1、項目質量綜合評分匯總表項目質量綜合評分匯總表 地區公司地區公司： 項目名稱：項目名稱： 序號 項目 單位工程 結構工程 （表 1+表 2）/2 裝飾裝修 表 3 防水工程 表 4 1 樓號 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 統計（各單位工 程加權平均） J 總 Z 總 F 總 12 項目總得分 J 總*30%+Z 總*30%+F 總*40% 統計人： 日期： 年 月 日 說明： J 總：為項目（樓盤）中所有結構工程質量中的合計數據的加權平均； Z 總：為項目（樓盤）中所有裝飾裝修工程質量中的合計數據的加權平均； F 總：為項目（樓盤）中所有防水工程質量中的合計數據的加權平均； 項目總
2、得分：根據結構工程、裝飾裝修工程、防水工程的重要程度，分配權重； 此表用于項目（樓盤）綜合得分； 如果單項（結構工程、裝飾裝修、防水工程）評價，只用 J 總、Z 總、F 總即可。 結構工程資料記錄評分表結構工程資料記錄評分表 表表 1 1 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序 號 檢查項目 評分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 圖紙會 審記錄 圖紙到位，未按公司要求進行圖紙會審，扣 10 分 圖紙會審記錄專業缺項，扣 3 分 圖紙會審記錄填寫不規范，扣 2 分 10 2 施工組織設計 施工方案 （條件具備的前提下）未編制施工組織設計，扣 20 分 施工組織設
3、計/施工方案未按程序審批、簽名蓋章，扣 10 分 施工組織設計/施工方案無針對性，內容不全面扣 10 分 未按施工組織設計/施工方案執行，扣 5 分 需要論證的專項方案，未組織論證，扣 10 分 需要編制專項方案的分部分項工程，未編制，扣 10 分 20 3 分部(分 項)工程技術 交底 （正在施工的分部/分項工程必須有技術交底） 無書面技術交底，扣 5 分 書面技術交底無針對性，扣 5 分 書面技術交底內容不全面，扣 4 分 書面技術交底未履行簽字手續或代簽名，扣 3 分 10 4 旁站 記錄 無旁站記錄，扣 10 分 旁站記錄內容不全面，填寫不規范扣 3 分 10 5 工程定位測量 記錄
4、無工程定位測量記錄，扣 5 分 簽字不全，內容不全，扣 3 分 （測定出建筑物平面位置、主控軸線及建筑物0.00 標高的 絕對高程） 5 6 基礎驗 收記錄 無地基驗槽記錄，無地基驗收記錄，扣 5 分 地基處理完，施工驗收記錄填寫不規范，扣 3 分 5 7 材料進場 檢驗記錄 材料進場未檢驗（缺項） ，扣 10 分 材料進場檢驗不合格，已投入現場使用，扣 10 分 進場檢驗記錄簽字內容不全、填寫不規范，扣 3 分 10 8 隱蔽工程 驗收記錄 缺少隱蔽工程驗收記錄，扣 10 分 隱蔽工程驗收記錄不齊全，扣 5 分 隱蔽工程驗收記錄簽字不全、填寫不規范，扣 3 分 10 9 原材料試驗、 施工試
5、驗 原材料試驗、施工試驗報告不齊全，扣 10 分 送檢不及時、數量不足，扣 5 分 10 10 過程驗 收資料 未按公司要求進行分部驗收，扣 10 分 缺少驗收資料，不齊全，扣 5 分 驗收資料簽字不全，扣 3 分 10 檢查項目合計 總分 100 得分率 檢查人： 被檢查人： 檢查日期： 注：每項最多扣減分數不大于該項應得分數。 結構結構工程實體質量評分表工程實體質量評分表 表表 2 2 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序 號 檢查項目 評分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 實 測 項 目 混凝 土結 構 模 板 截面尺寸 見實測表 2-1 5 2 底模
6、上表面標高 見實測表 2-1 5 3 鋼 筋 受力鋼筋保護層 見實測表 2-1 5 4 見實測表 2-1 5 5 結構鋼筋連接、 搭 接、錨固 抽檢 10 處，每 1 處不合格扣 2 分，5 處以上扣 10 分 10 7 構件截面尺寸 見實測表 2-1 5 8 板、墻柱垂直度、平 整度 見實測表 2-1 10 9 砌體 結構 砌體表面垂直度/平 整度 見實測表 2-1 10 10 構造柱鋼筋錨固、搭 接 每 1 處不合格扣 1 分，5 處以上扣 5 分 5 序 號 檢查項目 評分標準 檢查情況 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 11 觀 感 項 目 混凝 土 結構 變形、 蜂窩、 孔洞露 筋
7、、接 槎平順 有明顯的肉眼看得見的變形，扣 5 分； 存在面積不小于 1515cm 的蜂窩、疏松帶， 或節點存在直徑 5cm 的孔洞，扣 5 分； 用肉眼能發現鋼筋，扣 5 分； 接槎處混凝土棱角分明，沒有多余附著混凝 土，算是平順；如果不平順，扣 5 分。 15 12 裂縫 混凝土結構存在明顯的、嚴重的裂縫每處扣 510 分，局部的裂縫扣 2 分。 10 13 砌體 結構 砌筑留 槎 、砌筑 方法、 拉結 筋、細 部質量 馬牙槎留設部位不符合規范及設計圖紙要 求，扣 5 分； 砌體砌筑應上下錯縫，存在通縫或者砂漿不 飽滿情況扣 5 分； 磚砌體和混凝土結構交接處未掛網抹灰的， 扣 5 分；
8、拉結筋間距、長度不符合規范要求，扣 5 分； 墻體開槽應順直，開槽隨意，破壞墻體的扣 5 分。 15 檢查項目合計 總分 100 檢查人： 被檢查人： 檢查日期： 注：1、觀感質量：抽取十個檢查點（或者更多） ，以檢測點合格率，乘應得分數等于實得分。如果發現有嚴重缺陷，扣 除此項分數。 2、每項最多扣減分數不大于該項應得分數。 裝飾裝修工程質量評分表裝飾裝修工程質量評分表 表表 3 3 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序號 檢查項目 評分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 質 量 記 錄 施工方案 施工方案未按程序審批、簽名蓋章，扣 10 分 施工方案內容不
9、全面，扣 3 分 分部分項工程施工方案無針對性，扣 5 分 未落實施工方案要求扣 3 分 10 2 分部(分項)工程 技術交底 書面技術交底，不齊全扣 5 分 書面技術交底無針對性，扣 3 分 書面技術交底未履行簽字手續或代簽名，扣 3 分 書面技術交底不全面、不規范，扣 1 分 7 3 材料進場 檢驗記錄 材料進場未檢驗（缺項） ，扣 8 分 材料進場檢驗不合格，已投入現場使用，扣 8 分 記錄簽字不齊全、不規范，扣 2 分 8 序號 檢查項目 評分標準 檢查情況 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 4 實測 項目 地面工程 詳見實測表 3-1 10 5 抹灰工程 詳見實測表 3-1 10
10、6 門窗工程 詳見實測表 3-1 5 7 飾面磚工程 詳見實測表 3-1 10 8 觀感 項目 地面工程 表面、分格縫、圖案 有排水要求的地面的坡度 5 9 抹灰工程 表面質量、護角、分格縫（條） 5 10 門窗工程 成品保護、固定、配件、密封、開啟靈活性等 5 11 吊頂工程 飾面材料表面質量、燈具設備安裝、接縫處理、 吊桿龍骨外觀 5 12 飾面磚工程 表面質量、排磚、接縫、嵌縫、空鼓 5 13 涂飾工程 顏色圖案、涂飾外觀(色澤、均勻度、色差、接 痕、及收頭)、基層處理 5 14 外檐觀感 室外墻面、大角、墻面橫豎線（角）及滴水槽 （線） 、散水、臺階、雨罩、變形縫和泛水等 10 檢查項
11、目合計檢查項目合計 總分總分 100 100 檢查人： 被檢查人： 檢查日期： 注：1、實測實量：抽取十個檢查點（或者更多） ，以檢測點合格率乘以應得分等于實得分；毛坯交樓項目除了不檢查石 材、墻地飾面磚、木地板外，抹灰、門窗、地面等實測要求與該項普通級標準相同；精裝修房實測按高級標準進行。 2、觀感質量：項目檢查內容中評為好的大于 80%，該項評為好，項目檢查內容中評為好的低于 40%，該項評為差。 3、每項最多扣減分數不大于該項應得分數。 防水工程質量評分表防水工程質量評分表 表表 4 4 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序 號 檢查項目 評分標準 應得 分數 扣
12、減 分數 實得 分數 1 資 料 記 錄 施工專項方案 施工方案未按程序審批、簽名蓋章，扣 10 分 施工方案無針對性，內容不全面、未落實發現一處扣 3 分 10 2 分部(分項)工 程技術交底 書面技術交底，發現缺一份扣 10 分 書面技術交底無針對性，內容不全面，扣 5 分 書面技術交底未履行簽字手續，扣 3 分 書面技術交底不全面、不規范，扣 2 分 10 3 材料進場 檢驗記錄 材料進場未檢驗（缺項） ，扣 10 分 材料進場檢驗不合格，已投入現場使用，扣 10 分 記錄簽字不全，扣 3 分 10 4 旁站 記錄 無旁站記錄，扣 10 分 旁站記錄簽字不全，扣 3 分 旁站記錄內容不全
13、，填寫不規范，扣 2 分 10 5 隱蔽工程 驗收記錄 缺少隱蔽工程驗收記錄（缺項） ，扣 10 分 記錄簽字不全，扣 3 分 隱蔽工程驗收記錄內容不全，扣 2 分 10 6 原材料試驗、 施工試驗 原材料試驗、施工試驗報告不齊全，扣 10 分 送檢不及時、數量不足，扣 5 分 10 序 號 檢查項目 評分標準 檢查情況 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 7 防水 實測 實量 項目 防水卷材搭接寬度 每 1 處不合格扣 1 分 5 8 涂膜防水層厚度 每 1 處不合格扣 1 分，3 處 或以上扣 5 分 5 9 防水卷材的高度 每 1 處不合格扣 1 分，3 處 或以上扣 5 分 5 10
14、防水 工程 觀感 質量 防水基層 應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫 皮現象；基層陰陽角應做成圓弧形；基層處理 到位，冷底子油涂層要均勻，不得有漏涂、露 底、麻點 5 11 附加層 符合規范、圖集要求 5 12 施工工藝 工藝正確，鋪貼方向正確 5 13 防水卷材 平整、順直，不得有扭曲、皺折；接縫要粘結 牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊、起泡 5 14 細部構造 變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻（板）管道、 預埋件等細部構造處理 5 檢查項目合計 總分 100 得分率 檢查人： 被檢查人： 檢查日期： 注：1、實測實量：抽取十個檢查點（或者更多） ，以檢測點合格率乘以應得分等于實得分。 2
15、、觀感質量：觀感好得 4-5 分，一般的 3 分，差的 2 分。項目檢查內容中評為好的大于 80%，該項評為好，項目檢 查內容中評為好的低于 40%，該項評為差。 3、每項最多扣減分數不大于該項應得分數。 主體工程實測記錄表主體工程實測記錄表 表表 2 2- -1 1 地區公司：地區公司： 項目名稱項目名稱： 樓號：樓號： 序序 號號 檢查項目檢查項目 評分標準評分標準 測點測點 1 1 測點測點 2 2 測點測點 3 3 測點測點 4 4 測點測點 5 5 測點測點 6 6 測點測點 7 7 測點測點 8 8 測點測點 9 9 測點測點 1010 合格率合格率 1 混 凝 土 結 構 模板
16、工程 截面尺寸 墻、柱、梁 +4，-5mm 底模上表面 標高 5mm 鋼筋 工程 受力鋼筋保 護層 柱、梁5mm 板、墻、殼3mm 結構鋼筋連 接、搭接、 錨固 抽檢 10 處， 每 1 處不合格 扣 2 分，5 處以上扣 10 分 混凝 土工 程 構件截面尺 寸 +8mm，-5mm 板、墻柱垂 直度、平整 度 垂直度：層高小于等于 5m 為 8mm；大于 5m 為 10mm。 平整度：均為 8mm 2 砌 體 結 構 砌體墻面表面垂 直度/平整度 5/8mm 構造柱鋼筋錨固、 搭接 抽檢 10 處， 每 1 處不合格 扣 1 分，5 處以上扣 5 分 注; 實測實量：抽取十個檢查點（或者更多
17、） ，計算檢測點的合格率，合格率乘以應得分等于實得分。 檢查人： 檢查日期： 裝修工程實測記錄表裝修工程實測記錄表 表表 3 3- -1 1 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序號序號 檢查項目檢查項目 允許偏差允許偏差 實實 測測 情情 況況 普通普通 高級高級 測點測點 1 1 測點測點 2 2 測點測點 3 3 測點測點 4 4 測點測點 5 5 測點測點 6 6 測點測點 7 7 測點測點 8 8 測點測點 9 9 測點測點 1010 合合格率格率 1 地面工程 水泥混凝土 整體面層 表面平整度 5 陶瓷地磚面層 表面平整度 2 大理石、花崗石 面層 表面平整度
18、 1 木地板面層 表面平整度 2 2 抹灰工程 立面垂直度 4 3 表面平整度 4 3 陰陽角方正 4 3 3 門窗工程 鋁合金門窗 框正、側面垂直度 2.5 塑鋼門窗 框正、側面垂直度 3 木門 框正、側面垂直度 2 1 序號序號 檢查項目檢查項目 允許偏差允許偏差 實實 測測 情情 況況 外墻外墻 內墻內墻 測點測點 1 1 測點測點 2 2 測點測點 3 3 測點測點 4 4 測點測點 5 5 測點測點 6 6 測點測點 7 7 測點測點 8 8 測點測點 9 9 測點測點 1010 合格率合格率 4 飾面磚工程 立面垂直度 3 2 表面平整度 4 3 陰陽角方正 3 3 檢查人： 檢查
19、日期： 防水工程實測記錄表防水工程實測記錄表 表表 4 4- -1 1 地區公司：地區公司： 項目名稱：項目名稱： 樓號：樓號： 序序 號號 檢查項目檢查項目 評分標準評分標準 測點測點 1 1 測點測點 2 2 測點測點 3 3 測點測點 4 4 測點測點 5 5 測點測點 6 6 測點測點 7 7 測點測點 8 8 測點測點 9 9 測點測點 1010 合格率合格率 1 1 防水卷材搭接寬度 -10mm 每 1 處不合格扣 1 分 2 2 涂膜防水層厚度 設計要求厚度, 每 1 處不 合格扣 1 分，3 處或以上 扣 5 分 3 3 防水卷材的高度 設計要求高度, 每 1 處不 合格扣 1 分，3 處或以上 扣 5 分 注; 實測實量：抽取十個檢查點（或者更多） ，每項最多扣減分數不大于該項應得分數。 檢查人： 檢查日期：
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