1、XX房產-副總經理基本資料：職位名稱副總經理所屬部門/業務類別XX房產/總經辦直接上級XXXX常務副總經理直接下級X轄員人數0本職位定員人數1職位編號說明書編號XXFC000X內部工作關系1總經辦2市場部、招商部、企劃部、技術部及其他所有部門3分公司外部工作關系政府、銀行、外協單位、業務合作伙伴、其他相關部門工作職責：1、所轄人員/部門/直營店/加盟店管理： 在公司常務副總經理的領導下，全面主持XX房產各項工作，全面負責本公司的經營管理工作。 負責公司內部重大人員調動、部門業績考核、獎金分配等工作； 參與公司人員招聘面試、錄用、解聘、辭退、培訓、晉升等工作，加強人力資源建設，挖掘和培養人才；
2、參加主持本公司相關會議，解決問題，總結上周工作及部署下周工作計劃并監督實施； 負責對員工思想文化、技術業務的指導教育，提高全體員工 的整體素質，關心員工生活，做好思想工作； 開展好XX房產企業文化建設和凝聚力建設。搞好管理員工的培訓工作，讓員工感到公司的溫暖和愛心，使員工愛崗敬業，忠于公司，誠實正派，光明磊落，勇挑重擔，團結協作，盡職盡責，創造一個環境優美，工作舒心，力量強大的實體群體。 任人唯賢，量才而用，樹立公司大局觀念，真實衡量員工績效，妥善處理員工問題，激發團隊活力，調動團隊的情緒和氣氛，調動廣大職工積極性，更好發揮員工的聰明才智和才干，為公司多創效益，做出更大貢獻； 監督各業務管理辦
3、法，如招商、加盟等公司政策準確執行； 跟進新開店鋪的前期準備流程，監督裝修、人員配備等工作進程，確保新店正常、準時開張，落實新開店和閉店整套工作； 往來各合同的審核、簽訂與執行監督； 落實各公關與促銷活動并對結果進行總結、分析、反饋；2、 制定經營計劃： 協助總經理和常務副總經理制定XX房產發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃。 組織、監督XX房產各項規劃和計劃的制定，確保各項任務和計劃的落實，分解落實公司銷售指標和其它各項考核指標，并組織完成。 及時掌握公司銷售運營情況，組織進行市場調研及現行管理模式的探討，并進行系統分析，收集有關信息及 合理化建議，對公司整體經營管理工作提出改進意見，針對
4、問題提出可行性改進方案并執行。 組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內部利潤指標等計劃，嚴格履行報銷手續和審批制度，確保各項工作的順利完成。 設定本公司月/季/年度工作目標，定期檢查員工的工作進展情況，對有時間限制的項目進展及時上報領導知曉。3、企業規章制度建設與監督實施： 負責將公司內部管理制度化，企業經營策略流程化、規范化。 不斷完善符合實際的各項規章制度和管理辦法、獎懲條例，并加以宣傳和落實、執行。使公司每位員工都了解和掌握具體的條款及工作職責和范圍。 維護正常經營秩序，確保公司管理有效到位。4、關系管理： 在公司領導授權下，代表企業處理、協調對外關系問題，樹立良好企業形象； 拓展、維護與所
5、轄業務相關的外部關系，處理相關公關危機事件； 合理利用企業內外各種關系資源，確保企業經營活動順利進行； 協調上下級、部門之間、分公司之間工作關系，保持積極有效溝通； 針對各加盟店、各直營店進行有效管理，詳見加盟店/直營店管理辦法。5、按時提交各種報表及總結。6、對下屬員工工作安排、合理工作授權、工作標準、工作量飽和程度負責；7、領導交辦的其他任務。工作權限：1、 XX房產營銷策劃活動的審核、建議權；2、 XX房產相關費用審批權；3、 人員招聘、錄用、辭退、培訓、晉升等建議權、管理權；4、 完善各項規章制度和文件的下發、管理員工的考核及行政處罰權；5、 車輛使用及安全管理審核權；6、 考勤審核、
6、審批權；7、 下屬員工薪資知情權；8、 其他公司賦予的權利。任職資格：1、學歷與專業最佳學歷工商管理碩士最低學歷大專專業要求企業管理、財務管理、市場營銷等相關專業，具備人力資源管理、財務管理等相關知識，熟悉國家的相關政策、法律法規。資格證書學歷證書或其他年齡要求30-45歲性別要求不限2、必備知識與要求 必備知識與要求1、 具有優秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力。2、 善于協調、溝通，責任心、事業心強。3、 親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強。4、 為人干練、踏實，做事公正、公平，講原則。5、 良好的敬業精神和職業道德操守，有很強的感召力和凝聚力。6、 以身作則，一身正氣，清廉自律，處事果斷，剛正堅毅，獎罰得體，嚴守紀律，一切管理行為向公司負責，確保公司利益不受損失。計算機要求熟練運用辦公軟件，了解網絡基本常識。3、工作經驗本職工作適應期2-6個月所需工作經歷相關行業10年以上工作經驗，5年以上企業經營管理經驗,3年以上同崗位工作經驗。
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