新項目發展信息通報新項目發展信息通報 記錄編號: 項目進展狀況及工作計劃項目進展狀況及工作計劃 詳細內容詳細內容 項 目 進 展 狀 況 接觸 程度 說明與土地方接觸程度,初步接觸、深入了解、有合作意向、準備上會還是準備簽約。 談判 情況 談判進展情況,談判條件等發生重大變化。 法律 手續 法律手續辦理程度,如:已取得的政府、法律文件依據等。 焦點 難點 項目進展的主要難點和焦點。 項 目 發 展 環 境 變 化 競爭 對手 競爭對手加入或退出,對手提出條件發生變化等,以及主要競爭對手在整個城市重大 土地購買或其他投資。 競爭 樓盤 對項目發展有影響的樓盤推出與封盤等。 政府 政策 主要政府政策頒布或變動及對項目發展的影響,政府倡導重點開發區域和領域的提出 或形成。 城市 規劃 城市規劃發生重大變動或(即將)實施,重大城市規劃調整。 市政 配套 整個城市重大市政建設(如交通捷運系統規劃和建立,主要道路的開工或通車) ,以及 項目周邊市政配套的改變。 其他 因素 如:房地產熱點發展區域的形成和改變等。 下一步計劃 說明該項目下一步工作計劃(繼續跟進還是暫緩、終止) 、工作重點、采取的策略、突 破點、是否需要項目發展工作小組介入、什么時間召開聽證會等。 填報部門: 填報日期:
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