客服

添加客服微信

公眾號(hào)

關(guān)注微信公眾號(hào)

升級(jí)會(huì)員

換一換

預(yù)覽

房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電專業(yè)圖紙審查標(biāo)準(zhǔn)及要點(diǎn)（3頁(yè)）.doc

資源ID：46236 資源大小：24KB 全文頁(yè)數(shù)：3頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電專業(yè)圖紙審查標(biāo)準(zhǔn)及要點(diǎn)（3頁(yè)）.doc

1、安裝（機(jī)電類）圖紙審查要點(diǎn) 1.11.1 審查依據(jù)審查依據(jù) 國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及地方標(biāo)準(zhǔn)，方案（初步）設(shè)計(jì)審批文件。 1.21.2 審圖基本原則：審圖基本原則：強(qiáng)弱電、水、暖、煤、消防等設(shè)備、管線安裝位置設(shè)計(jì)合理、美觀且相互之間及與建筑、結(jié)構(gòu)圖紙不相矛盾。 1.31.3 各專業(yè)審查要點(diǎn)各專業(yè)審查要點(diǎn) 1.3.1 強(qiáng)電專業(yè)審查要點(diǎn)強(qiáng)電專業(yè)審查要點(diǎn) 1.3.1.1 總體圖紙布局、電站、管位布置合理，管材選用合理。 1.3.1.2 用電設(shè)計(jì)容量和供電方式符合供電局規(guī)定要求。 1.3.1.3 檢查每層的電表或配電箱的設(shè)計(jì)有否遺漏,漏電保護(hù)器是否設(shè)置,水泵房設(shè) 安全電壓照明及插座。 1.3.1

2、.4 校對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料明細(xì)表，審查是否有錯(cuò)漏。 1.3.1.5 動(dòng)力與照明線路必須分開，室內(nèi)電器插座開關(guān)布置、走線合理、規(guī)范。 1.3.1.6 校對(duì)高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖，校對(duì)所有平面圖的設(shè)計(jì)。 1.3.1.7 防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。 1.3.1.8 水泵、空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)等的配電量需要滿足選用設(shè)備的功率。 1.3.1.9 商場(chǎng)、物業(yè)用房、會(huì)所、電梯基坑、地下室集水井的排水泵等均應(yīng)有獨(dú)立的防觸電漏電保護(hù)器。 1.3.1.10 校對(duì)每住宅需用電氣設(shè)備的布局（如照明、空調(diào)、電視）與門框、櫥柜、龍頭等位置的標(biāo)高和間距關(guān)系。 1.3.1.11 電纜溝的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。 1.3.1.12 對(duì)

3、建筑專業(yè)所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交代清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。 1.3.1.13 各插座應(yīng)設(shè)置在墻磚或地磚中央，各開關(guān)及插座位置須配合精裝修要求。 1.3.1.14 疏散指示照明與消防批準(zhǔn)逃生路線是否相符。 1.3.1.15 對(duì)設(shè)備各供電考慮就地控制，以但是后運(yùn)行及管理維護(hù)。 1.3.1.16 特殊用房如煤氣表房對(duì)照明及開關(guān)要求。 1.3.21.3.2 弱電專業(yè)審查要點(diǎn)弱電專業(yè)審查要點(diǎn) 1.3.2.1 是否設(shè)固話、網(wǎng)絡(luò)通訊總機(jī)房。 1.3.2.2 除特殊要求外，進(jìn)住宅每戶的電話線為二路 4 芯線或一根 5 類線，設(shè)二個(gè)電話終端盒位于主臥及客廳；網(wǎng)絡(luò)寬帶每戶進(jìn)一路線，在最遠(yuǎn)處安裝電腦終端

4、面板。 1.3.2.3 校對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖（電視監(jiān)按系統(tǒng)、家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）、有線電視系統(tǒng)圖及背景音樂(lè)系統(tǒng)等弱電圖。 1.3.2.4 可視樓宇對(duì)講訪客系統(tǒng)的的進(jìn)戶線管應(yīng)為滿足規(guī)范和使用要求，對(duì)講系統(tǒng)與報(bào)警系統(tǒng)分開。首二層設(shè)單元防盜系統(tǒng)并接至監(jiān)控中心，并視需要要求各房間（含衛(wèi)生間、廚房）獨(dú)立設(shè)防區(qū)。 1.3.2.5 有線電視在整個(gè)住宅小區(qū)設(shè) 5 機(jī)房，在主臥、客廳、書房等房間設(shè)置有線電視插座。 1.3.2.6 水箱水位與水泵開關(guān)的聯(lián)動(dòng)控制。安防控制中心應(yīng)與110報(bào)警聯(lián)網(wǎng)。 1.3.2.7 空調(diào)主機(jī)及泵的聯(lián)動(dòng)；空調(diào)機(jī)房的 BAS 控制。

5、 1.3.2.8 校對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料明細(xì)表，是否有錯(cuò)、漏。 1.3.31.3.3 給排水專業(yè)審查要點(diǎn)給排水專業(yè)審查要點(diǎn) 1.3.3.1 對(duì)用水設(shè)計(jì)量與供水公司批準(zhǔn)的供水總量是否有差異。 1.3.3.2 校核水泵房的大小及水泵的臺(tái)數(shù)是否符合工藝及規(guī)范要求；給水管供水量及管道走向、管材管徑要滿足最不利點(diǎn)供水壓力需要。 1.3.3.3 進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計(jì)，但要考慮餐飲面積的增多。校對(duì)水箱的設(shè)計(jì)及容量是否符合規(guī)范及供水公司要求。 1.3.3.4 屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)范要求。 1.3.3.5 各餐飲店是否設(shè)獨(dú)立隔油池，注意其位置、數(shù)量及標(biāo)高。 1.3.3.6

6、污水處理系統(tǒng)或直排簡(jiǎn)易處理裝置是否設(shè)置。如有取直排方式，井位置須考慮避免臭氣有可能溢出時(shí)，影響住戶。 1.3.3.7 熱水管道主管主管應(yīng)明敷，不容許暗藏在混凝土或找平層內(nèi)。當(dāng)設(shè)計(jì)采用大容積（100 公升）儲(chǔ)水式熱水器時(shí)，應(yīng)考慮土建及安裝要求。 1.3.3.8 生活水泵房、儲(chǔ)水池周圍 10 米之內(nèi)不得有污水池等污染源；2 米之內(nèi)不得有污水管道；儲(chǔ)水池頂部距離屋頂大于 80 ；儲(chǔ)水池排污管單獨(dú)設(shè)置，不能與取水管或溢流管連通等。 1.3.3.9 校對(duì)各層平面圖和所有系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高及坡度是否符合規(guī)范，是否與其它管道相碰，是否與結(jié)構(gòu)梁相碰。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。

7、 1.3.3.10 凡有穿梁洞及預(yù)埋套管處都須在圖中表示。 1.3.3.11 排水主立管不應(yīng)在住宅轉(zhuǎn)向及避免在商業(yè)單元內(nèi)轉(zhuǎn)向。彎頭應(yīng)采用鋼管。 1.3.3.12 核對(duì)甲供設(shè)備、管材及器具選擇如水泵房功率、流量及揚(yáng)程參數(shù)與設(shè)計(jì)要求是否相符。 1.3.3.13 所有雨/污/廢水管盡量不要經(jīng)過(guò)客/飯廳、臥室。否則須適當(dāng)處理，特別是噪聲問(wèn)題。廚房排水橫干管、排水立管的位置設(shè)置是否合適，是否存在立管離墻過(guò)遠(yuǎn)或則衛(wèi)生器具安裝或使用不便情況。雨水管是否存在和結(jié)構(gòu)梁打架的現(xiàn)象，雨水立管的位置是否合理，主要是和門的關(guān)系。 1.3.3.14 排水、供水管是否設(shè)有足夠的維修空間，維修門位置是否合理。 1

8、.3.41.3.4 暖通專業(yè)審查要點(diǎn)暖通專業(yè)審查要點(diǎn) 1.3.4.1 大堂的空調(diào)型式，大堂空調(diào)電源及冷凝水排放。 1.3.4.2 空調(diào)室外機(jī)擱板的大小、位置、高低與建筑配合，避免對(duì)著鄰家窗，是否考慮護(hù)欄。考慮室外機(jī)安裝方法和維修的可行性及安全性。分析室外空調(diào)散熱器組或冷卻塔組的噪聲對(duì)周邊建筑及居民的影響，并設(shè)計(jì)及配置降噪措施以符合環(huán)保要求。 1.3.4.3 分體機(jī)冷媒管不得大于 5M，核對(duì)保溫選用材料。 1.3.4.4 進(jìn)排風(fēng)百頁(yè)避免在主立面及中庭墻身。 1.3.4.5 住宅起居室空調(diào)總量大于 2 匹時(shí)應(yīng)采用立式空調(diào)。 1.3.4.6 室內(nèi)機(jī)的插座、冷凝接水品及冷媒孔的位置；室內(nèi)機(jī)是否與

9、家具位沖突。風(fēng) 管的風(fēng)口及閥門數(shù)量是否遺漏。 1.3.4.7 埋墻冷凝水立管采用鍍鋅管及接口支管應(yīng)采取措施防止雜物進(jìn)入主管。 1.3.4.8 核對(duì)甲供設(shè)備如冷卻塔、鍋爐、冷凍機(jī)與設(shè)計(jì)有無(wú)沖突。 1.3.51.3.5 其它安裝類專業(yè)審查內(nèi)容其它安裝類專業(yè)審查內(nèi)容 1.3.5.1 各機(jī)電主管應(yīng)隱蔽在管井內(nèi)，除在服務(wù)陽(yáng)臺(tái)及機(jī)房等勤區(qū)域。 1.3.5.2 主立面避免有外露管道，影響建筑美觀。 1.3.5.3 機(jī)電管道在標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳對(duì)標(biāo)高的影響。 1.3.5.4 機(jī)電設(shè)備及管道位置應(yīng)盡量合理考慮，不要影響美觀，在無(wú)法避免時(shí)請(qǐng)建筑師設(shè)計(jì)裝飾方案。 1.3.5.5 各安裝設(shè)計(jì)要符合規(guī)范要求，規(guī)范要求盡量明確表達(dá)在圖紙上，避免相互沖突。室外綜合管線圖包括市政配套及自用管井。

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電專業(yè)圖紙審查標(biāo)準(zhǔn)及要點(diǎn)（3頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！