房地產項目定價成本預算表.xls

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房地產項目定價成本預算表.xls

2.0容積率2.2容積率 2.5容積率總建筑面積（萬平方米）25.6828.24832.1樓面價（元/平米）1947.041770.041557.63建安成本（元/平米）135014501500每平方米總成本（元/平米）3297.043220.043057.63均價5000元/總建筑成本8.479.19.81稅率及不可預見費用*1.031.131.28總投資額（億元）9.4910.2311.1總銷售額（億元）12.8414.1216.05總利潤（億元）3.353.94.95利潤率35.24%38.12%44.61%均價5500元/總建筑成本8.479.19.81稅率及不可預見費用*1.131.241.41總投資額（億元）9.610.3411.23總銷售額（億元）14.1215.5417.66總利潤（億元）4.525.26.43利潤率47.14%50.30%57.29%*相關稅率及不可預見費用按照總銷售額的8%計算