窗洞上口作鷹嘴 10%的流水坡度；框上口面略高于洞上口框與土建交接 面。或者作 40 寬滴水線，滴

19、水向外作流水坡度。 窗下口外 80100 范圍內作痛 10%流水坡度。 窗或門框下口預留心 20 間隙，用防水砂漿填飽滿。 門窗框與墻體間的縫隙應嵌飽滿，采用密封膠密封。 有排水孔的門窗，排水孔應暢通。 7.5.2 洞口周邊密封膠不順直、不光滑、有裂紋 外墻洞口周邊面磚靠框邊 20 范圍內要求勾平縫。 內墻膩子洞口周邊平整度及垂直度嚴格控制、要求順直。 內墻膩子與基層要求有足夠的附著力，首先保證基層不脫落 密封膠材質合格，耐久性能完好。 密封膠完成后，作好成品保護，避免人為對膠的損壞。 7.5.3 洞口周邊間隙不一致，密封膠寬窄不勻 土建提供洞口精確，垂直度及對角線檢查符合規范要求。 框安裝垂

20、直度滿足要求。 打密封膠操作工人固定，經過專業培訓，多次做樣，方可大范圍施工。 密封膠接頭部位要求精細處理。 8 鐵花與土建的交接鐵花與土建的交接 鐵花欄桿工程盡管在土建投資中所占比例不大，但它毗鄰外墻，直接影響到建筑 物外立面整體裝飾效果， 同時涉及到人生安全及財產安全。 鐵花欄桿施工過程中與土建 的交接及配合尤其重要。 8.1 鐵花欄桿施工工藝流程 熟悉圖紙，結合相關規范確定下料制作高度 測量洞口寬度，確定下料制作長度，超長部分采取現場 拼焊 組織材料進場按設計式樣制作欄桿骨架 欄桿金屬部分進行防銹處理，表面涂刷油漆或噴塑 欄桿現場安裝，同時貼膜保護成品 欄桿附件安裝 清潔衛生，竣工驗收

21、8.2 土建與鐵花欄桿交接處的工藝流程 根據欄桿設計，現場確定立柱或扶手預埋件的位置 建筑物結構施工完畢，欄桿鐵件預埋 確定相關尺寸后，在成活面形成之前，鐵花欄桿安裝 土建相關部位作裝飾面層 8.3 鐵花對土建的要求 8.3.1 鐵花預埋件安裝要求土建提供相關尺寸及飾面相鄰標高，并且保證精確度。 8.3.2 洞口留設準確，誤差在 20 以內。 8.3.3 土建施工，操作架嚴禁置于欄桿架體上。 8.3.4 欄桿立柱及扶手周邊裝飾層施工，嚴禁污染或破壞成品。 8.4 土建對鐵花的要求 8.4.1 預埋件安裝必須在裝飾面層形成之前，安裝高度低于裝飾基層。 8.4.2 安裝質量要求按相關驗收標準執行，

22、避免返工對土建成品的重復損壞。 8.4.3 鐵花欄桿骨架全范圍內覆膜保護成品。 8.4.4 鐵花附件在室內清潔階段安裝，有利于成品的保護。 8.5 鐵花施工中重點控制 8.5.1 立柱及扶手變形控制 進場材料嚴格控制，型材復檢，重點檢查壁厚，必須符合設計要求。 加強成品保護，避免人為因素造成扶手及立柱或附件的損壞，總分包及項目 內部形成具有操作性的規章制度，執行獎、罰制。 8.5.2 欄桿銹蝕 焊接部位實施滿焊，其質量要求符合焊接驗收標準。 焊接部位除銹徹底，涂刷防銹漆或噴塑。 9 涂料與土建的交接涂料與土建的交接 外墻涂料乃是外墻裝飾的亮點，施工質量的好與壞，直接影響整個外立面裝飾效 果，特

23、別是 XX 二期涂料面幾乎全是線條，與相關部位土建方的交接配合尤為重要。 9.1 涂料工藝流程 墻面清理，檢查基層 第一遍：滿刮膩子施工 陰陽角角 第二遍 滿刮膩子 墻面打磨 找補第二遍膩子 底漆涂刷 第一遍面漆涂刷 第二遍面漆涂刷 現場清理 自 檢整改 驗收、交付使用。 9.2 土建與涂料交接處的工藝流程 涂料與外墻面磚間交接部位：先作大面積膩子施工，待外墻面磚勾清洗完成后， 再作膩子找補，底漆涂刷 涂料與鋁合金交接部位， 由于鋁合采用雙面拉片固定， 對涂料基層抹灰損壞較大。 先刮第一遍；陽角及滴水線明角靠角；待鋁合金固定，抹灰修補后作第二遍滿刮 膩子；再局部找補、打磨 涂料與空調冷凝水管及

24、地漏交接處；先作大面積二遍膩子施工，待管洞補填后， 專作管洞周邊兩遍膩子，然后全面找補第二遍膩子 涂料天棚與面磚墻面交接部位，先作面磚及勾縫清理，要求面磚粘貼到頂，膩子 施工前彈線粘貼紙膠帶，要求天棚下 2030mm 寬，然后再同大面積施工 9.3 涂料對土建的要求 9.3.1 抹灰基層干燥，含水率10%，PH 值12，其質量符合中級抹灰標準；工作面交 接前，由總分包及監理共同參與檢查。 9.3.2 管洞周邊，門空周邊及面磚交接處抹灰平整、無殘留砂漿、拉片等鐵件不得外露， 陰陽角方正、順直。 9.3.3 基體墻面無空鼓、起皮、沙眼、明顯開裂、明顯抹紋，嚴禁用水涮素灰涂抹。 9.3.4 涂料墻面

25、未干前，室內不得清刷地面控制粉塵揚起，以免粉塵沾污墻面；漆面干 燥后不得接近墻面潑水，以免泥水沾污。 9.3.5 外墻面磚在涂料完成后清潔，不得再加草酸化學物質，同時積聚在涂料面上的污 物用水沖洗干凈。 9.3.6 涂料墻面完工后，外架作業人員不得磕碰。 9.4 土建對涂料的要求 9.4.1 嚴格按照土建交出的工作面作業，避免事后返工 9.4.2 清理基層要徹底，表面殘留灰渣鏟除，墻面起皮及松動清楚干凈 9.4.3 與土建交接部位施工嚴格按照工藝流程施工，避免成品的損壞。 9.4.4 抹灰基層表面細小的不規則裂紋，要求涂料班組用彈性膩子找平 9.4.5 涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃、地

26、面等已完工程 9.5 涂料施工常見質量問題及相應措施 9.5.1 透底 產生原因是漆膜薄，因此刷涂料時應注意不漏刷外，還應保存涂料的稠度，不可加 水過量。 9.5.2 接搓明顯 涂刷時要上下刷遍，后一排緊接前一排筆，若中間間隔時間稍長，就容易煮出明顯 接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。 9.5.3 刷紛明顯 涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適當，多順多遍，防止刷紋過大。 9.5.4 分色線不齊 施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直夾，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要 適當，從左往又刷。 9.5.5 色澤不一致 涂刷帶顏色的涂料時， 配料要合適， 保持獨立面沒遍用同一批涂料， 并且一次

27、性用完， 保持顏色一致。 10 室外景觀與總坪、安裝的交接室外景觀與總坪、安裝的交接 室外景觀工程作為建筑工程中的重要組成部份， 一個優質的室外景觀能美化建筑物 及周圍環境，給人們創造一個良好的生活、生產空間。 10.1 室外景觀的施工工藝流程： 10.1.1 道路的施工工藝流程： 測量定位 基層處理 砼結構層的澆筑 面層的成型 養護 10.1.2 排水管道的工藝流程： 測量定位 基槽（坑）的成型 管道的埋沒 管道的隱蔽 10.2 室外景觀對總坪、安裝的要求 室外景觀工程對建筑物的使用功能和美化功能起著至關重要的作用， 所以景觀工程 對其總坪、安裝有嚴格的要求。 10.2.1 各部分景觀項目定

28、位要明確。 10.2.2 基層處理要密實，細部結頭或構造要嚴格按設計和規范施工。 10.3 總坪、安裝對室外景觀的要求 10.3.1 各景觀項目位置及標高要準確。 10.3.2 要有合理的施工技術，嚴格按設計要求施工。 10.4 景觀與總坪、安裝施工的要點控制 10.4.1 各部分項目基礎層必須密實、平整。 10.4.2 排水系統中管道的排水坡度和管道的接頭處理應嚴格按照設計和規范施工。 10.4.3 道路結構層強度要嚴格按照設計要求，面層的成型和養護要嚴格施工。 室外景觀工程的好壞直接影響著建筑的美觀和使用功能， 嚴格按照設計要求、 規范 規定施工，選用合理的施工技術，先進的施工方法，才能保

29、證室外景觀工程質量。 11 水電與土建的交接水電與土建的交接 水電作為一種資源，為人類的進步以及社會化大生產提供了必要保證。更重要的， 水電是居民生活必不可少的組織部份，因此，在建筑產品中，水電質量的好壞直接影響 到居民生活質量的高低，所以，在施工過程一定要抓住水電安裝的質量。 11.1 工藝流程 11.1.1 管道施工工藝流程： 熟悉圖紙 實測 預制加工 支、 吊架安裝立、 干管安裝 支管安裝 管道試壓 管道沖洗 防腐、保溫 11.1.2 電氣施工工藝流程： 防雷接地焊接 接地電阻測試 預留、預埋線管 清理管路 配合砌體安線盒、箱體 線纜敷設、絕緣測試 箱盤燈具安裝 通電調試 11.2 水電

30、與土建交接處的工藝流程： 11.2.1 安裝圖上有的，而土建圖上未標注的，由安裝方配合土建預留、預埋。但開工前 應與土建協商劃分清楚，明確各自的范圍和責任，以免發生錯誤與遺漏。 11.2.2 在配合土建預埋作業中，要進一步核對位置和尺寸，弄清土建給定的標高值，確 認無誤后，與土建、安裝、建設、監理的單位辦理簽字手續后，再進入下一道工序。 11.2.3 外墻襯塑鋼管因其安裝在外墻，要注意與土建的銜接與配合，要在外墻裝飾基本 完成，外架還未拆出之前安裝。 11.2.4 線管在板上敷設時應在土建扎板筋后、扎面筋前，線管敷設后應用細鐵線綁扎或 點焊固定于鋼筋上，以免澆注混凝土時位置移動影響以后的安裝質

31、量。 11.2.5 在混凝土內暗敷設的配線管，最好中間無接頭；當水平線管的外徑超過混凝土構 筑物厚度的 1/3 時，不宜將線管埋在混凝土構筑物內，以免影響混凝土構筑物的強度。 11.2.6 在磚墻暗敷設的配線管，無論水平或垂直敷設均應隨墻體砌筑時埋入，否則將影 響結構安全。水平配線管不能太粗，若管外徑超過 20mm 時，一般要求現澆一段碎石 混凝土。垂直立管應避開混凝土梁的位置，以免影響結構安全。 11.3 土建對水電以及水電對土建的相關要求 主 體 階 段 施 工 項 目 施 工工序 土建班組 水電班組 綁扎鋼 筋 綁扎前，根據水電班組提交的綜合布置 圖對管線密集累疊易產生問題的部位特 殊處

32、理，保證工程質量，制定專門方案， 加強對水電班組工序交接的控制。 施工前向土建方提供準確、詳 細樓層管線綜合布置走向圖， 并采取搭設走道等措施進行 成品保護，進行預埋、預留施 工，施工完成后向土建交接。 安裝模 板 施工前熟悉水電預留、 預埋綜合布置圖， 與水電作業班組進行工序交接，并對預 埋管、線、槽進行保護，并對砼班組工 序交接。 留設專人對模工班組操作進 行指導、監督，避免預埋管、 線、槽損壞、移位等，保證施 工質量。 澆筑砼 與模工班組工序并接，并在砼澆筑前對 工人進行交底。砼泵管及行人設備設專 用馬道，避免損壞鋼筋、線管、線盒， 并控制澆筑方法，避免線管盒位移。 派專人值班看護預埋管

33、、線、 槽，對砼澆筑進行監督，修復 損壞或變形位移線、槽、盒， 保證成型質量。 裝 飾 階 段 樓層砌 體 施工前熟悉水電安裝班組提供的管線綜 合布置， 并按安裝人員要求對砌體中管、 線、槽進行預埋、預留。 向土建班組提供詳盡管、線走 向圖，在砌體施工時派專人負 責與磚工同步對墻體中線，槽 進行預埋、預留。 樓層抹 灰 對照管、線走向圖核對，檢查后與安裝 及磚工班組工序交接，對管線凸出墻面 或定位不牢的不予簽收。 配合土建對管線進行檢查，對 管線凸出墻面，固定不牢的進 行整改。 樓層吊 頂 吊頂施工前配合安裝班組對管線進行驗 收,工序交接，吊頂吊筋要嚴格按管線走 向圖控制,避免損壞砼內管線。

34、在吊頂施工前進行線、槽、管 安裝作業，并協同吊頂施工隊 伍進行檢查，工序交接。 衛生間 由土建施工提供水平標高線，并按水電 班組提供預留圖檢查預留、預埋正確后 再進行下道工序。 根據土建提供的標高線對各 種潔具，地漏、水管線等進行 安裝，并向土建提供衛生間預 留、預埋圖，安裝完畢后會同 土建進行檢查，工序交接。 電氣元 件施工 安裝前由土建給出具體的位置及地坪標 高基線。在涂料施工時應注意保護安裝 管線，元件避免交叉污染。 依據土建給出基線安裝開關、 插座，并注意成品保護不得損 傷墻面，待涂料施工完后再安 裝面板。 地面墊 層 應依據安裝方提供的設備基礎、管溝及 預埋管線圖施工完后，方能施工，

35、并注 意成品保護，避免損壞。 向土建方提交地面管線走向 圖，并趕在土建方地坪施工開 始前完成設備基礎、管溝及預 埋管線施工。 11.4 水電施工常見質量問題及相應措施 11.4.1 配電箱安裝時注意標高，按照設計圖采用水平管引土建標高確定安裝高度，此項 工作中注意去除底板厚度，后期抹灰厚度等，同一樓層應在同一標高。 11.4.2 進入裝修后，各箱、盤安裝完畢為防損壞均采用塑料薄膜全面封閉加以保護。 11.4.3 各種管線進入箱、盤盒前，管口應排列整齊，高低一致，入盒時，接駁接頭、鎖 扣、鎖母應齊全，鋼管應戴好管護口。 11.4.4 預埋鋼管均應作防腐處理，彎曲鋼管采用液壓或手動彎管器兩種方式，

36、以保證達 到規范規定的大于 6 倍管徑的規定，為使彎曲處不出現裂縫，拆皺，均使用厚皮管。 11.4.5 墻體預埋盒，在土建澆柱混凝土時，必有所損壞或移位，拆除模板后，應安排兩 個石匠及時打出墻面預埋的接線盒及頂板燈位盒，檢查地墻面是否有損壞阻塞的管子， 及時疏通增補。 11.4.6 暗配蹺板開關盒，離門框邊為 150200mm；相鄰開關，插座同一標高，高低差 不大于 0.5 mm，同一室內開關，插座的高低差不大于 5 mm。 11.4.7 管內導線總截面積（包括外護層）不應超過管截面積的 40。 11.4.8 配電箱內外應清潔、整齊、部件齊全，油漆完整、規格、型號與圖紙相符，電流 超過 30A

37、 時則盤面應包鐵皮；金屬箱體不準用氣割開孔，而要機械開孔；裝有器件的 可開啟箱門，柜門應有軟銅線相接作接地保護之用。 11.4.9 配電箱安裝垂直偏差，箱體高 50cm 以下，不應大于 1.5mm，箱體高 50cm 以上 不應大于 3mm。暗設時，其面板四周邊緣應緊貼墻面，箱體與建筑物接觸的部分應刷 防腐漆。 11.4.10 配電箱（板）上應標明用電回路名稱；配電箱內接地排與中性排不準混接，回 路接線應與圖紙相符，接線正確；各種接地，接零保護標記明確，導線綁扎成束。 11.4.11 堅持“三檢”制度（自檢、互檢、交接檢）對存在的質量隱患及質量通病應立即 進行整改及根除，絕對不允許不合格的產品流

38、經下道工序。班組實行分片包干，分頭負 責制度專職質安員，施工技術負責人應隨時進行檢查、督促。 11.4.12 各種預埋箱、盤、盒及支架的固定應根據建筑結構、墻體材料采用相應的措施 進行預留預埋，禁止損壞結構，小洞大打，錯打的現象發生，預留預埋，后應按照施工 圖進行檢查、復核、防止錯配、漏配現象發生。 11.4.13 預留電氣孔洞尺寸時，應首先明確安裝的設備型號規格，以免造成重新開孔、 打洞。外露的一些電器器具，如燈飾、電氣開關面板，各種器具等，要做到橫平豎直， 不里出外進，安裝誤差值在允許偏差之內。 11.4.14 在燈具及開關插座都安裝完畢后，應進行最后的通電試驗，試驗應分棟號、分 單元、分

39、戶逐一逐級的進行。 11.4.15 排水管道安裝完畢后， 0.000 以上管道應做通水試驗， 0.000 以下部分做灌水 試驗，埋地或隱蔽管道也應做灌水實驗。排水立管應做通球試驗。 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 防水與土建、安裝的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理 意見 1 基層必須清理完成，并在陰角部位做好“R”角。 2 煙道、管道必須安裝完成。 3 煙道、管道周邊的吊洞必須按要求施工完成，并已 通過蓄水試驗。 4 防水保護層施工時注意地漏與坡度之間的關系。 5 其他

40、要求 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 面磚與抹灰的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下道 工序的要求 處理意見 1 抹灰的厚度 2 內外墻控制線 3 面磚排版 4 其他 5 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查

41、表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 涂料與外墻面磚的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理 意見 1 外墻墻體已砌筑完成。 2 外墻抹灰層已施工完成。 3 外墻抹灰層及天棚平整度、 垂直度已符合規范及設 計要求。 4 外墻鋁合金門窗已安裝完成，洞口已封堵。 5 面磚已粘貼，并在面層施工前已清洗干凈。 6 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱

42、驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 防盜門與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下道工 序的要求 處理 意見 1 墻體已砌筑完成，洞口尺寸已符合設計要 求。 2 土建室內地坪砼已澆筑。 3 墻體膩子及室內裝修工作已完成。 4 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 鐵花與鋁合金交接

43、檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下道 工序的要求 處理 意見 1 結構墻體已施工完成。 2 洞口尺寸按設計圖紙留設并已抹灰達到規范 要求。 3 鋁合金保護完好 4 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 二裝與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下道 工序的要求 處理意見 1 基層處理完好 2 初裝修已經完成 3 其他 接收工作

44、面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 鋁合金與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理意見 1 洞口尺寸準確、垂直度、標高誤差在允許范圍 內。 2 門窗框安裝后，嚴禁土建對其撬動。 3 門窗框周邊面磚勾縫平整。 4 內墻乳膠漆膩子平整與抹灰基層具有足夠的附 著力。 5 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監

45、理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 鐵花與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理意見 1 鐵花預埋件安裝要求土建提供相關尺寸及飾面 相鄰標高，并且保證精確度。 2 洞口留設準確，誤差在 20 以內。 3 土建施工是否不需要用操作架，操作架嚴禁置于 欄桿架體上。 4 欄桿立柱及扶手周邊裝飾層施工，嚴禁污染或破 壞成品。 5 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月

46、 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 涂料與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理 意見 1 抹灰基層干燥， 2 管洞周邊，門空周邊及面磚交接處抹灰平整、無殘 留砂漿、 拉片等鐵件不得外露， 陰陽角方正、 順直。 3 基體墻面無空鼓、起皮、沙眼、明顯開裂、明顯抹 紋，嚴禁用水涮素灰涂抹。 4 涂料墻面完工后，外架作業人員不得磕碰。 5 室內基本清掃干凈 6 外墻面磚清洗完

47、畢 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 室外景觀與總坪、安裝的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理意見 1 各部分景觀項目定位要明確。 2 基層處理要密實，細部結頭或構造要嚴格按設 計和規范施工 3 地下埋管、線路施工完成 4 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師：

48、 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 水電與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理 意見 1 預留預埋：需土建創造工作面，留出工作時間，提 供標高控制點 2 電氣箱盒敷設和配管： 土建需在墻面彈出基準標高 控制線， 3 給排水管道安裝： 安裝前土建提供準確的標高控制 線，便于掌握好地漏、檢查口、和地面存水彎的高 度。 4 管內穿線： 土建在抹灰時盡可能不將水泥砂漿掉入 電氣管道內， 5 橋架、母線槽及電纜的敷設：

49、土建應將一遍膩子批 嵌或涂料完成， 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日 工序交接檢查表格 工程名稱 驗收部位 標/棟/層 前道工序施工單位 項目經理 后道工序施工單位 項目經理 工序交接內容 水電與土建的交接 檢查內容要點 序號 檢查內容 是否達到進入下 道工序的要求 處理意見 1 接地母線的安裝：土建應將一遍膩子批嵌或涂 料完成，以免接地母線安裝后在陰角或死角處 膩子無法批嵌或涂料無法施工 2 管道及支架、接地母線和電氣鋼管的油漆：要 求土建將面層膩子或者涂料完成后進行油漆， 避免交叉污。 3 開關、插座和配電（箱）柜的安裝：土建應把 面層膩子或者涂料完成， 4 其他 接收工作面單位意見 項目經理/技術負責人： 年 月 日 監理單位 驗收結論意見 監理工程師： 年 月 日 建設單位 驗收結論意見 責任工程師： 年 月 日