房地產開發公司新項目可行性論證規劃草案指標說明（3頁）.doc
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房地產開發公司新項目可行性論證規劃草案指標說明（3頁）.doc
1、新項目可行性論證規劃草案指標說明（含建造標準）新項目可行性論證規劃草案指標說明（含建造標準） 項目編號 填寫日期 項目名稱 一、指標統計一、指標統計 指標類型指標類型 指標 單位 定位建議數值 實際數值 備注 用地平衡 總用地面積 平方米 建筑用地面積 平方米 總建筑面積（計容積率） 平方米 其他不計容積率建筑面積 平方米 用地構成 小區道路 平方米 消防道路 平方米 人行道 平方米 廣場 平方米 綠化 平方米 水景 平方米 室外體育設施 平方米 室外泳池 平方米 注明個數 基本指標 規劃容積率 覆蓋率 % 綠化率 % 總戶數 個 車位數（其中地面停車） 個 二、建筑細部面積指標二、建筑細部面
2、積指標 可售住宅分類可售住宅分類 占地面積 建筑面積 層高 層數 結構類型 電梯個數 戶數 內外部裝修標準、廚 衛設置 別墅住宅 聯排住宅 多層住宅 小高層住宅 高層住宅 超高層住宅 合計 備注：屬于同種建筑類型但層數差異較大時，或有重大影響成本情況時可單列備注：屬于同種建筑類型但層數差異較大時，或有重大影響成本情況時可單列 計容積率配套計容積率配套 占地面積 建筑面積 層高 層數 結構類型 內外部裝修標準、設施設置 商業 會所 幼兒園 小學 物業用房 其它 不計容積率配套不計容積率配套 占地面積 建筑面積 層高 層數 結構類型 裝修標準 架空花園 架空車庫 地面停車 地下商業街 地下室面積
3、三、其他說明：三、其他說明： 建筑概況 1、 設計概念：產品體現的主題思想，主要設計風格、設計特點； 2、 主要產品類型分布：多層、高層，還是聯排別墅，及各種產品的樓棟數，各個樓棟大堂及電梯專修標準； 3、 各種占地的配比是否恰當，車位布置是否合理； 4、 商業物業獨立布置還是沿裙樓布置，商業人流入場考慮，是否布置扶梯、中央空調； 園林小品標準 其他配套設施 內容及規模 單獨占地體育設 施規模和標準說明 總體裝修標準 包含內墻裝飾、外墻裝飾、廚衛裝飾的標準；節能和環保型建筑材料選用的考慮； 其他必要文字說明 四、簽四、簽 字字 欄欄 填 表 審 核 簽 收 簽 收 備注： 1、本表（含建造標準 ）由設計部門根據新項目初步市場定位建議草案任務書編制，經部門內部校對審核后，作為進行工程技術分析和進行建安成本測算的依據。 2、本表可根據項目實際情況進行調整，但需作說明。
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