1、白鹿溪岸老年公寓一期（117#、118#、119#樓）創優創杯工程施工方案 目 錄一、工程概況4（一）、建筑主要概況4（二）、結構設計4（三）、工程主要裝飾概況5（四）、現場概況5（五）、工程管理目標5二、編制目的6三、編制依據6四、本工程施工難點7五、項目部創優杯工程領導小組組織架構8（一）、質量管理機構8（二）、領導小組主要職責9六、質量目標管理策劃9七、創省優質“長安杯”工程管理措施14八、安排部署15（一）、勞動力要求15（二）、機械設備配備要求15（三）、選擇材料供貨商16（四）、合同管理16（五）、總體質量管理措施16九、創杯創優質量控制要點17（一）、施工現場質量保證條件17（二

2、）、施工質量過程控制程序18（三）、質量控制19（四）、相關技術質量管理制度22（五）、創優創杯獎罰措施24（六）、質量保證措施和質量通病預防措施25（七）、防滲漏措施要點33（八）、特殊工序質量控制要點36（九）、實測實量控制要點37（十）、目測觀感控制要點39（十一）、技術資料完善要點42（十二）、水電安裝要點44十、創優質工程施工特色45（一）、模板施工45（二）、混凝土施工46（三）、鋼筋施工46（四）、墻體砌筑47（五）、安全文明施工48十一、安全文明施工控制要點48（一）、腳手架搭設48（二）、防護設施49（三）、施工用電49（四）、塔吊及施工電梯49（五）、文明施工措施計劃50十

3、二、新技術、新工藝、新材料和新設備應用53（一）科技推廣工作計劃53（二）現代管理技術與計算機應用53十三、成品保護措施54（一）、建立成品保護工作的組織機構54（二）、現場材料管理措施54（三）、成品保護主要技術措施56一、工程概況（一）、建筑主要概況白鹿溪岸項目老年公寓一期（117#、118#、119#樓）施工總承包（以下簡稱本工程），建設地點位于藍田縣藍關鎮文劉坡村。由建學建筑與工程設計所有限公司進行設計，建設單位為陜西秦達房地產開發有限公司，施工總包單位為陜西工科建筑工程有限公司。根據與建設單位簽訂的施工合同，我公司總承包內容主要有：土方工程、地基與基礎工程、主體工程、屋面工程、暖通空

4、調工程、室內外給排水工程（消防不包括在內，鍋爐房設備及安裝不包括在內）、室內電氣工程（弱電及火災報警工程不包括在內）、裝飾工程（精裝修）和未列分部及上述不在承包范圍內的所有工程均由建設單位二次招標確定，由我公司負責施工總承包管理。本工程范圍為施工圖和工程量清單中包含的所有內容，白鹿溪岸項目老年公寓一期（117#、118#、119#樓），施工總承包（117#樓地上12層，地下1層；118#樓地上12層，地下1層；119#樓地上18層，地下1層）；老年公寓一期總建筑面積62847.08平方米，其中地上建筑面積為51072.4平方米，地下建筑面積11774.68平方米(含人防建筑面積1658.12平

5、方米）。117#、118#樓建筑總高度41.40m；119#樓建筑總高度61.20m。地上1層層高均為5.1m，標準層層高3.3m；地下1層層高5.7m。（二）、結構設計 1、本工程建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級乙級，抗震設防類別乙類，抗震等級為一級，裂縫控制等級為三級。 2、混凝土強度等級見下表：樓層部位混凝土等級樓層部位混凝土等級基礎墊層C15梁、板C30基礎C35構造柱、圈梁、過梁等C25基礎頂 -0.130墻柱C40 3填充磚墻體：0.000以下用MU15實心磚，用M5水泥砂漿砌筑，0.000以上外墻采用MU3.5非承重空心磚，內墻用M5混合砂漿砌筑。（三）、工程主要裝飾概況

6、（1） 外墻：采用外保溫，鋼筋混凝土框架結構，200厚非承重空心粘土磚填充墻外側粘釘70厚巖棉保溫板。Km=0.580.70。 （2）內裝飾：建筑室內公共通道的墻（柱）面陽角應安裝成品護角；本施 工圖室內裝修設計和用料僅為一般裝修，特殊裝修、精裝修由建設單位另行委托設計。（四）、現場概況 現場地勢較平坦、且施工場地狹窄，交通不方便，現場南側有一個出入口，現場設兩個鋼筋加工區。施工水平、垂直運輸主要靠三臺塔吊完成。施工現場臨時用電由場地南側主干線引入。安全外防護腳手架117#、118#樓、119#五層（14.95m）以下采用落地式鋼管腳手架，以上采用懸挑式架腳手架。所有安全防護設施均按標準化文明

7、工地要求實施。（五）、工程管理目標質量：工程所含分部工程合格率100%，主體工程確保優質；安全：重大傷亡事故為零、輕傷事故發生率控制在千分之三以內；創建目標：創建省級文明工地，爭創“長安杯”工程；環境目標：噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合國標并符合文明工地要求。二、編制目的 為實現白鹿溪岸老年公寓一期（117#、118#、119#樓），工程主體質量確保優質，創建縣、市、省級安全“文明工地”和創建省“長安杯”優質工程，指導項目部管理人員及施工班組質量標準化施工，貫徹執行國家新規范、新標準以及行業、地方標準等施工質量驗評要求。特制定本方案。三、編制依據1.工程建設工程施工承包合同；2.施工圖紙

8、；3.國家現行施工及驗收規范；（1）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013（2）建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2013（3）砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2015（4）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015（5）屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2012（6）地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2011（7）建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010（8）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001（9）建筑物抗震構造詳圖G329-36 2005（10）建筑結構常用節點圖集12G06；（11）混凝土

9、結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101-1；（12）施工手冊；（13）陜西省建筑安裝工程施工技術操作規程混凝土結構工程；（14）建筑施工模板安全技術規范JGJ162-2008；（15）其他有關法律、法規、規范、標準和行業指導性文件；4.機械設備使用說明書；5.我單位質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系文件及施工工藝標準等；6.同行業兄弟單位有關 “長安杯”觀摩工程類似經驗和有關要求。四、本工程施工難點 1.本工程三個單位工程地下室為連體呈“E”字型，建筑造型復雜，多個單體具高大空間結構，施工工序交叉、穿插多，工程指揮協調管理要求高。2.工程占地面積大，基礎大小深淺

10、不一，分布較散、有地下室筏板式基礎、有獨立柱基礎。地下室后澆帶數量多，封閉時間長，主體結構混凝土強度等級不一，這給施工帶來一定難度，對施工技術，質量安全管理要求高。3.工程設施、功能齊全，質量起點要求高，地上與地下、結構與裝飾，工序復雜立體交叉穿插，工期任務緊、勞動力需要量大，對創優質結構、“長安杯”工程帶來了很大的挑戰。4.工程地質情況復雜，地下水位較高。土方施工前先進行定點降水，降到-10.00m，由于出現泥巖平流層，降水井的漏斗很難形成，電梯井、集水坑需要采用明降排水和井點降水相結合的方式，才能達到預期效果。5.工程使用機械設備、設施多，如有塔吊、施工電梯等設備多臺交叉作業，有卸料平臺、

11、腳手架等安全設施。為確保質量順利創優、全方位安全管理是確保項目部創優質工作重點和難點。五、項目部創優杯工程領導小組組織架構（一）、質量管理機構 為順利達到項目部承諾的質量目標，本工程成立以項目經理為組長，生產經理和技術主管為副組長，項目部各部門主要管理人員為組員的領導小組，具體框架機構如圖：項目經理：xxx技術負責人：xxx總工長：xxx合同管理Xxx 資料員 xxx 材料員 xxx 測量員 xxx質量員 xxx安裝施工員 xxx施工員 xxx施工員 xxx施工員 xxx各專業分包質量員各工種班組長 操作工人 （二）、領導小組主要職責1.具體貫徹執行上級領導及各部門對工程創優創杯工程的決定；2

12、.研究決定處理本工程在施工過程中出現的技術、質量上的問題；3.協調業主單位、監理單位、設計單位和配合分包單位有關業務往來；4.應用與本工程有關的標準、規范全過程檢查和驗收各檢驗批、分部分項工程；5.實行定期會議，必要時邀請公司領導或有關業務部門參加，做好會議記錄；6.針對工程質量實際現狀成立QC小組，通過QC小組活動，研究分析原因，提出解決辦法，QC小組活動不茍泥于形式，以消除施工過程中的質量通病和影響安全使用功能上的質量問題為目的；7.成立工程質量跟蹤監督檢查小組，以專職質量員為主、施工員配合、專業工長參加的形式，組成質檢小組，對分項工程的工藝操作程序進行檢查、驗收和評定；8.做好與業主、監

13、理、設計、政府質監等部門的協調，對工程安全和使用功能進行全面檢驗檢查，記錄整理完善資料，保證工程按預定目標安全有序地進行。六、質量目標管理策劃通過對項目部主要管理人員的分工，明確各自的任務和要求，增強人員的責任感，以“分工不分家”的施工管理模式進行管理。質量管理職能主要分配如下：（1）領導小組成員職責1）項目經理： 是本工程創優創杯的總負責人和監督實施者，對各分部工程的創優創杯計劃負全面責任。監督項目創優奪杯管理體系，制定創優創杯目標，明確項目人員創優創杯的職責，對創優創杯計劃實施過程進行定期檢查，確保計劃的順利實施。負責定期召開創優創杯領導小組會議，全面協調各施工作業隊伍在現場的質量、進度、

14、安全和文明施工。2）總工長： 是各分部工程的施工組織者和質量管理工作的直接領導者，是各分部工程創優創杯的負責人和監督實施者。對各分部工程質量負直接責任，對各分部工程的具體貫徹執行創優創杯計劃負全面責任。協調各施工作業隊伍在現場的質量、進度、安全和文明施工，檢查、督促各班組按質按量按期、安全圓滿地完成生產計劃。3）技術負責人：是項目施工創優創杯質量技術的具體指導者，執行項目經理的質量決策，對具體質量管理工作負組織和指導責任，對本項目的質量管理工作中的技術問題負全面責任并提供技術全面支持。組織做好有關施工規范、質量標準、操作規程的貫徹執行工作，監督、檢查技術員、施工員、質量員、實驗、計量、測量員等

15、的工作質量。4）施工員：組織班組努力完成質量目標任務，現場對施工、技術交底，和質量管理，嚴守施工操作規程，嚴抓質量過程控制，確?，F場有安全良好的創優環境，組織做好檢驗批、分項隱蔽、分部質量驗收工作，對施工中的有關制度、質量，安全問題及時解決，保證施工質量、安全、進度協調一致。5）安裝施工員：負責給排水、采暖、通風、消防系統工程等施工技術及現場管理工作，審核給排水、采暖、通風方案等工程招標文件的技術部分。協調勞務單位，監理單位處理現場問題。負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作。做好本專業有關技術資料的整理工作。完成主管領導交辦的其他工作。6）質量員：是質量目標的實現過程的主要檢查監

16、控者、充分發揮質量檢驗對工程質量的保證、防范和報告的作用，以保證工程質量達到質量驗評標準的規定 。按照創優標準和規范的要求，對工程使用的材料、半成品進行檢驗，對施工中檢驗批、分項工程、分部工程進行過程檢查監控、檢驗、確認，嚴把質量關 。對創優工程質量動態、不斷進行質量分析，向項目經理報告質量狀況。7）測量員：認真履行工作安排和計劃，服從具體的崗位安排，熟悉測量組和工程部制定的各種規章制度并認真執行。熟悉標書文件、設計圖紙及數據等工程常用資料，能繪制簡單的有關樣圖及施工輔助圖，認真填寫項目測量原始資料，記錄好測量內容、時間、服務工序和交底人員以備后查。嚴格按照編制的測量、監測工作的總方案和各個分

17、部施工的專項方案來實施測量工作內容，方案中有變更的部分須及時上報，不得自行更改工作內容和方式。在施工控制測量工作中，提前探明測量線路和各個導線點的情況，并熟悉控制標志的位置，保護好測量標志。執行外業期間要求準確、快速、正確的使用各種測量儀器，并詳細的記錄原始測量數據。在施工監測工作中，要熟悉監測點位置、監測頻率，按照方案要求安裝好每一個監測點，根據監測頻率嚴格執行監測工作，認真填寫監測報告和監測圖。保護好監測標志，定期進行檢查，發現損壞及時上報，根據情況進行增添修復。做好施工中的放樣工作，放樣前認真查閱圖紙，復合計算結果，要求掌握常用的簡單坐標和標高計算，熟練運用工程計算器中的計算程序，可以在

18、現場進行簡單的放樣點位置增補工作。內業要求能熟悉分類整理的各種施工放樣資料和存檔，準確存放各種新文檔、資料。能運用電腦EXCEL、WORD、CAD等常用軟件進行資料編輯和施工用圖繪制。認真執行測量儀器使用制度，填寫測量儀器臺帳，定期儀器保養，防止儀器損壞，定期對所使用的儀器進行自檢，自檢記錄妥善保管。及時完成領導臨時交辦的測量任務。8）材料員：掌握材料的庫存情況及時調整材料供應計劃。對購進不符合要求的材料，杜絕用在工程中，要協商處理解決。搞好對內、對外結算，建立各種臺帳，賬面整潔、清晰，帳物相符，盈虧有原因是，損壞有報告，記帳有憑證，調整有依據。負責各種材料原始憑證、計量憑證、核算憑證質量證明

19、書等資料收集，按程度準確及時地傳遞和反饋，并裝訂成冊，專項保管。忠于職守，實事求是，全面、準確、及時地收方、結算、報統計資料，為改善管理，提高經濟效益提供依據。工程的大宗材料如：鋼筋、水泥、木材、模板、鋼管及批量的耗材由公司材料供應部采購，零星材料及變更材料由項目部材料員采購。掌握本工程的總計劃及月、周計劃，并編制工程材料供應計劃。根據材料供應計劃進行市場詢價，貨比三家，然后向經理匯報，確定價格。熟悉工程進度及市場情況，按計劃進行采購，并滿足質量進度要求。掌握材料的性能，質量要求，按檢驗批提供合格證給技術人員。需要復檢的材料，按檢驗批進行復檢，復檢單給技術人員。掌握材料的地區價格信息，及供貨單

20、位的情況，收集第一手資料。掌握材料的庫存情況及時調整材料供應計劃。掌握材料供應價格及預算價格，如材料供應價格預算價格及時反饋信息給預算員辦理有關報批手續。及時掌握現場的工程變更情況及時供料。材料及時入庫、及時報銷，報銷時間不能超過三天。監督材料的使用情況，對材料浪費、損壞情況應及時制止，并對有關人員提出處罰。9）資料員：執行國家及陜西省和本地區建筑工程技術資料的規定主要是按優質工程標準手機、記錄、整理、歸檔工程所有資料（文字、表格、電子文檔、照片、錄像等。）深入創優現場，掌握施工進度，隨進度做好各項檢驗批、分項、分部工程的各項資料，收集建材質保單，復試單，發現問題或不合格品及時報告。工程上所有

21、各項原材料、半成品、成品都應有的質保單，取樣合格后方可使用，基礎、主體結構、單位工程竣工各階段優質驗收資料均應齊全。10） 合同管理員：合同文件等資料簽收、登記、建檔保管和內部分發的工作;負責合同業務履行信息的收集，應隨時了解、掌握合同履行情況，發現問題及時匯報處理。七、創省優質“長安杯”工程管理措施1.創優創杯領導小組質量管理措施：創優創杯領導小組加強監督管理力度，協同監理和業主共同執行各項質量檢查管理工作，督促各施工班組認真完成各分部分項工程。使工程在高標準的要求下，優質保量完成，全面達到工程質量目標。2.每月組織創優小組人員對工程施工質量、生產進度、安全文明等進行綜合檢查，做好書面記錄，

22、并公布于標示牌上，同時采用適當的獎罰措施來調動各班組的生產積極性。3.定期召開工程創優創杯會議，匯報各分部分項工程施工情況及下步計劃安排，綜合協調各工序的質量、進度、成品保護以及交接方面等問題，解決落實施工過程中遇到的各類技術、質量問題。4.各管理部門根據創優創杯領導小組制定的質量目標對各班組進行關于工程創優工作方面培訓，提高管理人員及施工班組的管理水平和質量意識。5.每一道工序驗收過程做好書面記錄，同時做好驗收過程中的圖像、圖片收集、整理、留置音像資料，直觀反映工程的建設情況。6.對主要分項工程或關鍵部位必須推行“樣板先行”等施工管理方法，達到保證工程質量、考察班組素質、順利開展工作的目的。

23、7.歸檔資料必須遵照國家、陜西省和西安市檔案管理規定，并做到及時、準確、規范、有效。8.及時收集申報省優質結構、“長安杯”的各種技術質量資料并進行匯總，積極創造申報各項條件，為最終獲得省優結構、“長安杯”創造條件。八、安排部署（一）、勞動力要求 承包班組是工程施工的基層力量，班組的優劣直接影響到工程質量和工程管理效益。選用班組時從班組長的管理水平、操作工人數及技術力量、操作者的基本素質以及班組以往工程施工表現等多方面進行考察，落實好后統一安排其進場時間。根據相應的進度計劃調整勞動力計劃 ， 特殊工種人員或特殊工程、特殊工序施工隊伍（如防水工程、鋼筋連接工程、外腳手架工程等）應有施工資質，操作人

24、員上崗證等 。項目部要求職工辦理工作卡，以加強統一管理。（二）、機械設備配備要求 所用的設備、儀器必須并通過年檢。根據施工進度、工程量等因素，擬定本工程所需機械設備的數量、型號與進場時間等，然后會同公司有關部門綜合考慮機械、設備的安排，確定本工程所需的機械，最后由項目部統一對本工程的施工現場平面圖進行規劃設計，并對主要機械列表統計，上報公司主管領導。（三）、選擇材料供貨商為達到創優創杯的目標，本工程將通過信譽良好且具有長期合作關系的材料供應商進行材料采購。用于工程結構上的材料，進場時要求有質量保證單，進場后抽樣做復試。報告認定為合格的材料才可以使用在工程中，對于不合格產品堅決予以退場。（四）、

25、合同管理 加強合同內容的完善；加強對班組的合同價格、質量、文明施工的要求；嚴格按合同要求執行（推行優質優價）。（五）、總體質量管理措施1成立創優創杯領導小組，貫徹和落實創優創杯計劃； 2技術交底先行，施工過程中跟蹤控制，切實落實過程控制；3工程質量及隱蔽驗收嚴格執行“三檢”（自檢、專檢、交接檢）管理驗收制度，由操作班組自行檢查合格后報項目部質量員復檢，合格后再報請監理工程師最終驗收，最終驗收合格后方可進行下道工序施工；4對主要分項工程或關鍵部位可推行“樣板先行”等施工管理方法，此方法對保證工程質量、考察班組素質、順利開展工作較為有利；5歸檔資料必須遵照國家、陜西省、西安市檔案管理規定，并且做到

26、及時、準確、有效、規范；6及時收集申報省優質結構 、“長安杯”的各種技術質量資料，并進行匯總，積極創造申報各項條件，為最終獲得“長安杯”創造條件；7留置影像資料，直觀反映工程的建設情況；8由于工程工期緊，工程任務重，各單位工程結構驗收需要分階段進行。九、創杯創優質量控制要點（一）、施工現場質量保證條件1.施工設備、測量器具標定管理（1）檢定周期準時；（2）檢定證書齊全；（3）實物與證書相符；（4）滿足使用功能和精度要求；（5）專人使用、專人保管。2.養護室面積不小于15；（1）配置恒溫裝置，使室內溫度控制在20。（2）室內設養護池，池底設放水孔，水溫控制在202，同時設置預養水池，水溫控制在（

27、202）；（3）室內設水泥混合砂漿試塊立柜，立柜內襯海綿條等保濕材料，立柜內濕度控制在60%80%；（4）室內、水池內、立柜內及相關部位，同步設置溫度計和濕度計，并有專人每天上、下午各檢查、記錄一次；（5）室內應張貼標養室管理制度，并有專人管理、專人負責；（6）砂漿和混凝土試塊必須按規范標準制作?，F場同條件養護試塊和自然養護試塊做好保護工作，避免破壞。試塊制作后應在終凝前用鐵釘刻寫制作日期、工程部位、設計強度等相關信息。3.材料、半成品、構配件以及設備的進場驗收，嚴格按國務院279號建設工程管理條例和國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013執行。（二）、施工質量過程控制程序

28、1.分項工程驗收程序：各管理人員在不同過程中結合本崗位做好質量控制。 施工準備 技術交底每道工序（分項工程）不合格返工處理施工班組 自檢 互檢質量員專職檢 下道工序 施工 信息總結、反饋監理驗收業主監督驗收2. 分部工程質量驗收程序 不合適返工處理驗收準備施工班組自檢 互檢各專業質量員檢查 QC 領導小組質量全過程監控監理工程師檢查創優創杯領導小組檢查通過驗收 質監站監督驗收（三）、質量控制1.質量等級序號分部工程質量等級子分部工程1地基基礎分部合格土方支護、地下防水、混凝土基礎2主體結構分部合格混凝土結構、砌體結構3建筑裝飾裝修分部合格地面、抹灰、門窗、吊頂、涂飾、細部4建筑屋面分部合格卷材

29、防水屋面（含找平層、保溫層、卷材防水層、細部構造）5建筑給排水及采暖工程合格室內給水系統、室內排水系統、衛生器具安裝、室外給水管網、室內給水管網6建筑電氣工程合格電器照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷針及接地安裝7通風與空調工程合格送排風系統、防排煙系統、空調水系統8智能建筑合格通信網絡系統、綜合布線系統9電梯工程合格電力驅動系統2.各分項工程質量控制要素序號項目目的要求1軸線、標高、垂直度控制尺寸位置正確，標高逐層測定并控制準確，外墻垂直度在允許偏差范圍內，樓層接搓平順2墻、柱、梁等放線按設計圖紙為止、尺寸正確3各預留插筋型號、規格、間距、數量、錨固長度、位置準確符合要求4鋼筋焊接連接鋼筋

30、焊接必須持證上崗，焊接件抽樣實驗5模板安裝 位置、尺寸正確、拼縫嚴密不漏漿、不爛根，支撐牢固穩定不爆模，支撐強度、剛度、穩定性滿足要求6 鋼筋制作安裝綁扎各種規格有復試報告，型號、規格、間距、數量、尺寸、搭接長度、錨固長度均符合要求，彎鉤均符合規范，鋼筋表面應潔凈，無斑點銹、綁扎應牢固，保護層準確7 混凝土振搗控制進場商砼塔落度，澆搗密實，樓層混凝土截面標高控制準確，正常養護，無蜂窩、漏筋、孔洞、裂縫等現象，樓層避免上人上料過早8 砌體砌塊有復試報告，砂漿配合比準確，砂漿抽件實驗，組砌方法正確，砂漿飽滿無通縫現象，構造柱作業符合要求，后塞縫、丁頭縫密實9水電管線洞預留預埋預留洞槽必須按圖尺寸、

31、位置留設，不得移位錯位，更不得有凹凸現象，嚴禁水平開槽，管槽豎直10 內墻面抹灰精品小樣板引路，有技術質量交底書，嚴格工藝，嚴控配合比，表面垂直、平整、陰陽角垂直方正，細部抹灰操作到位，并無裂縫空鼓污染11樓地面 水泥有復試報告、砂石有實驗報告，配合比計量準確，基層處理干凈、樣板引路、控制標高與厚度，嚴格工藝操作，表面平整光滑，無裂縫空鼓等現象，廚房、衛生間封堵密實，無滲漏12 門窗安裝安裝牢固，固定位置符合要求，開關靈活穩定，五金齊全整潔，與墻體縫塞填飽滿，表面平整13 屋面防水層防水卷材有復試報告，鋪貼應牢固、順直，長短邊搭接符合要求，無氣泡、翹邊缺陷，無集水現象14屋面泛水口天溝細部按設

32、計要求作好基層，坡度處理，應鋪貼附加層防水卷材，流水通暢，不滲漏15 上下水管安裝各種原材料有出廠合格證和質檢證書，各種管材型號、規格、接口配件正確，安裝垂直、牢固打壓試驗，排水暢通，不滲漏16 電氣安裝各種原材料有出廠合格證和質檢證書，型號、規格、配件、位置、標高正確，測試無斷路現象（四）、相關技術質量管理制度1、質量例會制度(例會紀要)1）、項目部生產例會的時間：為監理生產例會前或后一天（每星期一次），由項目經理或技術負責人主持，總結前7天的生產完成情況、存在問題、改進措施，各項落實工作責任人，布置下星期的生產任務。2）、項目部生產例會參加人員：項目經理（生產經理）、技術負責人、施工員、安

33、全員、測量員、財務人員、資料員、材料員、各班組長、治安負責人、食堂負責人。3）、例會中對工作職責完成較好的管理人員應以表揚，反之應以批評，對進度快、質量好的班組，給予表揚和獎勵，反之給予批評和罰款。4）、對難度大、工序繁、要求高的分項、分部工程和新工藝、新材料、新設備、新技術，由項目部集體討論攻關，應詳細進行分析并交底。2、設計交底會制度(會議紀要)1）、項目部收到施工圖紙后，由技術負責人將圖紙發放給施工員、質檢員、安全員和有關工種班組，各自進行熟識圖紙。2）、由技術負責人組織項目部有關人員進行對設計圖紙的自審，對自審中提出的問題進行收集，分析并匯總。3）、技術負責人組織參加由業主組織的設計圖

34、紙會審交底會，將自審的問題（記錄）出具并要求設計解釋，進行圖紙會審記錄，應由有關單位在會審紀要上簽字蓋章，落實變更內容后，由業主統一發放。4）、對在施工過程中發現施工圖存在的問題或施工難度較大時，用書面形式及時向現場監理，設計院或業主反映具體情況，由設計院審定后出具工程變更聯系單，簽發給業主或監理發放施工單位。5）、項目技術負責人收到工程聯系單的應經審查核實，及時反映到施工圖紙上，并下發給有關人員和各工種班組負責人，逐級到操作工實施。3、技術交底制度（簽字齊全的交底記錄）1）、按已經核實的圖紙會審紀要，已批準的施工組織設計、公司技術標準或地方工藝標準，由項目技術負責人負責組織項目部管理人員，召

35、開圖紙會審紀要事項交底。說明會審中施工變更情況、技術變更情況和安全注意事項，并應由交底人和被交底人簽字。2）、對工程項目較為復雜、難度較大的分項分部，應進行項目討論攻關、報項目管理部、公司技術部門審批后，再分級進行詳細交底到操作工為止，并應由交底人和被交底人簽字。3）、季節性交底:冬季、夏季和雨季施工應進行針對性、具體性的防范措施的技術交底，并相應落實有效性控制措施。4）、節假日期間交底：職工放假前，對值班人員及部分留班人員進行守崗職責、安全、保衛交底、確保節假日安全無事。4、三檢及交接檢制度（交接檢記錄）為明確工程在施工中的質量、安全、各負其責，特要求各班組進行三檢和交接檢測工作。1）、三檢

36、內容：班組內自檢合格后報項目部質檢、項目部質檢合格后審報監理驗收、監理單位檢查合格簽證后方可進行下道工序施工。2）、在自檢過程中發現質量、安全問題，當班整改；由業務主管部門、業主、監理公司檢查出質量、安全問題的，項目部必須馬上組織人員進行原因分析、議定糾正措施、落實人力、物力進行有效整改，整改結果用電話、書面形式通知，整改結果給予復檢。3）、明確班組責任，做好各班交接檢測，該項內容由施工員、質量員、安全員共同負責，并做好交接簽字手續。（五）、創優創杯獎罰措施1.項目部根據本工程創優創杯計劃，制定創優創杯獎罰制度；2.項目部選用有創優創杯工程施工經驗的施工班組參與本工程的建設，并與管理人員和施工

37、班組簽訂責任狀，明確責任和獎罰措施；3.施工班組嚴格按施工規范要求和項目部的操作要求進行施工。對分項工程檢驗批達到合格率驗收要求的班組進行獎勵，達不到質量驗收要求的班組按制度進行處罰；4.各施工班組之間相互配合，服從項目部的指揮和協調，對配合能力較強的班組進行獎勵，對配合能力較差的班組進行處罰；5.各班組除了按驗收標準進行施工外，還應遵守安全操作規程，對違反勞動紀律的班組，按公司規章制度進行相應處罰。（六）、質量保證措施和質量通病預防措施1.基礎筏板大體積混凝土溫度裂縫控制措施（1）對商品混凝土原材料的進行控制 1）水泥：在保證混凝土強度和耐久性等要求的前提條件下，盡量選用水化熱低和安定性好的

38、水泥； 2）粗骨料：采取連續級配和合理摻配比例，骨料中不得含有有機雜質，其含泥量應1%，泥塊含量0.5%； 3）細骨料：選用中粗砂，其含泥量應3，細度模數2.52.8； 4）粉煤灰：不低于級灰，其摻量應在規范規定范圍之內； 5）外加劑：由于本基礎工程澆灌混凝土時正值夏季，添加緩凝劑。（2）混凝土在滿足泵送的要求下，盡可能減少混凝土坍落度，混凝土材料及配合比滿足GB50208-2012地下防水工程質量驗收規范第4.1條。（3）由于本地下室基礎正值夏季施工，故混凝土澆筑完畢24小時內須覆蓋養護，并按規范要求在混凝土內的埋設測溫孔，同時對溫度進行測量，使混凝土表面溫度和中心溫度的溫差值控制在25范圍

39、之內。（4）在混凝土內外溫差下降后即可對混凝土進行澆水養護，養護時間不少于2周。2.地下室基礎和外墻質量控制措施（1）與混凝土廠家聯系，優化混凝土配合比，有效降低混凝土的水化熱，同時增加混凝土的和易性、流動性，避免混凝土出現離析現象?；炷敛牧霞芭浜媳葷M足GB50208-2012地下防水工程質量驗收規范第4.1條的規定，避免出現溫度裂縫。（2）由于本工程地下室基礎正值夏季施工，商品混凝土應摻緩凝劑，混凝土入模時對模板內進行適當灑水。（3）遵守“斜面分層、薄層澆筑，循環往復、依次到頂”的墻體分層澆筑原則，增強混凝土的密實度，減少混凝土的收縮量。（4）加強混凝土的養護，外墻模板拆除后當氣溫高于5時

40、應覆蓋濕麻袋進行澆水養護并塑料薄膜，養護時間不少于2周。3.結構樓面裂縫控制施工措施（1）混凝土原材料控制，按照混凝土基礎筏板大體積混凝土溫度裂縫控制措施中的原材料控制辦法進行。（2）混凝土采用平板振動器進行振搗，密實后表面用滾筒來回滾壓，擠出原漿，混凝土初凝后、終凝前將混凝土表面用木模反復搓平壓實，以控制混凝土表面龜裂。（3）混凝土澆筑墻、柱、梁、板盡量一次成型，在不得已的情況下，有主次梁的樓板， 宜順著次梁方向澆筑， 施工縫應留置在次梁跨度中間1/3 的范圍內，并留垂直縫。施工縫處松動的石子及浮漿需鑿除清理干凈，并在混凝土澆筑前采用與同等級配的水泥砂漿進行接漿。施工縫處采用麻袋保濕養護。（

41、4）樓面混凝土在達到1.2MPa強度、以行走無腳印為上人要求，在未達到上述要求時不得上人和吊裝其他材料堆置。嚴格控制樓板材料堆置重量，以每平方米荷載不超過2.0KN/m，樓板上不能堆置過重荷載。（5）控制樓層梁板模板的拆除時間，梁、板混凝土（本工程梁、板凈跨均在8米以下）強度達設計強度75%時方可拆模，懸挑結構混凝土強度達設計強度100%時方可拆模，模板的拆除必須實行審批制度，由監理工程師確認同意后方可拆除，模板拆除時避免野蠻施工硬砸硬敲，以免破壞混凝土棱角。4.鋼筋保護層和鋼筋間距控制措施（1）鋼筋保護層控制：樓板下部筋、梁底筋、梁側向鋼筋保護層采用塑料墊塊控制，樓板上部鋼筋采用鋼筋馬凳控制

42、?，F澆墻柱下部焊限位鋼筋，墻柱轉角節點內設置3cm3cm墻厚的細石混凝土水泥條。（2）鋼筋間距控制：劃出鋼筋位置線，樓板的鋼筋在模板上劃線；柱的箍筋，在兩根對角線主筋上劃點；梁的箍筋，應在架立筋上劃點；墻的鋼筋在柱的主筋上劃點；基礎的鋼筋在基礎墊層及在兩頭各取一根鋼筋劃點。5.樓板標高及厚度控制措施（1）正確引測水準標高：在地下室剪力墻上標出水準控制點及標高，上部結構樓層標高均由此點引出；每一樓層的標高均要進行復核，控制結構標高誤差在3mm以內。（2）檢查梁板模板標高。（3）在混凝土澆筑前預埋各種線路配管、四周框架柱引測標高點做為混凝土施工控制澆筑厚度點。（4）混凝土澆筑后用平板振動器振搗，初

43、凝前應按標高用長刮尺將混凝土刮平，密實后用抹面磨光機原漿抹平。6.砌體灰縫砂漿密實控制措施 （1）磚墻與混凝土墻柱的連接密實，拉墻筋滿足規范和設計要求。 （2）砌塊上下錯縫、上下搭接，墻交叉處按規范設置構造柱。 （3）不準使用未經處理的桶底砂漿和隔日砂漿，盡量做到隨拌隨用，一般氣溫條件下34小時內用完，氣溫較高時可控制在23小時，防止沉底結硬。 （4）在砌筑前，要排好砌筑排列圖，放出軸線及標高，畫好皮數桿，采用“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的三一砌法。每砌完一步架磚都應進行豎縫的刮縫和塞縫，以減少外墻的滲漏點，提高砌體強度。 （5）砌體灰縫應填滿砂漿。水平灰縫的飽滿度不得低于85%，豎向灰縫采用加

44、漿填灌的方法，使其砂漿飽滿，不得有透縫現象，嚴禁用水沖漿灌縫。 （6）填充墻頂面與上部結構接觸處，宜用側磚斜砌。傾斜度在60-80之間，并用砂漿擠緊。7.外墻陰陽角混凝土垂直度控制措施 （1）控制好外墻陰陽角主軸線，每次外墻模板拆除后均要及時彈出主軸線，并做好標志。 （2）在樓層平板模板支設時，在上面彈出外墻模板控制線，外模按控制線支設。 （3）對模板工程進行技術復核，檢查模板的主軸線、垂直度、穩定性和緊固情況，發現問題及時整改。8.模板質量控制措施 （1）事先制定模板實施方案，并按方案進行施工。 （2）保證結構構件的表觀質量，支撐系統采用15厚多層板、5080方木、483.50mm鋼管及14

45、對拉螺栓。 （3）放線彈線時，除按施工圖彈出工程結構軸線外，還要彈出模板安裝線。施工中的軸線、標高、幾何尺寸須測放正確、標注清楚。模板安裝后應自驗、施工員負責檢查，仔細檢查各部位施工是否牢固。 （4）為防止出現“爛根”、漏漿、移位、脹模等不良現象，接頭處模板、梁柱節點處模板應認真配置。1）“爛根”防治措施：在封模前，指派專人對模板進行清理；在柱墻根部留置清掃孔，清理干凈后將清掃孔及時堵上；柱墻根部的混凝土進行專門抹平；底部模板縫隙較大的部位用1:3水泥砂漿堵塞；混凝土澆筑前用與混凝土同一標號配水泥砂漿接漿，接漿高度5-10cm。2)漏漿防治措施：外墻模板根部貼海綿條，并在下層剪力墻混凝土上口預

46、埋壓腳螺栓，將模板根部壓緊；模板拼縫嚴密，梁模不入柱模、次梁模不入主梁模，墻、板間的拼縫，用膠帶紙粘貼，梁與柱、梁與板之間的拼縫釘設海綿條。3)移位、脹模防治措施：剪力墻板、暗柱下腳焊限位鋼筋，控制混凝土保護層及構件斷面。使墻板尺寸不變形、不脹模。在澆混凝土時應沿其四周均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預埋件和模板，以免其歪斜、移位、變形。模板支設應保證模板系統有足夠的強度、剛度和穩定性，模板及支撐系統應連成整體。（4）樓梯施工縫位置，在混凝土澆筑前設置一塊垂直于樓梯梯板的板作為留置處置施工縫使用。在樓梯梯板上三步設置施工縫模，在二次接槎時清理混凝土浮灰，用水沖洗干凈。（5）各構件模板均須涂刷脫模劑。（

47、6）模板工程經施工驗收合格后，所有后續工程的操作者應對已完成模板成品采取適當的保護措施，嚴禁亂撞、亂拆、亂割行為，嚴禁松動或任意改動模板成品。（7）平臺模板完成后，在后續工作中吊運的鋼管、鋼筋等材料應限制重量、均勻分散在模板上，嚴禁超載和集中堆放。在混凝土澆筑時，應采用低落料以減小沖擊，并應均勻分散在操作板上，再用鐵鏟送料到位。使用泵送混凝土時，泵管與模板間加專用撐腳。（8）在安裝電氣、管道時，嚴禁在樓板上亂開亂挖孔洞，應事先制定好操作要求后再進行施工，對開洞處應采取措施，氣焊和電焊時應注意保護模板。（9）在施工過程和交接班時，應查明情況，以免因情況不清而隨意改動已完成或未完成的模板成品。應注

48、意結構部位模板搭接順序，避免施工過程中相互影響，模板及支撐系統固定后不宜擾動。（10）在混凝土澆筑過程中，安排責任心強的木工負責觀察檢查，如發現異?，F象，應及時修整、加固。9.混凝土工程質量控制措施（1） 本工程結構混凝土施工采用商品混凝土。（2） 嚴格執行澆灌令審批制度，在混凝土澆筑前，由各相關部門簽發澆灌令。（3） 混凝土澆筑前，商混廠家應提前提供配合比報告，由資料員收集并報監理工程師審核。（4） 嚴格按混凝土澆筑方案進行施工，按技術交底中的混凝土流向安排澆筑。（5） 豎向結構采用插入式振動器由底部向上間距不大于500mm，混凝土分層澆搗，分層厚度每層不得超過300400mm，振搗應插入下

49、層10cm以上，清除二層之間的接縫，振搗器應做到“快插慢拔”。并派專人用木錘拍擊模板。澆搗時派專人在下部樓層檢查混凝土是否到位；墻板混凝土在澆筑時分層振搗至梁底，間隙1-1.5小時左右待墻板混凝土得到初凝后，開始澆筑梁、平臺混凝土。（6） 基礎大體積混凝土施工采用分層澆筑方法，澆筑應連續進行，避免產生“冷縫”，并利用集水坑，將泌水用軟管抽除。（7） 安排專人負責看筋看模，發現模板、鋼筋變形、移位及破壞情況立即進行修整。（8） 按施工方案留置混凝土標準養護試塊和同條件養護試塊。（9） 加強混凝土的養護工作，抗滲混凝土養護時間不小于2周、普通混凝土養護時間不小于1周。（10） 樓層梁板混凝土在達到

50、拆模強度要求后方可拆模。10.地下室及屋面防水施工質量控制措施（1）防水層的基層必須做到平整不起殼、不起砂，地下基礎底板承臺、陰陽角細部附加層必須涂刷到位。（2）天溝部位按設計要求作好泛水保證不積水，女兒墻采用凹型防水。出屋面的落水管（預埋天管），四周均用混凝土塢實，經澆水檢驗不滲漏，方可進行下道工序的施工。（3） 防水層必須由有資質的專業防水隊伍施工，嚴格按制定的施工方案實施，加強監督檢查和施工過程的控制。（4） 防水材料進場應有質保書并現場隨機抽樣送樣，檢驗復試合格后方可使用。（5） 選擇晴天施工。施工前檢查穿屋面的管線是否完成，孔洞是否修補好并經淋水試驗合格。（6） 天溝應從溝底開始，當

51、溝底過寬，卷材需縱向搭接，搭接縫應用密封材料封口。立面卷材收頭的部位應裁齊，并用壓條或墊片定壓牢固，上面應用密封材料封固。（7） 鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并應排除卷材下面的空氣。鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。（8） 地下室外墻的預留孔、出屋面的管道、排氣孔等與卷材的交接處及卷材收頭部位嚴格按設計要求進行處理，作好密封。11.砌塊墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫預防措施 （1）填充墻頂部18-20cm預留后砌，空隙部位待15天后補砌完成。 （2）砌體結構完成后不少于30天后再進行抹灰。 （3）混凝土表面的油污、油漆隔離劑等，均應在抹灰前清除干凈。 （4）對凹凸不平的基層，

52、應事先剔平或用1:3水泥砂漿補平，但當抹灰厚度大于35mm時，應在抹灰層中間加4mm鋼筋網片，每200mm雙向縱橫布置，并用6mm短鋼筋每600mm間距與基層錨固。鋼筋網片與短鋼筋要用鋼絲鏈接，鋼筋網片必須放在厚的抹灰層中間。 （5）墻面挑頭木洞、腳手洞應鑲嵌密實，管道洞和貼墻管埋槽，應用1:3水泥砂漿嵌塞密實平整。 （6）抹灰前墻面應澆水，澆水量應根據氣溫不同進行，在常溫下一般隔夜澆水，兩遍即可。但因氣溫和操作環境變化大，則施工員應根據實際情況，安排作業。12.樓地面工程防裂、防起砂措施 （1）對現澆樓層進行檢查，發現樓面開裂，提前處理。 （2）在樓地面施工前將現澆混凝土樓面上的建筑垃圾清理

53、干凈，尤其是落地灰等一定要用鏟刀鏟凈，并用水將混凝土表面的灰塵沖洗干凈；驗收合格后才可以進行地坪施工。 （3）控制樓地面的砂漿強度和配合比，水灰比不宜過大，控制樓地面的壓光、收光時間； （4）做好樓地面的成品保護工作，不能上人過早，并對地坪進行澆水養護。（七）、防滲漏措施要點1.外墻面防滲漏措施要點 （1）混凝土墻板柱模板支模前必須粘貼海綿條，模板加固牢固。 混凝土墻板柱在澆筑前，應清除模板內的垃圾，并進行模板濕潤好人墻根部接水泥砂漿510cm。 （2）混凝土墻板振搗密實，局部質量缺陷（墻體根部爛根、蜂窩、麻面）須修補密實；必須按照規定要求對混凝土加強養護，養護時間不少于7天。 （3）外墻螺桿

54、洞口用發泡劑封堵密實，外露3cm用1:3水泥砂漿摻適量微膨脹劑堵實，墻面用1:3水泥砂漿粉4cm4cm的方塊，凸出墻面5mm。 （4）外墻砌筑配合嚴格按實驗室配合比車車過磅，砌筑密實，采用“三一”砌法：即“一塊磚、一鏟灰、一揉劑”。 （5）在墻體砌筑前，磚墻與混凝土交接處的混凝土面可預先噴漿，先植拉結筋，混凝土、磚墻面接觸處在粉飾前，應鋪釘兩邊各不小于150mm金屬網。 （6）外墻體上腳手架拉接預留洞采用細石混凝土分層封堵密實，外側可用防水砂漿抹壓5mm或刷JS防水涂料增強。 （7）外墻保溫泡沫板大面積鋪貼施工前必須先進行樣板工藝試鋪，合格后用大面積鋪貼。2.廚房、衛生間防滲漏措施要點 （1）

55、防止廚房、衛生間樓板產生裂縫，如有裂縫采取有效措施對其進行修補。 （2）廚房、衛生間墻體四周澆筑300高素混凝土止水返口，寬度同墻厚，施工前對其進行清理并刷漿。 （3）有高低差門口處封堵須精心施工，松動的石子須鑿除。封堵前應澆水濕潤，混凝土分二層封堵密實，先用微膨脹細石混凝土進行第一次封堵，厚度約板厚的2/3，進行24小時蓄水試驗，合格后然后再用1:3防水砂漿抹壓至板面平。 （4）在管道封堵完畢，應在管道部位進行24小時蓄水試驗，試驗結果應符合要求，否則需返工。 （5）地坪施工時泛水坡度應符合設計要求，并坡向地漏。坡度應平緩，不應有存水凹陷。地坪施工完畢，對管道洞口進行第二次蓄水試驗，試驗結果

56、必須符合要求。3.屋面防滲漏措施要點 （1）女兒墻根部應澆筑密實，堅決杜絕有蜂窩、麻面。 （2）防水層的基層必須做到不起殼、不起砂，天溝部位按設計要求做好泛水，女兒墻采用凹型防水。 （3）本工程為平屋面，在屋面防水施工前，對基層進行清理，保持干凈和干燥。 （4）出屋面的管道洞口、落水頭子按廚房、衛生間防滲漏措施封堵，并進行盛水試驗，合格后方可進行下道工序施工。 （5）屋面排水坡度和坡向均要滿足設計要求。 （6）防水材料須復試合格，防水卷材施工須由有資質的專業施工隊伍施工，其施工過程質量應符合施工規范要求，卷材上返高度大于成型屋面250mm，管道部位須設置抱箍，女兒墻卷材收頭嵌入凹槽中，并用密封

57、材料封固。 （7）屋面工程施工完畢，須對天溝部位進行24小時蓄水試驗，合格后方可交付使用。4.外墻窗臺防滲漏措施要點 （1）窗臺按設計要求進行施工，混凝土澆筑時，應向室外留由一定坡度。 （2）在安裝前對外門窗框進行檢查，尤其是檢查接口處硅膠是否脫落或漏封。發現脫落或漏封及時補上。 （3）門窗框與門窗洞之間的縫隙保持在20-25mm之間，且不得小于10mm，不得大于30mm，超過這個范圍應對門窗洞進行處理。符合要求后門窗框與門洞之間的縫隙用發泡劑填密實，發泡劑凹進門窗內外測內10-15mm，以便抹灰和填充硅膠。 （4）窗下要留置泛水，不得少留或漏留；門窗框安裝好后將門窗四周凹槽用硅膠填充密實；外

58、窗臺應抹成斜坡，內外高差不少于20mm，且這20mm不含窗下口凹槽；窗頂外側應做滴水，滴水采用塑料滴水線條鑲嵌，滴水線槽寬15-25mm，深度12mm。滴水線外邊離外墻面30-40mm，且粉出老鷹嘴狀。 （5）門窗安裝完畢，須進行“三性”試驗，合格后方可交付使用。5.陽臺部位防滲漏措施要點 陽臺部位防滲漏施工同上述廚房、衛生間防滲漏措施要點。 6.后澆帶部位防滲漏措施（1）橡膠止水帶材料必須符合設計要求。（2）橡膠止水帶連接方式必須符合圖紙要求。（3）在施工過程中對橡膠止水帶進行保護，防止水橡膠止水帶破壞和移動 。（4）橡膠止水帶混凝土必須澆筑密實。（5）沉降后澆帶在主體結構封頂后澆筑，溫度后

59、澆帶在底板施工60天后澆筑。（6）后澆帶兩側底板鋼絲網、松動的石子、垃圾必須清除干凈。（7）后澆帶混凝土澆筑前接觸面先刷一遍與混凝土同強度的砂漿接漿后用高一標號的膨脹混凝土澆筑。（8）混凝土采用覆蓋麻袋澆濕養護，養護時間不少于28天。（八）、特殊工序質量控制要點1.鋼筋連接（1）本工程117#、118#、119#樓基礎筏板水平鋼筋全部采用套筒連接，框架柱、暗柱豎向筋采用套筒和電渣壓力焊連接。（2）焊工必須持證上崗并且具有多年從事本工種的施工經驗；焊接前必須清除接頭部位的鐵銹，焊接時應有防風防雨措施，防止接頭驟冷發生脆斷。（3）焊前必須做焊接試驗，試驗合格后方可進行施工焊，施工焊以后作外觀檢查，

60、合格后按規定取樣送實驗室試驗，試驗合格后方可進行施焊和隱蔽驗收。2.基礎底板混凝土施工（1）混凝土澆筑前，編制詳細的專項施工方案，并經公司相關部門和監理工程師審批后實施。（2）成立大基礎混凝土施工現場指揮體系，各管理人員各司其職、相互協調。（3）加強對混凝土的澆筑方向、振搗、泌水、外墻止水帶施工過程的質量控制。 （4）大體積混凝土澆筑完畢做好覆蓋保溫工作，并利用測溫孔對混凝土的內外溫差進行觀測，控制混凝土內外溫差在25范圍內，如超過此范圍，則及時增加保溫材料。3.防水卷材施工 編制專項防水施工方案進行施工過程的質量控制。每層質量檢查評定合格和隱蔽驗收合格后方可進行下道工序施工。（九）、實測實量

61、控制要點1.土方開挖允許偏差： 標高：0、-50mm。2.模板安裝允許偏差： 軸線位置：3mm； 底模上表面標高：3mm； 截面尺寸：+2、-5mm； 垂直度：3mm； 相鄰兩板高低差：2mm； 表面平整度：4mm； 預留洞：中心線位移5mm；截面內部尺寸+5,0。3.鋼筋安裝允許偏差： 網的長度、寬度：10；網眼尺寸：10mm； 骨架的高度、寬度：5mm；骨架的長度：10mm； 受力鋼筋間距：10；受力鋼筋排距：5； 箍筋構造筋間距：10；鋼筋彎起點位移20mm。4.混凝土構件、結構允許偏差： 垂直度：混凝土柱、墻每層垂直度4mm； 平整度：混凝土構件表面平整度：4mm； 截面尺寸：混凝土柱

62、、梁、墻截面尺寸：+4mm、-4mm； 樓板厚度：混凝土現澆板厚度：+5mm、-4mm； 軸線位移：5mm； 每層樓面標高：8mm。 5.磚砌體結構允許偏差： 表面平整度：5mm； 門窗洞口高寬：5mm； 垂直度：砌體每層垂直度：4mm； 灰縫厚度：水平灰縫厚度（10皮磚累計）：5mm。6.一般抹灰允許偏差： 立面垂直度：3mm； 表面平整度：3mm； 陰陽角方正：2mm； 陰陽角垂直：2mm； 表面平整度：4mm。7.室內排水和雨水管道安裝： 坐標： 10mm； 標高：10mm； 立管垂直度（每1米）：3mm。（十）、目測觀感控制要點1.墻體水平灰縫與垂直灰縫（1）內外墻體水平灰縫與垂直灰縫

63、厚度宜為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm；砌體應上下錯縫、內外搭接，灰縫橫平順直，勾縫順滑，橫向縫和豎向縫交接處平滑。（2）墻體砌筑不得出現透亮縫、瞎縫和通縫。2.磚砌體（1）馬牙槎從每層構造柱腳開始，兩側墻砌體均先退后6cm。每一馬牙槎沿高度方向的尺 寸不宜超過300mm;沿墻高度每500mm設置26鋼筋，每邊伸入墻內不小于1米。（2）砌體開槽 墻體表面不得開設水平溝槽，墻體開槽需順直。（3）小構件 過梁、門窗預制塊等小構件的制作及安裝質量，應符合標準要求。固定門窗的預制塊位置、數量正確。3.混凝土（1）混凝土振搗密實，無蜂窩、孔洞、疏松、裂縫漏筋現象，無麻面、掉皮、起砂、污染

64、等現象。（2）混凝土接縫嚴密、水平標高一致，無夾渣、爛根和翹曲不平、飛邊凸肋、水平高低不一等現象。（3）梁、柱節點 梁、柱、板節點、陰陽角、上下層墻板、板、柱接頭處應棱角分明，無漏漿、錯位現象。（4）施工縫 施工縫應留設垂直縫，留設位置正確，其中樓梯梯段施工縫應留置在跨中1/3范圍。施工縫結合緊密，無夾渣、無縫隙；（5）混凝土現澆結構 結構形狀、幾何尺寸正確，表面光潔、密實、平整，其中樓梯踏步應尺寸正確，表面平整，無缺棱掉角現象；（6）預留洞、預埋件 各類預留洞、預埋件的尺寸、位置和標高符合圖紙設計要求，洞口必須方正，預埋件標高一致。4.屋面（1）屋面的排水坡度必須符合設計要求。（2）卷材防水

65、層在天溝、水落口和伸出屋面管道等部位的防水構造，必須符合設計要求；其上口高度應一致。（3）卷材防水層無有滲漏或積水現象。5.樓地面（1）面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 （2）廚房、衛生間面層表面坡度符合設計要求，無倒泛水和積水現象。6.一般抹灰（1）表面應光潔、接搓平整，無脫層、空鼓等現象。（2）護腳、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。（3）抹灰分格縫的設置寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。（4）滴水線應整齊順直，里高外低。 7.門窗安裝（1）門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷，漆膜應連續。（2）門窗框與墻體間采用密封

66、膠密封，密封膠表面光滑、順直、無裂紋；（3）門窗扇的橡膠密封條安裝完好、不脫槽。8.涂料涂飾 涂飾均勻，無漏涂、透底、起皮和掉粉。9.欄桿和扶手 欄桿和扶手轉角弧度應符合要求，接縫嚴密、表面光滑，色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞等現象。10.開關、插座安裝（1）相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位；（2）暗裝的開關面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。（十一）、技術資料完善要點1.質量保證資料（1）鋼材出廠合格證、實驗報告；（2）焊接試驗報告及焊條（劑）合格證；（3）水泥出廠合格證及復試報告；（4）磚（砌塊）的出廠合格證及實驗報告；（5

67、）砂、石合格證及實驗報告；（6）防水材料合格證及實驗報告；（7）砂漿抗壓試塊強度試驗報告、混凝土抗壓試塊強度報告、混凝土抗滲試塊報告；（8）質量監督站、檔案部門要求的其他保證資料。2.施工技術資料（1）地基驗槽記錄；（2）沉降觀測記錄；（3）隱蔽工程驗收記錄；（4）建筑物測量復核單；（5）建筑物沉降觀測記錄。 3.施工管理資料（1）商品混凝土質量證書及配合比報告;（2）大體積混凝土施工記錄；（3）工程天然砂礫石地基測試報告；（4）地基施工記錄：隱蔽工程驗收記錄；工程質量檢驗評定表；壓實系數測定記錄；（5）竣工圖；該資料由總包單位負責整理。4.安全和功能檢驗資料（1）屋面淋水、蓄水試驗記錄；（2

68、）地下室防水效果檢查記錄；（3）有防水要求地面蓄水試驗記錄；（4）建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；（5）煙氣（風）道工程檢查驗收記錄；（6）外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告；（7）室內環境檢測報告。5.資料基本要求（1）主要內容齊全、真實、準確、可靠。無缺、漏、假現象；（2）資料收集、整理、歸類、裝訂符合標準要求。6.其他資料 按省優質工程“長安杯”工程評審要求資料予以完善。（十二）、水電安裝要點1.水電管線暗敷要求（1）暗敷在建筑物內的電線保護管與建筑物表面的距離不應小于15mm；（2）塑料管在磚墻體上暗敷應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，其保護層厚度不應小于15mm。2.水

69、電管線配管要求（1）電線保護管的彎曲處，不應有褶皺、凹隱和裂縫，且彎曲程度不應大于管外徑的10%，暗配管彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，埋設于地下或混凝土內時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍；（2）鍍鋅鋼管和薄壁管應用螺紋連接，不得熔焊，采用緊定螺絲應牢固。鋼管采用螺紋連接時兩段應焊直徑不小于6mm的圓鋼跨接接地，焊接應牢固、平整、飽滿，不得有點焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現象。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的1.53倍，焊縫應牢固嚴密。（3）不應在墻面上留（鑿）水平槽、斜槽或埋設水平暗管和斜暗管。3.預埋箱、盒要求 各箱、盒在混凝土及磚墻內的預留洞口位置正確，洞口內的填充物清除干凈，金屬箱

70、盒應刷防銹漆，埋設標高應符合設計要求，有抹面要求的，各箱、盒突出尺寸應能滿足蓋板安裝要求。4.防雷接地要求（1）防雷引下線設置及連接均應滿足設計要求，屋面防雷引下線應明顯可見，安裝質量必須符合要求；（2）等電位接地裝置應連接可靠；（3）防雷接地及等電位接地測試值均應滿足設計要求。十、創優質工程施工特色（一）、模板施工1.配置優質貼塑模板和方木，嚴格控制梁柱節點和模板拼縫、接搓，確?；炷两Y構不爛根、不漏漿、不爆模、不軸線偏位，解決混凝土的質量通病。2.使用槽鋼作為預制構件定型模板（包括預埋木磚和門洞過梁），以保證預制構建的截面和外觀。3.廚房間、衛生間落低企口部位，混凝土在澆筑前支設前用角鋼或

71、定型模板吊模。4.混凝土內的預埋木盒，凸出墻板模板面進行固定，以防止木盒移位。5.接槎部位下層混凝土預埋定型壓腳螺栓。6.廚房衛生間導墻采用工具式卡模。（二）、混凝土施工1.混凝土澆筑保證外墻和樓梯間上下接搓部位水平標高一致，不一致的地方先彈墨線而后用手提切割機割直。2.現澆混凝土振搗后表面用滾筒碾壓，墻柱四周面15cm收光，大面拉毛，文理順直。3.樓板標高控制采用模板上測塌餅控制的方法，以減少樓板厚度誤差。4.樓梯踏步部位棱角用“一”字形木板條，寬度6cm釘設，保護棱角不破壞。5.局部找平、接漿、修補采用去石子同配合比砂漿處理。6.梁柱核心區混凝土施工:本工程中柱混凝土與梁板混凝土等級相差大

72、于一級,采取在距柱邊大于1/2核心區高度位置綁扎鋼板網,鋼板網用扎絲綁扎固定于镼10100的附加固定鋼筋上,先澆筑梁柱核心區混凝土,初凝前澆筑梁板混凝土。（三）、鋼筋施工 1.墻鋼筋采用梯子筋來作為的定位筋 水平梯子筋的加工應作出模具，橫筋間距為墻厚-2倍墻立筋-2倍墻水平筋直徑-2倍保護層厚度。 豎向梯子筋可代替墻立筋使用，上、中、下三道模板頂桿，用無齒鋸切斷，并保證斷面平齊，無毛刺。頂桿長度=墻厚-2mm，兩端刷防銹漆，頂桿用12-14鋼筋。 2.柱鋼筋采用定位卡具 （四）、墻體砌筑1.磚塊無缺棱掉角現象，磚塊尺寸無偏差。2.雙面帶線砌筑，在剪力墻上按皮數劃出磚塊層數和砌筑厚度。3.專人勾

73、縫，凹進墻面3mm，在“十”字形交叉處縫平滑。4.各檢驗批評分必須達到92分以上。5.填充墻頂部斜砌（五）、安全文明施工1.樓層內采用工具式護欄（包括樓層防護欄桿、樓梯防護欄桿、電梯井口等臨邊部位）。2.場地采用混凝土全硬化施工，防護棚、電箱防護均采用定型型鋼制作。3.樓層牌號、責任牌由專業公司制作并全部掛牌，位置要醒目，在現場臨時人行道上能夠看見。4.沿道路兩邊設置花壇。十一、安全文明施工控制要點（一）、腳手架搭設1.腳手架必須按規程和施工方案搭設，并應按規定設置拉結和支撐。并應設置防護欄桿和密目安全網，竹笆鋪設綁扎牢固。搭接處無漏洞、無探頭跳板、無綁扎不牢固現象。2.型鋼挑架其材料均要滿足

74、要求，嚴禁使用斷絲或超標準鋼絲繩，每段型鋼懸挑均要設置硬隔離。（二）、防護設施1.密目安全網產品質量和張設方法符合規定要求；同時確保固定牢固，張設嚴密。2.樓梯口、預留洞口、電梯井、坑井等部位防護設施符合規定要求，確保防護嚴密。同時必須設置防護門或加設蓋板，通道口應搭設防護棚。3.陽臺、樓層、屋面等臨邊部位，必須按規定有防護設施，設置應符合規范要求。（三）、施工用電1.各類電箱應符合規范要求，接地、接零和二級漏電保護應符合要求。2.各類開關箱必須做到：一機、一閘、一漏、一箱的要求。3.危險場所應使用安全電壓。4.照明導線應用絕緣導線，并應安全固定。不得使用花線和塑料膠質線。（四）、塔吊及施工電

75、梯1.各種機械設備都應遵守建筑機械使用安全技術規程。要加強對操作人員的安全教育，經常深入施工現場檢查規程執行情況，發現問題及時解決，消除安全隱患。2.執行定機、定人、定崗位制度，加強責任心教育，要求操作人員不僅要保證本機的安全，且要保證協同作業人員的安全。3.組織對工程項目使用施工設備的定期和不定期安全檢查，對檢查出來的問題提出整改措施并督促落實。4.結合施工設備的定期檢查，委派專人對設備的安全保護裝置和指示裝置進行檢查，以確保安全裝置齊全、靈敏、可靠。5.機操人員必須聽從施工人員的正確指揮，精心操作。對于施工人員違反使用安全技術規程和可能引起危險事故的指揮，操作人員有權拒絕執行。6.雨季到來

76、之前，相關機電人員須對機械設備進行檢查和防護，確保機械不受影響。風雨過后，由機修電工對設備的電氣線路及安全裝置進行檢查，確認沒問題后才可投入使用。7.組織好機械班組的安全教育和安全學習。每月一次向操作、指揮維修人員進行安全交底，并提出具體要求。8.施工電梯的地面吊籠出入口和卸料平臺口，應安全防護嚴密、搭設符合要求。9.塔吊及施工電梯上的安全裝置靈敏可靠，起重鋼絲繩無斷絲現象。10.施工電梯門安裝連鎖裝置，安全防護棚搭設符合要求。（五）、文明施工措施計劃1.現場文明施工措施建立以項目經理為首的文明施工管理保證體系，采用現代化的管理手段和強有力的技術措施，使施工的全過程真正做到現場整潔、道路暢通、

77、降低環境污染、大大減少噪音擾民，創文明施工樣板工地。2.工地現場大門采用鋼大門，工程外墻腳手架外掛密目安全網，用于隔離噪聲污染和安全防護，建筑物四周及現場道路、通道口搭設安全防護棚。3.大門按照我公司要求涂刷油漆并保持潔凈。施工區域各種安全警示標志應齊全、整潔、醒目。4.施工現場應設置“九牌二圖”(工程概況牌、工程建設目標牌、項目管理構架網絡牌、安全生產牌、安全生產六大紀律牌、安全十大禁令牌、消防保衛牌、入場須知牌、建筑工人維權須知牌、現場施工總平面布置圖、工程立體效果圖)，要求字跡端正位置明顯，張掛牢固。5.現場道路修筑、供排水管道和電氣線路鋪設(1)場內施工道路應堅實、平坦、整潔，在施工過

78、程中保持暢通。 (2)加強臨時供水管理，無滴漏和長流水現象，臨時排水要保持暢通。(3)施工現場用電及配電線路必須符合建設部頒發施工現場臨時用電安全技術規范的要求。6.施工現場要保持場容場貌整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾集中堆放外運。按施工組織設計的內容和位置設置生活、辦公設施，各種料具要按施工總平面圖位置放置。施工區域與生活區域嚴格分開，危險區域要有醒目的安全警示標志。7.施工現場主要管理人員要佩戴證明身份的胸卡、安全員需要額外佩戴袖標。施工現場在醒目位置應設置固定宣傳牌匾，樹立企業良好形象，書寫宣傳質量安全和文明施工的口號。在大型設備、腳手架上插彩旗，營造良好宣傳氛圍，鼓舞士氣。 8.生活衛生

79、管理要納入施工現場管理的總體規劃，建立健全工地的各項衛生制度，有關分包單位也按要求指定專人負責，并接受項目部的統一領導。其中包括： (1)辦公室衛生整潔：辦公室衛生整潔整齊，通風良好，由專人管理，嚴格按照區文明施工現場的要求進行布置、管理；食堂清潔無污水，剩飯剩菜倒入污物桶。(2)廁所衛生：建立水沖式廁所。設專人負責，定期進行沖刷清理、消毒，防止蚊蠅滋生；(3)飲用水管理：飲用水必須符合國家衛生標準；(4)個人衛生：施工現場的全體人員應注意個人衛生，養成良好的衛生習慣，被褥鞋襪應保持整潔，擺放整齊，不吃不潔凈食物，不隨地大小便。9.環保措施(1)施工現場嚴格執行國家有關環境保護的法律規定。采取

80、有效措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害。(2)施工污水泥漿不得溢流到運輸路面,應及時排入沉淀池，并保持沉淀池通暢，不得將有沉淀物的泥漿水不經沉淀直接排到城市下水道之中。 (3)不得在工地焚燒產生有毒、有害和惡臭氣體的物質。(4)不準從樓層高處向下拋撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工過程中粉塵，禁止將有毒、有害廢棄物作土方回填。施工現場建筑垃圾設專門的垃級堆放區，并將垃圾堆放區設置在通風處，用遮陰網蓋好，以免產生揚塵，同時根據垃圾數量隨時清運出現場。 (5)施工車輛(機具)駛出工地前必須進行清掃沖洗干凈，不得污染馬路。運輸散體材料、流體材料或清運建筑垃圾

81、等，要加蓋棚布，不得撒漏飛揚污染市容，建筑垃圾清運到規定的地點卸放。(6)為防止大氣污染施工現場道路采用硬化路面，施工時道路隨時灑水，防止進出車輛的塵土飛揚。禁止高處傾倒垃圾，污染周圍環境，攪拌砂漿需控制投料順序，防止水泥飛揚。 (7)施工建筑外圍立面采用綠色高密度密目安全網全封閉圍護。其中在施工層用專用隔聲防塵幕布圍擋，以保證降低樓層內風的流速、阻擋灰塵、降低噪聲，保證施工不影響建筑物周圍的生活環境。十二、新技術、新工藝、新材料和新設備應用結合工程實際情況，參考住建部推廣的十項新技術，本工程擬采用的新技術有：1. 鋼筋直螺紋連接技術。 地下室工程基礎與主體結構，鋼筋直徑16 mm的均采用了直

82、螺紋鋼筋連接技術。與傳統相比較，該施工技術工藝簡便，接頭強度高，質量穩定、性能可靠、連接速度快，應用范圍廣、經濟性能優越。同時，在施工現場可實現提前預制等優點，在工程應用上大大加快了鋼筋工序施工速度，并且降低了成本，在確保工程質量的情況下，很好的推動了工程整體進度。2. 清水混凝土模板技術。 清水混凝土既能保證工程質量，又節省粉刷和人工費用，縮短施工工期。3. 承插式鋼管支撐架技術。具有足夠的力學強度、剛度和穩定性，工作安全可靠;節點連接無框度，有自鎖能力，裝拆靈活簡單快捷，工人容易掌握，支搭、拆除工作效率比碗扣型多功能腳手架高三倍左右，能省工、省力、省時。施工過程中，隨時開通、封閉通道;成本

83、低廉(能加快施工進度，縮短施工工期)，相同條件的大空間立體腳手架，新型建筑快拆支架材料用量比碗扣型多功能腳手架少，同規格單根桿件重量也比碗扣型多功能腳手架輕;堅固耐用，插頭插座不怕摔碰，不易被水泥鑄死，便于運輸，便于清點。同時無零散配件丟失，比碗扣型多功能腳手架損耗低。4. 高強度鋼筋應用技術。 高強鋼筋具有強度高、綜合性能優的特點，高強鋼筋作為節材節能環保產品，在建筑工程中推廣應用，既能有效減少鋼材使用量，達到節能減排的目的，又能減少物流運輸、建筑鋼筋加工和鋼筋連接工作量。5. 預拌砂漿技術。與現場攪拌沙漿比較，更經濟，保障與進步建筑施工質量，如強度高、聲譽一致、防開裂、防剝落、防滲水等。

84、降低建筑造價， 工地無塵埃，削減大氣沾染，達到文明施工要求。 6.BIM技術 BIM技術在工程中的應用，以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是對該工程項目相關信息詳盡的數字化表達。十三、成品保護措施（一）、建立成品保護工作的組織機構由項目經理組織并對成品保護工作負全面責任。生產經理負責制定成品保護資金計劃的落實。各專業承包商主要領導負責自身施工范圍內的作業面上的成品保護。項目經理部根據施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案；以合同、協議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協調監

85、督作用。（二）、現場材料管理措施由我單位統一供應的材料、半成品、設備進場后，由項目經理部材料部門負責保管，項目經理部現場經理和項目經理部安全保衛部門進行協助管理，由項目經理部發送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。1.結構施工階段的成品保護管理措施結構工程分包施工單位主要成品保護負責人，水電配合施工等專業隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業，在水電等專業項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建、水電安裝要設專人看護及維修。2.裝修、安裝施工階段的成品保護管理措施裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保

86、護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保護的責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業。在工程收尾階段，裝飾分包單位要分層、分區設置專職成品保護員，其它專業分包隊伍要根據項目經理部制定的“入戶作業申請單”并在填報手續齊全經項目經理部批準后，方準進入作業，否則成品保護員有權拒絕進入作業。施工完成后要經成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業區域。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續。交接工作在項目經理部的主持下，在各分包之間進行，項目經理部起協調監督作用，項目經理部各工程師要

87、把交接情況記錄在施工日志中。接受作業的人員，必須嚴格遵守現場各項管理制度：不準吸煙。如作業用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業的人員必須接受成品保護人員的監督。分包單位在進行本道工序施工時，如需要其它專業的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經理部，項目經理經與其它專業分包協調后，其它專業派人協助分包單位施工，待施工完成后，其它人員恢復其成品。項目經理部制定季度、月度計劃時，要根據總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當的防護措施而造成的互相損壞、反復污染等現象的發生。項目經理部技術部門對專業工程師進行方案交底，各專業工程師對各分包的技術交底及

88、各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。項目經理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據合同、規章制度、各項保護措施，使分包單位認識到作好成品保護工作是保證自己的產品質量從而保證分包自身的榮譽和切身利益的必要措施。（三）、成品保護主要技術措施1.測量定位定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。2.鋼筋工程防止鋼筋污染：在澆注梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋保護好，高度不得小于500mm，以防止墻柱鋼筋被污染。如有個別污染應及時清理混凝土漿，保證

89、鋼筋表面清潔，同時也要防止污染。綁扎墻筋時應搭設架子，不準蹬踩鋼筋?；A底板鋼筋綁扎時上下層鋼筋之間設架立筋，防止操作時踩踏變形。模板板面刷脫模劑時嚴禁污染鋼筋?；炷翝仓r，不得隨意踩踏、搬動、攀爬及割斷鋼筋。管線預留預埋不得隨意切斷鋼筋或使鋼筋移位。3.混凝土澆筑工程振搗混凝土時，不得碰動鋼筋、埋件，防止移位；鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時調整、補好；散落在樓板上的混凝土應及時清理干凈；樓梯混凝土模板拆除后，立即對踏步進行護角保護；柱子的四角地面上1m用膠合板做護角保護。4.模板工程預組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實。模板平放時，要有木方墊架。立放時，要搭設分類模板架，模板觸地處要墊

90、木方，以此保證模板不扭曲變形。不可亂堆放或在組拼的模板上堆放分散模板和配件。工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準在吊運其它模板時碰撞，不準在預拼裝模板就位前作為臨時倚靠,以防止模板變形或產生垂直偏差。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業平臺，以保證支架的穩定，防止平面模板標高和平整產生偏差。拆除模板時，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和內部受到損傷。施工時要保證模板表面層層清潔，滿刷隔離劑以防止粘結。5.砌筑工程在砌筑時，水電專業及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿。在構造柱、圈梁模板支設時，嚴禁在未凝固的砌體上硬撐、硬拉。6.屋面工程屋面找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天

91、溝進行找坡找平。施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞。在施工運送材料的手推車支腿應用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發現有刮破的，要及時進行修補。在施工防水中，要注意防止對外墻和其屋面的設備的污染。7.電氣安裝工程配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設備安裝應在土建抹灰工程完成之后進行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布復蓋保護措施，防止受到污染。電纜敷設應在土建吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破壞。燈具、開關、插座等器具應在土建吊頂、油漆、粉刷工程完成后進行，可防止因吊頂、油漆、粉刷工程施工受到損壞和污染。對于

92、變配電設備、儀器儀表、成盤電纜等重要物資在進場后交工驗收前應設專人看護防止丟失和損壞。電氣安裝施工時，嚴禁對土建結構造成破壞，對粗裝修面上的變動應先征得土建技術人員的同意，在精裝修已完成電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門窗等可能受到的損壞和污染。配電柜安裝好后，應將門窗關好、鎖好，以防止設備損壞及丟失。8.通風空調工程安裝完的風管要保證風管表面光滑潔凈，室外風管應有防雨、防雪措施。暫停施工的系統風管，應將風管開口處封閉，防止雜物進入。風管伸入結構風道時，其末端應安裝上鋼板網，以防止系統運行時雜物進入金屬風管內。金屬風管與結構風道縫隙應封堵嚴密。交叉作業較多的場地，嚴禁以安裝完

93、的風管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風管法蘭和風管支、吊架上。鍍鋅鐵絲、玻璃絲布、保溫釘及保溫膠等材料應放在庫房內保管。保溫用料應合理使用，盡量節約用材，收工時未用盡的材料應及時帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。9.管道工程安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點。潔具在安裝和搬運時要防止磕碰，裝穩后，潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。對剛安裝好的面盆、浴盆及臺面不準擺放工具及其它物品，地漏完工后應用板蓋好，以防堵塞，嚴禁大小便，完工后的衛生間不經允許任何不人得入內。管道安裝完成后，應將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞。報警閥配件、消火栓箱內附件、各部位的儀表等均應重點保管，防止丟失和損壞。