1、金泉廣場項目AB棟砌筑及初裝修工程 金泉廣場A、B區棟前廣場地面鋪裝施工方案編 制 人 審 批 人 編制時間 2012年8月10日 金泉廣場A、B區棟前廣場地面鋪裝施工方案一、 編制依據： 1、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001） 3、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 50210-2001） 4、工程測量規范（GB 50026） 5、本工程施工圖紙 6、本工程施工組織設計二、工程概況1、工程名稱：金泉廣場A、B區棟前廣場地面鋪裝2、工程業主：北京政泉置業有限公司；3、監理單位：北京津京建設工程監理公司；4、施工單位：江蘇魯人建設發展有限公司；5、設計單位：北京九合正中建

2、筑設計事務所；6、地理位置：北京市朝陽區大屯路301-317號；7、金泉廣場A、B區棟前廣場地面鋪裝面積：92521平方米：8、工程特點：A、B棟首層四層為商業用房， A棟地下一層為商場，B棟地下一層為超市，A、B棟地下二、三層為汽車庫。三、設計圖紙要求本項金泉廣場A、B區棟前廣場地面鋪裝花崗巖石材工程，其做法：1）、基層處理；2）、排出花崗巖圖案分格線，3）、水泥砂漿結合層；4）鋪裝花崗巖石材；5）、勾縫與養護。四、施工的準備工作1、材料準備（1）水泥強度等級應為32.5以上普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，進場時必須有質量證書、合格證、檢驗報告，進場后必須復試且復試合格才能使用。（2）砂宜采用中

3、砂，含泥量不大于2.0%，泥塊含量不大于1.0%。其他要求應符合普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52的規定。（3）花崗巖石材進場檢查規格尺寸，質量指標是否符合相應規范標準。五、地面石材鋪裝花崗巖地面 （一）、工藝流程：檢查水泥、砂、花崗巖石材 試驗 技術交底 吊垂直、找規矩彈線 試拼編號 找標高 基底處理 鋪抹結合層砂漿鋪裝花崗巖板 灌漿 勾縫 檢查驗收 (二)、操作工藝 1)試拼編號。在正式鋪設前，對圖紙要求的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在靠邊框部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。 2)找標高。根據水平標準線和設計厚度，在四周有墻、柱的，彈出面

4、層的上平標高控制線，沒有的要設置定位樁。 3)基層處理。把粘在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。 4)排花崗石。按照花崗巖的尺寸，排出花崗巖石材板應放置的位置，并在地面彈出十字控制線和分格線。 5)鋪設結合層砂漿。鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的1:2.5干硬性水泥砂漿。 6)鋪花崗巖石材板。將花崗巖石材板放置在干拌料上，用橡皮錘找平，然后將花崗巖石材板拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿；同時，在花崗巖石材板背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將大理石或花崗石放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐平、坐

5、正。 7)鋪花崗巖石材板時，應施工圖紙規定的鋪設方向，先在圖案中間按照十字線鋪設十字控制板塊，然后按照十字控制板塊向四周鋪設，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時應分段、分部位鋪貼。 8)如設計有圖案要求時，應按照設計圖案彈出準確分格線，并做好標記，防止差錯。9)養護。當花崗巖石材板面層鋪貼完應進行養護，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增強石板與砂漿的粘結牢度，保證地面的鋪設質量。養護時間不得小于7d。10)勾縫。當花崗巖石材板面層的強度達到可上人的時候(結合層抗壓強度達到12MPa)，進行勾縫，應選用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或專用勾縫膏。顏料應使用

6、礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料。縫要求清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色一致。11）、當花崗巖石材板面層鋪裝時，與其它墻、柱或材料不同的交界面留有5mm間隙，詳見施工圖技術要求。 六、各項管理制度及保證措施 1保證質量措施及質量控制點 (1)施工工藝控制 1)開工前組織有關的技術人員，認真熟悉圖紙，編制單位工程施工組織設計及主要分項、分部工程的施工方案，并報送監理工程師審批。 2)結合施工圖及技術規范，做好施工前技術交底工作，使所有參加施工的人員掌握各自蔓序的施工要點、施工標準及施工方法。 3)實行分項工程樣板制度，樣板工程報驗后，方可大面積施工。 (2)工程材料控制 1)工程所使用

7、的材料、成品、半成品進場必須有出廠質量證明文件，并報有關單位批準，方可使用。 2)現場設專人收料，不合格的材料拒收。施工過程中，如發現不合格的材料及時清理出場。 3)建立健全工程材料進場檢查制度，加強材料試驗、檢驗工作。工程使用的所有物資入場入庫前一律進行驗證。驗證和檢驗中發現材料質量證明文件內容有缺項或不合格項目時，該材料按不合格處置，清退出場。 4)入場入庫材料在使用前按質量規范和環保要求進行復驗和復試。需經復驗和復試的材料，未經檢驗一律不投入使用。復驗和復試材料的數量、內容按國家現行有關規范、標準確定。 (3)施工過程控制 1)在經理部經理、技術負責人領導下，由專職質檢員負責質量管理工作

8、。 2)施工作業隊設專職質檢員負責全隊施工質量檢查，班組設旁站員作為工序控制。 3)開工前項目經理部組織有關人員編制項目質量計劃，落實各類人員的職責，確保項目質量目標的實現。 4)每月由質安部進行月檢查考核，對項目經理部工程質量情況進行考核評分。 5)堅持實行質量月報和質量事故報告制度，各作業隊質檢組每月2628日將質量月報送至項目質檢員；一旦出現質量事故，24h內必須將事故報告(寫明事故原因)送質安部。 6)施工班組堅持“三檢制”，即自檢、專檢、交接檢。 7)在整個施工操作過程中，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗收的“一條龍”操作管理方法。做到施工操作程序化、標準化、規范化，確保施工質量

9、。 8)每周五由項目經理組織各班組長以上的管理人員參加工程例會，對工程進度、質量、安全文明施工進行分析總結，并對下周的工作進行安排。 (4)標識控制 1)確保施工過程、成品、半成品的質量檢驗等級為優良，并在其接受使用、安裝、交付的各個階段進行標識，防止混用，在需要時能夠實現其可追溯性。2)重要材料采用紅、黃、白三種顏色的標識牌標明“合格”、“不合格”、“未經檢驗”三種狀態。一般材料用紅、黃標識牌區別其有無合格證明。 3)預制加工的成品、半成品經質量檢驗評定為優良時方制作，成品、半成品除用三色標牌標明其質量檢驗情況為“合格”、“不合格”、“未經檢驗”外，還要在“合格品”標牌上注明規格、尺寸、工程

10、部位、制作及出廠時間、試件編號等有關內容，以便實現其可追溯性。 4)機械設備的標識通過管理編號、記錄表格的形式加以實現。質量管理委員會每季度對施工現場的機械設備進行檢查和抽查。現場設備操作人員必須持有相應的操作合格證，定人、定機，持證上崗。 3成品保護措施 (1)運送材料時，門口、拐角部位加設臨時護角，保護墻面、水暖立管、預留孔洞、電線盒等，不得碰壞堵塞。 (2)根據裝修的完成情況，張掛特制的成品保護標志牌。 (3)成品、半成品材料進場原則。成品、半成品在進場前對其質量按照國家規范進行驗收，合格后辦好手續接收材料，并且做好材料標識，將貴重成品、半成品入小料庫，單獨保存。石材按規格、顏色入庫，分

11、類、編號堆碼，標示整齊，嚴禁日曬雨淋。成品材料放置在離施工現場近的庫區，盡量縮短運距，避免二次搬運。 (4)制定相應的施工順序，防止成品保護在工序間的相互干擾。 (5)在石材裝飾物上方與附近進行電氣焊作業前，必須把電火花影響到的所有部位進行遮擋后方可進行作業。 (6)電氣安裝要戴手套，不得污染墻、地面及頂棚。 (7)油漆時，要保護好其他專業的成品。 (8)使用梯子時底腳采取保護措施，以免損壞地面。 (9)預埋管口采取可靠保護措施，防止進雜物。 4、工程需要檢測的裝飾材料 1)石材。 2)水泥 5、裝飾材料檢測的過程控制 1)大宗材料報審。 2)選擇合格的材料廠商，與其簽訂材料采購合同；同時，將

12、材料環保的要求和質量要求寫進合同。 3)材料進場設專人按合同條款及國家有關規范驗收，并同時索取材料材質合格證及國家有關環保材料檢測報告。 4)材料在使用過程中的控制。在領用材料時，材料保管員必須出具有害物質限量等級檢測報告和材料合格證。 5)資料員和材料員共同收集有關的環保材料檢測報告和復驗檢測報告，并做好記錄，竣工時進人工程竣工檔案。6 冬、雨期施工措施應連續進行，盡快完成。夏季防止暴曬，冬季應有保溫防凍措施，防止受凍；在雨、雪、低溫、強風條件下(環境溫度低于5)，在室外或露天不宜進行大理石和花崗巖面層作業。 (1)雨期施工前，認真組織有關人員分析雨期施工生產計劃，根據雨期施工項目編制雨期施

13、工措施，所需材料要在雨期施工前準備好。 (2)夜間均設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄；同時，要設置天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況。 (3)應做好施工人員的雨期施工培訓工作，組織相關人員進行一次全面檢查，施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨時用電、機械設備防護等項工作。 (4)檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。(5)現場道路兩旁設排水溝，保證不滑、不陷、不積水。清理現場障礙物，保持現場道路暢通。道路兩旁一定范圍內不要堆放物品，且高度不宜超過15m，保證視野開闊，道路暢通。 （6）如果冬季必須進行室外花崗巖鋪設，鋪設施工時

14、間環境溫度不得低于5，一般控制在晴天上午10:00下午14:00之間，鋪設完的石材面層覆蓋厚塑料薄膜一層、保溫棉簾兩層（必要時增加電熱毯加溫），另外鋪設用砂漿及漿料加適量防凍劑。 (7)原材料的儲存和堆放 1)裝修階段所用水泥全部存人倉庫，沒有倉庫的應搭設專門的棚子，保證不漏、不潮，下面應架空通風，四周設排水溝，避免積水。現場可充分利用結構首層堆放材料。2)雨期所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準備，水泵等設備應提前檢修。 3)雨期前，對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補齊，確保用電安全。 4)加強天氣預

15、報工作，防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。 5)晴天派專人進行開窗通風換氣，以防室內潮氣過大。7、 應注意的質量問題1） 板面空鼓:由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠,刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干,干硬性水泥砂漿任意加水,大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素,都易引起空鼓。因此必須嚴格遵守操作工藝要求,基層必須清理干凈,結合層砂漿不得加水,隨鋪隨刷一層水泥漿,大理石板塊在鋪砌前必須浸水潤濕。2） 接縫高低不平、縫子寬窄不均；主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷,鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素,均易產生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應預先嚴格挑選板塊,

16、凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設標準塊后,應向兩側和后退方向順序鋪設,并隨時用水平尺和直尺找準,縫子必須拉通線不能有偏差。房間內的標高線要有專人負責引入,且各房間和樓道內的標高必須相通一致。8、安全、文明施工管理措施 1安全管理措施 (1)成立以項目經理為組長的安全工作領導小組，項目經理為項目安全生產的第一責任人，主抓安全生產工作；安全工作領導小組成員由項目安全員及項目施工、技術方面主要管理人員組成；領導小組成員應明確各自分工職責，建立以組長為首的監督檢查制度。 (2)配備項目安全員，安全員持證上崗，進場施工的勞務、專業分包商也應配備相應的安全員，由項目安全員統一領導，開展安

17、全工作。 (3)施工現場技術負責人或安全負責人對現場管理人員(包括分包商的主要管理人員)進行書面安全交底；項目安全員或專業負責人應對專業施工班組進行書面安全交底；專業施工班組長應在每日上班前對本班組成員進行口頭安全交底。 (4)施工人員進場后，在正式施工前進行一次全員安全教育，分批進場施工人員，分批進行全員安全教育；施工過程中全員安全教育每月一次。 (5)項目安全員做好每日的安全檢查及問題處理記錄(施工日志)；項目經理部每周應組織一次工地全面安全檢查，并保存相關檢查記錄及問題處理記錄。 (6)腳手架桿件、扣件，個人防護用品必須有合格證明，進場時項目安全員會同材料人員共同驗收；各類腳手架、安全護

18、欄搭設完成后，由項目技術負責人、施工員、項目安全員等相關人員共同驗收，合格后方可使用。 (7)臨設電氣工程設施施工完成后，由項目技術負責人、電氣工程師、項目安全員、臨電工等相關人員共同驗收，合格后方可使用。 (8)中小機具進場后由項目技術負責人、項目安全員、使用人員等相關人員共同驗收，合格后方可使用。 (9)進入施工現場必須戴安全帽。 (10)操作電動工具必須戴保護手套。 (11)高空作業必須戴安全帶。 (12)進入施工現場不得穿拖鞋、涼鞋。 (13)專業工種施工必須配備專業保護用具。 (14)酒后、身體不適不得進入施工現場。 (15)施工機具應設專人負責維修、保養，定期檢查；施工機具應保護設

19、施齊全、外觀整潔；施工機具采用原裝電源線或橡膠套纜線，使用專用安全插頭與配電箱連接；施工機具使用前均應進行嚴格檢查，其電源線不應有破損、老化等現象，工具開關必須安裝牢固，動作靈敏、可靠；位置固定使用的施工機具，其開關位置應設置在開關方便位置，并張貼安全操作使用規程；焊工憑用火證上崗，并設滅火器派人看護。 (16)由專人負責對消防器材進行管理，做好消防器材配備、管理及維修工作，定期檢查，保持常備有效，各層消防器材應設置明顯標志，位置固定、統一，消防工具不得隨意挪動，附近不得堆放雜物。 (17)確需使用明火作業的(如電氣焊等)，應嚴格履行施工用火審批制度，統一頒發用火許可證，并事先清理用火處周圍的

20、易燃物品，配置滅火器械，由專人負責。 (18)汽油、油漆等易燃易爆物品隨用隨購，進場后分庫存放，不用時及時運出現場，施工時應注意通風。 (19)安裝和使用電氣設備時，應注意各類電氣設備、線路不準超負荷使用，線路接頭要接牢，防止設備線路過熱或打火短路；各種穿墻電線或靠近易燃物的照明線要穿管保護，燈具與易燃物應保持安全距離，不得在高壓線下面搭設臨建或堆放可燃材料。 9CI標準及文明工地管理 (1)本工程由項目工程部統一領導現場文明施工管理。 (2)施工現場辦公室用房、圖牌統一。 (3)工地所有辦公室桌椅應擺放整齊、統一標準。會議桌面覆蓋厚質臺布。文件柜采用鐵皮五節柜，并做好標識。 (4)現場辦公室

21、頂棚、墻面刷白色乳膠漆，地面鋪地板磚、掛窗簾。 (5)現場辦公室墻面標志：主墻設置公司質量方針、目標及項目質量目標。兩側墻懸掛工程效果圖、工程項目管理規章制度、項目管理人員職責等。 (6)現場I臨電配電箱、接線板及工具箱，有編號，有工具類標記，并加鎖。 (7)一律在安全帽正中粘貼標識，顏色、規格遵照CI手冊規定。 (8)工人服裝統一。 (9)施工現場平面布置合理、清楚，施工機具、材料分類放置，堆放整齊，有標識，有圍欄。 10文明施工管理措施(防塵、防噪聲措施) (1)施工人員進場文明施工教育，每月堅持進行一次。 (2)現場每周進行一次文明施工的綜合檢查，有獎有罰。 (3)項目安全員、保安巡邏員

22、負責檢查文明施工及環保工作。 (4)防止粉塵污染。 (5)防止噪聲污染。 (6)施工人員服裝統一、整潔，統一佩戴胸牌。 11環境保護及衛生管理措施 (1)施工人員進場環境保護施工教育，每月堅持進行一次。 (2)劃分包干區，及時打掃衛生，每周檢查評比一次。 (3)項目安全員、保安巡邏員負責檢查環保工作。 (4)設立警示牌，嚴禁在施工區域內隨意傾倒建筑及生活垃圾。 (5)現場設垃圾站，隨時清運。 (6)宣傳衛生防病知識，教育職工重視衛生、防病的重要性。 (7)按照文明安全工地的標準規劃和實施環衛、衛生管理。 12施工現場消防安全措施 (1)消防工作實行“預防為主，防消結合”的方針。 (2)施工現場

23、實行逐級防火責任制，設專職干部一名，全面負責消防工作。(3)施工現場組成一支20人的消防隊，并建立值班、匯報、學習、訓練制度，發現問題及時糾正解決。 (4)新到的工人必須經過防火安全教育后，才能上崗作業。 (5)消防設施嚴格按施工平面圖布置，任何人不得私自改動。 (6)貫徹執行消防法規、規章和消防技術規范。 (7)在職工中開展防火安全的宣傳，定期進行防火知識教育和滅火技術訓練。 (8)進行經常性的防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，防止和消除火險隱患。對暫時難以消除的火險隱患，必須采取應急措施，確保安全。 (9)建立防火值班、巡邏制度。 13現場保衛方案 (1)聘用保安員，建立巡邏護場制度，保安員佩戴值勤標志。 (2)加強對施工隊的管理，掌握人員底數，簽訂治安協議，非施工人員不得留宿現場，特殊情況要經保衛工作負責人批準。 (3)未經批準的參觀者不得進入工地，同意進入工地的參觀者應登記，同時提供參觀者用安全帽。 (4)嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。 (5)施工現場發生的各類案件和災害事故，要立即報告公安機關，并保護好現場，配合公安機關做好偵破工作。