1、房山區青龍湖水庫北庫二期項目（一期會所）電氣預留預埋施工方案編制人：審核人：審批人：編制單位：編制時間：2013年6月1日一、工程概況及特點 (一)工程簡介 本工程為11棟會所和精品酒店，其中住宅面積為36010平米，A2.A3.A4地下二層地上三層，A5.A6.A7.A8地下二層地上一層，A9地下二層地上二層，A10.A11.A12地下二層地上三層。結構形式框架剪力墻。，本工程位于房山區青龍湖。 (二)工程施工難點 1，工程施工的難點 1）質量標準高： 2）系統復雜：設備專業各系統間以及與其他專業系統間存在大量的接口，因此在施工中與土建等專業存在大量的交叉作業，協調配合難度較大。此外，為了確

2、保預留預埋的管線位置正確，減少以后對結構的剔鑿是本工程的重點和難點。 二、施工部署 (一)施工目標 1.質量目標：質量目標為合格。檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位工程、一次驗收合格，合格率100%且達到建筑工程質量評審標準。2. 2013年5月29日進場開工， 3.安全生產目標：杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災事故、重大治安事件，因工程輕傷率控制在3以下。 (二)施工組織組織機構：本工程有規模大、專業工種多、交叉施工多、難度大等特點。鑒于本工程的重要性和復雜性，將派遣年富力強、具有專業技術職稱、負責協調、調度全工程機電施工服務，統一指揮、協調工作，對質量、安全、工期、成

3、本全面負責。 (三)組織管理 1.針對本工程工期緊、任務重、質量要求高的特殊性，要求管理應具有嚴密性、科學性和程序性。 2.對設計與施工的協調管理。組織分包單位做好施工準備工作，與設計單位做好圖紙會審工作。并針對一些特殊部位的施工提前進行研究，為設計提供有價值的參考意見，以便于給施工帶來更可靠的保障。 3.對于不同專業的協調管理。本工程設備安裝項目多、結構形式復雜，土建及各專業施工間相互影響較大，因此，應找出相關聯的因素，確定各專業施工的切入點及施工程序，嚴格控制施工工期，保證施工進度。同時，在上一道工程報驗沒有完成前，不得進行下道工序的施工。 4.對于不同專業的協調管理。做到三個統一，即統一

4、標準、統一方案、統一資料。在技術管理上，為避免設備安裝時各系統管線間的相互矛盾，或管線與土建結構的矛盾，在土建施工及專業預埋預留時，由項目部組織進行各專業綜合圖的繪制，便于使各工種所負責的預埋預留滿足設備安裝要求，及時發現缺陷和可能造成的干擾因素。 5.對于生產進度管理。履行分包專業管理，協調、服務監督職能，對各專業施工班組進行監督和管理，特別是工序穿插和施工程序要合理安排，將專業間的矛盾和干擾降到最低。 6.對施工過程中的資料管理。制定針對性較強的相關管理制度，特別是做好資料目標設計，保證各段之間的技術資料完整和交圈。在結構施工期間，各專業的預留預埋的隱、預檢與土建的隱、預檢同時進行。在土建

5、專業下道工序施工前，各專業隱、預檢必須驗收完畢。7. 對安全及文明施工的管理。所有參加施工的班組應按照總承包部對安全文明施工的要求進行施工。并實時監控，確保施工安全及現場文明施工。 (四)進度計劃的編制 按照實際施工進度要求，編制整體施工進度計劃及各季度施工進度計劃，每月25日前，編排下月進度計劃，每周五前，編排下周進度計劃，做到周保月、月保季、季保整體。并根據各時間段的實際施工情況對后面的進度計劃進行相應調整，確保整體進度計劃的順利完成。四、施工準備 (一)勞動力組織 根據工程特點，按照總承包管理組織機構設置的要求確定主要管理人員崗位，遵循合理分工、密切協作、因事設職和因職選人的原則，建立具

6、有豐富施工經驗、 開拓精神和工作效率高的機電部。招標選擇精干的施工隊伍。根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動力組織，建立相應的專業和混合施工班組。對分包單位人員進行技術等級復核，并對操作人員進行技能抽驗。特殊工種必須持有相應的技術等級證書上崗操作。按施工總體進度計劃，根據不同期間、不同工作內容組織勞動力進場，進行動態調整與配置。預留預埋階段計劃使用、電工50名、焊工10名、。 (二)物資準備 采購人員要認真進行各類物資的市場調研。根據施工總體進度計劃，編制物資采購、供應計劃。熟悉材料。 1.設備加工定貨周期。 材料采購時，確定好管材、管件等材料設備預選廠家后，組織技術人員、甲方、監理應對廠家

7、資質，如（1）生產許可證；（2）技術能力；（3）質量檢驗能力；（4）社會服務等進行對比，選質量好、價格合理且在付款期限上有優惠的生產廠家。根據施工圖紙、材料計劃，對材料、設備、器具的品種、規格型號、數量進行核對，發現不對查找原因，合理采購材料、設備。材料、設備按工程實際進度，分期、分批及時運到施工現場。按照總平面布置圖進行料場準備，選定合理的進場路線及時間，制定運輸、進場方案，組織驗收交接入庫。 2.水電預埋擬投入的主要機械設備表（見表4-1）： 表4-1序號名稱型號規格數量額定功率（kW）備注1電動套絲機3臺0.752彎管機WYQ 27-1082臺1.13交流電焊機BX 15008臺254液

8、壓開孔器2套5砂輪鋸4003臺16氣焊工具2套7手電鉆612mm4把0.59臨時用電配電箱主開關100A4臺10便攜式配電盤10套3. 電氣預埋施工擬投入的主要測量儀器表（見表4-2）： 表4-2序號機械或設備名稱型號規格數量備注1紅外儀1臺2塞尺010mm4把3接地電阻搖表2臺4絕緣搖表2502500V2塊5萬用表DT 9901C2塊6氧氣、乙炔表4塊7水平尺600mm2把8鋼卷尺5m25把 (三)崗位培訓 為適應本項目建設的高水準要求，同時為企業培養年輕一代技術管理人才，提高企業的市場競爭力，制定系統培訓計劃，提高項目團隊的各項技能，從而服務于本項目，服務于企業未來需求。五、主要施工方法及

9、技術措施 (一)配合預留預埋的注意事項 1.預留預埋是最主要的工作，必須配合土建施工。前提條件是審圖必須準確。只有圖紙沒有變動更改的情況下，所有配合工作才是有效的，否則就是“無用功”，而且為施工帶來無窮后患。一旦需要重新剔洞，不但給本專業施工人員增加勞動量，也給結構專業造成不可彌補的損失，并且影響了質量目標的實現。因此，審圖質量的好壞，直接關系到預留預埋工作的成果。 2.圖紙說明中的標高。首先應清楚指明標高，是頂標高還是底標高。還要仔細看清楚，本專業與其他專業的管線坐標、標高是否矛盾。 3.平面、剖面的管線規格及標高是否一致，不一致時應立即與相關專業人員協調并確定解決辦法。 4.量取坐標及標高

10、時應注意圖中所指數字是軸線還是墻邊。如果是軸線，還要看是偏軸還是軸中。如果是墻邊，還要考慮其他工序，如：保溫抹灰及墻面貼磚等。除留出這些工序的量，標高還要考慮地面做法等。 5.預埋件時應進行材料報驗，并進行隱、預檢記錄，隱、預檢記錄要真實，確實去現場檢查，以免丟失或留錯。6.與土建專業配合：首先核對是否有遺漏的預留洞，如有遺漏與設計人員聯系后及時通知土建專業技術人員，并標注在土建的圖紙上，寫明坐標、標高、規格。其次，把專業圖上沒注明的暗梁和墻要核對出來，注意預留套管與土建的門、窗、梁、柱是否有矛盾。且門、窗、梁、柱周圍都有較粗的鋼筋，這些鋼筋不能隨便切斷，如需切斷時應提前找土建專業技術人員協商

11、解決，得到同意后才能施工。如果設計人員同意移位，應標注好預留洞平移的尺寸，同時在本專業圖上標注明確，以便施工時對這些洞加以重視檢查。 7.在預留預埋時大邊長300mm的預留孔洞由土建專業負責預留，并采取加固措施； 大邊長300mm的預留孔洞由各專業負責預留。所有土建專業預留的孔洞，必須仔細核查孔洞的規格、坐標、標高，確保位置正確。同時必須清楚土建專業地面標高、樓板下標高、樓板厚度、墻厚、主梁及次梁的高度（梁下距地）、門窗口的規格，以便預留洞或套管時，確定是否穿梁穿門。根據墻板厚度確定套管、木盒長度。要注意同一層樓板是否同一標高，有無樓板高低錯落，以免穿墻套管、木盒預留到凹下去的樓板內，或因墻兩

12、側樓板厚度不一致導致無法施工。 8.特別注意：在結構配合施工階段電氣專業人員配合預留、預埋工序在沒有經監理單位檢查驗收合格前，土建專業不得實施下道施工工序，從而有力地保證預留、預埋工程的質量。 (二)橋架、線槽孔洞的預留1.在現澆混凝土樓板、墻體上預留孔、洞時，在綁扎鋼筋前按設計要求確定孔洞溝槽位置。施工過程中，電氣專業人員必須隨工程進度密切配合土建工程，將所用的木盒事先按尺寸做好，依照圖紙在電纜溝槽、橋架托盤的通過處、盤箱嵌入式安裝位置等部位做好預留。在穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板采用3mm厚的普通鋼板。應同時根據圖紙設計的防火分區的要求預埋防護套管。

13、橋架、線槽等預留的孔洞應以橋架、線槽的尺寸為基礎，上、下、左、右各留出5cm預留孔洞。2.配合階段特別需要注意的是：在土建施工時，檢查人員必須隨時跟蹤土建專業的施工進度情況，檢查分支管路、檢查是否預留孔洞。拆模時也要仔細檢查，看土建專業的模板是否全部拆除，管路是否有堵塞現象及土建風道的內壁是否光滑，從而保證管路的暢通及送風質量。 (三)電氣管路的預埋 1.管路預埋流程現澆混凝土樓板配管大模板現澆墻配管隨墻（砌體）配管變形縫處理跨接地線 防腐處理 圖5-7 2. 鋼管管路敷設1)在結構施工時，電氣應密切配合土建及其它工種做好各種管路的敷設，根據暗配電箱的外型尺寸，先預留洞口后注箱。暗開關、插座、

14、燈頭盒隨配管一次性到位固定牢固。管路、箱、盒及孔、洞、溝槽預埋預留時注意加強檢查，絕不能有遺漏，澆筑混凝土時應設專人看護。暗開關、插座盒固定時，要按照墻體的混凝土保護層及墻面做法，然后用2根8的鋼筋，在線盒的上、下側水平固定。鋼筋兩端綁扎在結構鋼筋上，根據保護層的厚度，把線盒上、下、左、右側點焊在輔助鋼筋上，以防線盒移位造成管路堵塞。 2)現澆混凝土柱、墻上的接線盒內施工方法。在土建綁完墻體雙層鋼筋后，根據土建水平線，按圖紙加上地面厚度，彈線定位，定出暗配箱、暗開關、插座盒的位置、標高，考慮保護層的厚度及墻面做法。然后敷設管路，從配電箱至開關、插座、燈位，然后反管路按1m一個固定點綁牢。如圖

15、3)現澆混凝土樓板內，管路敷設主要方法。待土建支完混凝土模板，土建綁底層鋼筋后，根據圖紙燈位房間四周墻的厚度，測燈位彈十字線，固定燈頭盒，燈頭盒用鋸末摻泥封堵，配管時先連接好與墻相連管子，再連接一段與盒相連的管子，管與盒連接采用套絲連接。 4)管口不能出現斜口，管與管采用套管連接。管子進入箱盒時，絲扣的長度在15mm左右，鎖緊跟母后，絲扣外漏23扣為宜。 5)管子敷設連接緊密,管口光滑、護口齊全，嚴禁熔焊連接。穿過設備基礎處加套保護管，加套的保護管在隱蔽工程記錄中標示正確。 6)線路進入電氣設備和器具的管口位置要正確，補償裝置應平整、管口光滑、護口牢固，與管子連接可靠，盒（箱）內清潔無雜物。

16、7)按照電氣圖紙對照土建留洞圖、設備基礎圖查看留洞、設備基礎的位置和尺寸，對土建預留洞口及設備基礎進行位置、尺寸核對和檢查。在土建支設設備基礎模板時，電氣專業應檢查設備基礎的預留位置、尺寸和模板的牢固情況。如果土建預留不符合設備專業要求，應及時向項目部提出并協調。 8)電線管路敷設至設備基礎時，應對照土建圖紙及設備基礎線進行敷設。對照設備的出線口敷設管路，管路應距離設備基礎300mm，預留高度為超出設備基礎平面500mm。為防水彎頭預留管口套絲，并對管口采取有效的封堵措施。下列情況時，中間應增拉線盒或接線盒： 管路長度每超過30m，無彎曲； 管路長度每超過20m，有1個彎曲； 管路長度每超過1

17、5m，有2個彎曲； 管路長度每超過8m，有3個彎曲。 9)套接管路彎曲敷設時，彎曲管材弧度應均勻，焊縫處于外側。不應有折皺、凹陷、裂紋、死彎等缺陷。切斷口平整、光滑。管材彎扁程度不應大于管外徑的10%。10)套接鋼管管路垂直敷設時，管內絕緣電線截面應不大于50%，長度每超過30m，應增設固定導線的拉線盒。 11)套接鋼管管路敷設時，管材的彎曲半徑不小于管材外徑的6倍。當兩個接線盒間只有1個彎曲時，其彎曲半徑不宜小于管材外徑的6倍。 12)套接鋼管管路暗敷設時，應做到沿最近路線敷設，且必須減少彎曲。其彎曲半徑不應小于管外徑的6倍。埋入混凝土內平面敷設時，其彎曲半徑不應小于管材外徑的10倍。套接緊

18、定式鋼導管管路埋入墻體或混凝土內時，管路與墻體或混凝土表面不應小于15mm。 13)套接緊定式鋼導管管路暗敷設時，固定應牢固，且應符合下列規定：設在鋼筋混凝土墻及樓板內的管路，緊貼鋼筋內側與鋼筋綁扎固定。支線敷設時，固定點間距不大于1000mm。 在磚墻、砌體墻內的管路，垂直敷設剔槽寬度不宜大于管外徑的5mm。固定點間距不大于1000mm。連接點外側一端200mm處，增設固定點。 管路入盒（箱）處，應順直，且應采用專用接頭固定。14)套接鋼管與其它管路間最小距離，應符合下表的規定如下 表5-1管路名稱管路敷設方式最小間距(mm)消防壓力管道平行管道上1000管道下500交叉300空調管道 平行

19、管道上300管道下200交叉100通風 給排水管平行100交叉50 15)套接鋼管管路連接，焊接鋼管必須用套管連接，連接處必須用8號圓鋼焊接跨接，套絲不得有亂扣現象，管口銼平光滑，接頭應牢固緊密。 16)套接鋼管管路連接處，兩側連接的管口應平整、光滑、無毛刺、無變形。管材插入連接套管接觸應緊密。 17)套接鋼管管路與盒（箱）連接時，應一孔一管，管徑與盒（箱）敲落孔應吻合。管與盒（箱）連接處，應采用爪型螺紋帽和螺紋管接頭鎖緊。 18)兩根及以上管路與盒（箱）連接時，排列應整齊、間距均勻。不同管徑的管材，同時插入盒（箱）時，應采用技術措施。 19)套接緊定式鋼導管管路敷設完畢后，管路固定牢固，連接

20、處符合規定，易進異物的端頭應封堵。 20)套接鋼管及其金屬附件組成的電線管路，當管與管、管與盒（箱）連接時，連接處設置跨接焊接地線。 21)套接鋼管管路與接地線應熔焊連接。 22)套接鋼管管路，不應作為電器設備接地線。 23)管材及附件應附有出廠合格證和檢驗報告，并符合下列規定： （1）規格符合設計要求，管材表面有明顯、不脫落的產品標識。 （2）連接套管及其金屬附件內、外壁表面光潔，無毛刺、飛邊、沙眼、氣泡、裂縫、變形等缺陷。 （3）管材、連接套管及其金屬附件，管口邊緣平整、光滑。 （4）連接套管的長度不小于管外徑的2.2倍。 24)箱、盒預留安裝 土建施工支完頂板模板后，在模板上注明電盒位置

21、、彈線確定管路敷設路線；墻體鋼筋綁扎完成后，根據墻體基準線確定箱、盒標高，根據圖紙確定箱、盒位置，固定好接線盒、箱體模板。用水準管或水準儀確定標高的一致性。土建合模時，設專人看護，以防管路遭到損壞。在板底板鋼筋綁扎完畢后，進行電盒固定及管路安裝。電盒與管路連接采用套絲連接，并用8鋼筋焊接地線，焊接長度應大于6倍鋼筋直徑，且雙面施焊，焊縫要求無加渣、氣泡、不實處。土建專業澆筑混凝土時，對接線盒、電線管路等應設專人看護。防止專用接地線連接不可靠、接線盒發生移位、管路在振搗時損壞。如有上述現象應及時修復。 箱體模板支撐牢固，以防變形。模板開孔應符合進線管，一管一孔，開孔整齊，開孔間距一致且大于2cm

22、。開孔應劃線定位。管路排列整齊并用鋼筋焊接跨接地線。跨接地線直徑應符合北京市規范、工藝規程規定。 管路與配電箱連接應采用套絲連接牢固，管路進箱體長度一致，進箱尺寸應在5mm左右。箱體與管路采用焊接接地線做跨接地線，管口加管堵護口。 箱體、電盒安裝應與裝修面層平，如果盒進墻體大于2cm應加套盒。箱、盒安裝在同一建筑結構時位置、標高應一致。 4.關鍵部位的處理：遇有伸縮縫、沉降縫時，必須做伸縮、沉降處理。伸縮、沉降處理應采用裝設補償盒的方式，在補償盒的側向開長孔，將管子插入長孔內，管子在結構發生變形時，可進行橫向或豎向的移動。 圖5-8 伸縮縫、沉降縫處也可以采用金屬軟管連接。如圖5-9所示： 圖

23、5-9 5.應注意的質量問題 1.管路預埋后應注意成品保護，在管道敷設完畢后，對臨時管口應進行封閉措施，用PVC管堵封好，外面用電工膠布纏裹嚴密。項目部質檢員驗收合格后及時請監理驗收，監理驗收合格后方可隱蔽。現場澆筑混凝土時，電工應有足夠的專門看管人，并安排維修人員及時搶修被碰壞的電氣管路。設備基礎的預留管應用PVC管帽封堵，保護絲扣。土建支設備模板時電工應有人專門看護、檢查、維護，防止碰壞管道和及時配合土建施工預留好管路。 2.管路進入盒、箱時應及時將管口用管堵封堵嚴密，盒、箱在結構施工中應封堵嚴密，在結構施工完畢后穿帶線時再將封堵拆除并徹底掃管，以保證管路的暢通。3.預埋在墻體內的管路，應

24、在結構鋼筋綁扎后施工，施工時應注意結構鋼筋的完好及整齊，不得隨意破壞結構鋼筋。在結構支模板和澆筑混凝土時，應有專人看護，防止管路的移位、破壞。如有損壞應及時修理。 常見質量問題及防治措施 序號常產生的質量問題防 治 措 施1漏埋、錯埋編制預埋孔洞、管路圖表,澆筑前對照圖表進行復查2預留預埋孔洞、箱盒位置不準確預留時應按設計圖要求找出軸線尺寸位置,并仔細核對箱盒位置、標高3管路不通配管時及時對管口進行封堵、澆筑時專人看護，配管后及時掃管4煨彎處出線凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數使用手扳煨管器時移動要適度，用力不要過猛5吊頂內或護墻板內配管、固定點不牢，螺絲松動應采用配套管卡，固定牢固,檔距應找均勻6

25、管口不平齊有毛刺斷管后及時銑口 (五)接地裝置安裝技術及質量控制措施 1.防雷接地工藝流程接地體接地干線引下線暗敷等電位聯接避雷帶、網、針安裝 2.防雷接地的施工方法 1)本樓屬第三類防雷建筑物。在屋頂女兒墻和屋面上裝設12鍍鋅圓鋼避雷帶，避雷帶及屋面上所有凸出部位的金屬管及其構件均要焊接為一體。避雷引下線則利用建筑結構柱的兩根對角主筋引下至結構底板，并與底板下的筏板基礎鋼筋焊為一體，并由地下一層引出室外，用-404鍍鋅扁鋼做一圈共用接地體。鋁合金窗等通過預埋鐵與接地引下線可靠連接。 2)所有電氣裝置的金屬外殼及事故情況下可能帶電的金屬體實行保護接地。低壓配電系統采用TN-S系統，其工作零線與

26、保護地線在接地點后要嚴格分開。 3)將進出建筑物的所有金屬管道就近與防雷接地裝置相連，將豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。屋頂上凡高出避雷帶的雨水管、透氣管道、金屬物等均用404鍍鋅扁鋼暗敷與保溫層內與避雷帶焊接。4)防雷接地、保護接地和工作接地共同一接地裝置，即建筑物的基礎接地體，要求接地體的接地電阻不大于0.5，否則應在室外補設人工接地體。 5)電梯井道、強、弱電配電室內設404鍍鋅扁鋼做接地母線，引至接地極，并預留接地端子，接地端子應不小于10螺栓。 6)凡正常不帶電、絕緣破壞時可能帶電的電氣設備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應可靠與接地系統連接。所有進出樓

27、內金屬管道都與樓內鋼筋可靠連接，電氣豎井內金屬管道外皮應與接地干線可靠連接。給排水、消防、通風、強弱電等管路均應采用404的鍍鋅扁鋼做等電位聯結，并連接到接地極。 7)扁鋼的搭接長度應不小于其寬度的2倍，三面施焊。（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬度大的為準）。 8）圓鋼的搭接長度應不小于其直徑的6倍，雙面施焊（當直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準）。 9)扁鋼與鋼管（或角鋼）焊接時，除應在其接觸部位兩側進行焊接外，并應焊以扁鋼完成的弧形面（或直角形）與鋼管（或角鋼）焊接。當等電位聯結線采用不同材質的導體聯結時，可采用熔接法進行連接，也可采用壓接法，壓接時壓接處應進行熱搪錫處理。等電位聯結用的螺

28、栓、墊圈、螺母等應進行熱鍍鋅處理。等電位聯結線應有黃綠相間的色標，在等電位聯結端子板上應刷黃色底漆并標以黑色記號，其符號為“”。對于暗敷的等電位聯結線及其連接除電氣施工人員應做隱檢記錄及檢測報告，對于隱蔽部分的等電位聯結線及其連接除應在竣工圖上注明其實際走向和部位。為保證等電位聯結的順利施工和安全動作，電氣、土建、水、暖等施工和管理人員需密切配合。管道檢修時，應由電氣人員在斷開管道前預先接通跨接線，以保證等電位聯結的始終導通。 10)等電位聯結通電的測試：等電位聯結安裝完畢后應進行導通性測試，測試用電源可采用空載電壓為424V的直流或交流電源，測試電流不應小于0.2A。當測得等電位聯結端子板與

29、等電位聯結范圍內的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過3時，可認為等電位聯結是有效的，如發現導通不良的管道連接處，應作跨接線，在投入使用后應定期測試。 3.應注意的質量問題 常見質量問題及防治措施 表5-3序號常產生的質量問題防 治 措 施1明敷接地母線不平直對材料進行檢查調直，安裝時連接牢固2焊接處不飽滿，焊藥處理不干凈嚴格按照工藝進行施工3接地電阻阻值達不到要求增加人工接地體 (六)施工過程控制 1.工藝規程的控制措施1)專業施工必須嚴格按照北京市工程建設標準建筑電氣工程施工工藝標準執行。2)按公司制定的管理制度，對各工種操作工人進行定期的技術培訓，熟悉掌握工藝規程的各項要求。 2.質量控

30、制措施 1)對各專業工種工人素質的預控。在施工前將各有關施工人員集中起來，針對工程情況進行有重點的培訓講解。 2)施工方案的審批。施工前必須先編制出施工方案，經總工審查后，報監理審核批準后，方可實施。 3.對工序施工質量的預控：必須堅持“三檢制”，即對每道工序都實行“自檢”、“互檢”、“交接檢”，并有檢查記錄，上道工序不合格不得進行下道工序的施工。 4.對分項工程質量的控制：分項工程完成后，在自檢合格的基礎上，填好單位（子單位）工程質量檢驗記錄表和工程報驗單，報監理確認。 5.對隱蔽工程質量的預控：隱蔽工程在隱蔽前必須做“隱檢”，即上述工程完成后，在隱蔽前，在“自檢”合格的基礎上，填好單位（子

31、單位）工程質量檢驗記錄表及隱蔽工程檢查記錄表等。隱蔽工程檢查記錄表的內容有：施工依據（圖號）、所用主要材料及設備、部位、隱蔽內容、主要做法、質量情況等，報監理復檢確認。未經監理確認的隱蔽工程不得隱蔽。 6.驗收辦法 1)施工單位必須配備專職質檢人員。對系統每個分項工程質量進行核驗，達到質量標準的報工程項目部復檢。 2)由施工單位項目經理部專職質檢人員對施工完成的分項、分部工程按照現行施工規范要求進行初步核驗。 3)項目部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程達到優良等級，方可填寫質量檢驗評定表，復檢不合格或達不到優良率，施工單位必須返工以達到規定要求。 4)項目部驗收達到要求的分項工程，方可報監理

32、驗收。 5)監理驗收合格后方可進行下一分項、分部工程施工。 7.工程報驗 1)進場材料報驗：在工程施工所用材料進場后，施工單位應做好“自檢”驗收，填寫材料報驗單附材料清單，材料出廠合格證和要求做的材料復試報告報監理驗收，驗收合格后，材料方可使用。 2)進場設備報驗：應按裝箱清單核對設備的型號、規格及附件數量。設備的外形應規則、平直，圓弧形表面應平整無明顯偏差，結構應完整、無缺損和孔洞。設備的表面應無明顯的劃傷、銹斑、傷痕和剝落現象。設備的進出口應封閉良好，隨機的零部件，應齊全無缺損。設備進場需填寫進場設備報驗單，經監理查驗簽證后方可進入現場安裝。 8.分項、分部工程檢驗 1)隱蔽工程驗收、工程

33、試驗驗收：隱蔽工程部位須在隱蔽前報監理驗收，未經監理方驗收的工程不能進行下道工序施工。 2)分項工程驗收：分項工程完成由施工單位內部檢驗合格后，填寫分項工程檢驗認可書報監理核驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續施工。3)工程報驗：分部工程施工完成后，施工單位應及時填寫工程報驗單，并附內部檢驗資料（隱、預檢記錄，分項工程質量評定表等）報請監理驗收。 9.機具的控制 1)要求：施工中的機具應安全可靠，測量工具應準確，在檢驗周期內。 2)步驟： 安裝前清點所需的各類機具。 檢驗機具完好無損，根據施工要求選擇合適的工具。 測量工具應完好、準確。 3)注意事項嚴禁使用經檢測不合格的工具。安裝前

34、認真清點工具，避免安裝中尋找工具引起混亂。避免專用工具的遺失。 10.材料的控制1)要求：施工過程中所使用的各類型材、墊料、五金配料應有出廠合格證或有關證明文件，并符合標準要求。 2)步驟 進場材料首先要檢查合格證。 核查進場材料的質量證明材料是否符合設計要求選用，并滿足本工程使用性能的要求。 認真核查進場材料是否與質量證明材料中的材料相符。 經核查相符后，清點進場材料的數量，做好材料入庫手續。3)注意事項：沒有合格證、檢測報告等相關質量證明材料或經核查不相符的材料嚴禁進場使用。 (七)雨期施工 1.雨期施工 1)雨期到來前應組織施工單位逐項檢查工程中的防雨、防潮措施，責任落實到人，并協助項目

35、部建立相應的防洪、防汛施工領導小組，同時注意天氣預報，防止雷雨大風突然襲擊，造成不必要的經濟損失。 2)進入雨期前應將地下部分外墻所預留的套管采取有效的封堵措施，防止下雨時，雨水大量涌入地下室。3)電焊機應放置在防雨、防砸且通風良好的地方，下方不得有堆土和積水，周圍不得堆放易燃、易爆物品及其它雜物。焊工必須按規定穿戴防護用品、持證上崗。 4)現場材料堆放要上架，并有防雨、防潮、防風、防腐措施。 六、主要施工管理措施 (一)工期保證措施 1.會同建設單位、設計單位、監理單位、總包單位緊密配合。統一領導各專業施工單位，對工程質量、進度、安全全面負責。 2.根據土建專業提供的網絡計劃的關鍵路線，精心

36、組織、嚴格管理，從施工中緊抓不放，并從材料、設備、勞動力、施工機具等方面，保證關鍵路線上工程項目的需要，促進工程進度。 3.配合階段，合理安排施工人數。在土建專業模板完成后，各專業配合預留預埋人員馬上介入。在結構專業各流水段全面施工時，組織施工作業人員輪流休息，確保工程進度。 4.配管階段采用小流水作業：在未正式配管前，先根據圖紙管線的布置位置預制出定尺鋼管，兩端洗好管口，其中一些返彎處可根據圖紙相應計算好來回彎的個數以及其規格，并提前備好相應的管件及卡架，將其與接線盒用鎖母鎖牢固，一旦土建條件具備，立即進行配合工作。 5.對施工作業人員采用各種形式，進行質量意識及勞動定額意識的教育，提高每個

37、操作人員對勞動定額的應用，提高工效。 (二)質量保證措施 1.預留預埋工程的施工是建筑產品質量形成的重要組成部分。認真堅持“質量第一”的原則，保證質量對其它問題有否決權，建立質量保證體系，以達到工程質量目標。工程質量檢查和管理工作是施工現場管理的重要內容，概括為以下三個方面：1)按照工程設計要求和國家有關技術規定，譬如施工及驗收規范、技術操作規范等，對整個施工過程的各個工序環節進行有組織的工程質量檢驗工作，不合格的建筑材料不能進入施工現場，不合格的分部分項工程不能轉入下一道工序。用全面質量管理的方法，對工程進行質量分析，找出易產生各種質量缺陷的原因，隨時采取預防措施，減少或盡量避免工程質量事故

38、的發生，把質量管理工作貫穿到工程施工的全過程，形成一個完整的質量過程管理體系。 2)工程質量管理，由專業質檢員嚴格把關，認真按國家施工驗收規范施工及檢查，堅持分項工程技術交底制，有針對性安排，嚴格按工藝標準施工，從工序質量抓起，嚴格控制工序質量，保證工程質量。發現的質量問題各專業工程師應及時落實解決方法，確保工程一次驗收合格，并達到優良工程，使建設單位滿意。 3)嚴格技術管理，抓好施工方案的編制，必須嚴格履行審批手續，并認真付諸實施。2. 工程質量預控 1)加強材料采購的管理。做好材料的采購工作，是工程質量預控的重要環節。各專業工程師應根據材料的設計要求，選定三家廠商進行招標，通過對其評標，確

39、定中標廠家，進行貨比三家，擇優選用。材料進場嚴格執行檢驗制度，對照材料計劃檢驗材料的數量、規格、型號，是否附有產品合格證、材料檢查報告等，由專業工程師組織，質量員、監理與材料員共同驗收，未經檢查或不合格的材料堅決不能使用，從而把好材料質量關。材料進場后，對材料的堆放要按照材料的性能碼放。對材料的碼放要有預見性，盡量減少材料的二次搬運，在搬運過程中要注意易碎、易壞、易壓材料備的搬運。 2)樣板引路制度。在分項（工序）施工前，由專業工程師依據施工方案、技術交底和國家驗收規范標準，組織進行分部（工序）樣板施工，施工負責人、技術交底人、施工日期、施工部位等在施工部位掛牌注明。通過驗收后，一律按樣板組織

40、施工，凡按照樣板經驗收不合格的必須返工。做到統一工序標準、統一施工程序、統一施工質量驗評標準。 3)在施工過程中嚴格按照公司的質量保證手冊和工作程序文件中相關的質量要素及工作程序執行。加強基礎性技術工作，強化對施工方案、圖紙會審、施工技術交底等技術資料的管理。技術交底必須以書面形式，并口頭給操作人員講解清楚，三方簽字齊全，牢固樹立“質量第一，用戶至上”的思想。4)質檢員必須嚴格控制施工過程的質量，不得隱瞞施工中的質量問題，發現質量問題及時督促操作者返工。施工中出現施工質量不合格，班組不得擅自進行處理，應及時上報項目部，由專業工程師制定處理方案，操作者必須嚴格按照整改方案進行返修，返工處理完畢后

41、，通知項目部復查，直到檢驗合格為止。5)質量保證基礎資料，由工長負責填寫、整理，報質檢員檢驗核對，嚴格執行國家施工驗收評定標準。各種質量保證資料應與施工進度同步進行，以保證技術資料的嚴肅性、真實性和完整性。施工單位應注意原始資料的收集，協助項目部編制每周質量檢查計劃，并列出檢查的標準，落實項目部質量管理規定。質量評定資料歸檔應統一、格式標準化，按照建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行質量檢查、評定。狠抓質量，確保該工程質量。(三)技術保證措施1.強化過程控制和規范報驗程序。項目部嚴格執行國家現行規范規定、驗收標準，落實施工圖紙的設計要求，貫徹公司制定的質量方針“精心施工，優質高效”，讓業主滿意。

42、2.做好施工方案和技術交底，創造精品工程。開工前，根據該工程的特點，編制施工方案，明確質量要求和質量標準。施工方案在定稿前召開專題討論會，請有關的人員參加討論，充分參考各方面的意見，通過施工方案的提出討論編制審核修改定稿交底實施幾個程序。施工方案確定后，專業工程師組織項目有關人員及施工單位技術負責人進行技術交底。現場施工中，專業工程師派質檢員負責現場施工中的跟蹤服務工作，將施工現場存在的問題及時與專業工程師溝通，由專業工程師施工現場解決存在的問題，簡單問題可通過書面或口頭的形式解決。在施工過程中，無論是項目部專業的管理人員，還是各施工單位的施工人員，都必須按質量目標的要求開展工作，做到有章可循

43、、各司其職。以生產班組和工序為主體，開展施工工程的預控工作，項目各級管理人員應認真分析施工過程中各因素對質量目標的影響程度，在施工過程中使主要影響因素處于事前受控狀態，客觀上保證質量目標的實現。在施工中有了針對性的施工方案，以及可操作性的技術交底，就可以通過質檢員抓具體落實，就能保證工程部署有條不紊、施工現場規范整潔、施工流水段有序開展、施工人員安排合理，有力地保證創優工程的落實，保證合同條款規定的工程質量和工期的完成，提高項目的經濟效益。 3.制定完善的計劃管理體系，是保證項目管理的依據。它涉及到項目管理的方方面面，它不僅是指施工生產進度計劃的安排，還包括機械、材料、人力、資金等資源的供應計

44、劃，成本控制計劃，涵蓋各施工單位交叉作業的協調計劃，現場安全文明施工等。為了實現工期，要制定出施工總進度計劃，計劃管理以施工總進度計劃為綱領，月施工進度計劃作為階段控制目標，將計劃管理的控制單元劃分為周施工進度計劃，從而確保施工進度計劃目標的實現。為了保證工程施工總進度計劃的完成，實行生產例會制度，考核本周計劃的完成情況，總結本周工程質量、安全生產、文明施工、材料節余，協調分包單位工、料、機的投入和使用，落實責任制，確保目標計劃的實現。搞好“質量-工期-成本”三者的統一，樹立工程質量的主導地位，積極推廣和應用“新技術、新工藝、新材料、新產品”，提高工程質量，降低成本，縮短工期。杜絕急功近利事情

45、的發生，項目專業工程師應對多個方案進行比較和優化，保證工程質量。 (四)施工保證措施 1.成品保護措施：成品保護貫穿于施工全過程直至竣工，是將一個優良工程交付甲方的重要保障，施工人員進場前對施工生產人員進行成品保護意識教育。 1)在預留、預埋施工中，運輸管道、套管及木套箱時應注意土建結構已完成的柱角、梁角的成品保護，防止撞擊破壞。 2)預留、預埋的電線管路完成后，應采用水溶性有色液體沿管路走向做好標識，防止以后施工過程中其他專業破壞電氣專業的管路。 3)預留、預埋施工過程中，如不同專業發生交叉矛盾時，不得將以已完成專業的管道隨意扳動甚至破壞，必須統一協調。 4)已完成的預留、預埋管道，管口必須

46、封閉嚴密。以防在以后的施工過程中有異物進入，造成管路堵塞。 5)預留、預埋專業在施工過程中做防腐時，不得將油漆灑在模板及鋼筋上。如不小心灑上，應采用揮發性的專用清洗劑進行清洗。 6)預留、預埋專業在施工過程中，發現本專業的管道與土建專業鋼筋有交叉矛盾，需切斷鋼筋時，必須先通知項目部，由專業工程師與土建專業協調同意后，方可施工，以便土建專業采取適當的加固措施。2.消防保證措施 1)消防工作交底：施工班組進場后，安全員組織施工人員進行安全防火教育，并向施工班組交代清楚工地防火重點部位、施工環境。 2)設置防火警示標志：在施工現場的倉庫、班組房和嚴禁吸煙、動火的地方，要設有相應的安全防火警示標志。

47、3)執行動火作業審批制度：施工現場動火作業要嚴格執行動火審批制度，領取動火證后，方能動火作業。 4)建立施工現場安全防火檢查制度：每周定期開展安全防火工作檢查，施工班組堅持每天班前班后安全防火檢查，發現火災隱患立即整改。 3.文明施工管理 1)參與施工的各單位要各自教育職工遵守職業道德，不野蠻施工，注意產品保護，安全生產。施工中相互禮讓，主動為他人創造條件，積極配合好各單位的施工。 2)現場臨時設施的設置，要按照“適用、整潔、安全、少占地”的原則統籌布置。 3)現場材料要分類、整齊堆放，施工余料、碎料要堅持集中存放，成品、半成品標識清楚。 4)現場辦公場所要保持清潔、整齊、大方。 5)要協助項

48、目部達到一級文明施工工地，要服從項目經理為主的文明施工領導小組領導，做到堅持文明施工，持之以恒。 6)嚴格按照施工平面圖指定的庫房，堆放材料機具，保持干凈、整潔。成品、半成品配備標識。 7)施工時，嚴禁拋撒任何物料，現場垃圾應堆放到指定地點。 8)做到“活完、料凈、腳下清”，不存積建筑垃圾。 4.環保施工管理 1)保護公共設施安全，注意及時清理現場衛生，不留衛生死角和安全、火災隱患。2)嚴格執行北京市人民政府關于維護施工秩序，減少施工噪聲擾民的各項規定。在施工過程中注意采取防噪聲措施，如砂輪鋸、咬口機應放在四周都有圍擋的加工場內操作，從而降低噪聲的擴散。 3)工程使用的材料中，所含的氡、氨、游

49、離態甲醇等揮發性物質應符合國家環保標準。 4)工程中使用的紙張，除須報相關部門存檔的資料，應盡量做到雙面使用。 5)施工中注意防塵。遇到大風天氣，應對容易產生灰塵的沙堆及場所采取覆蓋或撒水等措施，以防產生揚塵。 5.職業健康保證措施 1)焊工在施焊時必須佩帶必備的防護用品（防輻射工作服、防護手套及防護目鏡）以防燙傷及電弧光刺傷眼睛。 2)施工人員在進行噪聲很大的工作時，施工人員的嘴巴不應緊閉，應微張或用耳塞睹上耳朵，以防噪聲太大震傷耳膜。 3)施工人員在使用電錘打孔時，應帶上防塵口罩及防護目鏡，以防灰塵被吸入口、鼻及進入眼睛。 4)施工人員在進行刷漆施工時，應帶上口罩，以防揮發性氣體被吸入口鼻

50、，導致身體不適。 5)施工人員在使用砂輪鋸時，應帶上防塵口罩及用耳塞睹上耳朵。 6.安全保證措施1)對本工程的全體施工人員進行進場安全教育，貫徹“安全第一，預防為主”的原則，成立安全小組，做到滿時間、全方位的安全監督管理。 2)做好安全交底工作，要進行有針對性的、詳細的、可行的、具體的書面交底。開好交底會，使參與施工的全體人員人人清楚，自覺執行。 3)進入施工現場戴好安全帽，高處作業戴好安全帶，遵守操作規程，做好自身保護。 4)對所使用的電動工具、照明設備找電工接通線路，嚴禁私自胡拉亂接。 5)施工用電、氣焊時，氧氣瓶與乙炔瓶的間隔在5m以上，不準在附近動用明火。6)臨時用電要符合安全用電有關規定。