租賃建筑物構(gòu)筑物的安全規(guī)定(4頁(yè)).doc

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租賃建筑物構(gòu)筑物的安全規(guī)定(4頁(yè)).doc

1、XXX工廠租賃建筑物、構(gòu)筑物的安全管理規(guī)定一、工廠租賃單位對(duì)租賃的建筑物、構(gòu)筑物的安全管理實(shí)行日常安全管理及安全檢查、監(jiān)察，并對(duì)租賃項(xiàng)目負(fù)全部責(zé)任。二、承租方人員必須服從工廠安全管理和遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。三、工廠租賃責(zé)任單位必須與承租方簽訂“安全、消防、職業(yè)衛(wèi)生租賃（承租）協(xié)議”。四、工廠租賃單位要按照與承租方簽訂“安全、消防、職業(yè)衛(wèi)生租賃（承租）協(xié)議”，落實(shí)相關(guān)條款，并進(jìn)行經(jīng)常性檢查。五、工廠租賃責(zé)任單位復(fù)核承租方是否具備國(guó)家、XX市規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，是否取得安全生產(chǎn)方面的相關(guān)許可證、資質(zhì)。嚴(yán)禁與不具備相關(guān)資質(zhì)的承租方簽訂租賃協(xié)議。六、工廠租賃責(zé)任單位督促承租方到XXXX

2、公司辦理承包商安全許可證，復(fù)印件送安全部備案。對(duì)未辦理東方石化公司辦理承包商安全許可證的承租方，工廠租賃責(zé)任單位不得租賃。七、工廠租賃責(zé)任單位督促按照“安全、消防、職業(yè)衛(wèi)生租賃（承租）協(xié)議”繳納安全保障金。對(duì)未繳納安全保障金的承租方，工廠租賃責(zé)任單位不得租賃。八、工廠租賃責(zé)任單位復(fù)核承租方的主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，是否具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的證上崗。相關(guān)人員的安全資質(zhì)證書報(bào)送安全部備案。九、工廠租賃責(zé)任單位對(duì)承租方派駐工廠建筑物、構(gòu)筑物的相關(guān)工作人員索要身份證復(fù)印件、特種作業(yè)人員操作證復(fù)印件，并報(bào)送安全部備案。十、安全部負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入工廠的承租方進(jìn)行廠級(jí)安全教育（一級(jí)），工

3、廠租賃責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入工廠的承租方進(jìn)行車間級(jí)安全教育（二級(jí)），并考試合格。一級(jí)試卷安全部存檔，二級(jí)試卷工廠租賃責(zé)任單位存檔。十一、承租方日常安全教育由承租方負(fù)責(zé)，工廠租賃責(zé)任單位負(fù)責(zé)監(jiān)察。十二、工廠租賃責(zé)任單位、安全部負(fù)責(zé)租賃建筑物、構(gòu)筑物的安全、消防、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)備設(shè)施使用、維護(hù)監(jiān)察。十三、工廠租賃責(zé)任單位要書面如實(shí)告知承租方租賃區(qū)域內(nèi)可能存在的危險(xiǎn)因素。相關(guān)資料存檔。十四、嚴(yán)禁改變工廠建筑物、構(gòu)筑物的用途和功能。工廠租賃責(zé)任單位要經(jīng)常性檢查所租賃建筑物、構(gòu)筑物的用途、功能是否改變，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，工廠租賃責(zé)任單位有權(quán)制止。十五、嚴(yán)禁承包方在承租的建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)安裝機(jī)械設(shè)備。十六、嚴(yán)

4、禁承包方改變承租建筑物、構(gòu)筑物的承重結(jié)構(gòu)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，追究工廠責(zé)任單位管理責(zé)任。十七、發(fā)現(xiàn)工廠租賃的建筑物、構(gòu)筑物存在安全隱患的，工廠租賃責(zé)任單位要按照隱患治理程序報(bào)告，在安全隱患整未整改之前，工廠租賃責(zé)任單位落實(shí)臨時(shí)整改方案、措施、整改責(zé)任人。十八、承租方嚴(yán)禁埋、壓、圈占消防設(shè)施。十九、承租方嚴(yán)禁占用消防通道。二十、承租方對(duì)承租區(qū)內(nèi)的消防器材、設(shè)施進(jìn)行安全檢查后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，工廠承租責(zé)任單位要積極向承租方反饋相關(guān)信息，同時(shí)相關(guān)信息書面報(bào)安全部，安全部落實(shí)監(jiān)察并及時(shí)維護(hù)。二十一、無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入租賃區(qū)域。經(jīng)承租方允許進(jìn)入的，要服從承租方安全管理。二十二、承租方人員禁止進(jìn)入非租賃區(qū)域。未

5、經(jīng)允許，承租方人員進(jìn)入非承租區(qū)域的，管轄區(qū)單位有權(quán)按照工廠安全管理處罰相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并限期繳納罰款。二十三、承租方在租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，工廠租賃責(zé)任單位要及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)廠領(lǐng)導(dǎo)、安全部等有關(guān)部門。工廠責(zé)任單位嚴(yán)禁謊報(bào)、隱瞞不報(bào)。二十四、工廠租賃責(zé)任單位要與承包方建立事故應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。承包方相關(guān)應(yīng)急預(yù)案報(bào)安全部備案。二十五、安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)行政主管部門對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)因工廠造成的問(wèn)題或隱患，由工廠租賃責(zé)任單位負(fù)責(zé)整改。二十六、承租方人員嚴(yán)禁在工廠內(nèi)吸煙。二十七、承租方不得存放易燃易爆、有毒有害的危險(xiǎn)物品及其它國(guó)家明令禁止的物品。二十八、承租方不能在承租區(qū)內(nèi)從事超范圍的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。二十九、承租方在承租建筑物、構(gòu)筑物期間若出現(xiàn)不利于工廠安全或違規(guī)行為時(shí)，工廠責(zé)任單位有權(quán)糾正和處罰。三十、租賃協(xié)議終止，工廠租賃責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)租賃的建筑物、構(gòu)筑物的安全性進(jìn)行評(píng)估，確保完好。三十一、本規(guī)定自工廠文件發(fā)布時(shí)開始執(zhí)行。三十二、本規(guī)定有關(guān)解釋由安全部負(fù)責(zé)。

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