村民自住房屋建設(shè)是否要求承建人有建筑從業(yè)資質(zhì)(2頁(yè)).docx

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村民自住房屋建設(shè)是否要求承建人有建筑從業(yè)資質(zhì)(2頁(yè)).docx

1、村民自住房屋建設(shè)是否要求承建人有建筑從業(yè)資質(zhì)根據(jù)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見以及中華人民共和國(guó)建筑法的規(guī)定，“農(nóng)民自建低層住宅”是指兩層(含兩層)以下住宅，農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的，而三層(含三層)以上則受中華人民共和國(guó)建筑法的調(diào)整，承建方須具備相應(yīng)建筑從業(yè)資質(zhì)。農(nóng)村村民建房審批流程1、擬建房戶戶主提出書面申請(qǐng)(現(xiàn)家庭人口、住房情況、建房理由、建房位置、申請(qǐng)建房面積等);2、村民小組、村民委員會(huì)討論通過，并張榜公布;3、國(guó)土資源所受理，現(xiàn)場(chǎng)選址勘查，調(diào)查核實(shí)人員、戶口、原住房屋等相關(guān)情況;占用耕地建房的，國(guó)土資源所申請(qǐng)縣局規(guī)劃耕保科和建設(shè)

2、用地科現(xiàn)場(chǎng)踏勘;4、國(guó)土資源所填寫農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)表;5、林業(yè)、規(guī)劃、計(jì)生、公路、派出所、供電所等相關(guān)部門審核;6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;7、占用非耕地建房的，審核結(jié)果張榜公布;公示無異議，由國(guó)土資源所核發(fā)農(nóng)村村民建房建設(shè)用地許可證;8、占用耕地建房的(有規(guī)劃)上報(bào)縣國(guó)土資源局審批;審核結(jié)果張榜公布;公示無異議，由縣國(guó)土資源局核發(fā)農(nóng)村村民建房建設(shè)用地許可證;相關(guān)申報(bào)資料1、申請(qǐng)建房用地報(bào)告;2、農(nóng)村村民建房申請(qǐng)表;3、辦證戶主本人身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件(包括主頁(yè)公章頁(yè)、戶主頁(yè)以及所有家庭成員頁(yè));4、其他直系親屬建房、戶口情況;5、按要求需要提供的其他資料。限額標(biāo)準(zhǔn)1、使用耕地建房的(有規(guī)劃)，使用土地總面積不得超過130平方米;13人戶建筑占地面積限90平方米，4人戶建筑占地面積限100平方米,5人和5人以上戶建筑占地面積限110平方米;2、使用其他土地建房的，使用土地總面積不得超過180平方米;13人戶建筑占地面積限140平方米，每增加一人可以增加10平方米;3、獨(dú)生子女戶，可以增加1人標(biāo)準(zhǔn)建筑占地面積。 2 / 2

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