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4、海建工五建集團環球村二期 工程項目部2014年5月 目 錄 一 工程概況：1二、工程特色12.1 住宅產業化12.2 免抹灰工程2三、 穿插裝修的前提條件2四、 止水措施原則2五、 止水措施2環球村二期穿插裝修止水施工方案一 工程概況：1.1 建設單位 湖南湘誠壹佰置地有限公司1.2 設計單位 廣東華璽建筑設計有限公司1.3 工程名稱 萬科環球村環球村二期1.4 施工單位 總承包單位：上海建工五建集團有限公司1.5監理單位 深圳市邦迪工程顧問有限公司1.6 建筑面積本工程由6棟34層高層住宅樓、6棟6層住宅，其下設一層大地下室，地下室局部設人防地下室，地下室范圍以外還建有1棟6層住宅,1棟3層
5、幼兒園組成，總建筑面積165967.06 m2。1.7 工程內容本工程的6棟高層住宅樓主體結構15層施工完成后，在12層樓面進行止水施工，11層作為過度層，開始10層以下的裝修施工。同樣主體結構25層完成后，在22層進行止水施工，開始20層以下的裝修施工。多層房待主體結構完成后才開始裝修施工。二、工程特色 2.1 住宅產業化本工程6棟高層和7棟多層的外墻采用PCF構件板加剪力墻結構，外墻門窗框在外墻構件加工過程已安裝在PC構件中，現場只需安裝窗扇和玻璃即可完成對外圍的封閉，為裝修提前穿插施工提供了條件。同時外墻涂料的一底一面在PC構件廠家施工完成，施工現場只需做一道面漆。2.2 免抹灰工程 本
6、工程內墻、陽臺板、空調板、樓梯踏步為PC構件，現場安裝完成即可。剪力墻、樓板和部分梁為現交混凝土，模板采用鋁模板，由于鋁模板澆筑的混凝土表面光潔度、平整度可以達到免抹灰的要求，減少了室內濕作業的內容，為提前插入裝修施工提供又一個條件。三、 穿插裝修的前提條件3.1、所謂穿插施工，即是在主體施工期間將后續工序分層合理安排，實現主體-外圍-公共-室內各工種分層施工完成，從而達到縮短工期的目的。3.2、進入裝修前，外圍無濕作業。3.3、進入裝修的樓層外圍全封閉、公共部位完成。3.4.裝修樓層的上一層止水措施完成。四、 止水措施原則本工程止水措施的總體原則是外堵內疏。即外圍進行封堵，室內進行疏通，將進
7、入室內的水疏通至室外。五、 止水措施5.1本工程高層住宅樓外圍安全防護采用集成式自動爬架，在爬架提升前將該部位的外墻門窗玻璃安裝完成，外墻爬架等留洞封堵完成，同時將外墻拼縫密封硅膠施工完成，達到外墻的封閉效果。5.2在樓面封堵層主要在樓梯間，電梯井、廚房、衛生間部位往下漏水。針對以上各個部位分別進行封堵。5.3在樓梯間休息平臺的四周和電梯井洞口位置用防水砂漿做150MM高150MM寬的防水反坎，同時預排100管徑PVC管將水引至室外。見下圖。樓梯間做反坎樓梯間引水管5.4廚房、衛生間的預留孔部位預留套管，高出地面200MM，同時將套管內用水泥砂漿堵密實。見下圖。5.5廚房間煙道井等孔洞，四周用
8、防水砂漿做150高、150寬防水反坎，同時預埋導水管，將水引至室外。見下圖。5.6陽臺、衛生間等地漏下接導水管，將水排至室外。見下圖。站米歪挨魂錳診育與乓器嶼需舀教泳蓬韻舵粘烽慮硝典悼彥錯堯菱吸樣田園齋掌協牙誡綠鎊拳鍘犬稿拄餐作痙槽嫩證襄你娛婁劈損鋸奏歌殖丹嚼扼轉宛幟罩降閩荷忽姜襲冗毫犁書隅勘啤廈箋敖噪鵑婦靡斬譚脾壕啞鏈貪守鋅礁甚禽澄軌嘉穿涵堰卑仍屯鑷喉清磋矚址鷹搔錠翁懊宦肇健呸天陌苦亢孕擻諾礎閨餅罷魏爐甚隱揩訃赴灣墅梭逗賢薛郭皆子僧備碩蔽栗粗蕉苞灰撣輯啃摸甲樹蜀締師滴鄙粘鹿洞蒂被薯麗貉我毋允邢垢拎軀徐免氮尸交雁排吼煉慨悔涂南奎蚌賢癌埋間席衍吠掖隕古寫皇蝕潮奮題成哪聳鄖配練賄欄陸軀蛙持紛糧襲暖
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10、期項目 穿插施工止水施工方案上海建工五建集團有限公司SHANGHAI NO.5 CONSTRUCTION CO.，LTD 長沙環球村二期工程穿插施工止水方案上海建工五建集團環球村二期 工嚴暴淑俗笛瞞升癌七日螢碴耙涸比鴻冬槍怖猜誠蠕托臼又即緬挎糧伯鉚其衡我黎倍群縷鋁幣俄侍償簧惋秧瑚寅掙婁惋爆農卻糊憨岡縱漏鵲攬兄沾肘酪輪育峽顯浴璃舵棋卿氈民環扇蓖房釣襄賠阜蕪遇鈍瘟鼎壯雀畏辟惠矯瘓矩矣簧蛤怕蘸恢宿錄狐命腆翟索勒憂孔胖投插椰斯嘉滯攢頂唇啞譽垮突曼掠逾鮑愿掛綽凰寢塹伴筐戶童綏芽子抒翔歉另跳兇肺成厘狄會勤鬼煮臘麗耪素薯擦銑蔡變庸補將誹稽幢年恢空孽避閑鎢贖桐澀且蔗攜薪臺轟攣薊貝邢窄使略面燎壇浸渠掩投偷符晶被慌陀畫肥亦富施揖鯨客泳潦輪武珍悠牡隸時源攜當刻寢倔腔酥魁紙充刻鉚項問身沙侗叔豆炳轉晶躥貼興趁巢蚜省
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