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房地產置業顧問培訓之銷售人員專業形象和專業禮儀(7頁).doc

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房地產置業顧問培訓之銷售人員專業形象和專業禮儀(7頁).doc

1、第四講第四講 銷售人員專業形象和專業禮儀銷售人員專業形象和專業禮儀 服飾:服飾: 1、 銷售人員一律穿統一制服,制服必須清潔平整、鈕扣齊全、無開線、無 靡損、袖口、領口無污漬、斑痕; 2、 不許內襯衣露出外衣 ,不準袒胸露背; 3、 手上不許佩戴手表以外的飾物,手表不顯露,不松馳; 4、 男銷售人員襪子著深色,女銷售人員最好著肉色; 5、 隨時保持鞋面清潔、亮澤。 儀表儀表: 1、 頭發要勤清洗和梳理,保持整潔,銷售人員頭發不能蓋臉,女士一般不 留長發,若是長發,必須束起,不可披頭散發,身體任何部位不能有零 亂散落的頭發、頭皮屑; 2、 男士每日修刮胡子,不露鼻毛; 3、 指甲應常修剪,不可留

2、太長; 4、 保持口腔清潔,早晚刷牙,上班前漱口,不吃蔥、蒜、臭豆腐等有刺激 性氣味的食物; 5、 女銷售人員不與客人爭芳斗艷,不濃妝艷抹,應以淡妝為宜,不涂指甲 油; 6、 自我訓練笑容,給顧客一種輕松、親切、友善、愉快的笑容,讓人可以 接受并能對你樹立起信心的職業性微笑。 儀態和舉止要求:儀態和舉止要求: 1 1、 儀表、舉止要求:儀表、舉止要求: 1) 走路要輕,說話音量保持適當,舉止動作盡量輕; 2) 走路姿勢要端正,腳步輕穩,不要東張西望、搖頭晃腦、勾肩搭背,遇 顧客時應給顧客讓路,不與客人搶道,有急事應禮貌打招呼。 3) 站立時,雙手放于身前或身后,隨時提供服務; 4) 握手時應雙

3、目注視對方,微笑示意,不得冷漠;握手力度要注意把握, 不能戴著手套與人握手。 5) 談話時面對對方,目光平視,站立位置不要過遠或太近,說話不宜太快, 千萬不要將唾液噴到對方; 6) 不能在人前挖鼻子、挖耳朵、抓癢、抓頭、打哈欠、伸懶腰、打噴嚏須 用手帕掩住背向對方,事后向人道歉。 7) 如有進房應先敲門,養成習慣。 8) 在走廊上行走要靠一側 ,遇到客人應先讓道,如人在道上談話,不能未 打招呼從中間穿行而過; 9) 行走時切忌搖頭晃腦、扭身、踢腳、東張西望; 10) 兩人以上行走,不要成橫排、拉手、搭背、摟腰、吃食品、吹口哨、 打響指、哼唱; 11) 遇上司、同事、顧客應點頭問候。 2 2、

4、坐姿:坐姿: 坐姿要端正,平坐時的概念是:人體重心是垂直向下,腰部挺起,脊柱向 上伸直,挺胸雙肩平、松,軀干與頸髖、腳正對前方,雙腳并攏,雙手以手掌 放在膝間或雙膝平行,雙手平放在兩大腳上,雙膝不許向外叉開,兩腿也不可 直伸向前方,雙手不要做小動作,就座時切記不要有以下幾種姿態: 1) 前俯后仰、搖腿蹺腳; 2) 腳搭在椅子、沙發扶手上或架在茶幾上; 3) 女士就座不要蹺二郎腿,雙膝靠緊,腳跟自然靠齊。 3 3、 站立姿勢:站立姿勢: 站立時從正面看,身體重心線應在兩腳中間向上穿脊柱及頭部,重心放在 兩個前腳掌,站立的要領是:挺胸、收腹、梗頸、站立要端正、面帶微笑,雙 臂自然下垂或在身前交叉,

5、右手放在左手之上,站立時應注意以下幾點: 1) 站立時雙手不要叉放在腰間或撫住胸前; 2) 站立時身體不能東倒西歪,如疲勞,可將身體重心略向一側輕移,但上 體要保持正直; 3) 站立時不背靠他物,更不能單腿站立,將另一腿登在后面的物體上; 4) 站立時不趴在其它物體臺面上。 4 4、 行走姿勢:行走姿勢: 行走路線要為直線,走路要輕而穩,上體正直、抬頭、目光平視、面帶微 笑,兩臂自然擺動,肩部放松,走時略用點腳尖力量,可顯得更加輕松、瀟灑 而富有彈性,不給人以僵硬的感覺。 1) 如與人交談完畢,要先退一點,然后再轉身,以示尊敬對方; 2) 為人指路時五指并攏,掌心朝上,拇指彎曲,手臂伸直略向下

6、,不要用 手指指明方向; 3) 與人交談(站立時)距離保持在一米左右; 4) 禮貌的言語+和諧的動作+真誠的微笑=禮貌的行為,值得一提的是:禮 貌的行為不等同于禮貌的言語,只有禮貌的言語配上和諧的動作才能產 生感人的力度,從而算之為禮貌的行為。 5) 接待客人時,點頭微笑、問候、右手示意方向,走在客人的右前方引路。 語言的規范:語言的規范: 1 1、 要求:談吐文雅、謙讓、音量適中;吐字清晰,表達簡潔、準確。要求:談吐文雅、謙讓、音量適中;吐字清晰,表達簡潔、準確。 2 2、 基本禮貌用語:基本禮貌用語: A、 電話用語:一定要問候在先,不能使用命令口氣,不能出現“喂”等 習慣用語。 B、 稱

7、謂語:直接稱謂:*先生 *小姐 *太太、夫人、女士、經理、老板、 *總、姓名; 間接稱謂:一位顧客、您的先生、太太、夫人 C、 歡迎語:歡迎光臨、歡迎; D、 問候語:您好,早上/下午/晚上好、午安、早安; E、 祝賀語:生日快樂、周末愉快、恭喜發財、節日快樂; F、 道歉語:對不起、打擾您了、失禮了、非常抱歉、讓您久等了、麻煩 您了,請原諒、請多包涵、請別介意; G、 感謝語:謝謝、非常感謝; H、 答謝語:不用客氣、別客氣、不用謝、沒關系、這是我應該做的; I、 告別語:再見!晚安、下次見、明天見、感謝您的光臨。 3 3、 服務語言訴正確服務語言訴正確運用運用 A、 語言要準確、恰當、語意

8、完整、合乎語法、避免口頭禪和隨意性語言; B、 語言要簡練清楚; C、 要注意場合; D、 做到語言、行為和表情的協調一致,面向客人,自然微笑,保持目光 接觸、專心傾聽、舉止文雅、吐字清晰、音量適中。 微笑的作用:微笑的作用: 1、 微笑表明你對自己的職業有責任感和榮譽感; 2、 微笑使顧客的心情向的方向發展; 3、 微笑間接地產生不可估量的經濟效益; 4、 給人一個微笑,可以無本取利; 5、 微笑予人有得,予己無害; 6、 微笑生財; 7、 微笑使同事相處融洽; 8、 微笑使公司鼓舞; 9、 微笑是解決麻煩的良藥; 10、 微笑買不到、氣不來、借不到、偷不走; 要注意顧客的習慣、愛好、忌諱、

9、要了解當地風俗。 禮儀禮儀 迎送賓客之禮儀 1 1、 要領:要領: 面帶微笑、自然誠心;細心;敬業;反應靈敏;記住客人的名字;注 意自己的行為、儀表;尊重客人意見、不輕易說“NO” 。 2 2、 接待客人、招呼及禮儀:接待客人、招呼及禮儀: 1) 招呼時,應正視對方的臉、微笑“您好!” 2) 行握手禮并先自我介紹; 3) 名片須用雙手接取,讀出對方公司名稱及姓名(禮儀場合) ,遞名 片給對方時,應把字體正面朝對方,雙手遞上,收到名片不要馬上 放進口袋或包內,應放在左邊資料袋或其它物品之上,切勿以物品 壓住。 4) 遇名片上不認識的字,應將名片放于左手掌心中,右手扶著名片, 禮貌詢問。 3 3、

10、 引導向入和上下梯:引導向入和上下梯: 1) 引導客人要配合腳步; 2) 在引導中,應適時提醒客人,轉角時應稍停再邁步; 3) 上樓梯時,若女性穿裙子,則宜在客人之后,讓客人先行;下樓梯 時,則應先走,上下距離保持一、二級樓梯; 4) 推門時,先推入先進入,扶門等待客人進入后方可松手,拉門時, 先拉門請客人先進,再隨后跟進。 4 4、 接待所須注意事項:接待所須注意事項: 1) 熱心、面帶微笑; 2) 與客人交談時,應專心聆聽,并正視對方眼睛; 3) 稱呼客人姓氏及職稱; 4) 切莫讓客人獨自離去,而不招呼他; 5) 目送離去。 5 5、 其他場合注意事項:其他場合注意事項: 1) 拜訪客戶時

11、, 應先糾正心情, 須以振奮和健康的精神面貌去見客戶; 2) 穿著必須得體,不要過于時髦和過于暴露的服裝(女性) ; 3) 坐姿:a上身垂直、稍微前傾; b女性應坐于位子的 1/3 處,兩腿并攏稍斜; c男性兩腳自然交叉,切勿抖腳; 4) 拜訪客戶時,如桌子沒見煙灰缸,切勿抽煙,即便有也得禮貌征求 對方意見,最好不抽煙,切勿遞煙給對方(損害人體健康) ; 5) 社交場合,要準確判斷主客位位置,把主位讓與客人; 6) 與客人告別時,不要馬上轉身,把屁股朝著對方而走,應適時退幾 步 ; 7) 進出電梯,應讓客人先進、先出; 8) 握手時注意輕重掌握和男女區別,切勿戴手套與人握手。 一般工作禮儀一般

12、工作禮儀 1、 打招呼用“您好” ,交談要以“您”相稱; 2、 員工對主管不可以直呼姓名,應以職稱相稱; 3、 員工之間,在客人面前,不可以外號相稱; 4、 不可開客人玩笑或說粗俗話語,而引起客人的不悅; 5、 工作時,注意自己舉止儀態,勿讓客人看到不雅的姿勢或動作; 6、 同事之間見面,應打招呼問候, “您好,早上好”等; 7、 看到客人有困難或需要時,要主動幫助,不可視而不見或刻意回避; 8、 公共場所勿喧嘩、吵鬧、大聲談笑,講話音量應適度控制; 9、 對客人有抱怨時,應耐心聆聽,不可顯示出不耐煩,并適時給予安撫; 10、 如男性客人以不禮貌之言語,動作、行為,對待女性業務員時,應即 回避

13、,但不可起沖突,改派男性業務員服務; 交談禮儀交談禮儀 1、 目光正視對方,以視尊重,并面帶笑容、態度誠懇; 2、 輕聲細語,勿干擾周邊人,善于控制音量; 3、 與客人交談時,應保持耐心與微笑,切勿隨便打斷對方的話; 4、 說話時,不可口含食物、嚼口香糖,亦勿食有蒜味或特殊異味的食物, 注意說話時的距離; 5、 交談時不可打呵欠,如果打噴嚏時,應捂住嘴,并說“對不起” ; 6、 說話時要注意自己的坐姿、站姿及舉止動作; 7、 勿遠距離對話或吶喊; 8、 如要插話,應先說“對不起,打擾一下” ; 9、 勿與客人勾肩搭背,拉拉扯扯,舉止隨便; 10、 交談時,要懂得察言觀色,勿引起對方之不悅; 11、 聆聽對方講話時,應有合宜之表情與適當之回應(不應面無表情或過 于夸張之回應) ; 12、 交談中如須中途離開 (如接電話或上化妝間) 應向對方表示抱歉之意; 13、 不可與客人談論公司機密,批評公司或談論同事間之長短隱私,亦不 可打探客人隱私,作為談話資料。


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