1、防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制（20152015 修訂版修訂版） 防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制 （20152015 修訂版）修訂版） 工程管理中心工程管理中心 20152015 年年 5 5 月月 防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制（20152015 修訂版修訂版） 前前 言言 為適應(yīng)集團(tuán)招標(biāo)制度的調(diào)整，滿足總價包干合同的計量需求，統(tǒng)一設(shè)計圖紙輸出信息，經(jīng)與各相關(guān) 職能部門協(xié)商一致，對防滲漏、防開裂重點控制(2015 版) （以下簡稱舊版）文件進(jìn)行了修訂，編制 完成了防滲漏、防開裂重點控制（2015 修訂版） （以下簡稱修訂版） 。 兩防兩防 （2012

2、015 5 修訂修訂版版）重點修訂重點修訂了以下了以下內(nèi)容：內(nèi)容： 1 1、 刪除了刪除了舊版兩防文件舊版兩防文件中中有關(guān)有關(guān)涉及設(shè)計規(guī)范涉及設(shè)計規(guī)范的的構(gòu)造措施和構(gòu)造措施和要求，要求，該部分該部分內(nèi)容將由設(shè)計圖紙內(nèi)容將由設(shè)計圖紙 統(tǒng)一輸統(tǒng)一輸出，出，以便于在投標(biāo)前進(jìn)行統(tǒng)一以便于在投標(biāo)前進(jìn)行統(tǒng)一成本計量成本計量； 2 2、 修訂了修訂了部分部分文字表述文字表述； 3 3、 原原節(jié)點節(jié)點大樣圖和大樣圖和附件附件取消，以設(shè)計院的圖紙和取消，以設(shè)計院的圖紙和圖集圖集為準(zhǔn)。為準(zhǔn)。 修訂后的兩防文件是以施工規(guī)范為基礎(chǔ)的，是集團(tuán)指導(dǎo)各項目施工、工程技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理的 一個技術(shù)性管控文件，因此，它不是項目設(shè)

3、計總說明，更不是施工方案。所以希望各項目在熟悉施工圖 中建筑、結(jié)構(gòu)、水電、市政、園林、裝修等設(shè)計及總說明的基礎(chǔ)上，還必須熟悉各專業(yè)的施工規(guī)范，國 家相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗收規(guī)范要求。 本文件在執(zhí)行過程中，若有疑問，請及時與我中心和設(shè)計院聯(lián)系解決。 兩防 （2015 修訂版）自發(fā)布之日起執(zhí)行。 工程技術(shù)聯(lián)系人： 舒學(xué)軍，聯(lián)系電話： 18688798585 碧桂園集團(tuán)工程管理中心 2015 年 5 月 防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制（20152015 修訂版修訂版） 目目 錄錄 1 地面下沉開裂 . 1 1.1.1 常見地面下沉部位 . 1 1.1.2 常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因 . 1 1

4、.1.3 施工控制要點 . 1 1.1.4 路面及路面管井下沉 . 1 2 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 . 4 2.1 地下室工程 . 4 2.1.1 常見地下室開裂滲水部位 . 4 2.1.2 開裂、滲水主要原因 . 4 2.1.3 施工控制重點 . 5 2.2 樓面砼結(jié)構(gòu)工程 . 6 2.2.1 常見開裂、滲水部位 . 6 2.2.2 開裂、滲水主要原因 . 6 2.2.3 施工控制重點 . 6 2.3 各部位砼結(jié)構(gòu)坎臺施工措施要求 . 7 2.3.1 砼坎臺設(shè)置部位、坎臺高度： . 7 2.3.2 施工控制要點 . 8 3 砌體及砌體構(gòu)造工程 . 9 3.1 砌體構(gòu)造設(shè)置 . 9 3.1.1 構(gòu)造要

5、求: . 9 3.1.2 國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 13J104 蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構(gòu)造要求 . 9 3.1.3 窗臺壓頂梁設(shè)置 . 10 3.1.4 施工要求 . 10 3.1.5 砌體構(gòu)造設(shè)置說明 . 11 3.2 砌體工程 . 11 3.2.1 砌體材料 . 11 3.2.2 填充墻體四周加強(qiáng)處理 . 11 3.2.3 外墻洞口預(yù)留及封堵 . 11 3.2.4 施工控制要點 . 12 4 抹灰工程 . 13 防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制（20152015 修訂版修訂版） 4.1 內(nèi)墻抹灰控制要點 . 13 4.1.1 抹灰前準(zhǔn)備工作 . 13 4.1.2 內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪

6、設(shè) . 13 4.1.3 門窗洞口處的收口 . 14 4.1.4 護(hù)角設(shè)置 . 14 4.1.5 內(nèi)墻抹灰面要求 . 14 4.2 天棚抹灰控制要點 . 14 4.2.1 天棚抹灰控制要點 . 14 4.3 外墻抹灰控制要點 . 15 4.3.1 抹灰前準(zhǔn)備工作 . 15 4.3.2 外墻分格縫的設(shè)置 . 15 4.3.3 各類外墻裝飾線條設(shè)置要求 . 15 4.3.4 滴水線（槽）設(shè)置 . 15 4.3.5 外墻抹灰注意事項 . 16 5 門窗工程 . 17 5.1.1 門窗的進(jìn)場驗收控制要點 . 17 5.1.2 門框安裝要求 . 17 5.1.3 門窗框的塞縫 . 17 5.1.4 門窗

7、外框四周密封膠注膠要求 . 18 5.1.5 外窗下框排水孔設(shè)置要求 . 18 5.1.6 門窗淋水試驗 . 18 6 屋面工程 . 19 6.1.1 屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求 . 19 6.1.2 防水施工要求 . 19 6.1.3 瓦屋面施工要求 . 19 6.1.4 屋面細(xì)部構(gòu)造要求 . 20 7 變形縫節(jié)點施工要點 . 21 7.1.1 墻體變形縫處理 . 21 7.1.2 屋面變形縫處理 . 21 7.1.3 立面變形縫處理 . 21 8 石材安裝工程施工 . 22 防滲漏、防開裂重點控制防滲漏、防開裂重點控制（20152015 修訂版修訂版） 8.1 石材工程防水 . 22

8、 8.1.1 石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水 . 22 8.1.2 石材與石材間的防水 . 22 8.1.3 石材自身的防水 . 22 8.2 石材工程施工 . 23 8.2.1 石材施工控制要點 . 23 9 建筑防水工程 . 24 9.1.1 衛(wèi)生間防水重點要求 . 24 9.1.2 常用防水材料及主要組成成分 . 24 9.1.3 常用防水材料適用范圍 . 24 9.1.4 常用防水材料真假鑒別 . 25 9.1.5 項目施工常見問題 . 25 9.1.6 防水材料施工要點 . 25 9.1.7 建筑防水部分節(jié)點大樣圖說明 . 25 10 建筑電氣工程 . 27 10.1.1 屋面防水滲漏電氣相

9、關(guān)措施 . 27 10.1.2 墻體防水滲漏電氣相關(guān)措施 . 27 10.1.3 地下室底板防水滲漏電氣相關(guān)措施 . 27 10.1.4 電箱及線管埋設(shè)防開裂措施 . 27 11 建筑給水、排水工程 . 29 11.1.1 室外給排水 . 29 11.1.2 室內(nèi)給排水 . 29 11.1.3 其他規(guī)定 . 30 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 1 / 30 1 地面下沉開裂 1.1.1 常見地面下沉部位常見地面下沉部位 1 無地下室建筑：室內(nèi)、外地面下沉。 2 有地下室建筑：地下室外圍散水、道路、園林地面下沉。 3 路面、路面管井蓋下沉。 1.

10、1.2 常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因 1 無地下室建筑：室內(nèi)外回填土均沒有按照設(shè)計、施工規(guī)范要求分層夯實，且壓實密度未達(dá)到 0.94。 2 有地下室建筑：地下室外墻邊坡均沒有按照設(shè)計、施工規(guī)范要求分層夯實，且壓實密度未達(dá)到 0.94。 3 路面或井蓋下沉： 路基基層碾壓密度和抗壓強(qiáng)度不夠； 水泥砂穩(wěn)定層厚度不夠或壓實密度不夠； 井蓋安裝構(gòu)造不合理所致。 1.1.3 施工控制要點施工控制要點 1 1 無地下室建筑無地下室建筑 1）場地回填土在 2m 以上，須先與設(shè)計聯(lián)系出具處理方案，并按方案實施完成后，方可進(jìn)行基 礎(chǔ)（樁基或天然基礎(chǔ)）工程施工。 2）若該地基軟弱，且地基回填土

11、較深（2m 以上） ，且不便于強(qiáng)夯等措施對地基回填土進(jìn)行密 度改造，建議提前與設(shè)計院商量是否首層增設(shè)鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)或其他處理措施。 3）若該地基為原土結(jié)構(gòu)，回填土在 2m 以內(nèi)，應(yīng)分層夯實，回填土質(zhì)應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。 2 2 有地下室建筑有地下室建筑 1）邊坡回填土必須層層壓實（每層厚度小于 500mm） 。可采用吊錘夯實法或機(jī)械夯實法。 2）邊坡回填土的土質(zhì)和回填后的密實度必須達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。 3）邊坡外回填前，若有深埋的化糞池，應(yīng)先施工完成后再回填土。 4）邊坡回填土按設(shè)計和規(guī)范完成后，方可開挖安裝室外給排水電氣管網(wǎng)。 1.1.4 路面及路面管井下沉路面及路面管井下沉 1 1 路基

12、施工控制要點：路基施工控制要點： 路基施工嚴(yán)格按照公路路基施工技術(shù)規(guī)范 JTG F10-2006進(jìn)行。 2 2 路基處理：路基處理： 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 2 / 30 填筑路基之前應(yīng)清除地表的腐殖土、植被及其他建筑垃圾。若遇特殊地基，應(yīng)及時與設(shè)計聯(lián)系確定應(yīng)及時與設(shè)計聯(lián)系確定 處理方案，處理方案， 如軟土需進(jìn)行換填或攪拌樁等處理， 改善地基結(jié)構(gòu)， 提高地基密度。 常用軟弱地基處理方法： 1）遇魚塘、水溝，抽水后發(fā)現(xiàn)土質(zhì)為淤泥，且含水量大，不易晾曬，若厚度為 2m 以內(nèi)，且易 于清除時，應(yīng)全部挖除，再以普通土進(jìn)行路基填筑。 2）若淤泥厚度

13、在 2m 以上且清除困難，抽水后拋石至淤泥頂面，再鋪設(shè) 100m 厚的碎石，然后 再以普通土填筑碎石層以上路基。 3）填方路基： 填方路段回填土方之前，必須把表面耕植土、腐殖土挖除，回填土路基要求分層攤鋪壓實， 每層松鋪厚度為 300500mm。路基壓實后，方可鋪設(shè)石碴墊層。 遇高填方路段因無法分層碾壓時， 應(yīng)采用分層強(qiáng)夯或重錘夯實等方法， 令路基壓實密度達(dá)到 設(shè)計要求。 4）挖方路基： 若原狀土較密實，按路基要求壓實后可不設(shè)石碴墊層，直接鋪水泥穩(wěn)定基層。 3 3 路基施工：路基施工： 1）嚴(yán)格按照公路道路路面基層、公路水泥混凝土路面、公路瀝青路面技術(shù)規(guī)范施工： 水泥穩(wěn)定層：水泥和砂的配合比要

14、準(zhǔn)確；厚度要足夠；碾壓要密實 路面砼強(qiáng)度、振搗密度、排水坡度、養(yǎng)護(hù)、每段伸縮縫間長度、切割時間、深度都必須符合 路面施工相關(guān)規(guī)范要求。若為瀝表面層，砼面做拉毛面。 2）瀝青砼路面防開裂、起皮、返砂施工控制要點： 施工前，應(yīng)先清掃、沖洗攤鋪面，施工時保證攤鋪面的干燥、清潔、無松散的石料、塵土及 雜質(zhì)等。經(jīng)鑿毛、修補(bǔ)破損的混凝土板，清理混凝土路面板塊接縫并重新填補(bǔ)填縫料，再 灑一層瀝青（粘層） ，然后進(jìn)行瀝青混凝土攤鋪。噴油前一定要對路沿石進(jìn)行保護(hù)（如薄 膜保護(hù)） ，嚴(yán)禁污染。 路面瀝青砼鋪設(shè)：要求瀝青砼溫度級配合理、厚度均勻、路面平整、碾壓密實、排水暢通。 4 4 雨水井蓋下沉施工控制要點：雨水

15、井蓋下沉施工控制要點： 1）路基壓實并驗收合格后，方能開槽進(jìn)行管線、雨水管、雨水井施工。雨水管及管線敷設(shè)完 成、路上雨污水井砌筑完成后，四周需原土回填密實；也可由項目部根據(jù)實際情況確定回填河沙、 石粉等易密實的材料，并用水夯震動等方法使之密實。 2）井蓋下沉主要原因：是將雨水井蓋直接安裝在磚砌雨水井頂上，當(dāng)車輪在雨水井蓋上局部 碾壓時，由于局部應(yīng)力較大且受力不均，井蓋下磚砌體局部承壓力不足，造成井蓋下磚砌體壓碎下 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 3 / 30 沉。 3）施工有效控制辦法：在澆筑砼路基時，在磚砌管井（內(nèi)徑）支模，與管井頂部同時澆筑，

16、在澆筑砼路基時，在磚砌管井（內(nèi)徑）支模，與管井頂部同時澆筑， 且與路面砼同厚，另加且與路面砼同厚，另加 1212 100100（內(nèi)徑間距） ，長（內(nèi)徑間距） ，長 500mm500mm 鋼筋網(wǎng)片，于井周邊砼中部偏上即可鋼筋網(wǎng)片，于井周邊砼中部偏上即可（如如 設(shè)計圖中沒有明確設(shè)計圖中沒有明確大樣圖大樣圖，請，請與與設(shè)計設(shè)計聯(lián)系聯(lián)系） 。 5 5 各項目道路施工，應(yīng)嚴(yán)格按照該項目市政道路施工圖中道路構(gòu)造要求施各項目道路施工，應(yīng)嚴(yán)格按照該項目市政道路施工圖中道路構(gòu)造要求施工。工。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 4 / 30 2 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 2.1

17、 2.1 地下室工程地下室工程 2.1.1 常見地下室開裂滲水部位常見地下室開裂滲水部位 1 底板大面積潮濕，無明顯裂縫，無明顯滲水部位 2 地下室底板、外墻、頂板施工縫（冷縫）位置 3 局部嚴(yán)重滲水 4 后澆帶兩邊接口開裂滲水 5 地下室底板與外墻水平接縫位置開裂滲水 6 電梯井、集水井內(nèi)滲水 7 后澆帶砼澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開裂滲水 8 出入地下室的給排水管孔、強(qiáng)弱電管孔、電箱、電盒等位置滲水 9 地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水 10 地下室外墻止水螺桿位置滲水 2.1.2 開開裂、滲水主要原因裂、滲水主要原因 1 砼強(qiáng)度、抗?jié)B等級均達(dá)不到設(shè)計要求。 2 砼澆筑過程中，砼覆蓋間隔時間過

18、長，產(chǎn)生施工縫（冷縫） 。 3 局部振搗不密實、漏振、砼結(jié)構(gòu)松散不密實等。 4 后澆帶澆筑前垃圾、松散砼、積水等清理不干凈；砼水灰比過大、膨脹補(bǔ)償不夠等。 5 外墻水平接縫處，砼澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。 6 電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致砼標(biāo)號降低；或砼振搗不密實。 7 后澆帶砼澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開裂。 8 出入地下室給排水、強(qiáng)弱電管未安裝防水套管或套管周邊砼澆筑不密實；室外管井電管線與管 口未密封； 給排水管與套管、 套管與井壁間未密封； 管井內(nèi)積水或?qū)Ч荛g沒按相關(guān)規(guī)范要求堵塞嚴(yán)實等。 9 頂板采光井和出頂板通風(fēng)井未按設(shè)計做砼坎臺或

19、坎臺高度不夠，施工縫滲水。 10 外墻止水螺桿鐵環(huán)片與螺桿焊接時焊縫不嚴(yán)密，或脫模過早打松了止水螺桿等。 11 地下室頂板砼尚未達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度，施工車輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場超負(fù)荷使用。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 5 / 30 2.1.3 施工控制重點施工控制重點 1 地下室防水，要求混凝土澆筑密實，保證結(jié)構(gòu)具備自防水能力。 2 要求商品砼廠家對外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前 28 天進(jìn)行試配， 并進(jìn)行砼標(biāo)號和抗?jié)B檢測；砼必須達(dá)到設(shè)計標(biāo)號和抗?jié)B等級要求。 3 施工前對人、機(jī)、料做專項的施工組織設(shè)計，并備施工預(yù)案

20、。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂板澆 筑過程中因各種原因?qū)е峦９ご希藶楫a(chǎn)生施工縫（冷縫） 。 4 砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為 500700mm，插入式振動器分層搗實，板面用平板振動 器振搗，必須采用機(jī)械提漿收面。 5 底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù) 7 天，不間斷養(yǎng)護(hù) 14 天。 （北方地區(qū)（北方地區(qū)必須采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)方案）必須采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)方案） 6 后澆帶的澆筑時間根據(jù)設(shè)計要求實施，防水部位采用微膨脹防水砼，其余部位采用微膨脹砼， 強(qiáng)度等級高于兩側(cè)原砼一級；養(yǎng)護(hù)時間 28 天以上，樓板后澆帶應(yīng)按國家規(guī)范要求設(shè)置獨立支撐體

21、系獨立支撐體系， 在后澆帶澆筑后才能拆除。 7 所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）必須按設(shè)計要求采用 鋼板止水帶或采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶（鋼板止水帶的厚度不小于 3 mm、寬度不小于 300 mm、折邊 30-50 mm，折邊朝向迎水面，雙面滿焊） 。 8 承臺、電梯井、集水井等結(jié)構(gòu)砼澆筑前，井外壁和墊層的外防水施工要確保不滲水，降水水位 必須低于坑底墊層底標(biāo)高，砼澆筑時確保坑內(nèi)無水，振搗密實。 9 地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開裂，采用環(huán)氧樹脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏。 10 出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專用防水 填充材料分次堵塞嚴(yán)實。鋼套管

22、焊接固定在外墻鋼筋上，復(fù)核無誤后方可澆筑砼。 11 出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間、變形縫等構(gòu)筑物，必須按設(shè)計做防水坎臺或防水構(gòu)造， 且與頂板同時澆筑。地下室外墻脫模時間應(yīng)大于 7 天。 12 地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應(yīng)大于 1 mm；環(huán)寬 30 mm，焊縫飽滿。 13 對于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)和基坑外原有建筑物結(jié)構(gòu)、市政管 網(wǎng)分布等情況，選用合理降水方案。 14 地下室頂板砼未達(dá)到 100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車輛通行。嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超 設(shè)計荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。 15 地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計相關(guān)的說明

23、和各部位防水構(gòu)造大樣圖 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 6 / 30 進(jìn)行施工。 2.2 2.2 樓面砼結(jié)構(gòu)工程樓面砼結(jié)構(gòu)工程 2.2.1 常見開裂、滲水部位常見開裂、滲水部位 1 客廳結(jié)構(gòu)板或跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角 45 度斜裂。 2 衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。 3 排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水。 4 北方地區(qū)：北方地區(qū)：地?zé)崾┕ぃ陂T口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開裂。 2.2.2 開裂、滲水主要原因開裂、滲水主要原因 1 砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，或水灰比過大，或外加劑過量、或初凝前未收面；或氣溫過高、氣候 干燥，失水過早； 2 板剛

24、度不夠，板厚達(dá)不到設(shè)計厚度，特別是不同標(biāo)高板面的板厚。 3 板負(fù)筋（特別是不同標(biāo)高板面的負(fù)筋）在砼澆筑過程中被踩踏下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋未按設(shè)計 要求布置。 4 支撐體系下沉或整體剛度不夠，不足以抵抗砼輸送泵的水平推力。支模方式不合理。 5 過早拆模或過早增加板面施工荷載。 6 每天養(yǎng)護(hù)時間太短、次數(shù)少，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠。 7 衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計要求；沉箱施工砼澆筑時，大量浮漿流入板底所致。 8 排水立管未按設(shè)計要求預(yù)埋套管，或管洞封堵未分次封堵或堵塞不嚴(yán)。 9 預(yù)埋管線的管徑過大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。 10 地?zé)犴琶娣e過大，未留伸縮縫。 2.2.3 施工控制重點施工控

25、制重點 1 嚴(yán)格控制砼的坍落度和標(biāo)號。樓面砼澆筑過程中，嚴(yán)格按設(shè)計要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同 標(biāo)高板面的板厚。 2 砼澆筑過程中要采用切實可行的施工方案，嚴(yán)禁踩踏板面負(fù)筋，避免墻、柱鋼筋移位。 3 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于 1/3h，并30mm，同一位置線管 不宜三層或三層以上交叉。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于 1/3 板厚，但此時管子外皮的 保護(hù)層厚度 a25mm。并按結(jié)構(gòu)及電氣設(shè)計施工圖要求設(shè)置鋼筋加強(qiáng)網(wǎng)片。 4 內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工（滿足泵送砼時水平推力）要求；梁板支撐體系 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（201

26、52015 修訂版修訂版） 7 / 30 必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴(yán)禁采用圓木（丁丁貓）做梁板支撐體系。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計 中的內(nèi)模架（專家已評審?fù)ㄟ^的高支模架）搭設(shè)方案施工。 5 衛(wèi)生間沉箱吊模，宜采用鋼筋馬凳或鋼筋焊接固定支撐。嚴(yán)禁使用木條或易造成滲漏的木質(zhì)材 料貫穿砼支撐模板。 6 嚴(yán)格控制拆模時間：懸臂構(gòu)件及跨度較大（8 米）的梁、板，必須保證其砼強(qiáng)度達(dá)到 100%方 可拆除底模；8 米梁板，砼強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的 75%以上，方可拆除底模。 表表 2.2.3 砼強(qiáng)度與拆模時間與晝夜平均溫度間的關(guān)系（參考）砼強(qiáng)度與拆模時間與晝夜平均溫度間的關(guān)系（參考） 5 10 15 20

27、 25 30 溫度 8m 梁板；75%強(qiáng)度 28 20 15 12 10 9 天數(shù) 懸臂構(gòu)件，8m 梁板；100%強(qiáng)度 40 35 30 28 20 10 天數(shù) 7 嚴(yán)格控制過早增加施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于 1.2MPa 時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 當(dāng)砼強(qiáng)度小于 10MPa 時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫； 8 板面振搗及收面：板面砼現(xiàn)澆時，宜采用平板振動器振搗，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，并進(jìn)行 二次壓抹收面，大面宜采用機(jī)械提漿收面。 9 板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、墻、梁、板砼，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于 14 天。北方地區(qū)板面必須采用塑料薄膜覆蓋自養(yǎng)方

28、案。北方地區(qū)板面必須采用塑料薄膜覆蓋自養(yǎng)方案。 10 穿板管均應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留， 且位置準(zhǔn)確； 若因設(shè)計變更， 確須二次開孔者， 宜采用機(jī)械抽孔， 嚴(yán)禁電錘或人工開孔。 11 沉箱砼澆筑時嚴(yán)格控制浮漿流入量。宜先澆沉箱底板，初凝后再澆沉箱邊梁砼。 12 不宜在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計已考慮板面布管構(gòu)造空間。 13 衛(wèi)生間砼樓板澆筑前，必須檢查復(fù)核預(yù)埋防水套管的規(guī)格、位置。 14 北方地區(qū)：北方地區(qū)：地暖樓地面施工中，與內(nèi)外墻、柱及過門等交接處，應(yīng)按設(shè)計要求留設(shè)不間斷伸縮 縫（一般來說伸縮縫內(nèi)嵌填聚苯乙烯板，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過 30 或邊長超過 6m 時，應(yīng)按不大于 6m 設(shè)置 伸縮縫，縫寬不小

29、于 8mm。脹縫應(yīng)沿內(nèi)墻周邊留設(shè)，并與房間內(nèi)增設(shè)的脹縫圈通，門洞陰角、 陽角， 陽臺門坎等部位不得漏設(shè)、假設(shè)，具體以設(shè)計要求為準(zhǔn)） 。 2.3 2.3 各部位砼結(jié)構(gòu)坎臺各部位砼結(jié)構(gòu)坎臺施工措施施工措施要求要求 2.3.1 砼坎臺設(shè)置部位、坎臺高度砼坎臺設(shè)置部位、坎臺高度： 所有坎臺的位置、高度及配筋均以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 8 / 30 2.3.2 施工控制要點施工控制要點 1 所有砼坎臺、變形縫必須同結(jié)構(gòu)梁、板同時澆搗完成； 2 衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙、風(fēng)道、管道井根部坎臺砼和四周墻腳周邊坎臺必須同沉箱四周梁一同澆搗完 成。

30、3 砼坎臺施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體錯位。 4 嚴(yán)禁嚴(yán)禁用鐵絲穿用鐵絲穿過過坎臺加固坎臺加固。 5 斜屋面檐口倒置式防水層上設(shè)置暗溝，一般要求：斜屋面最低處應(yīng)設(shè) 100mm 寬的暗溝，在暗 溝內(nèi)最低處設(shè) D=50mm 濾水管（濾水管外可滿鋪陶粒至屋面瓦下找平層） ；在濾水管上接 D=30mm 排水 管，間距約 3m，排水管橫排、豎排均可；管出面 30mm； （屋面保溫層的通氣與排水） ，具體具體請以設(shè)計請以設(shè)計 圖紙為準(zhǔn)。圖紙為準(zhǔn)。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 9 / 30 3 砌體及砌體構(gòu)造工程 3.1 3.1 砌體構(gòu)造設(shè)置砌體構(gòu)造設(shè)置

31、 3.1.1 構(gòu)造要求構(gòu)造要求: 以規(guī)范以規(guī)范、設(shè)計圖紙、設(shè)計圖紙要求為準(zhǔn)要求為準(zhǔn)（本文以蒸壓加氣混凝土砌塊本文以蒸壓加氣混凝土砌塊為主為主，其他砌體材料請參見，其他砌體材料請參見相應(yīng)相應(yīng)的規(guī)范的規(guī)范 和要求）和要求） 。 3.1.2 國家國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 13J104 蒸壓加氣蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構(gòu)造混凝土砌塊、板材構(gòu)造要求要求 2.1 砌塊墻與主體結(jié)構(gòu)間采用柔性連接做法時，砌塊墻兩側(cè)與墻、 柱之間設(shè)置柔性縫， 寬度為 10-20mm， 具體做法見第 A43 頁、第 B6-B14 頁；墻頂面與梁、板之間設(shè)置柔性縫，采用面外多點限位連接做法， 見第 B19 頁。 2.2

32、 砌塊墻與主體結(jié)構(gòu)之間采用柔性或剛性連接做法時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 2.2.1 沿柱高每隔 500mm（600mm）配置 2 根直徑 6mm 的拉結(jié)鋼筋（墻厚大于 250mm 時配置 3 根直徑 6mm） ，鋼筋伸入砌塊墻內(nèi)長度在抗震設(shè)防烈度 6 度及 6 度以下時不宜小于 700mm，多層建筑 7 度時宜 沿墻全長貫通，7 度高層建筑及 8 度時應(yīng)沿墻全長貫通。 2.2.2 當(dāng)墻高超過 4 米時，宜在墻體半高處或門洞上端（或窗下端）設(shè)置與柱連接且沿墻全長貫通的現(xiàn) 澆鋼筋混凝土系梁，梁截面高度不小于 60mm；墻高不宜超過 6m，如超過 6m 需根據(jù)工程的具體情況 進(jìn)行個體設(shè)計。 2.2.3 對

33、有洞口砌塊墻，當(dāng)洞口寬度小于 2.1m 時，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土邊框；當(dāng)洞口大于等于 2.1m 時，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱。對于鋼筋混凝土邊框的情況，可以采用如下方式替代：當(dāng)墻厚大 于等于 200mm，砌塊干密度為 B05、B06、B07 級且門型號為普通門時，每隔 600mm 高放置一塊與加 氣砌塊尺寸相同的混凝土預(yù)制塊，詳見第 A37 頁或 B27 頁 A 節(jié)點做法。 2.2.4 抗震設(shè)防區(qū)構(gòu)造柱設(shè)置原則如下： 1 砌體墻的端部（無混凝土墻、柱時）及轉(zhuǎn)角、丁字接頭處； 2 寬度大于等于 2.1m 的洞口兩側(cè)； 3 當(dāng)墻長大于 5m 或 2 倍層高時，應(yīng)在墻中部設(shè)置構(gòu)造柱； 4 當(dāng)墻長

34、大于 8m 時每隔 3.0-3.5m 設(shè)置構(gòu)造柱； 5 外圍護(hù)墻的陽角（包括懸挑結(jié)構(gòu)的陽角）應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱； 6 支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)設(shè)置抗裂構(gòu)造柱，間距小于等于 3m。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 10 / 30 2.2.5 構(gòu)造柱斷面為墻厚*200mm，配筋 412，16200，上下端 600mm 長度范圍內(nèi)，箍筋間距加密到 100mm。構(gòu)造柱的鋼筋應(yīng)錨入梁板或基礎(chǔ)內(nèi)上下各 500mm，留出鋼筋長度不小于 700mm，鋼筋搭接 600mm。 2.2.6 構(gòu)造柱、水平系梁最外層鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 20mm；灰縫中拉結(jié)筋外露砂

35、漿保護(hù)層的厚 度不小于 15mm。 2.2.7 構(gòu)造柱、水平系梁縱向鋼筋采用綁扎搭接時，全部縱筋可在同一連接區(qū)段搭接，此時鋼筋搭接長 度為 50d。 2.2.8 墻體拉結(jié)筋的連接：采用焊接接頭時，單面焊接長度為 10d；采用綁扎連接時，搭接長度為 55d 且不小于 400mm。 2.2.9 墻體拉結(jié)筋采用 26 縱向鋼筋和 4250 分布短筋平面內(nèi)點焊組成的拉結(jié)網(wǎng)片， 或 4 點焊網(wǎng)片； 當(dāng)采用專用薄層砂漿砌筑時，拉結(jié)筋采用 26 縱向鋼筋。 2.3 當(dāng)砌塊墻與主體結(jié)構(gòu)采用剛性連接做法時，尚應(yīng)符合：砌塊墻兩端與墻、柱之間不留縫，見第 B4 頁、B5 頁；砌塊墻頂部與梁（板）底部頂緊，砌至梁底的

36、空隙大于等于 60mm 時，用切割塊砌筑，小 于 60mm 時刻采用細(xì)石混凝土灌實，小于 20mm 左右時可采用干硬性砂漿捻實。 3.1.3 窗臺壓頂梁窗臺壓頂梁設(shè)置設(shè)置 窗臺壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計施工窗臺壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計施工（如設(shè)計圖中沒有規(guī)定，請如設(shè)計圖中沒有規(guī)定，請與設(shè)計與設(shè)計聯(lián)系）聯(lián)系） 1 當(dāng)洞口寬度大于 600mm 時，必須設(shè)置窗臺壓頂。各種材料砌體均設(shè)置窗臺壓頂。 2 窗臺壓頂可采用預(yù)制式、分段預(yù)制和現(xiàn)澆式。 1）對于分段預(yù)制的窗臺壓頂，需預(yù)留出連接筋，可先砌筑后澆筑。 2）對于現(xiàn)澆窗臺壓頂，窗臺壓頂必須先澆筑，后砌壓頂以上砌體。 3）窗臺壓頂嵌固長度不應(yīng)小于 300m

37、m，當(dāng)兩側(cè)設(shè)有砼邊框時，與砼邊框同時澆筑，可不考慮 嵌固長度。 3 結(jié)構(gòu)找坡：窗臺飄板面必須向外找坡，坡度按設(shè)計要求，嚴(yán)禁平設(shè)或向內(nèi)找坡。 4 各層陽臺坎臺頂坡向陽臺；屋面女兒墻、護(hù)攔壓頂均坡向屋面；嚴(yán)禁坡向外墻或外立面。壓頂 坡度6%。 3.1.4 施工要求施工要求 1 設(shè)置混凝土構(gòu)造柱的墻體應(yīng)按綁鋼筋、砌筑墻體、支設(shè)模板、澆筑構(gòu)造柱混凝土的施工順序進(jìn) 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 11 / 30 行。 2 墻體與構(gòu)造柱連接處宜砌筑成馬牙搓。馬牙搓深入墻體 60-100mm、搓高 200-300mm 并應(yīng)為砌 體材料高度的整倍數(shù)。 3 構(gòu)造柱

38、兩側(cè)模板必須貼緊墻面，支撐必須牢固，嚴(yán)禁板縫漏漿。 4 L 型鐵件安裝時應(yīng)選用長度大于等于 25mm 的自攻螺釘。自攻螺釘與混凝土梁柱邊的間距應(yīng)大 于等于 50mm。 3.1.5 砌體構(gòu)造設(shè)置說明砌體構(gòu)造設(shè)置說明 各省、市政府若對砌體構(gòu)造有專門要求的（如珠海、江蘇、安徽部分地區(qū)） ，必須按當(dāng)?shù)卣魇　⑹姓魧ζ鲶w構(gòu)造有專門要求的（如珠海、江蘇、安徽部分地區(qū)） ，必須按當(dāng)?shù)卣?求施工。求施工。 3.23.2 砌體工程砌體工程 3.2.1 砌體材料砌體材料 1 蒸壓加氣砼砌塊的齡期必須大于 28 天，上墻含水率宜小于 15%；粉煤灰加氣砼砌塊上墻含水 率宜小于 20%。 2 砌筑用砂應(yīng)為

39、中砂以上，嚴(yán)禁使用海沙，其含泥量不大于 5%。 3 嚴(yán)格按砌體設(shè)計配合比要求配制砌體砂漿。 4 檢查室內(nèi)外、天面砼坎臺，是否已按要求澆筑完成。 5 若采用蒸壓加氣砼砌塊以外其它種類磚（如若采用蒸壓加氣砼砌塊以外其它種類磚（如 BM 連鎖磚，請參照華北標(biāo)連鎖磚，請參照華北標(biāo) 10BJZ58 圖集） ，請參圖集） ，請參 照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集砌體構(gòu)造要求施工。照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集砌體構(gòu)造要求施工。 3.2.2 填充填充墻體四周加強(qiáng)處理墻體四周加強(qiáng)處理 1 墻體底部 200mm 高的導(dǎo)墻，采用實心磚砌筑，也可采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實 心磚砌筑；若采用水泥空心磚或粘土空心磚，空心內(nèi)必須用高標(biāo)號水泥砂漿

40、或 C20 細(xì)石砼填滿搗實； 2 頂部采用實心磚斜砌，斜砌角度在 45 60之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒八） ，不宜一邊倒，待填 充墻砌筑完成 14 天以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；頂磚砂漿須進(jìn)行雙面勾縫，要求頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)頂磚砂漿須進(jìn)行雙面勾縫，要求頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán) 實實。 3 砌體與砼柱、墻相接兩端豎縫的處理：豎縫寬度宜為 10mm20mm，砌筑時斗頭灰擠壓嚴(yán)實、 飽滿；后原漿砂漿勾毛縫處理。 3.2.3 外墻洞口預(yù)留及封堵外墻洞口預(yù)留及封堵 1 磚墻支模洞封堵做法：清除孔洞內(nèi)雜物，內(nèi)外關(guān)模、洞口濕水后澆灌 C20 細(xì)石砼（摻膨脹劑） ； 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（201

41、52015 修訂版修訂版） 12 / 30 待細(xì)石砼終凝后，再用 1:2 水泥砂漿掛網(wǎng)抹面，表面須壓實搓毛。 2 外墻孔洞預(yù)留及封堵做法： 孔洞采用預(yù)留或機(jī)械開孔， 孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低， 高差為 1020mm， 防止雨水倒灌； 3.2.4 施工控制要點施工控制要點 1 斜屋面梁下填充墻砌體， 采用退臺方式， 與斜梁間距預(yù)留200300mm 且斜度一致退臺， 待14 天后， 完成頂磚砌筑，頂磚平砌，確保砌體斗頭灰與梁底砂漿堵塞飽滿嚴(yán)實。 2 加氣砼門窗垛固定構(gòu)件部位，應(yīng)按設(shè)計要求砌筑砼制磚或灰砂磚。欄桿兩端固定部位，應(yīng)按設(shè)加氣砼門窗垛固定構(gòu)件部位，應(yīng)按設(shè)計要求砌筑砼制磚或灰砂磚。欄桿兩端固定部位

42、，應(yīng)按設(shè) 計要求砌筑（帶預(yù)埋件的）砼預(yù)制磚。計要求砌筑（帶預(yù)埋件的）砼預(yù)制磚。 3 所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過 1.5m，待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。 4 蒸壓加氣砼砌塊砌體水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于90%， 豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%； 要求斗頭灰擠壓嚴(yán)實。為了提高砌體灰縫飽滿度，要求外墻所有砌體兩面均勾毛縫，灰縫嚴(yán)實、飽滿。 5 砌體灰縫要求： 1）蒸壓加氣砼砌塊采用普通水泥砂漿砌筑：豎向灰縫和水平灰縫厚度不宜大于 15 mm。要求 砌筑砂漿初凝前原漿勾毛縫、確保灰縫飽滿嚴(yán)實。 2）蒸壓加氣砼砌塊采用專用砂漿砌筑：水平和豎向灰縫厚度不宜大于 4mm。 3）其他

43、所有磚砌體，水平灰縫和豎向灰縫厚度均宜為 10 mm；水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于 90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于 80%。 6 嚴(yán)格控制門窗洞口預(yù)留尺寸，所有門窗洞口尺寸必須嚴(yán)格按設(shè)計尺寸或節(jié)點大樣圖留設(shè)。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 13 / 30 4 抹灰工程 4.1 4.1 內(nèi)墻抹灰控制要點內(nèi)墻抹灰控制要點 4.1.1 抹灰前準(zhǔn)備工作抹灰前準(zhǔn)備工作 1 基層處理：1：1 水泥砂漿中加 801 或 901 建筑膠水 8%配制成漿料，或采用專用界面劑。可采 用人工甩漿或機(jī)械噴漿（專用噴漿機(jī)）于墻體基層。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆粒均勻，毛刺

44、感強(qiáng)。砂漿顆 粒凝結(jié)后（應(yīng)按界面劑的使用說明的間隔時間）方可進(jìn)行墻面抹灰。 2 結(jié)構(gòu)修鑿：砼結(jié)構(gòu)（砼墻、梁、柱）面抹灰厚度，必須大于 10 mm；凡厚度小于 10 mm 的砼結(jié) 構(gòu)面必須先修鑿，后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。 3 砂漿攪拌站宜統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。砂漿配合比要符合設(shè)計 要求。若在砂漿中摻入早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑、防水劑等砂漿外加劑，其品種和用量應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢 測單位檢驗和試配確定。所有的外加劑技術(shù)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。砌塊、砂漿種類和強(qiáng)度必須 符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁在砂漿中加入“石灰王”等砂漿塑化劑。嚴(yán)禁在砂漿中加入“石灰王”等砂

45、漿塑化劑。 4.1.2 內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè) 1 砌體墻與砼等不同材料交界處（包括廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的預(yù)制煙、風(fēng)道與墻面的交界處） ，按設(shè)計 要求設(shè)置抗裂加強(qiáng)帶后才能進(jìn)行抹灰工作，加強(qiáng)帶兩邊各伸入 150mm。 2 加氣砼或其它輕質(zhì)砌塊加氣砼或其它輕質(zhì)砌塊砌砌體內(nèi)墻體內(nèi)墻抹灰墻面按設(shè)計要求滿掛耐堿玻纖網(wǎng)（見設(shè)計） ，要求在抹灰 砂漿初凝前，網(wǎng)片鋪掛在抹灰砂漿表面并壓入砂漿內(nèi)，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果。嚴(yán)禁耐堿玻纖網(wǎng)設(shè) 置在抹灰底層（先鋪掛網(wǎng)片后抹灰） ，嚴(yán)禁用砂漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)于墻上，與基層形成隔離層。 3 預(yù)埋管、線槽處，必須用 1:3 水泥砂漿分兩次抹灰掛加強(qiáng)網(wǎng)壓密實；對有三根以上

46、預(yù)埋管線的 線槽，用 C20 細(xì)石砼灌實后，再鋪加強(qiáng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓 150mm 寬）抹灰（見設(shè)計大樣圖） 。 4 配電箱、消防箱體背后空間尺寸小于 40mm 的采用水泥砂漿掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰即可；箱體背后 空間尺寸 40100mm，用 C20 細(xì)石砼支模澆灌嚴(yán)實后，再滿鋪掛加強(qiáng)網(wǎng)片抹灰；當(dāng)箱體背后空間尺寸大 于 100mm，可用磚補(bǔ)砌后，掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰，加強(qiáng)網(wǎng)伸入四周 150mm（見設(shè)計大樣圖） 。 5 施工洞口、門窗洞口、后置箱體洞口處，應(yīng)增設(shè) 200mm 寬的加強(qiáng)網(wǎng)（內(nèi)嵌 100mm） ，且抹灰界 面距洞口留設(shè) 100mm 寬，與洞口最后一次抹灰收口（見設(shè)計大樣圖） 。 6 加強(qiáng)網(wǎng)型號均

47、按設(shè)計要求。 7 耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能（國家標(biāo)準(zhǔn)耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能（國家標(biāo)準(zhǔn) ） 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 14 / 30 表表 4.1.2 耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能表耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能表 項 目 指 標(biāo) 單位面積質(zhì)量（g/） 130 耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向） （N/50mm） 900 耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向） （%） 75 斷裂伸長率（經(jīng)、緯向） （%） 4.0 4.1.3 門窗洞口處的收口門窗洞口處的收口 1 門窗洞口的抹灰層必須壓門窗框 35mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要； 2 外窗臺必須按設(shè)計向外找坡，嚴(yán)禁出

48、現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的 R 角形式； 3 外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片，長度翻包至外框。嚴(yán)格控制墻厚加抹 灰層的總厚度一致。 4.1.4 護(hù)角設(shè)置護(hù)角設(shè)置 1 室內(nèi)若采用混合砂漿抹灰，門窗洞口陽角，抹灰前必須先用 1：2.5 水泥砂漿做護(hù)角，呈銳角， 護(hù)角每邊寬度不小于 80 mm，且大于 2m 高。嚴(yán)禁做假護(hù)角。 2 易碰撞的大陽角，必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角每邊寬度不小于 80 mm。 3 若內(nèi)墻抹灰均采用水泥砂漿抹灰，則無需做護(hù)角。 4.1.5 內(nèi)墻內(nèi)墻抹抹灰面要求灰面要求 1 抹灰工藝良好、 各面色澤基本一致； 陰陽角方正小于 4 mm， 墻面垂直度、 平

49、整度均小于 4 mm； 無空鼓、龜裂、水平裂縫，無修補(bǔ)痕跡；細(xì)拉毛面，觀感良好。 2 凡達(dá)不到上述要求者，表面均需刮一層水泥加膠水配制而成的黑膩子細(xì)拉毛面（僅毛坯情況下 采用，交樓前由總包自行完成） 。 3 3 凡精裝修樓盤，飾面均按設(shè)計要求施工。凡精裝修樓盤，飾面均按設(shè)計要求施工。 4.24.2 天棚抹灰控制要點天棚抹灰控制要點 4.2.1 天棚抹天棚抹灰控制要點灰控制要點 1 天棚若能達(dá)到設(shè)計和合同要求（平整度和標(biāo)高誤差都控制在8mm 以內(nèi)） ，可采用刮水泥膩子 修補(bǔ)即可。 2 天棚面與天棚陰角水平線相差在 10 mm 以內(nèi)，且順直，可采用刮水泥膩子灰找平。 防滲漏、防開裂重防滲漏、防開裂

50、重點控制點控制（20152015 修訂版修訂版） 15 / 30 3 天棚面與水平線相差超過 10 mm 的頂板，必須采用聚合物砂漿或 1：2 水泥砂漿加 8%的 901 建 筑膠水批灰抹平。 4 4 以上以上 2 2、3 3 條屬模板安裝質(zhì)量達(dá)條屬模板安裝質(zhì)量達(dá)不到合同要求，由總包單位自行修補(bǔ)完成。不到合同要求，由總包單位自行修補(bǔ)完成。 4.34.3 外墻抹灰控制要點外墻抹灰控制要點 4.3.1 抹灰前準(zhǔn)備工作抹灰前準(zhǔn)備工作 1 外墻各面砼柱、墻、梁上抹灰厚度必須大于 15 mm。凡砼結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到 15 mm 的部 位，必須先修鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。 2 檢查墻- 梁、墻-