1、商業項目籌備計劃模版 序號職能/事項內容所屬職能牽頭部門責任人一項目負責人重點工作1立項啟動會配合地產完成立項啟動會報告，重點關注時間節點、關鍵事項項目總集團資管地區商運項目負責人2研策定位完成商業研策定位報告（客研結論及項目定位）項目總集團資管地區商運項目負責人3定位會完成定位會報告，確定業態布局（重點主力店、次主力店面積及位置）及關鍵指標測算，并完成上會評審單項目總集團資管地區商運項目負責人4一階段啟動會完成一階啟動會報告，更新業態布局（重點主力店、次主力店面積及位置）及關鍵指標測算，并完成上會評審單項目總集團資管地區商運項目負責人5主力店預算確定主力店預算，啟動主力店招商項目總集團資管地

2、區商運項目負責人6商業案名確定項目商業案名項目總集團推廣/集團資管地區商運項目負責人7籌備計劃商業籌備計劃管理啟動版上線項目總集團資管地區商運項目負責人8主力店簽約超市、影院、冰場主力店合同簽約完成項目總集團招商/集團資管地區商運項目負責人9招商啟動會指標回顧及確定、店鋪FMR確定、物業收費標準、籌備進度及風險點、各職能計劃項目總集團資管地區商運項目負責人10開業啟動會指標回顧及確定、籌備進度及風險點、各職能工作計劃項目總集團資管地區商運項目負責人11開業消防驗收商場取得消防開業前檢查營業許可項目總集團工程TDM地區商運項目負責人12成功開業確保開業成功，達成各項指標項目總集團資管地區商運項目

3、負責人二人力資源重點工作13項目總到崗商業項目店總到位（兼職或專職）人力資源集團人力資源集團商運人力資源中心負責人14人員編制及到崗計劃人員編制及到崗計劃人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人15人員招聘專職項目負責人、招商負責人+2名招商經理、推廣負責人到位人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人16項目人員到位率90%（當月在職人數/當月編制）人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人17項目人員到位率95%（當月在職人數/當月編制）人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人18項目人員到位率100%（當月在職人數/當月編制）人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負

4、責人19新員工培訓新員工培訓（根據入職人數每一個月或兩個月組織一次）人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人20采購制度培訓人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人21開業骨干訓練營人力資源集團商業人力地區商運人力資源模塊負責人22企業文化、商業行為準則及團隊建設培訓人力資源地區商業人力地區商運人力資源模塊負責人三招商重點工作23一版施工圖完成業態落位及鋪面劃分（一版施工圖版）招商集團招商/集團資管地區商運項目負責人24二版施工圖完成業態落位和鋪面劃分（二版施工圖版）招商地區招商地區商運招商中心負責人25招商啟動會準備確定業態及品牌平面規劃（包含邊鋪、中島）審批招商地區招商地區商運

5、招商中心負責人26確定鋪位資源FMR招商地區招商地區商運招商中心負責人27完成資源上線審批（資產管理系統）招商項目招商地區商運項目招商經理28確定招商進度計劃及招商策略招商項目招商地區商運項目招商經理29招商節點（全景計劃節點）管控超市、影院、冰場三種業態主力店完成簽約招商集團招商地區商運招商中心負責人30 其他主力店簽約率為100%招商集團地區招商地區商運招商中心負責人31可出租面積簽約率（含提網）為50%及審批招商項目招商地區商運項目招商經理32 可出租面積簽約率為65%及審批招商項目招商地區商運項目招商經理33 可出租面積簽約率為85%及審批招商項目招商地區商運項目招商經理34 可出租面

6、積簽約率為45%及審批招商項目招商地區商運項目招商經理35 可出租面積簽約率為70%及審批招商項目招商地區商運項目招商經理36招商過程管控（簽約指保證金已繳，合同已歸檔）籌備期項目月度經分會（重點溝通項目籌備進度、預算達成等）招商集團資管地區商運招商中心負責人37招商進度通報（通過微信/龍信群，自招商啟動會后按月通報，距開業12個月內按周通報）招商項目招商地區商運項目負責人38雙周招商進度會（簽約率、業態品牌、策略等指標回顧）招商項目招商地區商運項目招商經理39主力店條件交底已簽約主力店交房條件交底及確認招商集團TDM/集團招商地區商運項目負責人40開業準備首期費用催繳到位（已簽約品牌）招商項

7、目招商地區商運項目招商專員41招商階段回顧階段招商品類分析，規劃調整招商項目招商地區商運項目招商經理42租戶費項收取租賃保證金及首期租金、物業費收取招商項目招商地區商運項目招商專員43庫房租賃庫房資源上線及租賃政策審批招商項目招商地區商運項目招商經理44確定庫房位置及提交租賃資源上線招商項目招商地區商運項目招商經理45租賃合同條款及工程條件洽談、確認零售、配套、餐飲、主力店等租戶招商項目招商地區商運項目招商專員四工程TDM重點工作46業態布局及工程技術條件輸出主力店、次主力店、特殊業態等租戶工程技術條件輸出工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人47零售、配套、餐飲（含燃氣需求）

8、等店鋪工程技術條件輸出工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員48商業用氣需求提交研發工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運負責人49業態布局、店鋪劃分確認、輸出商業各職能對終版分鋪圖紙進行業態布局、店鋪劃分確認及成果輸出工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人50正式版工程圖紙分戶面積（樓層建筑面積、商鋪的套內面積）初測（圖紙（平面圖-編號，面積）（用于招商談判使用）成果輸出工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員51小商鋪面積二次測繪報告工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員52督促地產項目地產工程部對所有商鋪交房附圖（建筑、水、暖通、強弱電、消防

9、、報警、燃氣）繪制完成，成果輸出工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員53主力店工程條件對接并輸出最終工程交付標準超市、影院、冰場三種業態主力店圖紙確認、工程交付標準洽談并輸出最終成果工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員54招商中心招商中心啟用工程TDM/招商地區商業工程TDM中心地區商運技術專員55次主力店工程條件對接并輸出最終工程交付標準次主力店圖紙確認、工程交付標準洽談并輸出最終成果工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員56小商鋪工程條件對接并輸出最終工程交付標準小商鋪圖紙確認、工程交付標準洽談并輸出最終成果工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員

10、57招商工具基礎資料輸出總圖、建筑圖、室外效果圖、室內精美效果圖等圖紙輸出給項目推廣工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員58推廣電源、燈光、懸掛點位需求成果輸出室內外活動電源、中庭舞臺燈光、中庭懸掛系統點位硬件配置需求商業達成一致并OA提交工作聯系給地產研發、工程工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員59建造過程功能及效果管控參加集團概念方案（總平、平面、立面、交通、地庫、非機動車停放）評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人60參加集團規劃方案（總平、平面、立面、交通、地庫、非機動車停放）評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人61參

11、加集團機電方案（冷熱源、電力方案、小市政）評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人62參加集團室內精裝概念方案評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人63參加集團室內立面方案評審（含幕墻、泛光概念）工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人64參加集團景觀概念方案評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人65參加集團室內精裝方案評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人66參加集團軟裝方案評審工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員67參加集團幕墻、采光頂、泛光方案評審（含樣板計劃和建筑師封樣）工程TDM集

12、團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人68參加室內燈光方案評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人69參加集團景觀方案評審（含室外燈光）工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人70精裝樣板段店鋪門頭及室內陳列方案圖紙輸出工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員71參加室內精裝過程點評工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員72完成機電深化設計及BIM模型質量評審（含機電施工樣板段集團點評）工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人業態布局及工程技術條件輸出73參加室內精裝樣板點評（裝修、燈光、導視、店鋪門頭及室內的效果），對照精裝

13、方案、持有商業建造標準評審及反饋工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術專員74督促、確認地產公區精裝、幕墻施工施工達到消防驗收條件工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員75督促、確認地產完成軟裝施工單位合同簽訂工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員76督促、確認地產完成軟裝制作、布置工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員77參加集團景觀方案評審點評工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術專員78督促、確認地產景觀施工完成工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員79參加集團立面、幕墻方案評審工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術專員80參加集

14、團幕墻樣板點評（幕墻、燈光、廣告位）工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術專員81督促、確認地產幕墻施工達到消防驗收條件工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員82督促、確認地產采光頂施工完成工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員83參加集團車庫劃線、交通標識設計點評工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術專員84參加地區環氧地坪樣板點評，對照持持有商業建造標準進行評審及反饋工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員85督促、確認地產完成地下室地坪工程及車位劃線工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員86參加集團導示方案點評工程TDM集團商業工程TDM

15、中心地區商運技術專員87督促地產完成導示（地下室導示、商場標識系統、廣告牌、店招、LED）施工工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員88督促、確定地產完成地鐵連通協議簽訂工程TDM集團商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人89督促、確定地產完成地鐵連通方案設計工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術中心負責人90督促、確定地產完成地鐵連通施工工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員91確定咨詢服務臺位置及設計、功能配置標準工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員92TDM設計管理及培訓編制租戶裝修設計指南包括餐飲、零售、中島；OA工作聯系單審批后輸出商業項目運營

16、。工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員93編制租戶裝修設計預控方案針對：主要中庭、主要出入口通道、關鍵視覺中心點店鋪、重要品牌店鋪；OA工作聯系單審批后輸出商業項目運營。工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員94開業前協調運營招商部門針對租戶召開租戶設計宣講會工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員95組織商業項目運營、物業、招商，培訓-設計指南及設計管理（第一次培訓）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員96組織商業項目運營、物業、招商，培訓-設計指南及設計管理（第二次培訓）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員97會員中心會員中心位置確定并

17、完成精裝方案評審工程TDM集團TDM/集團推廣地區商運項目負責人建造過程功能及效果管控98開業保證督促地產完成消防驗收工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員99督促地產完成竣工驗收及備案工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員100督促地產完成規劃驗收工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員101督促地產確定商鋪調改工程施工單位（清單單價合同，施工單位最好是2家）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員102待調改公區及商鋪調改方案及費用匯總，輸出匯報文件工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員103督促、確認地產項目總及時完成待調改公區及商鋪PMO決

18、策工程TDM地區商業工程TDM中心/商業項目總地區商運技術專員104依據開業前3個月完成的商鋪調改計劃書，100%完成調改任務工程TDM地區商業工程TDM中心/商業項目總地區商運技術專員105依據開業前2個月完成的商鋪調改計劃書，100%完成調改任務工程TDM地區商業工程TDM中心/商業項目總地區商運技術專員106督促、確認地產完成公區及商鋪調改工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員107梳理未開業商鋪，達成一致并OA提交工作聯系給地產研發（精裝）、造采、工程工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員108督促地產完成未開業商鋪封閉、櫥窗方案設計（開業前3個月已確認無法開業商鋪

19、）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員109督促、確認地產完成未開業商鋪封閉、櫥窗施工（開業前3個月已確認無法開業商鋪）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員110督促、確認地產完成正式通水，通電工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員111督促地產完成天然氣正式通氣至商鋪末端工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員112督促地產完成道路面層施工工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員113督促地產完成項目3公里內道路增設項目名稱交通標識方案（含臨時導示）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員114督促地產完成增設項目名稱交通標識方案（含

20、臨時導示）政府公關并完成施工合同簽訂工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員115督促地產完成項目3公里內道路增設項目名稱交通標識安裝（含臨時導示）工程TDM地區商業工程TDM中心地區商運技術專員五運營重點工作116系統及租戶檔案管理建立商家基礎信息表運營項目運營地區商運項目文員117建立各個商戶紙質檔案運營項目運營地區商運項目文員118看鋪流程現場看鋪流程及看鋪通道設計運營項目運營地區商運項目運營經理119裝修通道確定裝修期集中進貨路徑、通道、貨梯、建渣中轉處運營項目運營地區商運項目運營經理120租戶裝修審圖制定圖紙內部審圖流程（非OA會簽）運營項目運營地區商運項目運營經理121租金

21、催繳制定經營期租金催繳流程運營項目運營地區商運項目運營經理122租戶手冊根據項目實際情況制定租戶手冊運營項目運營地區商運項目運營經理123裝修管理規定編制租戶裝修管理規定及裝修流程運營項目運營地區商運項目運營經理124圖紙流轉、歸檔租戶提供審核過的設計圖紙流轉、歸檔運營項目運營地區商運項目運營經理125促銷工具促銷花車準備運營項目運營地區商運項目運營經理126DP點規劃運營項目運營地區商運項目運營經理127報事流程確定租戶報事流程運營項目運營地區商運項目運營經理128客訴及應急處理方案確定顧客投訴處理方案運營項目運營地區商運項目運營經理129確定突發事件應急預案運營項目運營地區商運項目運營經理

22、130接鋪管理制定接鋪計劃表，及時通報問題及進場風險運營項目運營地區商運項目運營經理131協調組織主力店租戶接場，并達到100%接鋪率(合同特殊約定接鋪時間的除外)運營項目運營地區商運項目運營經理132確定商鋪交付條件，記錄交場問題，整改期限運營項目運營地區商運項目運營經理133小租戶場地交接及進場，并達到100%接鋪率(合同特殊約定接鋪時間的除外)運營項目運營地區商運項目運營經理134制定消防報審流程及緊急預案運營項目運營地區商運項目運營經理135裝修管理進場施工手續辦理（施工信息登記、出入證、貨運證）運營項目運營地區商運項目運營經理136收集主力租戶全套設計圖運營項目運營地區商運項目運營經

23、理137組織召開商家設計及裝修快速指引交底會運營項目運營地區商運項目運營經理138制定商家裝修跟進計劃表運營項目運營地區商運項目運營經理139租戶裝修跟進記錄表，進度管控，施工協調、風險提示運營項目運營地區商運項目運營經理140組織租戶裝修驗收（分階段驗收，如天花封頂前防水驗收）及問題記錄、整改完成運營項目運營地區商運項目運營經理141租戶裝修檔案歸檔（裝修辦理、施工檢查、物品出入、違規、事故及處罰記錄等）運營項目運營地區商運項目運營經理142跟進開業前空鋪封鋪方案運營項目運營地區商運項目運營經理143確定開業前裝修商家封鋪方案運營項目運營地區商運項目運營經理144客服體系配合項目工程確定咨詢

24、服務臺位置及設計、功能配置標準運營項目運營地區商運項目運營經理145配置儲物柜（離服務臺較近的隱蔽區域配監控）運營項目運營地區商運項目客服專員146制定服務臺備品、服務方案及各項工作流程運營項目運營地區商運項目客服專員147跟進推廣中心背景音樂錄制到位運營項目運營地區商運項目客服專員148播音系統設置和調試運營項目運營地區商運項目客服專員149人員到崗及培訓運營項目運營地區商運項目客服專員150功能性房間設置確認服務功能房間點位及配置（吸煙室、員工休息室、培訓室)運營項目運營地區商運項目運營經理151確定服務功能房間配置到位達到使用標準（吸煙室、母嬰室、員工休息室培訓室)運營項目運營地區商運項

25、目客服專員152廣場及廣告資源管理確定廣告位及場地編號運營項目運營地區商運項目運營經理153提交廣告位及場地租賃政策審批運營項目運營地區商運項目運營經理154回顧合同中約定提供廣告位、活動場地支持的商家，完成簽訂補充協議運營項目運營地區商運項目運營經理155戶外燈旗桿驗收運營項目運營地區商運項目運營經理156廣告燈箱驗收運營項目運營地區商運項目運營經理157室內環廊刀旗驗收運營項目運營地區商運項目運營經理158空鋪管理制定空鋪管理方案及借用流程運營項目運營地區商運項目運營經理159人員培訓運營人員到崗培訓（含項目文員）運營項目運營地區商運項目運營經理160 數據管控崗到崗培訓（到成熟項目實習）

26、運營項目運營地區商運項目運營經理161客服前臺人員（主管）到崗培訓運營項目運營地區商運項目運營經理162客服大使人員到崗及培訓運營項目運營地區商運項目客服專員163商家營業員培訓（商場管理條例、消防知識、租戶結算及銷售額統計的培訓、收銀培訓、刷卡、假幣培訓）運營項目運營地區商運項目運營經理164開業活動 店鋪開業活動收集（重點跟進主力店及重點商戶）運營項目運營地區商運項目運營經理165組織服務類商家提前預熱蓄客，提供點位進行宣傳運營項目運營地區商運項目運營經理166組織餐飲類商家提前試餐準備，收集特色餐點圖片運營項目運營地區商運項目運營經理167經營性合法證照辦理提供商家辦理合法經營手續所需證

27、照(產權證替代文件、環保測評、地空備案表、門牌號等）運營項目運營地區商運項目運營經理168制定工商、稅務、衛生等相關證照辦理指引運營項目運營地區商運項目運營經理169協調開通綠色通道，幫助新開業項目快速辦理(可協調相關辦證部門至項目辦理）運營項目運營地區商運項目運營經理170協調消防集中開業前檢查運營項目運營地區商運項目運營經理171影院精裝消防驗收取證運營項目運營地區商運項目負責人172超市精裝消防驗收取證運營項目運營地區商運項目負責人173冰場精裝消防驗收取證運營項目運營地區商運項目負責人174百貨精裝消防驗收取證運營項目運營地區商運項目負責人175小商鋪精裝消除驗收取證運營項目運營地區商

28、運項目負責人176燃氣跟進成立燃氣專人跟進小組運營項目運營地區商運項目運營經理177對接燃氣公司、根據施工驗收要求，制定商家燃氣設計施工須知運營項目運營地區商運項目運營經理178把控燃氣開通各進度，申請-設計-繳費-施工-驗收-結算-開氣，并分解跟進商家進度運營項目運營地區商運項目運營經理179商戶鋪內二次燃氣施工合同運營項目運營地區商運項目負責人180餐飲商家點火測試運營項目運營181開業檢查完成租戶竣工驗收運營項目運營地區商運項目運營經理182召開商家動員會運營項目運營地區商運項目運營經理183商戶五證一書收集備案運營項目運營地區商運項目運營經理184組織商家員工招聘會運營項目運營地區商運

29、項目運營經理185商家員工出入證辦理運營項目運營地區商運項目運營經理186銀行POS現場辦理，召集租戶說明會（租戶賬戶開設、稅務登記等）運營項目運營地區商運項目運營經理187租戶收銀系統調試對接運營項目運營地區商運項目運營經理188主力店、餐飲商家開業協調專題會運營項目運營地區商運項目運營經理189商家貨品到位檢查運營項目運營地區商運項目運營經理190開業前商家推廣美陳檢查（海報、水牌等）運營項目運營地區商運項目運營經理191確定員工進出通道及管理規定運營項目運營地區商運項目運營經理192確定餐飲商家運貨及除渣通道及管理規定運營項目運營地區商運項目運營經理193確定提前或延時商家人員進出通道及

30、管理規定運營項目運營地區商運項目運營經理六商業物業重點工作194完成商業物業前介集團評審物業地區商業物業地區商運項目負責人195商管及物業用房平面布置圖紙物業地區商業物業地區商運項目負責人196一版施工圖出圖前物業前介內審物業地區商業物業地區商運項目負責人197安防及消防專業圖紙審查意見物業項目物業地區商運項目物業經理198景觀專業圖紙審查意見物業項目物業地區商運項目物業經理199精裝圖紙審查意見物業項目物業地區商運項目物業經理200導視系統圖紙、天街各類VI標識模板、數量審核及確認物業項目物業地區商運項目物業經理201商業屋面工程樣板點評物業項目物業地區商運項目物業經理202精裝實體樣板段點

31、評物業項目物業地區商運項目物業經理203商業營業區每層各專業施工進展到2000平米，進行綜合點評物業項目物業地區商運項目物業經理204各專業共性問題收集及反饋物業項目物業地區商運項目物業經理205費用測算物業費測算物業地區商業物業地區商運物業中心負責人206餐飲租戶廚余垃圾清運費測算物業地區商業物業地區商運物業中心負責人207臨時裝修期間水、電費標準。（未搭接商鋪正式電源時）物業地區商業物業地區商運物業中心負責人208確定裝修期間各項收費標準：裝修保證金、臨時水電收費、噴漆放水費、新增消防點位、消防改造押金等物業地區商業物業地區商運物業中心負責人209確定消防各類收費標準（噴淋放水費用、新增消

32、防點位編碼收費、消防改造押金）物業地區商業物業地區商運物業中心負責人210各類招標保安招標完成物業項目物業地區商運項目物業經理211保潔招標完成物業項目物業地區商運項目物業經理212空調水處理承包方的確定物業項目物業地區商運項目物業經理213其他招標需求梳理及招標完成（綠植、垃圾清運、清掏、滅四害、外墻清洗、石材養護等）物業項目物業地區商運項目物業經理214對講機系統、線路安裝(中繼臺)物業項目物業地區商運項目物業經理215其他工程類招標需求梳理及招標物業項目物業地區商運項目物業經理216備品備件及消耗品招標：（秩序部、工程部、保潔部）工程工具、消防器材、鐵馬、防災物資儲備等物業項目物業地區商

33、運項目物業經理217接管驗收現場場地接管，秩序人員進場，施工現場采用封閉管理模式物業項目物業地區商運項目物業經理218保潔（含開荒階段）供方進場計劃物業項目物業地區商運項目物業經理219物業用房裝修完成具備使用條件物業項目物業220承接查驗啟動會物業項目物業地區商運項目物業經理221承接查驗作業管理辦法及表格確定物業項目物業地區商運項目物業經理222各專業承接查驗標準培訓，確保各專業工程人員具備相應技能物業項目物業地區商運項目物業經理223根據設備安裝進度，過程檢查及整改推動物業項目物業地區商運項目物業經理224對設備設施的調試全程跟進，使各專業維修人員掌握商場系統管理的專業技能物業項目物業地

34、區商運項目物業經理225專業圖紙收集、存檔物業項目物業地區商運項目物業經理226物業移交備品備件具體明細確認物業地區物業地區商運項目物業經理227實施商鋪驗收并整改消項，每月更新一次數據物業項目物業地區商運項目物業經理228承接查驗及整改（完結率95%）物業項目物業地區商運項目物業經理229規章制度、應急預案制定物業各項管理制度、崗位職責物業項目物業地區商運項目物業經理230擬定設備運行管理方案物業項目物業地區商運項目物業經理231制定各類設備操作安全規程物業項目物業地區商運項目物業經理232供電故障處置預案物業項目物業地區商運項目物業經理233各類爆管漏水事故處置預案物業項目物業地區商運項目

35、物業經理234電梯關人救援預案物業項目物業地區商運項目物業經理235停車場事故處理應急預案物業項目物業地區商運項目物業經理236停車場擁堵應急預案物業項目物業地區商運項目物業經理237火災處置應急預案物業項目物業地區商運項目物業經理238配合客流控制并緊急疏散預案物業項目物業地區商運項目物業經理239外聯溝通走訪駐地派出所物業項目物業地區商運項目物業經理240走訪當地市容管理部門物業項目物業地區商運項目物業經理241走訪駐地消防隊物業項目物業地區商運項目物業經理242走訪停車收費辦理部門物業項目物業地區商運項目物業經理243走訪衛生防疫監督所物業項目物業地區商運項目物業經理244走訪駐地交警大

36、隊物業項目物業地區商運項目物業經理245走訪能源部門（水、電、氣）物業項目物業地區商運項目物業經理246裝修巡檢小組成立（地產、TDM、運營、物業）物業項目物業地區商運項目物業經理247成品保護實施（貨梯、扶梯、貨運通道、公區、部分墻面）物業項目物業地區商運項目物業經理248裝修垃圾堆放點確定物業項目物業地區商運項目物業經理249制定及培訓二次裝修檢查作業辦法物業項目物業地區商運項目物業經理250臨時衛生間日常保潔方案物業項目物業地區商運項目物業經理251臨時衛生間安裝完成物業項目物業地區商運項目物業經理252現場安全管理制度制定及培訓（動火，高空作業，文明施工，易燃物進場、儲存及使用）物業項

37、目物業地區商運項目物業經理253施工秩序管理制定及培訓（成品保護，吸煙，隨地大小便，突發事件應對）物業項目物業地區商運項目物業經理254監督管理規定執行及違規處罰物業項目團隊地區商運項目物業經理255裝修期貨梯使用方案物業項目團隊地區商運項目物業經理256梳理完成商戶接鋪條件，鋪位具備接鋪條件物業項目團隊地區商運項目物業經理257臨時建筑垃圾房撤除、啟用干、濕垃圾房物業項目團隊地區商運項目物業經理258秩序工作重點卸貨管理辦法、貨物進出動線制定，商戶培訓物業項目物業地區商運項目物業經理259逃生圖確認、制作物業項目物業地區商運項目物業經理260各類警示牌設計、制作物業項目物業地區商運項目物業經

38、理261安保巡更動線圖及簽到點設定物業項目物業地區商運項目物業經理262攝像頭點位的調試完成物業項目物業地區商運項目物業經理263門禁開閉流程管理辦法制定物業項目物業地區商運項目物業經理264營業員ID卡制作完成物業項目物業地區商運項目物業經理265鑰匙箱的申購、各類鑰匙的接收、管理物業項目物業地區商運項目物業經理266確定停車場動線物業項目物業地區商運項目物業經理267檢查停車場設備設施到位（地面、劃線、限位器、引導標牌、限高標桿、凸鏡）物業項目物業地區商運項目物業經理268各類應急突發事件處置流程制作完成物業項目物業地區商運項目物業經理269完成開閉店管控、三關一閉管控方案物業項目物業地區

39、商運項目物業經理270停車場管理方案制定及培訓物業項目物業地區商運項目物業經理271商場保險開業后保險（含公共責任險、財產一切險、利潤損失險等）購買方案及合同確認物業項目物業地區商運項目負責人272開業前重點準備工作檢查開業前物資到位（對講機、鐵馬、一米線、路障、隔離樁、臨時引導牌等）物業項目物業地區商運項目物業經理273開業活動期間社會資源的組織及配合范圍物業項目物業地區商運項目物業經理274滿足開業所需的設備滿負荷運行測試、開業前消防演習完成物業項目物業地區商運項目負責人275開業交通管理措施到位物業項目物業地區商運項目負責人276強電系統接管物業項目物業地區商運項目物業經理277圖紙和現

40、場建筑結構、標高核圖（反饋不符合項目到技術工程）物業項目物業地區商運項目物業經理278返修整改回顧會物業項目物業地區商運項目物業經理279制定集中交鋪跟進計劃表物業項目物業地區商運項目物業經理280中央空調系統及末端水系統調試完成物業項目物業地區商運項目物業經理281通訊、寬帶網絡完成物業項目物業地區商運項目物業經理282移動、電信、聯通信號車聯系完成物業項目物業地區商運項目物業經理283中控室攝像機調試完成物業項目物業地區商運項目物業經理284消防系統聯動測試完成物業項目物業地區商運項目物業經理285消防點位故障清理，控制故障率3%物業項目物業地區商運項目物業經理286專配室、電井全面保養完

41、成物業項目物業地區商運項目物業經理287車輛管理系統調試完成，人員到崗、培訓物業項目物業地區商運項目物業經理288正式衛生間試用（派駐清潔人員定崗保潔）物業項目物業地區商運項目物業經理289開業前檢查設施設備到位情況（消防器材、防火門，門禁鎖，各類卷簾，疏導標識等）物業項目物業地區商運項目物業經理290編排開業期間各崗位人員、班次及臨時人員加班表物業項目物業地區商運項目物業經理291開業前消防演練方案制定物業項目物業地區商運項目物業經理292開業安保方案制定（開閉店、營業）物業項目物業地區商運項目物業經理293開業活動方案（安保配合事項）確認物業項目物業地區商運項目物業經理294開業設備運行保

42、障方案物業項目物業地區商運項目物業經理295開荒 保潔方案確認物業項目物業地區商運項目物業經理296項目保潔完成物業項目物業地區商運項目物業經理297開業慶典計劃政府報批（市容、公安）（活動報批）物業項目物業地區商運項目物業經理298跟運營確認開業后物品、人員出入方案及管理規定物業項目物業地區商運項目物業經理299開業前店鋪的安全檢查物業項目物業地區商運項目物業經理開業前重點準備工作300內保外保滿編到崗物業項目物業地區商運項目物業經理301制作開業活動期間部門緊急聯絡表物業項目物業地區商運項目物業經理302中控室人員到位物業項目物業地區商運項目物業經理303車場收費員到位物業項目物業地區商運

43、項目物業經理304制定安保外包方巡邏路線及日常管理制度物業項目物業地區商運項目物業經理305確定現場垃圾桶、煙灰盅的到位物業項目物業地區商運項目物業經理306員工電動車、自行車的停放位置及管理辦法確定物業項目物業地區商運項目物業經理307制作完成各通道正式的編號標識牌物業項目物業地區商運項目物業經理308跟進完成辦理排污許可證物業項目物業地區商運項目物業經理309市政供暖手續辦理完成物業項目物業地區商運項目物業經理310車場收費員培訓完成物業項目物業地區商運項目物業經理311運營期垃圾中轉站設施完善投入使用物業項目物業地區商運項目物業經理312完成公區裝修氣味的處理物業項目物業地區商運項目物業

44、經理313停車場收費許可證辦理完成物業項目物業地區商運項目物業經理314開業前對所有商鋪（含空置鋪）工程條件全面梳理并按工程條件完成所有機電安裝。物業項目物業地區商運項目物業經理315確認完成二次供水衛生許可證辦理物業項目物業地區商運項目物業經理316各設備系統、各機房的管理制度上墻物業項目物業地區商運項目物業經理317建立設備臺賬和設備卡物業項目物業地區商運項目物業經理318母嬰室、衛生間布置完成物業項目物業地區商運項目物業經理319配合完成電梯的檢驗工作，拿到檢驗合格證物業項目物業地區商運項目物業經理320跟進服裝到位（含收費員、出納、中控員、技工）物業項目物業地區商運項目物業經理七推廣重

45、點工作321預算開業預算推廣項目推廣地區商運項目推廣經理322固定資產預算推廣項目推廣地區商運項目推廣經理323定位市調項目市場調研/資產分析/項目定位推廣項目推廣地區商運項目推廣經理324媒體調研報告/競爭店廣告位收費調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理325招商準備招商樓書、微信公眾號等招商工具完成推廣地區推廣地區商運推廣中心負責人326招商工具集團展板內容確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理327項目展板內容確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理328戶外廣告位內容確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理329招商工具設計制作完成推廣項目推廣地區商運項目推廣經理330video/電子樓書設計公

46、司甄選/Brief推廣項目推廣地區商運項目推廣經理331設計公司比稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理332video/電子樓書設計及定稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理333印刷到位推廣項目推廣地區商運項目推廣經理334設計延展：招商PPT等推廣項目推廣地區商運項目推廣經理335video公司甄選/Brief推廣項目推廣地區商運項目推廣經理336video公司比稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理337video設計及定稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理338video確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理339制作到位推廣項目推廣地區商運項目推廣經理340招商大會招商大會會議立項/預算推廣地區推

47、廣地區商運推廣中心負責人341招商大會會議立項/方案確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理342PR公司招標推廣項目推廣地區商運項目推廣經理343禮品采購推廣項目推廣地區商運項目推廣經理344會議舉辦推廣項目推廣地區商運項目推廣經理345總結報告推廣項目推廣地區商運項目推廣經理346媒體代理公司調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理347制作公司調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理348印刷公司調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理349禮品公司調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理350活動執行公司調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理351媒體訂版推廣項目推廣地區商運項目推廣經理352招商大會媒體軟

48、文確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理353會員媒體軟文發布推廣項目推廣地區商運項目推廣經理354制定會員管理規則與制度（按OA已有規范細化執行）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理355會員系統功能需求提出推廣項目推廣地區商運項目推廣經理356會員招募預熱方案推廣項目推廣地區商運項目推廣經理357會員積分獎勵辦法及消減流程推廣項目推廣地區商運項目推廣經理358會員招募開業方案推廣項目推廣地區商運項目推廣經理359會員中心選址規劃、精裝、創新方案推廣項目推廣地區商運項目推廣經理360會員專享活動方案推廣項目推廣地區商運項目推廣經理361會員專屬禮品推廣項目推廣地區商運項目推廣經理362租戶溝通會員

49、專屬優惠推廣項目推廣地區商運項目推廣經理363固定資產會員手冊印刷及物料推廣項目推廣地區商運項目推廣經理364固定資產明細確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理365固定資產到位推廣固定資產招標/定標推廣項目推廣地區商運項目推廣經理366背景板、舞臺換衣間/活動桌椅（若有）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理367平板車推廣項目推廣地區商運項目推廣經理368吊旗桿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理369畫架海報架推廣項目推廣地區商運項目推廣經理370產品展示柜（若有）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理371活動珩架（若有）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理372抽獎箱推廣項目推廣地區商運項目推廣經理373

50、倉庫貨架推廣項目推廣地區商運項目推廣經理374電動葫蘆交付推廣項目推廣地區商運項目推廣經理375預熱開業策劃方案完成項目總項目團隊地區商運項目負責人376開業預熱方案確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理377細案/價格確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理378合同簽訂推廣項目推廣地區商運項目推廣經理379落地活動各部門分工及進度表推廣項目推廣地區商運項目推廣經理380開業落地活動各部門協調會（城管報批/保安/配電等）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理381標題執行推廣項目推廣地區商運項目推廣經理382開業裝飾開業裝飾主題及SLOGAN確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理383分供方開業裝飾初稿篩

51、選推廣項目推廣地區商運項目推廣經理384開業裝飾設計發標書推廣項目推廣地區商運項目推廣經理385開業裝飾定稿定標推廣項目推廣地區商運項目推廣經理386開業裝飾合同簽訂推廣項目推廣地區商運項目推廣經理387開業平面開業裝飾安裝跟進到位推廣項目推廣地區商運項目推廣經理388開業平面設計推廣項目推廣地區商運項目推廣經理389開業平面設計定稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經理390開業活動開業平面延伸推廣項目推廣地區商運項目推廣經理391正式開業方案及裝飾美陳方案調整/確認(開業慶典開業SP/PR活動)推廣集團地區商運項目推廣經理392正式開業方案SP/PR 細案/項目落實/費用確定推廣項目推廣地區商運

52、項目推廣經理393開業慶典/SP/PR活動物品/禮品選擇/確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理394開業慶典/SP/PR活動執行案跟進表推廣項目推廣地區商運項目推廣經理395開業活動外部報批各部門協調（城管報批/保安/配電等）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理396確定開業主持人推廣項目推廣地區商運項目推廣經理397開業現場攝像/拍照確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理398確定開業政府邀請名單推廣項目推廣地區商運項目推廣經理399請柬發放推廣項目推廣地區商運項目推廣經理400慶典現場布置推廣項目推廣地區商運項目推廣經理401現場彩排推廣項目推廣地區商運項目推廣經理402開業延續期媒體接待推廣項

53、目推廣地區商運項目推廣經理預熱403開業后三個月推廣計劃/籌備推廣項目推廣地區商運項目推廣經理404租戶溝通開業后年度方案提交/審批推廣項目推廣地區商運項目推廣經理405租戶logo/樓層平面圖/租戶信息收集推廣項目推廣地區商運項目推廣經理406租戶開業推廣活動邀請函發出推廣項目推廣地區商運項目推廣經理407開業購物指南租戶開業推廣活動邀請函收函/整理推廣項目推廣地區商運項目推廣經理408shopping guide設計初稿/調整推廣項目推廣地區商運項目推廣經理409樓層平面圖/租戶信息提供推廣項目推廣地區商運項目推廣經理410shopping guide內容校對（含租賃簽字）推廣項目推廣地區

54、商運項目推廣經理411shopping guide終稿確認/打樣推廣項目推廣地區商運項目推廣經理412噴繪寫真制作類shopping guide印刷/到貨推廣項目推廣地區商運項目推廣經理413噴繪寫真制作類招標推廣項目推廣地區商運項目推廣經理414考察噴繪寫真供應商/定標/簽合同推廣項目推廣地區商運項目推廣經理415設計相關制作工作訂購推廣項目推廣地區商運項目推廣經理416設計類招標推廣項目推廣地區商運項目推廣經理417考察供應商/定標/簽合同推廣項目推廣地區商運項目推廣經理418印刷相關制作工作訂購推廣項目推廣地區商運項目推廣經理419印刷物料清單制作及設計定稿推廣項目推廣地區商運項目推廣經

55、理420印刷招投標/招標附件(印刷紙樣)推廣項目推廣地區商運項目推廣經理421考察印刷供應商/定標/簽合同推廣項目推廣地區商運項目推廣經理422LED確認開業印刷材質/規格/數量推廣項目推廣地區商運項目推廣經理423供應商調查推廣項目推廣地區商運項目推廣經理424招標/定標/簽合同推廣項目推廣地區商運項目推廣經理425媒體計劃擬定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理426媒體及方案確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理427媒體購買框架協議簽訂推廣項目推廣地區商運項目推廣經理428媒體內容策劃及發布審核推廣項目推廣地區商運項目推廣經理開業延續期429預熱期投放推廣項目推廣地區商運項目推廣經理430開

56、業前投放推廣項目推廣地區商運項目推廣經理431禮品開業期投放推廣項目推廣地區商運項目推廣經理432禮品方案確定推廣項目推廣地區商運項目推廣經理433開業禮品定購推廣項目推廣地區商運項目推廣經理434禮品采購/入庫推廣項目推廣地區商運項目推廣經理435音樂禮品分配/發放推廣項目推廣地區商運項目推廣經理436背景音樂選擇確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理437倉庫開業廣播內容確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理438倉庫到位推廣項目推廣地區商運項目推廣經理439管理制度推廣項目推廣地區商運項目推廣經理440IT（WIFI頁面）各物料入庫推廣項目推廣地區商運項目推廣經理441標識IT（WIFI頁面

57、）推廣項目推廣地區商運項目推廣經理442標識點位現場確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理443標識內容確定(含梯口點位)推廣項目推廣地區商運項目推廣經理444標識設計確認推廣項目推廣地區商運項目推廣經理445標識放線配合推廣項目推廣地區商運項目推廣經理446標識安裝配合推廣項目推廣地區商運項目推廣經理447普通圍板畫面配合推廣項目推廣地區商運項目推廣經理八財務重點工作448 運營系統培訓商業費用成本系統（外部培訓）財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人449制度培訓資產運營平臺系統培訓（外部培訓）財務地區信息中心/商業財務中心地區商運財務中心負責人450預算編制制度培訓（財務報銷制度、采購

58、制度等）財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人451年初預算編制財務452執行預算年中預算回顧財務項目商業財務中心/項目各職能地區商運財務中心負責人453核算、結算發起預算審批、預算的下發與執行財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人454履約保證金以及首期費用收取銷售日報表上交方式及管控方式（流程）確認財務項目運營/地區商業財務中心地區商運項目運營經理455合同條款清理根據招商進度及約定收取各類保證金和首期費用并在雙周例會上通報實際進度財務項目招商中心、項目商業財務中心地區商運財務中心負責人456銀行賬戶商戶特殊條款統計與核對財務項目商業財務中心地區商運財務中心負責人457配合貸款事項

59、 銀行帳戶的設立及網銀開通、財務信息通告財務項目商業財務中心地區商運財務中心負責人458稅種認定配合地產資金中心提供項目信息，項目踏勘等財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人459發票及稅控設備與國稅、地稅建立聯系。(確定內資與否、稅種認定：增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅，一般納稅人認定，申請印制企業冠名發票)財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人460明確合同約定費項是否都能收開具對應的發票財務項目商業財務中心地區商運會計461房產稅稅籌稅務發票及設備的準備財務項目商業財務中心地區商運會計462收銀機及銷售采集器房產竣備后至開業前房產稅的稅籌財務項目商業財務中心地區商運會計463

60、銀行MIS系統POS機合作洽談，簽署銀企合作協議財務地區商業財務中心、信息中心地區商運財務中心負責人464設備安裝與調試銀行不提供收銀機情況下啟動數據采集器流程財務地區商業IT地區商運信息部負責人465督促銀行與廠家備貨發貨，到位后檢查設備配件完整性財務地區商業財務中心、信息中心地區商運財務中心負責人466POS軟件方進場，搭建收銀系統財務地區商業IT地區商運信息部負責人467商戶開戶賬號資料提供（三方協議簽署）財務項目商業財務中心地區商運會計468商戶電銀開戶協議簽署和賬號開通財務項目商業財務中心地區商運財務中心負責人469銀行專線的開通與調試財務地區商業IT商運信息部負責人470制定備用刷

61、卡方案（移動pos刷卡等）財務項目商業財務中心地區商運會計471欠費清理設備安裝、系統上線、調試，商戶可實現收銀以及刷卡功能財務地區商業IT商運信息部負責人472開業前完成事項檢查開業前款項清理(保證金、首期費用)財務地區商業財務中心地區商運會計473開業準備（對開業前財務有關各事項檢查完成情況，查漏補缺）財務地區商業財務中心地區商運財務中心負責人九信息重點工作474收銀內網綜合布線跟進完成弱電深化設計方案調整梳理（根據集團標準）信息地區商業IT商運信息部專員475跟進現場布線工程實施完成信息地區商業IT地區商運信息部專員476跟進完成網絡設備配置信息地區商業IT商運信息部專員477跟進完成網

62、絡設備調試安裝信息地區商業IT地區商運信息部專員478商業機房建設整體網絡聯調完成信息地區商業IT地區商運信息部專員479跟進完成機房建設標準及圖紙制定信息地區商業IT商運信息部專員480跟進完成機房建設施工招投標信息地區商業IT商運信息部專員481跟進完成機房土建精裝施工信息地區商業IT商運信息部專員482銀行卡刷卡MIS-POS系統跟進完成機房設備安裝信息地區商業IT地區商運信息部專員483確認合作銀行POS及各項技術條件信息地區商業IT地區商運信息部負責人484MIS-POS系統接口開發調試信息地區商業IT商運信息部專員485刷卡專線開通信息地區商業IT商運信息部專員486電銀掃碼通道開

63、通信息地區商業IT地區商運信息部負責人487MIS-POS服務器配置、生產環境刷卡聯調信息地區商業IT商運信息部專員488刷卡機具配置綁定信息地區商業IT商運信息部專員489收銀系統服務器采購刷卡機具安裝信息地區商業IT商運信息部專員490收銀系統軟件采購合同簽訂（優先選擇銀行提供，含銷售采集系統）信息地區商業IT地區商運信息部負責人491收銀系統服務器采購合同簽訂信息地區商業IT商運信息部專員492服務器、收銀機到貨信息地區商業IT地區商運信息部專員493服務器安裝調試信息地區商業IT商運信息部專員494MIS-POS系統聯調信息地區商業IT商運信息部專員495商戶基礎資料準備、錄入完成信息

64、地區商業IT地區商運信息部專員496收銀機系統批量安裝信息地區商業IT商運信息部專員497銷售采集系統安裝及調試完成信息地區商業IT商運信息部專員498客流系統（廣場+店鋪級）店鋪內收銀機安裝測試完成信息地區商業IT地區商運信息部專員499深化實施方案確認，根據實際情況施工信息地區商業IT商運信息部負責人500跟進客流系統合同簽訂信息地區商業IT地區商運信息部負責人501跟進布線工程實施進度信息地區商業IT商運信息部專員502跟進設備安裝調試完成信息地區商業IT地區商運信息部專員503計數準確度測試調校信息地區商業IT商運信息部專員商業機房建設504WiFi系統客流數據上線信息地區商業IT地區

65、商運信息部專員505深化實施方案確認信息地區商業IT商運信息部專員506跟進WIFI合同簽訂完成信息地區商業IT地區商運信息部專員507跟進布線工程實施進度信息地區商業IT商運信息部專員508跟進設備安裝調試完成信息地區商業IT地區商運信息部專員509車管系統WiFi覆蓋上網上線#信息地區商業IT地區商運信息部專員510深化實施方案確認（需要包含收費方式，如APP和自助費機）信息地區商業IT商運信息部負責人511跟進車管系統及設備合同簽訂信息地區商業IT地區商運信息部負責人512跟進停車場硬件施工完成信息地區商業IT地區商運信息部專員513收費軟件調試完成信息地區商業IT地區商運信息部專員51

66、4跟進自助繳費機軟硬件及自助繳費系統開發完成信息地區商業IT地區商運信息部專員515跟進安裝自助繳費機完成信息地區商業IT商運信息部專員516WiFi上網光纖接入試運行停車自助繳費機信息地區商業IT地區商運信息部專員517跟進完成上網光纖招投標或者比價信息地區商業IT商運信息部專員518跟進完成上網光纖合同簽訂信息地區商業IT商運信息部專員519收銀培訓場地搭建跟進完成上網光纖接入信息地區商業IT地區商運信息部專員520場地選址信息地區商業IT商運信息部專員521地面處理（簡易地毯）信息地區商業IT商運信息部專員522照明、電源插座配備信息地區商業IT商運信息部專員523信息網點檢查桌椅、投影

67、幕布租用信息地區商業IT商運信息部專員524對收銀網絡檢測完成，保證收銀機端網絡通暢信息地區商業IT商運信息部專員十行政重點工作525 臨時辦公室完成臨時辦公室裝修及搬遷行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人526正式辦公室根據運營項目需求，完成電信運營商落實電話安裝、增加及移機行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人527落實辦公工位、區域家具方案，完成招投標及合同簽訂行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人528完成辦公設備（視頻會議、投影設備、復印機、傳真等）招投標及合同簽訂行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人529項目辦公室裝修完成（含財務室的監控

68、設備及門禁）行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人530根據裝修完成進度，辦公家具及辦公設備進場（含財務專用的保險柜、驗鈔機）行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人531軟裝：文化標語、綠植、日常物資（飲水機、冰箱）等行政項目團隊地區商運項目文員532工裝制作及采購落實辦公網絡行政項目團隊地區商運項目文員533工裝樣式及版式確定行政地區商業行政地區商運行政專員534分供方招標及考察行政地區商業行政地區商運行政專員535分供方確定及合同簽署行政地區商業行政地區商運行政專員536單據印刷運營、物業服裝到位（含咨詢臺、收費員、出納、中控員、技工）行政地區商業行政地區商運行政專員5

69、37辦公用品采購信封、施工臨時出入證、配合申請單、出門條等單據印刷行政地區商業行政地區商運行政專員538開業籌備按實際需求分批次采購（含名片、水杯等）行政地區商業行政地區商運行政專員539開業嘉賓邀請及安排行政地區商業行政地區商運公共事務及行政中心負責人540開業當天車輛的租賃行政地區商業行政地區商運行政專員541外部關系開業用餐安排行政地區商業行政地區商運行政專員542組織政府召開開業前相關部門協調會，并形成會議紀要行政項目團隊地區商運項目負責人543必要時可組織召開第二次政府協調會，以保證各重點事項獲得政府支持行政項目團隊地區商運項目負責人544送邀請函，確定出席開業儀式領導的名單、發言領

70、導，草擬發言稿，并跟領導秘書確認發言稿行政項目團隊地區商運項目負責人545開業儀式當天，提前確認座次牌的擺放，主持人的串詞（重點關注領導的姓名、職務）行政項目推廣地區商運項目推廣經理正式辦公室完成時間（距開業倒排）備注開業前36個月開業前34個月開業前33個月開業前30個月開業前30個月開業前30個月開業前22個月系統正式啟用前以排布完成本版計劃,且與集團商業各職能達成一致即可開業前21個月開業前21個月見啟動會模板開業前4個月見啟動會模板開業前5天見啟動會模板開業日開業前35.5個月可兼職開業前27個月開業前24個月見附件開業前12個月開業前6個月開業前3個月開業前1個月開業前3個月開業前3

71、個月開業前1個月開業前27個月開業前23個月開業前21個月開業前21個月開業前21個月開業前21個月開業前21個月開業前14個月開業前12個月開業前6個月開業前3個月開業前8個月開業前4個月開業12個月至開業前開業21個月至開業前開業前12個月起視招商情況可更改時間開業前11個月開業前1個月開業前12個月開業前15天開業前4個月開業前5個月雙周招商進度會回顧開業前34個月開業前23個月開業前18個月開業前24個月開業前23個月開業前6個月視項目需要情況開業前8個月開業前22個月開業前21個月合同簽約前1個月合同簽約前15天開業前19個月開業前21個月開業前33.5個月開業前30.5個月開業前3

72、0.5個月開業前31個月開業前27.5個月開業前27.5個月開業前26.5個月開業前18個月開業前26.5個月開業前26個月開業前26.5個月開業前19個月開業前18個月開業前16個月開業前17個月開業前7個月開業前6個月開業前5天開業前26.5個月開業前20天開業前27.5個月開業前22.5個月開業前7個月開業前13個月開業前10個月開業前8個月開業前1個月開業前24個月開業前20天開業前24個月超出管控時限開業前15個月開業前2個月開業前6個月開業前10個月參照集團規范要求開業前10個月參照集團規范要求開業前3個月開業前8個月開業前4個月開業前6個月開業前5個月開業前4個月開業前4個月開業

73、前8個月開業前1個月開業前2個月開業前2個月開業前1個月商鋪進場前20天開業前4個月開業前3個月開業前5天開業前7個月開業前14天開業前14天開業前8個月開業前3個月開業前10天開業前3個月開業前3個月開業前6個月開業前3個月開業前6個月開業前1月開業前3個月開業前6個月開業前3個月開業前1個月開業前1個月開業前3個月開業前1個月開業前1個月開業前3個月開業前5個月開業前6個月開業前1個月開業前6個月開業前4個月開業前8個月開業前4個月開業前6個月開業前6個月開業前1個月開業前開業前1個月開業前20天開業前6個月開業前3個月開業前3個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前12個月開業前1

74、個月開業前12個月開業前12個月開業前1個月開業前1個月與工程TDM共同進行開業前1個月與工程TDM共同進行開業前1個月與工程TDM共同進行開業前3個月開業前6個月開業前2個月開業前5個月開業前1個月開業前10天開業前1個月開業前1個月開業前3天開業前4個月開業前3個月見證照種類及辦理附件開業前45天開業前10天開業前20天開業前10天開業前10天開業前5天開業前24天開業前3個月開業前3個月商業工程負責對接地產及外部，運營負責對接商戶開業前3個月開業前1個月開業前7天開業前7天不包含租戶合同開業時間晚于項目開業時間的情況及接鋪時間晚于開業前7天的情況開業前15天開業前3天開業前1.5個月開業

75、前10天開業前15天開業前3天開業前15天開業前3天開業前3天開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前29.5個月開業前21個月開業前25.5個月開業前14個月開業前10個月開業前14個月開業前10個月開業前12個月開業前16.5個月 參照工程樣板點評規劃時間開業前11個月參照工程樣板點評規劃時間開業前3個月開業前21個月一般按集團標準開業前21個月一般按集團標準開業前21個月一般按照正常經營期電費標準開業前21個月一般按集團標準開業前21個月開業前7個月開業前3個月開業前2個月開業前3個月開業前6個月開業前3個月開業前3個月開業前6個月按實際交場日期開業前2個月開業前6個月開業前6個月開業

76、前7個月開業前7個月開業前6個月開業前6-3個月開業前1個月開業前8個月開業前1個月開業前3日開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前3個月開業前6個月開業前3個月開業前3個月開業前3個月開業前6個月開業前3個月開業前6個月開業前6個月開業前3個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前4個月開業前4個月開業前3個月開業前5個月開業前4個月開業前10天開業前6個月開業前3個月開業前2個月開業前3個月開業前6個月開業前6個月開業前1個月開業前2個月開業前6個月開業前20天開業前3個月開業前20天開業前1個月開

77、業前4個月開業前1個月開業前1個月開業前7天開業前3天開業前2個月開業前2個月開業前3個月開業前4個月開業前1個月開業前3個月開業前10天開業前1個月開業前7個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前15天開業前20天開業前15天開業前15天開業前20天開業前30天開業前30天開業前30天開業前3天開業前15天開業前20天開業前3天開業前1個月開業前15天開業前3個月開業前7天開業前15天開業前7天開業前3個月開業前1個月開業前3個月開業前3個月開業前7天開業前15天開業前2天開業前開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前2個月開業前6天開業前1個月開業前15天開業前11個月開業前11個

78、月開業前8個月開業前6個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前18個月開業前15個月開業前15個月開業前15個月開業前15個月開業前15個月開業前19個月開業前18個月會議前3個月會議前1個月開業前17個月會后2月內會議前5個月會議前5個月會議前5個月會議前5個月會議前5個月會議前1個月會議前10天會議當天及后續開業前8個月開業前8個月開業前8個月開業前3個月開業前3個月開業前8個月開業前3個月開業前0.5個月開業前1個月開業前開業前6個月開業前4個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月

79、開業前2個月開業前1個月開業前6個月開業前2個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前5個月開業前5個月開業前4個月開業前3個月開業前3-2個月開業前6個月開業前6個月開業前5個月開業前4個月開業前3.5個月開業前0.5個月開業前3個月開業前2個月開業前1個月開業前4個月開業前2.5個月開業前2個月開業前開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前0.5個月開業前開業前開業前開業前3個月開業前3個月開業前1個月開業前2個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前3周開業前2周開業前1周開業前6個月開業前5個月開業前4個月開業前6個月開業前5個月開業前4個月開業前6個月開業前5個

80、月開業前4個月開業前3個月開業前12個月開業前6個月開業前6個月開業前4個月開業前4個月開業前3個月開業前3個月開業前開業前、后開業前3個月開業前2個月開業前15天開業前2個月開業前1個月開業前3個月開業前4個月開業前10天開業前1個月開業前4個月開業前4個月開業前3個月每年7月份每年7月份開業前5個月-開業前1個月-開業前3個月開業前3個月開業前5個月開業前3個月開業前3個月開業前2個月開業前2個月開業前20天開業前10天開業前2個月開業前0.5個月開業前1個月-開業前10天開業前7個月開業前4個月開業前3.5個月開業前1.5個月開業前0.5個月開業前18個月開業前8個月開業前3個月開業前1

81、.5個月開業前6個月開業前1.5個月開業前2個月開業前1.5個月開業前1個月開業前20天開業前0.5個月開業前5.5個月開業前5個月開業前2個月開業前1.5個月開業前1個月開業前20天開業前3天開業后3個月內開業前3天開業前1個月開業前8個月開業前3個月開業前1個月開業前10天開業前3天開業前7.5個月開業前6.5個月開業前3個月開業前1個月開業前1天開業前6個月開業前4個月開業前1個月開業前1個月開業前2個月開業前0.5個月開業前0.5個月開業前5個月開業前4個月開業前1個月開業前1.5個月開業前1個月開業前1個月開業前1個月開業前15天開業前24個月可借用地產項目部辦公室開業前21個月根據項目辦公室施工進度開業前12個月開業前15個月開業前7個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前6個月開業前5個月開業前4個月開業前6個月開業前3個月開業前30天開業前15天開業前10天開業前10天開業前6個月開業前3天開業前1天開業前1天根據項目辦公室施工進度