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建筑設(shè)計事務(wù)所公司日照風(fēng)險控制規(guī)定（2頁）.pdf

資源ID：47218 資源大小：288.19KB 全文頁數(shù)：2頁
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建筑設(shè)計事務(wù)所公司日照風(fēng)險控制規(guī)定（2頁）.pdf

1、項目操作管理手冊日照風(fēng)險控制規(guī)定各地的日照規(guī)則及審批流程都具有地方特色，而基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確及完整性又直接影響日照分析結(jié)果。如果不進行技術(shù)征詢，收集齊資料，會導(dǎo)致項目在操作中產(chǎn)生日照風(fēng)險，影響客戶關(guān)系，造成設(shè)計返工。因此，針對項目日照設(shè)計做如下規(guī)定：一、規(guī)定 1. 設(shè)計成果日照報告必須如實表達，不得作假，不得違反國家或地方規(guī)范要求。 2. 征詢未經(jīng)征詢的項目，不得輸出正式項目設(shè)計成果。 3. 缺失資料 1) 業(yè)主未提供設(shè)計必需的界外資料，不得輸出正式項目設(shè)計成果。 2) 業(yè)主提供資料與現(xiàn)場踏勘情況不符，應(yīng)予以拒絕。注：1）資料應(yīng)為規(guī)劃認可的檔案圖紙或有資質(zhì)的測繪單位出具的測繪報告。

2、（待建、在建建筑資料可參考本條） 2）資料應(yīng)由業(yè)主公司郵箱或刻錄光盤蓋章發(fā)出，紙質(zhì)資料需業(yè)主蓋章確認。二、注意事項 1. 征詢要點：日照設(shè)計技術(shù)征詢匯總表所含內(nèi)容。 2. 修詳、方案、擴初、施工圖階段報批時，需在總圖中注明日照結(jié)論詳見日照報告，并注明日照報告的版次號。三、案例情況 1：某工程在進行日照設(shè)計時，業(yè)主不同意我司就項目征詢，由其提供設(shè)計依據(jù) （武漢市建筑日照分析技術(shù)規(guī)程（送審稿）），該依據(jù)無正式文件編號及執(zhí)行日期，我司據(jù)此進行項目設(shè)計。此后，我司以非項目名義進行技術(shù)征詢，征詢結(jié)果與業(yè)主提供的設(shè)計依據(jù)不符。（征詢類）情況 2：某項目，我司進行日照設(shè)計時，未

3、征詢。該項目由蘇州規(guī)劃信息中心進行日照復(fù)核時，判定日照不滿足標(biāo)準(zhǔn)。而此時，該項目部分樓棟已打樁（施工偷跑），因日照調(diào)整，導(dǎo)致廢樁。（征詢類）情況 3：某項目在日照設(shè)計過程中，業(yè)主提供了自繪的界外建筑輪廓、位置，缺失單體房型、窗位、分戶。a）因提供的界外資料反復(fù)改動，造成我司多次總圖調(diào)整，大量返工。b）我司未及時向業(yè)主明確缺失資料的重要性（資料齊全是出圖的必要條件），導(dǎo)致無法出圖，業(yè)主就此與我司產(chǎn)生矛盾。（缺失資料類）項目操作管理手冊情況 4：某項目，項目實際已到擴初階段，以多點分析進行日照設(shè)計，在進行公司流程時，審核認為此階段不應(yīng)采用多點作為日照分析方式，設(shè)計師說明項目正進行修詳申報。但此項目當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門修詳審批后不再進行方案階段的日照審批。（征詢類審批點）情況 5：某項目設(shè)計之初，設(shè)計人員忽略了界外建筑情況，未仔細核對電子地形圖并進行現(xiàn)場踏勘，與業(yè)主定案匯報

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建筑設(shè)計事務(wù)所公司日照風(fēng)險控制規(guī)定（2頁）.pdf

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