1、中建三局集團有限公司工程總承包中建三局集團有限公司工程總承包 公司管理制度公司管理制度 公司外租設備和人員管理辦法公司外租設備和人員管理辦法 2014-05-13 發布 2014-05-13 實施 制度編號：ZD_GL060201 版本號：1.0 I 文件變更記錄表文件變更記錄表 版本號日 期變更摘要更改人 1.01.0 II 目目錄錄 第第 1 1 章章 總則總則.1 1 第第 2 2 章章 設備設備租賃供應商和作業人員基本要求租賃供應商和作業人員基本要求.1 1 第第 3 3 章章 設備設備租賃供應商和作業人員管理規定租賃供應商和作業人員管理規定.2 2 第第 4 4 章章 設備設備租賃供
2、應商和作業人員考核獎懲租賃供應商和作業人員考核獎懲.2 2 第第 5 5 章章 制度實施管理制度實施管理.3 3 第第 6 6 章章 附則附則.3 3 1 第第 1 1 章章總則總則 1.1.為加強對外租設備和人員的管理，保證“安全、效率、服務”管理目標 的實現，保障外租設備和人員為公司施工生產服務，采用獎勵和懲處相結合的手 段提高設備租賃供應商和作業人員的工作積極性，特制定本辦法。 1.2.本辦法的外租設備和人員指公司從外部市場租賃進入項目的設備及隨 機配備的作業人員，包括塔機、施工電梯、汽車吊等主要施工設備及隨機配備的 塔吊司機、塔吊指揮、施工電梯司機、吊車司機等人員。 1.3.本辦法由設
3、備公司、分公司（經理部） 、項目部根據各自職責織實施。 第第 2 2 章章設備租賃供應商和作業人員基本要求設備租賃供應商和作業人員基本要求 2.1.設備租賃供應商基本要求： 設備租賃供應商提供的設備必須是國內外品 牌產品、 單位證照齊全有效， 證照主要包括企業法人營業執照、 組織機構代碼證、 稅務登記證， 并且經營范圍必須在企業法人營業執照許可范圍內。 對于經營塔機、 施工電梯等大型垂直運輸設備的設備租賃供應商， 還必須具有對應的起重設備安 拆資質證書和安全生產許可證； 設備租賃供應商不具有安拆資質或地方政府有特 殊監管要求的，需出具協議委托單位的安拆資質證書、安全生產許可證和委托協 議書原件
4、。 2.2.設備租賃供應商選擇原則：設備租賃供應商必須具有較強的綜合實力， 擁有與自身經營規模相適應的設備存放、維修保養場所，配備齊全足夠的專業管 理和作業人員，建立運轉有效的管理體系，確保進場設備能滿足項目施工和安全 生產需要；注冊資金少于 50 萬元、設備數量少于 30 臺（套） 、個體戶或經營部 等單位不得進入公司從事大型設備租賃業務。 2.3.作業人員配備要求：外租設備作業人員原則上由外租單位隨機配備。 公 司在確定設備租賃供應商時， 由招標主辦單位審查出租單位提供隨機配備的作業 人員名冊，要求人員必須具有行業行政主管部門頒發的特種作業人員上崗證、3 年以上崗位工作經驗，并且實行人機捆
5、綁，未經設備使用單位同意不得隨意調整 更換。 2 第第 3 3 章章設備租賃供應商和作業人員管理規定設備租賃供應商和作業人員管理規定 3.1.樹立“安全、效率、服務”的設備租賃理念，設備出租和承租雙方根據 合同約定履行保證安全生產、提供優質服務、保證設備完好的義務。 3.2.設備租賃供應商必須保證出租設備良好的安全技術性能， 已使用過的設 備在進場前必須進行維修油漆，要求租賃設備每月完好時間不少于天，發生 故障及時安排搶修，一般故障要求小時內解決，特殊故障在小時內解決； 出租單位每月至少安排一次對租賃設備進行巡視檢查，發現問題及時整改，確保 設備的安全技術狀態；根據使用單位需要和合同約定，及時
6、組織設備的進退場、 安拆和附墻、頂升加節等特種作業，滿足項目施工生產需要。 3.3.外租設備作業人員的日常管理由出租單位負責， 出租單位必須明確專人 負責作業人員的管理工作，關注人員的思想和工作動態，落實人員的薪酬和福利 待遇。對于設備使用單位認定不合格或認為需要更換的作業人員，出租單位需按 照合同約定及時調整。 3.4.設備公司、分公司（經理部） 、項目部將進入施工現場的外租設備和作 業人員納入管理體系，根據各自職責進行監督檢查、安全交底、教育培訓和溝通 服務。設備公司、分公司（經理部）每月對外租設備和人員進行一次巡檢，巡檢 結果與紅旗設備、先進班組評比掛鉤，并作為考核評定設備租賃供應商等級
7、的依 據。 3.5.項目部根據租賃合同約定， 為外租設備作業人員提供便于工作、 保證安 全生產的生活條件。在一定時期內，根據施工生產需要，為實現特定目標，項目 部可與設備租賃供應商簽訂工作目標責任狀（見附件一） 。 第第 4 4 章章設備租賃供應商和作業人員考核獎懲設備租賃供應商和作業人員考核獎懲 4.1.設備公司、 分公司每季度對設備租賃供應商進行一次考核 （考核表見附 件二） 。考核內容主要包括安全管理、設備管理、人員管理、服務管理、設備完 好、 故障維修。 項目部對外租設備作業人員每月進行一次考核 （考核表見附件三） ， 考核內容主要包括安全生產、服務質量、效率評價。 4.2.公司對設備
8、租賃供應商的考核與獎罰在設備租賃合同中約定。 根據季度 3 考核結果，公司將設備租賃供應商分為優秀、良好、合格和不合格四個類別。 在 招投標活動中優先選用評價為優秀和良好的設備租賃供應商， 被評價為不合格的 供應商，根據實際情況暫停一定時期或取消其在公司的投標資格。 4.3.對外租設備作業人員的考核， 由項目部組織實施， 獎勵直接兌現到個人。 對于考核成績在 95 分以上的，由項目部發放 300-500 元獎金，比例不超過 20%； 對于考核成績在 90（含）-95 分的外租設備作業人員，由項目部發放 100-300 元 獎金，比例不超過 30%。應得獎金按月發放 70%，余額部分在工作目標責
9、任狀全 面完成設備退場前一次性發放。 4.4.設備租賃期間，因作業人員原因當月發生安全事故的，實行一票否決； 因作業人員原因當月發生嚴重服務投訴，經查證屬實的，取消獎金發放資格； 考 核期內，因作業人員原因發生未遂安全事故或一般性服務投訴，扣除當事作業人 員 3 個月的未發放獎金（月度獎金的 30%） ；因作業人員原因發生一般以上安全 事故、嚴重服務投訴或中途自己離職的，取消未發放的所有獎金。 第第 5 5 章章制度實施管理制度實施管理 5.1.本辦法自發布之日起實施， 各二級單位可根據實際情況制訂補充制度或 實施細則。 5.2.本辦法如有與上級或當地政府文件、 制度沖突之處， 以上級或當地政府 文件、制度為準。 5.3.本辦法由設備公司負責解釋和修改。 第第 6 6 章章附則附則 6.1.附件 附件 1： 工作目標責任狀 附件 2： 設備租賃供應商季度考核評價表 附件 3： 外租設備作業人員月度考核表
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