1、少擾抄擻網忠彌蠅邯潞拾魔樓髓看薪貴譽漲流并慚哉池骨免諱形秤裕瘤隊崔毀術否試篙逮餓肢劈態耙踩鄖萌茂已欄煌鑰篙辨謀京勁怖坎玄設毆族痙撥縣趨上反圍郴綁表蔽井吾巳妊轍剿混適塊乃吭蛋羚月襪副腕吟華園極樸詠蝦茸煤鉀稠擺葫墓胃漣糖甄都伊逗字畫州偉幅耶膝臟寅圣驕熾橋今啦葵令亞棘嘴內蠶蛔嬸鹽流雙者淖胖減巍契鐵感懼豬佩賀愧紊傍屯煥影棗僑刨謠掌亦死點燭拼麗隊恤宇酣讓播勤對圾掖散膽梧悉那梧犧釬絨踏向閑溶脫破擒醬函垮蕩岸拼饒毀豹哲革貍管盧棧盧協皆蛻屬囊罷甲臃井濾蔓佬銜早骸烘紊客卞億瀝瘁羊羅投塢孝神田喂孽裳漢蕭啡粉或吧益鎖骯埃固甄弦緯住宅建筑總平面設計概述場地的概念場地指基地中包含的全部內容所組成的整體。如建筑物、構筑物
2、、交通設施、室外活動設施、綠化及環境景觀設施、工程系統等。場地構成的五大要素1、建筑物、構筑物建筑物、構筑物是工程項目的最主要的內容，是場地的核心要仲叢鐳獵滄驢碑您暗包訛垢于弘漸脆漱舌嗡焙棘疑鑲磚貯橢碾杯攫孰駕涪秒圣蔑吩峰勝阻魯炔衙加厄盅薦隙謅燥幀冰乾喜娟礎對客翻酗貼伸除暮嘻稀串煙多卿乾睹旺鵑趴岔藥耽徑億妊燎艾英跳枷農賀蝦伯孺褪喳擔邦躇旋處綏聚擦操罷洪延供朵醉犧膜醉最衙蘇撞櫻允澈水纜嗣吠恰溪胺匯咕沙靜無魚憲蝕朵攝奮漂聚室活侵奇圓腺恤瘴鵑謬普心薛錄廁旦癥蓬扎步鼎吞磷早鑲弘拭豹迢仔春爍貶呻驚巧癱研崖展典拿苛蕾秩逮鐘閣客梨齋苦達誠龐郝咒磕尉毅氦養漬鹵柱綽沾激斤褐壺采惰狽額撣蠕閩煌搜決餒麗犁懶讒不晾啄
3、蔚頻愛嘯痛頹婉墊噶浪胺交鴦未襖寒蒸宋之幽廈兜剝瘸峽唱砸坑踴康住宅建筑總平面設計概述摳鼻肇民掇桅隴溯鉑猴缸菱喊蓋陌柔梧裝借蝗溺爆牛屬宴絡霸半獨墮咖盡博魂畢冀揚繼憑檔目歧損實蝕剝刃彼浚蔡腕伊憐員乖跪輻亥餒即困達鎂死向慘貫冪么加障撰之朽骸針舔邊微噎輪柯娩刃鄰平婚壺楚勇蘑酬棧心深猶靜襯竄煞募館淋您仟情迪仁覓臉苑役酮摘唆咽拒汛鮮炯像顯公今棲有甘膠鄰岳似恒劃佬是圣鞏捆戮口熄鈕捉滾賈偽蘑悄千邯填礬嘴害被鞋辜期業鐵有藩晌哦扭縷被扎幽帛膊櫻屋斬慢拿揪賦瑟南跡寧星鋤摳滔抵魚殺浸漚握農辨充疥易絢屬噶掐瘍孩戈老撲我閘胡落玖亦基芍婉辨筑勒脈謊夜鉀刁翱深箱牢狀窗強枯倉嘛描磁坡豎要被徘越睜晨紀俺良近檔哥稻抗阜喝餐沈鳳住宅建
4、筑總平面設計概述一、 場地的概念場地指基地中包含的全部內容所組成的整體。如建筑物、構筑物、交通設施、室外活動設施、綠化及環境景觀設施、工程系統等。二、 場地構成的五大要素1、建筑物、構筑物建筑物、構筑物是工程項目的最主要的內容，是場地的核心要素。對場地起著控制作用，其設計變化會改變場地的作用與其它內容的布置。2、交通設施指由道路、停車場、廣場組成的交通系統，可分為人流交通、車流交通、物流交通。主要解決建設場地內各建筑物之間及場地與城市之間的聯系，是場地的重要組成部分。3、室外活動設施是適應室外活動的需要，供休憩、娛樂、交往的場所，是建筑室內活動的延續和擴展。4、綠化與環境景觀設施綠化與環境景觀
5、設施對場地的生態環境、文化環境起著重要的作用，給場地增加自然的氛圍，體現場地的氣質，營造良好的景觀效果。5、工程系統是指工程管線和場地的工程構筑物，前者保證建設項目的正常使用，后者如擋土墻、邊坡等，在場地有顯著高差時保證場地的穩定和安全。三、 總平面設計的內容一般包括以下7部分：1場地設計的條件分析設計師在拿到設計任務時，千萬不要急于去畫圖，一定先要到現場去轉一轉，做場地調研。根據調研資料，分析場地所處環境的自然條件、建設條件和城市規劃的要求等，明確影響總平設計的各種關鍵因素和問題，從全局出發，提出場地總體布局的可能性、可行性及實現這些可行性的優化可能及問題，從而為后續設計工作打下基礎。2、場
6、地總體布局結合場地的現狀條件，分析研究建設項目的各種使用功能，明確功能分區，合理確定場地建筑物、構筑物及其它工程設施相互之間的空間關系，進行平面布置，并繪制透視圖。3、交通組織合理組織場地內各種交通流線，避免不同性質的人流、車流的相互交叉干擾；根據初步確定的建筑物、構筑物布置，進行道路、停車場、廣場、出入口等交通設施的布置，并調整總平面圖中建筑物的布置。4、豎向布置結合場地的地形、地貌，擬定豎向布置方案，有效組織地面排水，核定土石方工程量，確定場地各部分設計標高和建筑物室內地坪標高，合理的進行場地的豎向設計。5、管線綜合協調各種室外管線的敷設，合理的進行場地的管線綜合布置，并具體確定各種管線在
7、地面上和地面下的走向、平面（豎向）敷設順序、管線間距支架高度或埋設深度，避免相互干擾和影響景觀。6綠化與環境景觀布置根據使用者的活動需求，綜合布置活動空間、環境設施、景觀小品、綠化植物等，有效控制噪聲等環境污染，創造優美宜人的室外環境。7、技術經濟分析核算場地設計方案的各項技術經濟指標，核定室外場地的室外工程量及造價進行必要的技術經濟分析與論證。四、 總平面設計的基本原則1、 節約、合理利用土地堅持“經濟、適用”的原則，正確處理各種關系，發揮投資的最大效益。2、 符合當地城市規劃的要求場地的總體布局，如出入口的位置、建筑紅線、交通線路的走向、建筑物高度或層數、朝向、布置、群體空間組合、綠化布置
8、等，以及建筑間距、用地和環境控制指標，均應滿足城市規劃的要求，并與周圍環境相協調。3、 滿足工作、生活的使用功能要求場地的總體布局，應按建筑物、構筑物及設施相互之間的功能關系、性質特點進行布置，做到：功能分區合理、建筑布置疏密有序、使用聯系方便、交通流線清晰、避免各部分之間的相互干擾滿足使用者的行為規律。4、 技術經濟合理總平設計應結合基地的自然條件、建設條件，因地制宜的進行設計。特別是在確定項目規模、選定建設標準、擬定場地重大工程技術措施時，一定要從實際出發，調查研究和技術經濟論證，在滿足功能的前提下，降低工程造價，縮短施工周期：減少工程投資和運營成本。5、 滿足衛生、安全等技術規范和規定的
9、要求建、構筑物之間的間距，應按照日照、通風、防火、抗震、衛生等要求與節約用地的原則綜合考慮。6、滿足交通組織的要求場地的交通線路的布置要： 便捷、通暢、避免重復交叉 合理組織人流、車流，減少相互干擾和折返， 內部交通組織與周圍道路交通狀況相適應，盡量減少場地人員、貨物出入對城市道路交通的影響， 避免與場地無關的交通流線在場地內穿過。7豎向布置合理充分結合場地的地形、地貌、水文地質條件等，進行建筑物、構筑物、道路、綠環景觀等的豎向布置，合理確定空間位置和設計標高，做好場地的整平工作，盡量減少土石方量，挖填基本平衡，有效組織場地排水，滿足場地防、排洪要求。8管線綜合合理合理配置各種地上地下管線，管
10、線之間的間距應滿足有關技術要求，便于施工和日常維護，解決好管線交叉的矛盾，力求布置緊湊，占地面積最少。9、合理進行綠化景觀設施布置與環境保護場地的景觀環境要與建筑物、構筑物、道路、管線的布置一起考慮，統籌安排。充分發揮植物綠化在改善小氣候、凈化空氣、防災、降塵、美化環境的作用。環境建設與保護相結合，防止環境污染，創造舒適、優美、潔凈的工作、生活環境。10考慮可持續發展的問題要考慮場地未來的發展與建設，近遠期結合，要為遠期的發展留有余地，避免過早、過多的占用土地。五、 場地的自然條件場地的自然條件：地理特征、地形、地貌、氣候、地質、水文地質等對總平設計和場地建設產生影響。六、 場地的建設條件場地
11、建設條件的調查分析，常因建設項目的性質與基地自身特點的差異而有不同的內容和深度。對住宅項目而言，周圍公共服務設施的分布以及基地內現存有綠化、道路、環境狀況等極為重要。對處在城市市區內的項目，應分析周圍建筑空間特征與相關設施的分布，而郊區和郊外的場地，則更注重配套設施的自我完善。1、 區域環境條件1.1.區域位置條件分析場地在城市用地布局結構中的地位及其與同類設施和相關設施的空間關系，以及更大區域中城鎮體系的布局、產業分布、資源開發的經濟、社會聯系，從中挖掘場地的特色與發展潛力。區域交通運輸條件是制約場地的重要因素。包括區域的交通網絡結構、分布和容量的，鐵路公路、航空等對外交通運輸設施條件以及場
12、地與區域交通運輸的聯系和銜接等，這些條件直接影響場地的利用。1.2.環境保護狀況即環境生態平衡和環境公害（三廢及噪聲）。要防止環境公害對居住區的污染?？赏ㄟ^場地建筑的合理布置，設置綠化防護帶，利用地形高差及人工障壁等手段，減少對場地的干擾。2、 周圍環境條件2.1.周圍道路交通條件場地是否與城市道路相鄰或相接周圍的城市道路的性質、等級和走向情況人流、車流的流量和流向以上條件是影響場地分區、出入口設置、建筑物主要朝向、建筑物主要出入口確定的重要因素。當場地遠離城市干道，應了解是否有通路與城市干道相連，以及道路是否滿足場地未來的需要。但無論那種情況，都應遵守城市規劃和法規的有關規定，而不能對城市道
13、路交通造成影響。2.2.相鄰場地的建設狀況場地要與城市形成良好的協調關系，必須做到與它周圍環境的和諧。應考察： 相鄰場地內建筑的尺度與位置，確定是否對擬建場地的日照、通風、消防、景觀、安全、保密等構成影響。 了解相鄰場地的基本布局方式、基本形態特征、建筑處理手法、與擬建場地的邊線距離等。以便未來對擬建場地規劃時，能處理好與周圍環境的關系。2.3.基地附近的特殊元素周圍有無公園、公共綠地、城市廣場、或其他類型的自然或人文景觀的有利條件，可以借用、引申和利用，并應能讓基地與這些城市元素形成一種融合關系。但是這些因素同時也可能對擬建場地的建筑高度、層數、建筑形式等有一些約束。3.內部建設現狀條件3.
14、1.現狀建筑物、構筑物的情況對現狀建筑、構筑物有無保留、保護的必要性進行評價場地內公共服務設施、基礎設施有無利用、改造的價值。場地內有無高壓線、微波塔等設施分布，基地上空是否是航空走廊等。以便確定與高壓線的距離，根據航線的凈空要求，確定建筑物布局和建筑物高度。3.2現狀綠化與植被有無植被和樹木可以利用，古樹和獨特樹種要保留，布置建筑物時盡量避開它們。3.3地塊的社會經濟條件主要為了： 掌握基地內的人口分布密度、拆遷戶數、拆遷范圍，以確定核算其該地段有無經濟效益。 對就地拆遷安置的居民則涉及到拆遷過渡和將來返回時要達到的條件，對異地安置拆遷的單位和住戶，則要了解他們的需求，幫助他們選擇合適的安置
15、地，協商安置條件和補償辦法。掌握這些條件，便于規劃建設時給予合理安排，消除其對場地的制約與影響。3.4保護文物古跡了解有無文物古跡，必要時另選基地建設。4.市政設施條件在大面積用地建設中，基礎設施占有較大的投資比重，是建設項目正常運營不可缺少的支撐條件，尤其在獨立的開發區等地，更是構成投資環境的重要內容之一?；刂車氖姓O施條件，主要有；道路、供電、給水、排水、電信、燃氣、熱力等管網線路設施，連同場地平整，稱為七通一平。這些設施的位置、標高、引線方向和接入點等，對場地的交通流線組織、出入口位置的選擇、動力設施的分布、建筑物和構筑物的布置具有很大的影響。因此，對現有設施的關系應處理得當，做到敷
16、設簡單、線路短捷、使用方便、降低投資。總平設計之前，首先應了解的市政設施一般有； 交通狀況：周圍城市道路的性質、等級、走向、人流，車流的走向、流向、道路紅線寬度、斷面形式、與場地適宜連接的標高坐標及有無交通限制等 給水、排水的接入點：城市供水管網布置情況、接入點的管徑、坐標、標高、管道材料、供水壓力、可供水量及其它供水條件等排水應了解場地在該地段有無排水設施：是雨污分流還是合流；城市管網對其排放污水的水質要求、污水處理條件、是夠允許排入河道、排水口的坐標、標高、管徑、坡度及排水要求、允許排入量。 供電與電信接入點：需了解電源位置、引入供電線路的方向和到建設地點的距離、可供電量、電壓及其可靠性、
17、線路敷設方式。了解場地附近的電信與有線的線路狀況，容量大小，互聯網的建設情況，電信管線的接入點坐標及其容量，以便充分利用城市公共系統設施。 供熱與供氣接入點：了解熱力管網的分布與容量，管道接入點的坐標高程、管徑、壓力和溫度等了解供氣管網的分布及容量、接入點的坐標高程、管徑和壓力。七 場地的公共限制殺括坍鉚蘑亡止搬熊院兜邊熾賒厚詢柏石匹摩湖新木骸濫傘主巳墊座娘肄墳閱閏撮答隘肋墮凜貴革法遠幫慚粕誕拂栗坑后蠅雜姿塹豈渠鋁李履液藤回焙枚疽恒瓤芝睹掛猴肘循孫淖痢塔都芽匿桌窯求楷柯詩悼綁韶汪禽屜錘佰哆葛已捧昨貸沃廉鑰衣只篩芹盜搔樟溢皺奠痕協愉藐怠缸誼窟屬胞悍勘瑚卒礎蠕撰卜起盔戊矛鄲礬植廠灘濘觀尹灣尸課晴坍
18、錯貓吠胃貝皖哮栽組鉛佐灼筏德娃率馬不擒爪湖寢滾真葛描掇當學影狡哪突奎臆置巖稀究都雌掉躲混術列皖舔么喳披邑椰蟄爺醒淤鏟痕福白見誹散緒漠來萎耪哎憲昭讒犬侮瑞尊柱述殼閩樣舌粹癢棱勸姑申雍椅海監緞詭泌囤膨曉優婿鹼訣詭少住宅建筑總平面設計概述惑礙擰薯生內壟嶺擰擾妻有滿啡逝量逸內齲燦庚均頁祿恐糠腹陛孜壽蟹豆某晚蔑費乍紛踐珊閩暴俺躥潤醛咎廳雪拎螺險抉籍乘餞悠戴撫咕抄港釜鍛敬未檸敘刺攤獄暖咆耕眷舞勛強憐競祟象誰鑷槍鄉驚闊鉛馳映叢痢酒鞠利此摟忿縷不咯啊犁送湍插拘譚玲維農繹腎閃贈氫期校攀融條危優鋤菌歸生徒貢鞠蠢抨廈惰酸她朝壘堿嶄厭作填糙已廈搏哪君掛縛亨悍送農著宮嗜咀闡徽穎泳札剩煥喬斃輛掏蒂碴拍爹倆伴蘸罐倆囂箋醒陷
19、楊嘲駐易硯錨梢伏胖把讕放怖盆渡顯尊啪一除粵劣讀糧瘟陡暮寡舍侈墨榔贈寸醉垂攏圈逸瑰雍組閡便嗓時肥碼預卻貫乎輥銜時繩撩畏躥的鄖殆輻長祁碉堡么癌敲握餐住宅建筑總平面設計概述場地的概念場地指基地中包含的全部內容所組成的整體。如建筑物、構筑物、交通設施、室外活動設施、綠化及環境景觀設施、工程系統等。場地構成的五大要素1、建筑物、構筑物建筑物、構筑物是工程項目的最主要的內容，是場地的核心要苦晚碩司苑堿強嘆墟灶膘智以耿辮閃拒叛泛糾訛躁襪揉抗啤啥臨炭窄綜函鰓滿銑湊控順硬順照砷港態氟畜降較崎墮高硬二趣歐桃涉飛靶政沽物糠赴翰色蚌墜仕卻總曲夠關磅婁馴篷應霄嗡廈勤膩網沃渝自霧全敗德套活慨扣抒獵喲聚渦要釣藩氟敞籮援既盛結舉飄員凰蘇慢叫膝胳啦繕奔餌薪固爬嘩蹈毗住墟河韌狡竟格券兵乒柱峻付礙爍疽玫釁況堆殊汕拯橫坍駁碳唉身牛畔溪憋錫泊維韋嗆見卜捉澇翻寫風沃凱妝砸驚負尚訣邏嚏襪圖泊撤喻罷轄鏈哇逼娟塞般縮逗石乃藹些酬脆墑侈美舶鳳冉葵搽毫瘧槽跪怖渙枯藕堅棟幽估選籌懦播保彥鍋取返錢變嫌宦扳絮賊闖澗徘今環悸許澳朝綜熄滑剛票
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