房地產(chǎn)物業(yè)顧問公司服務(wù)形式及費(fèi)用(3頁).doc
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房地產(chǎn)物業(yè)顧問公司服務(wù)形式及費(fèi)用(3頁).doc
1、C:Evergreen-014-TG-SZ 1 6. 服務(wù)服務(wù)形式形式及及費(fèi)用費(fèi)用 C:Evergreen-014-TG-SZ 2 服務(wù)服務(wù)形形式式及及費(fèi)用費(fèi)用 1. 服務(wù)服務(wù)形形式式及及期限期限 1.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù) (包括對酒店式公寓、 寫字樓及公寓前期 物業(yè)管理顧問服務(wù)) 本公司將于委任后,即時成立工作小組,由雙方議定日期直至 2002 年 12 月 31 日或交付使用日止(以先發(fā)生者為準(zhǔn))為北京 長青大廈提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù),定期與發(fā)展商/建筑師/承 判商及各有關(guān)單位舉行會議, 報告工作進(jìn)度及討論有關(guān)問題, 并 提供專業(yè)意見。 1.2 酒店式公寓管理運(yùn)作服務(wù) 本公司于酒店式
2、公寓交付使用日開始或不遲于 2003年 1月 1日 (以先發(fā)生者為準(zhǔn)) 提供實(shí)質(zhì)管理服務(wù), 派本地具豐富經(jīng)驗(yàn)管理 人員或港職人員兩名進(jìn)駐物業(yè), 并定期與發(fā)展商舉行會議及提交 管理運(yùn)作報告。 本公司建議服務(wù)期為二年, 首二年合約完結(jié)則自 動續(xù)約或雙方以三個月通知期終止合約。 1.3 寫字樓、外銷公寓管理顧問服務(wù) 本公司寫字樓、外銷公寓交付使用日開始或不遲于 2003 年 1 月 1 日(以先發(fā)生為準(zhǔn))提供管理顧問服務(wù),本公司建議顧問服務(wù) 期為期二年。 2. 服服務(wù)務(wù)費(fèi)用費(fèi)用 2.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù) 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)費(fèi)用為港幣 600,000 元整,不含稅項(xiàng), 付款方式如下: 簽訂合約時
3、繳付港幣 200,000 元整 二期顧問費(fèi)港幣 150,000 元整于 2000 年 1 月 1 日前繳付 C:Evergreen-014-TG-SZ 3 三期顧問費(fèi)港幣 150,000 元整于 2001 年 1 月 1 日前繳付 四期顧問費(fèi)港幣 100,000 元整于 2002 年 1 月 1 日前繳付 2.2 酒店式公寓管理運(yùn)作服務(wù) 本公司將于管理運(yùn)作期開始, 派二名本地具豐富經(jīng)驗(yàn)管理人員或 港職人員常駐長青大廈, (這有待與發(fā)展商商討)負(fù)責(zé)酒店式公 寓實(shí)質(zhì)管理, 。同時,本公司自同日起自管理帳戶中每月收取管 理酬金港幣伍萬元整。 2.3 寫字樓、外銷公寓管理顧問服務(wù) 寫字樓、外銷公寓管理顧問服務(wù)費(fèi)用為每月港幣叁萬元整。