1、關于住宅建筑設計的發展及對策的探討李莉身份證號 610123198005110525陜西710065摘要：在設計時要嚴格遵守設計安全、適用、美觀、經濟四原則，保證設計 的科學性和合理性,提高建筑設計的安全度和節能效果，注重住宅居住者的需求。木文探討了住宅建筑設計的發展及對策。關鍵詞：住宅；建筑設計；發展；對策中圖分類號：S611文獻標識碼：A文章編號:隨著人民生活水平的逐漸提高，人們對建筑物的需耍不僅滿足于住宅建筑的 實用性，而冃對建筑設計的舒適程度提岀了更高要求。住宅，是國計民生的主要 載體Z-,是經濟發展、社會進步的重要標志。住宅要不斷適應社會的發展與變 革，適應居民的生活品位和文化素養的
2、提高。一、住宅建筑使用現狀1、H前，住宅的使用壽命按其設計方案來說一般是在50年，雖然人們對 住宅的消費觀念已從全款買房到分期付款轉變，但還完房款也差不多到了房屋的 使用年限，相當于拿錢租了兒十年的房子。對于一般的工薪家庭來說，確實不容 易，然而他們的后代又要重復前輩們的艱辛，繼續“租房”。所以需要提高住宅 的耐久性。通過合理的設計，改善施T：工藝，選用合適的建筑材料等方式來提高 住宅的耐久性。這樣我們就可以長期擁有住宅，不必代代人相繼購買，其顯著的 經濟效益和社會效益是不言而喻的。2、冃前很多低層住宅還是以磚混結構為主，這種結構本身有很多缺點，如空間受限，抗震性能差，總高度受到施工限制，施工
3、質量難以保證等。隨著建筑 行業的發展，承重結構體系將要以框架結構為主。這種結構可以克服磚混結構的 若干缺點，具有空間大，抗震性能好等優點。同時也有利于新型墻體材料的推廣 應用，由此可見，框架結構是住宅在承重結構體系上起到不可忽視的作用。二、住宅建筑設計的發展對策1、可持續發展的設計原則對住宅建筑設計而言，也應該堅持貫徹可持續發展的設計原則，保證建筑設 計的可持續性。這就要求住宅建筑設計人員在進行住宅建筑設計Z前要加強對住 宅建筑周圍的風土人情的了解，重視當地的地域特色，保證住宅建筑設計與當地 的地域特點相融合；在住宅建筑設計過程中，要注意選擇環保型建筑材料，增強 自身的環保意識，避免使用各種含
4、有放射性物質或各種有害化學元素的建筑材 料，優先選擇具有可再生性的建筑材料；另外，要注重完善住宅建筑設計的靈活 性，盡量減少建筑物的體量，保證住宅建筑物的設計空間還可以根據居住者的不 同需要進行進一步的改革。最后，在住宅建筑設計實施階段，一定要盡星減少資 源浪費，確保資源的高效合理使用，優化資源配置，減少建設過程中對環境的污 染和破壞，促進社會的長期可持續發展。2、承重結構體系將以框架結構為主住宅采用框架結構之后有利于新型墻體材料的推廣應用，提高了住宅的抗震 性能，并可以為住戶提供自由分割的空間，豐富住宅的立面造型，使用面積系數 也可捉高，自重比磚混結構的輕，單位面積造價與磚混結構持平，由此可
5、見，框 架結構是住宅在承重結構體系上的一大發展。3、住宅建筑使用壽命的增長現階段國內的住宅建筑使用壽命一般都在50年左右，但是受目前中國房屋 價格普遍較高的影響，人們一般需耍花費十兒年甚至兒十年代時間來購買一套住 宅，住宅建筑使用壽命達到之后如果進行拆除，人們的正常生活便得不到有效保 證，所以我國迫切需要提高住宅建筑是使用壽命，增加建筑物的耐用性。然而， 伴隨建筑行業的不斷發展，超耐久型混凝土的研究正在發展，相信在不久的將來, 混凝土的使用壽命會大大延長，這樣就會相應的提高國內住宅建筑的使用壽命， 保證人們的正常生活，給國家和人們帶來巨大的經濟效益和社會效益，同時也有 利于社會的安定團結和長期
6、穩定發展。4、住宅建筑全面性，“以人為本”的住宅建筑（1）住宅建筑的舒適性住宅建筑設計的首要目的在于滿足居民的生活需耍，為人服務，為此，住宅 建筑設計人員應該在充分了解住宅建筑的面積、戶型的基礎之上，根據住宅建筑 用戶的自身需要，結合建筑物的自身空間結構特點，進行合理的結構劃分，保證 住宅建筑空間的高效合理使用。為了不斷提高住宅建筑的舒適度，房屋空間結構 設計一方面要充分保證室內環境質量，確保住宅可以進行較好的采光和通風，同 時要保證室內各個空間的相對私密性；一方面，對于住宅建筑的外部空間環境設 計，設計師要保證居民交往空間設計的舒適得當，多種設計方式相結合，私密空 間與半私密空間和結合，搭配
7、得當，例如住宅建筑的設計者可以充分利用廣場、 走廊、綠化帶等元素構成一個統一的景觀結構，為居民構造一個安靜祥和的小區 環境，同時也方便居民之間的FI常交往。(2) 住宅建筑的適應性主要表現在多樣性和可變性兩方面，多樣性：曲于住宅山場需求的多樣性， 住宅開發建設單位要避免“貧富皆宜”的單一項日，要有一定的特殊，適合多種 H標群體，賦予個性化的項來滿足日益多樣的市場需求?？勺冃裕河捎诠δ?的多樣性和技術的可行性，使居住空間的靈活可變得以實現，其可變性一般是以 “戶”為設計單位，按基本間定型的廚衛等定型設計，居室部分采用活動式隔斷 靈活分隔，即每戶的平面圍護結構不變，管道基本固定不動，廳室隔斷按一定
8、模 數靈活變化，分戶墻可以固定，也可采取取消分戶墻而根據實際購買需求取舍的 售樓方式，據此，住戶的室內布置就可以各盡其能，各取所需，設計布置一個溫 馨而有個性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而 擁有更長的使用壽命。(3) 住宅建筑的牛態性現今生活在都市里的人都渴望回歸自然，希望更多地與大門然接觸，但住宅 建筑僅有綠色還不能說其具有生態型，住宅的生態型是以綠色為基礎涵蓋生態環 保，可持續發展等多種理念。首先就綠色本身而言，要達到國家有關標準，并具 有完整的包括設計，施工，物業管理等多個環節的生命周期評價，且耍和所有城 市的整體環境質量和結合。生態型住宅建筑設計應該具有以
9、下幾個方面的特點：(a)尊重設計地段內的土地，環境，及植被的特點，因地制宜。加強綠化設 計，城市與建筑的綠化是改善生態環境的重要手段，綠色植物有放氧，凈化空氣, 殺菌，調節空氣等作用。還具有一定的心理功能。要提高環境的綠化覆蓋，增加 綠地面積以外，還可以立體發展，向空屮拓寬，采取屋頂綠化，窗，墻垂直綠化 等手段，日木的“與環境共生的住宅”中。屋頂種植有地錦植物和蔬菜，在提高 綠化率的同時，加強了建筑的隔熱功能。有效的防止了熱輻射，改善了夏季室內 環境，陽臺上采用垂直綠化。同時裝飾了中庭，用生物氣候來調節室內氣候。(b)整體，全面的考慮設計區域內部與外部環境關系。(C)強調人與環境的和諧共存，不
10、可分割。人類對可再生能源的開發利用已 經有了相當大的進展，直接利用各種技術裝置如風車，太陽能收集裝置，將風能, 太陽能轉化為人們生活的動力來源。合理利用自然環境和資源來保護生態環境， 維護自然生態平衡。5、住宅建筑的智能型智能建筑是把現代的高新技術，如智能型計算機，多媒休通信，智能保安， 環境監控等技術與建筑藝術相融合在一起，通過對設備的1動監控，對信息資源 和對使用者的信息服務及其與建筑優化組合，使人獲得投資合理，適合信息社會 需要，并且具有安全，高效，舒適，便利，靈活的建筑空間。通俗的講，智能建 筑就是一種有創造力的環境。(1) 安全，健康，節能，舒適宜人，能提高工作和生活質量的環境，溫度
11、, 濕度，照度可以白動調節，環境的色彩，味道與背景噪音可隨心所欲，盡量利用 自然界的光，冷，熱，大氣等，自動調節室內環境，最大限度的減少能源消耗， 創造更有人性的生存環境。(2) 不同用戶對不同環境的要求，開放式的大跨度和大空間結構，允許用 戶迅速，方便的改變建筑物的使用功能。總之，只有通過對住戶潛在需求的市場調查，通過對社會文化與心理變化的 分析推測，從而對住宅建筑設計思想進行不斷改進，創作出一些不同于現有住宅 模式的設計作品，不斷地通過一定的住宅產品的差異性和設計理念創新，來引導 建筑設計市場，并形成住宅建筑的一種發展趨勢。參考文獻：1 裴玉萍.北方住宅建筑節能設計探析J.安徽農業科學,2009,(26).2 王毓誠.住宅建筑設計存在問題及改善方法J廣東科技,2009,(14).3 李效軍，陳翔可持續的生態建筑設計J建筑學報,2001,(05).4J宋春華.小康社會初期的中國住宅建設山建筑學報,2002,(01).
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