1、住宅建筑管道井的類別及一般設置原則一、 風井 （一）作用：正壓送風，火災時防止煙氣進入樓梯間或前室 （二）設置原則：一般設置在以下部位 1、無可開啟外窗的樓梯間，或有可開啟外窗但開啟面積不滿足自然排煙條件的樓梯間。（自然排煙條件：每5層外窗開啟面積總和不小于2.0m2）。 2、無可開啟外窗的前室/合用前室，或有可開啟外窗但開啟面積不滿足自然排煙條件的前室/合用前室。（自然排煙條件：前室每層外窗開啟面積不小于2.0m2；合用前室每層外窗開啟面積不小于3.0m2）。 （三）形狀：不得過于窄長，一般短邊凈寬不小于0.3m，風口寬度不小于0.3m。 （四）面積：與住宅建筑總層數、風道形狀、內壁材質及漏
2、風量等綜合因素有關，經暖通工程師計算得出。 【經驗數值】十二十八層：0.50m2 十九層及以上：0.60m2 二、水暖井 （一）作用：走各戶水管、暖管、一戶一閥開關 （二）設置原則：所有規模住宅樓均需設置（別墅除外）。 一般設置于樓梯間、前室或走廊等公共空間內。如每戶分別設置（優選），每戶需與各自的水暖井有共用的墻面；如確有困難也可多戶合用一個。 （三）形狀：一般短邊凈寬不小于0.5m，檢修門宜設于長邊墻面上，盡量開大。 （四）面積：與住宅建筑總層數、每單元戶數、給排水與供暖方式、以及排管方式有關，經水暖工程師計算得出。 【經驗數值】八層及以下： 0.7x0.5 m2 九十八層： 1.2x0.
3、5 m2 十九層及以上： 1.6x0.5 m2 三、電井 （一）作用：走各戶電線電纜 （二）設置原則：一般設于十二層及以上住宅樓的前室或走廊等公共空間內，十二層以下住宅樓如有條件，設置更佳。 （三）形狀：一般短邊凈寬不小于0.6m，檢修門宜設于長邊墻面上，盡量開大。 （四）面積：與住宅建筑總層數、每單元戶數有關，經電氣工程師計算得出。 【經驗數值】十八層及以下：1.0x0.6 m2 十九層及以上：1.2x0.6 m2 四、總結 綜上所述的【經驗數值】均為凈尺寸，且為理想尺寸，僅供參考；在方案設計階段，所有項目均可能受到實際條件的制約，每個井道的位置、數量、形狀、大小還需分別與設備總工及設備工程
4、師協商而定，必須具體問題具體分析，不能一概而論。住宅采暖給排水管井尺寸估算通過整合數據，管井尺寸大體為： 1. 管井深度（凈尺寸）：D=300+200*（M-1） M指管道布置的排數 2. 管井寬度：單獨采暖管井：L=800+70*（2N+1） 水或水暖混合管井：L=900+70*N+320*（A-1） N指管井每層所帶的戶數 A指每排的立管數量（取值1A3） 備注： 入戶水表規格按DN15計，當地另有規定除外；如是別墅，L+150（因為水表 規格不同）； 冷水、中水、生活熱水、消火栓、采暖系統每個分區的立管數量為1/1/2/1/2 根立管; 各系統分區根據小區市政情況及各棟高度而定；通常的情
5、況 是： 給水系統：14層低區，518層中區，19-34層以上高區； 消火栓系統：16層以下為低區，17層以上為高區（動壓超出0.5MPa的 栓口處，室內采用減壓穩壓消火栓）； 采暖系統：10層以下為低區，11-22層中區，23以上為高區； 中水、生活熱水系統分區同給水； 據此可估得立管總數量； 管道井,顧名思義,走各種管道的空間,有垂直的,也有水平向的,有貫通的，也有分隔的 為什么要設置管道井？ 1、功能需要。越復雜、功能先進的建筑其需要的支持系統越多，除基本的供水、供電、排水管線外，還要有電話、有線電視、監控、通風等等，隨時代發展還會有增加。 2、安全需要。這么多種管道集中在一個建筑物內，
6、必然會產生相互影響，因此功能相近的，安全性相近的管道需要集中，危險性大的要單獨封閉，也不容易受到人為破壞。 3、美觀需要。多種管線明裝時影響建筑物整潔，設置管道井只占用很小的空間就能全部隱藏起來。 管道井的主要用途是用于維修人員的出入，也可以做為通風口。在筒體結構中，還可以利用電梯間、樓梯間或管道井等組成的核心筒來抵抗水平荷載。 圖紙設計要求管道井檢查口設置一300高的門檻，檢查口設計為600 1200，門口上有一過梁現在因為沒有考慮那300高的門檻，所以標高低了300，如果現在做300高的門檻則檢查口變為600 900的了 門檻可以適當再降低些，和設計單位協商一下。檢修門的高度也是以檢修人員
7、方便進出為宜。但你那設計的檢修門已經夠低了，估計沒多大余地了。我這里都是1.5米高。管道井數量應適當，平面位置應當適當分散設置 對于一棟高層建筑綜合樓來說，往往功能比較復雜，用水點和排水點都比較多，因而給排水管道井應根據用水點和排水點的分布而適當、分散設置，這對于給排水、消防管道的連接及縮短給排水、消防管道橫干管、支管的長度是有利的。特別對于排水管道橫干管會因方便接入管道井內的立管而縮短長度，從而減少管道坡降，保證建筑層高凈空(吊頂高度).現代建筑對給排水、消防設計的要求越來越高，設計內容也越來越多，各種管道立管也越來越復雜。但不管從設計角度或從建設單位意愿來說，都不愿意也不可能在高層建筑內部
8、設置太多的給排水管道井，從而占據過多的建筑平面空間。從另一方面來看，如果給排水、消防管道井設置過多，考慮給排水、消防設計方案時就可能會增加立管數量，因而各種管道的數量就會增加，造成成本上的不經濟，還會人為造成設計的復雜化及施工安裝工作量大的現象，對于日后使用管理也不方便。這樣就適得其反了。所以，對于高層建筑綜合樓中給排水管道井的設置要綜合考慮，設置管道井數量不但要適當，而且在建筑平面布置上還要適當分散。管道井應靠建筑邊墻設置 在高層建筑中，室內外管道連接密切，進出管道較多，因而這部分管道的管井應盡量靠建筑邊墻設置，以利于室內外管道的進出連接、使用安全和維修便利。 現在的高層建筑綜合樓，其功能往
9、往上部分為寫字樓，或賓館客房之類的性質，每層的建筑面積會比下面的低層部分小許多。下面低層部分往往是商場、餐廳、娛樂場所等營業性質的裙房，每層的建筑面積會比高層部分的面積大許多，由于受使用功能的限制，一般上面高層部分的給排水管道井設置數量都較多，而到管道技術夾層這些給排水、消防管道都會通過各自匯合管接至下面低層部分的給排水、消防管道井內，而裙房部分管道井數量一般都較少，所以應盡量利用中間過渡層將各種給排水、消防管道匯合接至靠建筑邊墻處設置的管道井內，以方便室內管道在底層或地下室出外墻與室外管道連通。將管道井靠建筑邊墻設置，一則可以使給排水、消防管道與其它專業相碰少，即安全又可靠。我們曾碰到某工程
10、設計，因為某些因素所致，在底層有大部分的給排水、消防管道是由設置在建筑物中心位置的管道井引到室外的，所以管道較長，在設計走管上碰到各種問題較多，不但本專業管道要考慮交叉，還要考慮與其他專業管道的交叉問題，給施工安裝造成一定困難，并影響排水管道在使用后容易堵塞而難清通，維修也不方便；二則可以使建筑吊頂高度提高，節約管材。由于管井靠建筑邊墻設置，使得各種管道進出方便，管道距離短且坡降小，因而不會出現建筑吊頂因為管道的交叉與坡降而被迫降低的現象。綜上所述，在高層綜合樓設計中，低層部分的給排水、消防管道井應盡量考慮到室內外管道的連接問題，盡可能靠近建筑外墻處設置。主管道井應上下直通設置 在高層建筑綜合
11、樓的給排水管道井中，對于那些井室面積較大，設置了管徑較大、數量較多的給排水、消防主要立管的管道井，我們稱之為主管道井。主管道井數量一般在兩個左右。在設計中，主管道井應盡可能上下對齊設置。這樣，給排水、消防管道之主管道水平彎管少，設計管道主次分明，安裝方便。如果主管道井不能從下至上，上下對齊直通設置，而是過多變換平面位置的話，因主管道管徑較大，三通彎頭配件尺寸大且受所在位置限制，容易和暖通管、空調風管交叉相碰。在這種情況下，如碰上結構設計不允許或不適宜管道穿梁便會直接影響到建筑凈高（吊頂高度），這樣就會因為增加建筑層高而使建筑造價增大。而且還會使給排水、消防管道走向雜亂、本身管道交叉也復雜，日后
12、使用管理、維修不方便。管道井設置要考慮與其它專業密切配合 高層建筑綜合樓的給排水管道井的設置位置不能單從給排水專業方面考慮問題，還應與建筑、結構、通風、空調、電氣等其它設計專業密切配合。1）建筑方面，在高層建筑綜合樓中，建筑專業是要充分體現其主要功能及特殊風格的布置，充分利用建筑的平面、空間，不可能讓給排水專業那么合意地占用地方設置管道井，往往使得給排水專業設計人員提出的管道井數量、管道井設置位置不能得到滿足。這就要求給排水專業設計人員盡可能提出多種管道井的布置方案和建筑專業設計人員分析、協商，爭取把影響建筑內部布置，占用有用的平面、空間等不利因素減小到建筑專業能夠接受，而管道井的設置數量、位
13、置又盡可能合理、適當，以滿足給排水專業的管道布置的設計要求。（2）結構方面：在高層建筑綜合樓設計中，給排水、消防管道穿結構板、墻、剪力墻、結構梁是比較多的，需要結構設計人員配合預留、預埋管件也就比較多。無論是設計人員還是施工人員都要花費較多的時間、人力、物力進行預留、預埋工作。如要盡量減少這些管道預留、預埋工作量，給排水管道井適當合理地設置起決定性作用。特別是對于排水橫干管穿梁，因排水管道有坡降而受到結構限制更多。當井字梁、主次梁、梁高高低不一時，排水管道穿梁就比較困難，次梁的梁高度小結構不能穿管道，而主梁的梁高度雖大些也只能穿(預埋、預留)在梁高的中間部位。這樣就造成了管道穿了大梁過不了小梁
14、，其結果也只能大梁、小梁都沒法穿管(預埋、預留)，只能都在大梁下面走管。如管道長，坡降大，建筑每層之凈高(吊頂高度)也就小。我們在施工圖設計中碰到過類似上述情況，因為設計人員把管道井位置定得不合理，造成排水管道橫干管走得很長才能接入管道井，管道坡降大，且又碰上經過大小不同高度的梁，管道無法穿梁只好沿大梁底敷設，結果因凈高過低只能通過把層高提高來解決走管問題，該工程造價也因此增大了。（3）暖通、空調方面；在高層建筑綜合樓設計中，給排水、消防管道與暖通、空調管道在平面位置，空間位置，包括管道井設置位置及各種管道交叉問題都需要花費很大的時間精力去協調。能很好地解決這一矛盾是很不容易的。暖通管道、空調
15、風管多而大，占據了很大的平面位置和空間位置。給排水、消防管道雖避免不了和風管交叉，但也應考慮爭取盡量少地與它們交叉。而給排水、消防管道井的位置是否合理、適當，也直接影響到上面所提問題。我們在做某工程施工圖設汁中，也碰上因設計人員沒重視這個問題，給排水管道需走過空調機房才接入管道井結果花費了很大精力也無法按原定的層高走通，只能要求增加管道井或增加層高來解決問題。我們認為在高層建筑綜合樓的給排水設計中，寧可增多管道井，也不要讓給排水管道走進空調機房，不然，因管道交叉問題，建筑層高將要提高，相應增加了工程造價。(4)電氣專業方面：按電氣規范規定給排水管道是不允許穿過高、低壓配電間及發電機房的。但有時設計人員不注意這個問題，為了走捷徑或走通管道進入管道井，任意將給排水管道布置通過配電間或發電機房。在這種情況下，應考慮加設給排水管道井，避免上述違反規范之做法。
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