1、吉首市火車站至峒河大橋、湘泉酒廠沿省道S229線路段房屋立面改造工程二標外墻瓷磚翻新面漆施工方案編制人： 職務：項目施工員 負責人： 職務：項目經理 審核人： 職務：項目技術負責人批準人： 職務：公司技術負責人湘西自治州鴻大建筑安裝有限責任公司二一五年七月十六日目 錄一、編制依據1二、工程概況1三、施工部署1四、施工準備4五、工藝流程、施工方法5六、安全文明施工措施12一、編制依據1、施工合同。2、主要圖集、標準圖集。3、本工程建設情況說明。4、本工程的施工設計圖紙。5、國務院頒發的建設工程質量管理條例和建設工程安全生產條例。6、建筑工程施工質量統一驗收標準。7、現行相關的驗收規范和操作規程。
2、8、現場環境踏勘的地形環境、道路、場地情況、施工用水、用電等條件。9、本企業的工程質量保證體系以及各項施工管理三制度和技術裝備情況等。二、工程概況工程名稱：吉首市火車站至峒河大橋、湘泉酒廠沿省道S229線路段房屋立面改造工程一標 工程地點： 吉首市光明供銷社至湘泉酒廠建設單位： 吉首市峒河街道辦事處設計單位： 吉首市規劃建筑勘察設計院監理單位： 州鑫誠工程監理有限公司質監單位： 吉首市建筑工程質量安全監督站施工單位： 吉首市鎮溪建筑安裝工程公司合同質量目標： 合格峒河辦事處特色房屋立面改造工程位于峒河辦事處轄區。所做工程為民居外墻立面改造墻漆，一標段約100多棟民居。三、施工部署根據工程之特點
3、，結合我公司的施工能力、施工安裝水平和設備配備，組成一個有經驗、技術水平高的項目管理班子及多個作業班組，有決心有能力把設計精品變成施工精品。公司在充分了解工程概況、施工條件、業主要求及總體工程進度的情況下，對整個涂料工程進行全面精細的組織安排。（一）施工現場組織通過分析本工程特點，根據我公司投標工期、質量目標，決定安排精干的施工隊伍投入施工，施工安裝隊是我公司技術過硬、經驗豐富、屢創佳績的專業作業隊。合理劃分不同的安裝作業同步進行，以確定主攻目標和輔助目標的相互關系，以確保工程順利進行。四、施工準備工作1、技術準備工作1）認真審閱研究施工圖紙，充分理解設計意圖，將圖紙的疑點、難點搞清楚，理解各
4、部位的工藝做法、節點構造；充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對圖紙設計中存在的問題與工程師進行充分交流，找出解決辦法編制預算、施工組織設計和施工措施，準備圖紙會審及施工工藝技術交底。編制技術交底、安全教育交底。2）會同甲方、監理方、班組長共同對基層驗收，并辦理基層相關書面驗收手續。抹灰基層檢查驗收內容：基層抹灰應達到高級抹灰要求，表面應抹平壓實收光、顏色一致、無刷紋，抹痕，抹灰接搓要平整，無空鼓、裂紋，無孔洞，酥粉，起殼、粉化等不良現象。立面垂直度、表面平整度、陽陽角方正，允許偏差4/2M。基面含水率應該低于10%。墻面無空鼓開裂問題，表面平整度垂直度滿足相關要求。基層和修補后基面的砂漿堿性
5、，含水率，粗糙度等應與其他部分相同，并不能有修補的凹凸痕跡；在原有基層上安裝金屬件，螺釘，釘子等必須進行防銹處理，否則涂刷新漆后的表面會由于鐵銹的膨脹而產生污染或剝落；雨天及六級以上大風天氣不能進行外墻施工。2、現場準備1）腳手架與墻面的距離要適宜，連墻件應提前做好加固處理（其加固應在窗框內進行或在陽臺部位進行單獨加固處理）。2）腳手架上的架板要有足夠的長度，不少于三個支點，腳手架上應鋪設好腳手板，以保證其施工人員的安全，腳手板應牢固，安全，其搭設要滿足相關驗收標準要求。3）抹灰基層已按要求施工完畢,并達到基層干燥要求,其含水率和PH值均在標準規范要求范圍內。4）所有墻面上的東西能夠清除的清除
6、掉，不能清除的做好保護工作，并經檢查驗收滿足基層標準要求，不再有任何其它的交叉作業影響。5）免費提供材料堆放場地，外墻膩子、底漆及面漆應防水防潮、防爆曬。6）針對土建、欄桿、門窗施工單位的具體配合要求其墻面平整度4mm/2m,墻角垂直度2mm/m。基層表面應平整、毛糙、堅固、不得有尖銳物和凸起物。墻面無污染、無油漆或其它有害的材料。 女兒墻頂部、陽臺攔板頂部抹灰面的泛水應向內側。免費提供施工用水、用電、垂直運輸設備、腳手架； 提供施工工人宿舍及現場辦公場所；其它安全生產設施和工人基本生活設施。3、勞動力準備針對本工程特點，公司經過周密部署，各種施工人員計劃全部落實，隨時可以調動進場。各工種施工
7、人員實行分組分片、分項承包責任制，由公司統一調度，工長統一安排，實行有組織、有計劃、有紀律的統籌安排。技術人員、班組長進行崗位技術、質量、安全等方面的教育與培訓，建立一支質量意識高、技術力量強的施工隊伍。4、技術交底 每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數，以便科學的組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底專業均采用三級制，即各專業工程技術負責人-專業工長-各班組長，技術交底有書面文字或圖集，層層交底簽字，工程技術負責人向專業工長進行交底要求細致、齊全、完善
8、，并要結合具體操作部位、關鍵部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工期的質量和進度。5、材料準備根據施工圖紙結合現場實際情況，各類涂料產品要好按業主要求的顏色及品種下訂單生產，輔助材料要求有質保書、合格證、保質期；各種材料必須確保質量符合要求的情況下，方可進入施工現場，同時做到按時進入施工現場，保證連續施工。根據業主要求需對有關產品進行復試。復試前需通知監理等相關單位對需復試的材料進行取樣并按規定進行封樣，并送到指定的檢測單位進行檢測。6、施工總平面布置原則1）根據現
9、場地形實際情況及達到標化要求，分設施工作業區、生產區、材料堆放區。2）根據項目場地實際情況及總體布局，懸掛安全標識作為標化、宣傳區域，體現施工企業的形象；根據現場實際情況設置原材料堆放區、設備工具堆放區，現場臨時辦公室、工人生活區在施工周邊現場租賃。3）在施工現場醒目位置，包括安全通道、主要通道、“四口”臨邊位置、危險處、消防設施放置處、安全標識張掛處等。4）材料堆場(1)將安裝、裝修堆場分開管理。 (2)材料堆放掛牌明示，必要時架空遮蓋。5）施工臨時用電布置根據現場實際情況，本工程場地寬暢，為確保安全生產，在每棟樓施工現場各設置一只二級分配電箱，設施內固定用電器電纜穿在護套管內，不得外露。7
10、、施工平面布置的主要任務1）熟悉與核對圖紙與其他設計文件的圖紙會審紀要。2）編制裝飾材料計劃：根據進度計劃和工程量表，按材料品種、規格編制共需用量和需要時間的計劃。3）復核結構施工尺寸，確定裝飾基準線。4）清理影響裝飾施工的障礙物。5）配備裝飾隊伍施工。6）落實裝飾材料供應。7）落實垂直運輸、水平運輸的機具和通道。8）落實施工用電、用水的供應。9）落實現場消防器具和安全設施。10)落實季節性施工的措施。8.總平面管理：總平面管理是針對整個施工現場而進行的管理，其最終要求是：嚴格按照各施工階段的施工平面布置圖進行規劃和管理，具體表現在：.施工平面圖的規劃，應具有科學性、方便性。施工現場按照文明施
11、工的有關規定，在明顯的地方設置工程概況、施工進度講劃、施工總平面圖、現場管理制度、防火安全保衛制度等標牌。.供電、給水等系統設置嚴格遵循平面圖的布置。.所有材料堆放，大小型機械的布設均按平面圖要求布置，如有調整應有書面的平面修改通知。.在做好總平面管理工作的同時，應經常檢查執行情況，堅持合理的施工順序，力求均衡生產。五、工藝流程、施工方法 1、施工工藝流程外墻表面處理墻面檢查修補瓷磚界面劑墻面批膩子施工（三遍）墻面膩子打磨專用底漆施工高彈性中涂拉毛施工彈性面漆施工（兩遍）清理場地。 2、墻面施工藝要求1）墻面清洗和檢查：先清洗一遍舊瓷磚墻面，仔細檢查舊墻面，確認所有的墻面沒有油污，沒有松動，沒
12、有開裂，必須清除墻面上面的各種釘子木頭等雜物，起皮的舊漆面和松動的瓷磚鏟掉，松動的粉刷水泥塊敲掉，有鹽堿的地方要清理干凈，大的裂紋要求清理好后用砂漿和彈性膩子修補；對比較大的洞必須用水泥砂漿補平，門窗等做好保護措施，基層處理、預留孔洞、預埋管件及應該修補的地方已經完成，確保工作面滿足施工要求； 2）墻面檢查修補：清理好的墻面用底漆或者膠水滾涂一遍，以達到固定粉塵的目的，比較大的缺口用水泥砂漿修補，小的洞用膩子修補，裂縫用彈性涂料加石粉修補平整;墻面要求平整、干燥（有10天以上養護期），無浮塵、油脂及瀝青等油污，墻基10,含水率10%,并對整體墻面進行檢查，是否有空鼓現象，并對多孔質、粗糙表面進
13、行修補，確保墻面整體效果。3） 批膩子:先用瓷磚界面劑對墻面用大板進行批刮一遍；然后用外墻膩子粗（含沙）批刮一次膩子，再用膩子批刮平整， 干燥；第三次用外墻防水膩子進行批刮平整，干燥。4）墻面膩子打磨施工：用砂紙打磨，直至墻面平整。 5）專用底漆施工：待墻面干燥后，可進行底漆施工，最好先滾涂，最后用排刷刷一遍，防止漏刷，增強墻體與中涂的粘度強度及防水、抗堿功能。 6）高彈性中涂拉毛施工：底漆干燥后（2512小時后）可進行中涂施工，先用滾筒在墻面均勻的輥上涂料，再用專用中紋拉花輥筒施工出同一花紋即可，前后兩次施工以分隔線為界，若施工出的花紋不是很均勻，可多輥幾下直到均勻為止，但施工時間不宜過長，
14、否則拉出的花紋由于骨料的干燥，會與其它花紋有差異。7)待中涂干燥后（2548小時后）可進行平涂罩面施工二遍。8）勾縫修整施工：在工程完全結束后，進行修整、勾縫。 9）注意事項（1） 松動的瓷磚面，粉刷面和起皮的舊涂料面，一定要鏟掉并且用相應的材料修補好；膩子和瓷磚粘結劑質量一定要好，否則，涂料的彈性越好，出問題的可能性越大，因為彈性涂料會有一定的咬底和固化底子的功能和效果的。（2） 為了保證涂層的整體性，底涂料、主涂料和面涂料應為同一生產企業的產品；生產企業只提供主涂料時，底涂料和面涂料應選用主涂料生產推薦的產品。（3） 應避免在氣溫低于5、相對濕度高于90%的環境條件下施工。也不能在大風天氣
15、里施工，以免主涂料層材料干燥過快而開裂，對此應予注意。同時防止上下之間的接槎。 （4） 由于涂料干燥時間長，應注意天氣預報，做好施工安排，避免在雨、雪來臨前施工。（5） 涂層干后，在交工前不得長時間浸水，以免發生質量事故。（6） 涂刷工具用畢應即使清洗干凈并妥善保管。（7） 注意整個施工工程中對其他成品的保護。六、安全、文明施工保證措施1 堅持“安全第一，預防為主”的原則，施工前進行安全教育和培訓，做好安全交底。2 要求操作人員施工前必須戴好安全帽，禁止往基槽亂扔雜物。3 嚴禁在施工現場吸煙。4 嚴格遵守各項規章制度，認真作到“工完料凈場清”，及時清理現場，保持施工工地整潔。 峒河街道辦事處特色房屋立面改造工程一標項目部 二一五年七月十日
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