項目操作管理手冊 業主需求分析表 編號： 項目名稱項目編號 需求分類需求分析備注 進度計劃 報批計劃（方案報批時間，建設規劃許可證時間） ： 方案報批時間： 擴初報批時間： 施工圖報批時間： 全套： 分批： 樁位： 地下： 地上： 其它： 施工計劃（開工時間，示范區施工計劃） ： 總包招標時間： 試樁時間： 樁、基礎及地下室： 地上主體： 銷售計劃（預售時間，交付時間） ： 分期要求 是否分期建設、出圖 示范區進度 成果進度 抗震文本是否須與初設文本同時提交 概算是否與初設文本同時提交 概算文本內容要求確認 真實性完整性（須地價、配套費、財務費用等） 精裝修設計 是否精裝修一體化 是否由天華室內專業進行設計 是否由天華機電進行精裝配合 成本控制 是否有明確的成本控制要求、成本分解指標 是否有結構優化顧問 業主標準 是否有設計指引 是否有施工圖統一技術做法 業主內部對施工圖是否有審批流程 其他 簽字/日期 設計總監（PD）技術總監（PA）項目總監
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