1、超高層建筑的優缺點所謂高層建筑，不同國家有不同國家的規劃。在我國高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑和建筑高度超過二十四米的其他建筑均稱為高層建筑。高層建筑是近代經濟發展和科技進步的產物。城市人口集中，用地緊張及商業競爭的激烈化，促使了近代高層建筑的出現和發展。近幾十年來，隨著經濟的迅速發展和科學技術的進步，高層建筑也呈現出飛速發展的現象。高層建筑如雨后春筍般到處拔地而起，超高層的摩天大樓已經成了很多城市的新地標。在土地緊張和人口密集的今天，高層建筑在城市建設中有很多的優點。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴大市區空地，利于城市綠化，改善衛生環境。同時，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線等
2、設施集中，節省市政投資費用，在設備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關的機構放在一座建筑物內，便于聯系。隨著經濟的發展和人口的劇增，住房用地已經成為一大問題，高層建筑向天空發展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。高層建筑雖然體現了繁榮、活力與發展，但也有許多弊病。高層建筑與一般多層建筑相比用鋼量較大，施工難度大，設備投資高，建設成本高。由于樓層高，高層建筑在使用成本上也比較高。從物業管理收費看，高層住宅由于多設有電梯，樓層居民也多，一般物業管理費要高于多層住宅。據消防部門資料，現有的消防水
3、罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高最高的消防車基本上也僅僅能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現有的消防設備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災隱患成為消防的最痛！高層建筑在拆除的時候也比較麻煩，而且也很浪費建筑材料，同時還會產生很多建筑垃圾，造成資源的浪費。高層建筑占地面積小，有利于緩解城市用地的緊張，改善居民的居住環境。在城市布局上，建筑群體高低相間，點面結合，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。但是高層建筑也有很多弊病，所以我們不能一味的發展高層建筑，更不能把修建超高層的摩天大樓作為城市經濟繁榮的攀比手段。不能讓我們今天的攀比成為子孫后代以后苦惱的大問題，所以我們要合理的、適度的發展高層建筑。
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