1、成都指南針建筑專業學校分析建筑外窗滲漏原因及預防措施成都指南針建筑專業學校分析建筑外窗滲漏原因及預防措施建筑外窗，指的就是建筑直接對外的窗戶。因為建筑外窗要直接面對室外氣候條件，因此在現實生活中，因外窗滲漏而造成室內裝飾發霉變黑的情形時常發生，而這極大地影響了房屋的使用壽命。為了更好的居住環境，成都指南針建筑專業學校的李老師就外窗滲漏的原因談起，分享幾條能有效防止外窗滲漏的措施。一、外窗部位滲漏原因分析一）、原材料本身質量的問題：（1）窗框、窗扇因溫差產生嚴重變形，產品不規矩，強度不夠，對角線公差大于3mm，與洞口配合間隙過大，導致滲漏。（2）推拉窗密封條質量差，在溫差作用下過早變形失效，從而
2、無法阻擋雨水滲入，導致滲漏。（3）部分外窗套窗臺外墻飾面磚勾縫不實，甚至開裂，導致雨水順著微小裂縫滲入室內內墻四周。（4）外窗外側窗框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠老化失效，在風力作用下雨水從窗臺外側滲人室內墻面。（5）窗框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結合，再加上鋁合金窗（或塑鋼窗）的熱膨脹和低溫收縮系數比較大，使用不久就會發生窗框邊砂漿抹灰層開裂、脫落，出現滲漏。（6）窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產生縫隙進而造成滲漏。二）設計、施工方面的原因：1、外窗部位防水設計應根據“排水為前提，防水為基礎，密封為關鍵，多道設防，
3、共同作用”的原則，重視合理的防水構造設計，優選防水材料和抹灰等級。必要時還必須提供說明書、技術交底、節點施工方案圖，以便施工人員正確掌握關鍵部位的操作。防水方案設計不當，往往極易引起外窗部位的滲漏，且后期很難治愈。2、外窗部位的防水施工未嚴格按操作程序及設計要求精心施工，局部地方防水措施不當，造成細部節點質量低劣，密封效果達不到規范要求，坐漿、填縫、打孔等施工不規范，也是造成滲漏的原因。3、外窗部位操作工序不當，半成品（成品）保護和檢測等管理措施未按有關要求進行，導致外窗部位防水質量得不到保證，產生裂縫變形而引起滲漏。二、預防外窗部位滲漏的措施一）、使用合格的原材料所用的材料應嚴格按照規范要求
4、見證取樣，符合質量標準和設計要求的，方可使用。1、用于多層建筑上的鋁合金窗型材壁厚一般在1012 mm；高層建筑則不應小于12 mm。窗與墻縫隙必須采用軟質填充材料，連接采用彈性連接。填充材料宜用聚氨酯泡沫填縫劑，密封材料宜用中性硅酮密封膠。2、采用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合技術要求；防水材料進場時，按照材料的各種性能檢查防水材料的外觀、質量，同時按規定抽樣復檢，提出檢驗報告，復檢合格方可用于工程施工，嚴禁使用不合格產品。二）、注意設計的科學合理性1、外窗臺要做好節點防水構造，同時內窗臺應比外窗臺高出20 mm，突出墻面的外窗臺面應做坡度不小于3向外的排水坡，下部要做
5、滴水，與墻面交角處做成直徑100 mm的圓角。2、如果墻體采用空心砌塊，其外墻窗洞周邊200 mm內的砌體應用實心磚或砌塊砌筑，或用C20細石混凝土澆筑。砌筑砌塊應采用稠度較大的專用砂漿，特別是垂直縫應填筑飽滿，所有砌縫均應作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5 mm的聚合物水泥砂漿嵌填，或在安裝門窗時槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。3、外墻砂漿強度要注明等級，避免強度過低、材質疏松而形成諸多滲漏水通道。4、設計上要注明外墻抹灰等級，而不是簡單注明砂漿打底和貼面磚。5、應注明窗四周300范圍內所用的防水材料及施工方法，必要時配上節點詳圖。6、另外在為避免雨水向窗內倒流，可在每個窗戶上沿安裝
6、一條U型的引水條（槽），阻擋窗上沿外緣水的進人。鋁合金引水條用同外墻飾面顏色相同的涂料涂刷，同時要保證引水條（槽）的寬度要比外窗套寬40cm。三）、確保施工質量1、按照正確的工序施工施工前準各，基層的檢驗、清理、處理，外窗套邊框及外墻局部擴縫、鉆孔，各重點部位的密封處理，安裝引水條（槽），外窗套四周30 cm范圍內用防水劑噴涂，噴淋水試驗，復查并及時修補。2、注意施工要點1）安裝鋁合金窗預留孔洞的位置應正確，框與墻體間的縫隙應均勻，宜控制在2030 mm。2）檢查窗框接縫看接縫形狀和尺寸是否符合密封設計要求，對將要密封的接縫缺陷和裂縫先進行處理。3）接縫表面處理用清水沖洗干凈窗框與墻體之間的接
7、縫，達到無塵、無砂、無污染和雜物。4）泡沫填縫劑填塞施工。施工中更換料罐時，應注意先把新的料罐搖勻達1min，然后擰下空罐，盡快把新料罐換上，防止噴槍連接口固化堵塞。5）嵌填密封膠。泡沫填縫劑填塞施工60min后，用小刀進行切割，框四周縫隙留6 mm深槽口，再用密封膠填嵌密封。嵌填密封膠時操作要平穩，槍嘴應始終對準接縫底部，傾角45。移動時應始終使擠出的密封膠處于槍嘴前端；縫內有擠壓力，不要拖著膠走槍。避免漏嵌或空穴；膠條應平直、流線整齊、表面光滑美觀。6）整形。用與接縫面一致的刮條壓實，修飾膠縫使密封膠充分接觸、滲透結構表面，排除氣泡和空穴，清除多余的密封膠，形成光滑、流線整齊的密封縫。7）開泄水孔。鋁合金窗框下檻應開設泄水孔，其位置和數量應保證雨天下檻排水通暢不積水。8）噴外墻防水劑。對外窗套窗臺四周外墻飾面30 cm范圍內及外窗套側立邊30 cm范圍內的外墻飾面，噴涂無色透明高效外墻防水劑作防滲處理。9）安裝U型鋁合金引水條。每一個窗戶上沿均安裝一條，首先用沖擊鉆沿外窗套上沿均勻打6個3 cm深的孔，再把橡膠塞用錘子打人孔中，同時再于鋁合金引水條處涂布單組分硅酮密封膠，然后用螺絲刀從外窗套上沿一邊向另一邊釘牢鋁合金條。注意用密封膠將鋁合金與外墻飾面之間的縫隙嵌填密封。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
